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政府部门房屋租赁合同5篇篇1政府部门房屋租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：政府部门名称法定代表人（或授权代表）：联系地址：联系电话：电子邮件：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：联系地址：联系电话：电子邮件：鉴于甲方为政府部门，拥有特定的房屋资源，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于XXX地（详细地址）的房屋出租给乙方作为办公（或其他）用途。
房屋的具体信息如下：房屋面积：房屋结构：租赁期限：租金标准：押金金额：其他约定事项：第二条租赁期限本次租赁合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
租赁期限届满后，双方如需续租，应提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条租金支付1. 乙方应按月支付房屋租金，每月支付日期为每月XX日。
2. 租金支付方式为XX方式（如转账、现金等），乙方应按时足额支付，如逾期付款，需支付迟延滞纳金。
3. 乙方应按合同约定支付押金，押金将在合同履行结束后无损损坏返还。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按合同规定使用租赁房屋，不得私自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，保持房屋的整洁卫生，不得发生破坏损坏行为。
3. 甲方有权定期检查租赁房屋使用情况，并要求乙方配合。
4. 甲方应在房屋交付时保证房屋的安全性和完好性，如房屋存在安全隐患，甲方应负责维修和处理。
第五条解决纠纷1. 出现因履行本合同而引起的纠纷，双方应协商解决；若协商无果，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
2. 合同履行过程中，如乙方未按约定履行义务，甲方有权向乙方追究责任，并可终止合同。
第六条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
3. 合同条款如有变动，需经双方书面确认后生效。
甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满后自动失效。
房屋租赁合同（通用5篇）篇一：房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租用该房屋用于居住或其他合法用途。
经双方友好协商，现就房屋出租事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于_______________（地址），建筑面积为_______平方米。
2. 房屋结构及设施：房屋结构为_______结构，包含_______设施，如_______等。
3. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或对其他邻居造成影响。
二、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：租金按_______(月/季度/年)支付，乙方需在每个付款期前______天将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
四、甲方责任1. 甲方需保证房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修。
因甲方延误维修造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋符合安全标准，确保房屋内部结构安全稳固。
如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担法律责任。
房屋租赁合同范本电子版（5篇）如今，公众的法律意识越来越强，合同的使用也越来越广泛。
签订合同是减少和防止争议的重要措施。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是本店铺为大家整理的房屋租赁合同范本电子版（5篇）欢迎阅读与参考。
房屋租赁合同范本电子版篇1甲方：_____乙方：_____根据《中国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。
一、甲方将在_____乙方使用，出租期______年____月___日。
二、租金定为月租_______元正，每月水电费按租客的分表实际计算。
卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。
押金_______元，住满____个月退房可退押金。
三、乙方在签订本约后先交____个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过____天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。
另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。
四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。
否则后果自负。
也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。
五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。
六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。
七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。
严禁饲养动物，宠物。
楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝____次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。
八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。
九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。
甲方（签章）：_______乙方（签章）：_____________年____月___日______年____月___日 房屋租赁合同范本电子版篇2出租方（甲方）：____，身份证号：_______承租方（乙方）：_____，身份证号：_______根据《中国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋租赁合同书格式范本一、本合同适用于____市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的[出租]或[预租]为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。
本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有[出租]部分的内容;而作为商品房预租合同使用时，则[预租]部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。
其他未标有[____]符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和____市工商管理局根据《____市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。
其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。
并相互交验有关身份证明。
其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
七、本合同签订后的____日内当事人应按规定办理合同登记备案。
其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明;属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。
预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。
租房租赁合同范本怎么写？随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
以下是人见人爱的小编分享的房屋租赁合同（通用5篇），希望能够给予您一些参考与帮助。
房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________________。
2. 租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应保证出租房屋的安全性和适用性，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。
房东房屋出租合同出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月2、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及由乙方使用而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人房屋租赁协议（三）：出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情景甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。
该房屋用途为住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
关于房屋租赁合同〔精选5篇〕关于房屋租赁合同〔精选5篇〕房屋租赁合同1出租方：____________承租方：____________房屋所在地：____________合同签定时间：____________年______月______日安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落____________路______号、间数______、面积______、构造______、用途____________第二条租赁期限租赁期共______年______月，出租方从____________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。
第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金____________元，租期租金总额____________元。
承租方将租金以____________方式，于____________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购置权。
3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满，租赁双方及时办理清结。
出租方如需继续承租，应提早______个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达六个月的。
房屋租赁合同范本(简洁版)5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金为每月人民币____元，共计____元/年。
租金支付方式为每____个月支付一次。
