住宅装饰装修验收标准

住宅装饰装修工程质量验收规范(2024年修订版）前言本标准根据GB/T1.1-2025给出的规则起草。

本标准是对DB43/262-2025《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2025。

本标准与DB43/262-2025相比，主要变更如下:——改为举荐性标准——“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”:三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。

这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。

——规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。

同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染限制规范》”替代原“GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。

——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。

——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修工程设计必需进行设计”后增加了“担当设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。

对4.3.1修改为“担当住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。

这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广阔装修业主的合法权益，削减投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。

本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。

本标准托付湖南省室内装饰协会负责说明。

本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。

本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自由天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中心。

住宅装饰装修工程施工规范及验收标准一、基本要求01.施工时应在业主的住户面积范围内进行, 不得占有公共空间, 不得影响邻居房屋的安全及使用环境。

02.施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。

必须确保建筑物原有的安全性, 不得破坏建筑物外立面。

03.施工前, 项目经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收（签字）, 合格后方可进行施工。

04.厨房装修时严禁移动燃气表具, 燃气管道不得暗敷, 穿越吊顶内的燃气管道不得有接头, 不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。

05.施工人员严禁擅自改变设计方案, 如果变更方案（尺寸）, 须报请业主和设计师同意。

06.使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。

07、每道工序完工后, 施工人员、工程项目经理应先自检（签字）合格后, 及时报请专职质检人员、业主验收。

前道工序不验收（验收不合格）, 不准进行下道工序的施工。

08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。

二、开工前准备工作01.工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。

再检查施工图有无不到位或矛盾之处。

如有问题, 应立即修正施工方案。

02.在墙面上弹划水平基准线, 并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象, 墙面垂直偏差如超过3CM以上, 则应考虑修改施工方案。

03.检查原电路, 给排水管是否有异常情况。

如有问题则应及时向物业部门反映并解决。

04.检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。

05.设置施工人员专用坐便器和垃圾箱（袋）。

06.悬挂工程质量跟踪检测管理性文件（如: 甲、乙方材料进场验收单, 跟踪检测验收标准, 工程变更单, 施工进度单, 工程施工管理条例等）。

三、水电管线铺设工程01.对排水管道作临时封口处理, 避免杂物进入管道。

02.检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。

03.管线槽须用机械切割, 然后手工凿除。

住宅装饰装修验收标准2023摘要：一、引言二、住宅装饰装修验收标准概述1.装修材料2.施工质量3.室内环境质量4.安全性能三、具体验收标准及方法1.水电验收2.墙面、地面验收3.吊顶验收4.门窗验收5.家具、厨卫验收四、验收过程中的注意事项1.验收时间2.验收人员3.验收记录五、验收不合格的处理办法1.整改措施2.复验程序六、总结正文：随着人们生活水平的不断提