3.2 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损坏或改变房屋的结构及用途。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2 甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时支付押金给甲方，押金数额为人民币____元。
5.2 租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好，经甲方验收合格后，押金予以退还。
如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方在租赁期内擅自退租，应提前____个月通知甲方，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。
6.2 若甲方在租赁期内无故要求提前收回房屋，应提前____个月通知乙方，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
第 1 页 共 39 页 房屋租赁合同〔共5篇〕 第1篇：房屋租赁合同 出租方：〔以下简称甲方，出租方〕__________________________ 承租方：〔以下简称乙方，承租方〕__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。 1.租赁房屋 1.1甲方将合法拥有的座落于________________________________________的房屋出租给乙方使用。 1.2租赁房屋〔建筑面积/使用面积〕____________平方米。 1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提早终止时交还租赁房屋时的验收根据。 第 2 页 共 39 页
1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用处。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 2.租赁期限 2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。 2.2甲方同意给予乙方______〔日/月〕免租期，免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当。 2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 3.租金及保证金 3.1本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金标准为______________________；租金支付方式为〔现金/支票/汇票/__________〕；租金的支付时间为：首期租金应于第 3 页 共 39 页
____________日前支付，其后每期租金于____________日前支付。 3.2本合同签订之日起______日内，乙方应支付本合同约定租金总额______%，计________元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。 3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违背本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存继续索赔的权利。 3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 4.其他费用 4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。 4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为______元，乙方应按〔一年/半年/季/月〕缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。 第 4 页 共 39 页
4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。 4.4乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。 5.房屋交付 5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后____日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法受权委托书按附件一进展交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。 乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。 6.转租和归还 6.1乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或局部转租，那么视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承当违约赔偿责任。 6.2乙方应于租赁期满或合同提早终止后______日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交第 5 页 共 39 页
还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承当。 乙方有权撤除及取回乙方所有的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得成心损害或撤除租赁房屋本身之构造体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提早终止后______日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。 6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提早终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。 对于乙方回绝撤除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方承当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。 6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造成一切费用及损失，均由乙方承当。 7.甲方保证及责任 7.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。 第 6 页 共 39 页
7.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进展定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。 8.乙方保证及责任 8.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用处，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。 8.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。 8.3乙方应正常使用并保护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏〔正常磨损除外〕。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承当。 8.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为渎职或忽略，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。 第 7 页 共 39 页
8.5乙方可根据租赁用处对租赁房屋内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。但乙方进展装修或改扩建不得改变租赁房屋根本构造。 8.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承当；如甲方被要求承当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。 9.合同的解除 9.1在本合同有效期内，假设甲乙双方协商一致，可提早解除本合同。 9.2假设发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，那么甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。 9.3假设发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，那么甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承当乙方任何损失。 9.4有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失： 9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承当的费用超过两个月或________元时； 第 8 页 共 39 页
9.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用处的； 9.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租别人的； 9.4.4乙方擅自对租赁房屋进展装修、拆改构造的； 9.4.5乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益的。 甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。 9.5有以下情形之一，乙方有权选择提早解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一实在际损失： 9.5.1甲方违背其保证、责任或违背本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到本质的损害。 乙方根据上述情形提早终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。 10.违约责任 第 9 页 共 39 页
10.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。 10.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之______的违约金。 10.3租赁期限届满或本合同提早终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承当本合同约定乙方承当费用外，还应承当______元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 10.4租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的______向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。 10.5除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保存索赔的权利。 10.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 11.不可抗力 假如发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承当违约责任。声称受不可抗力影响的
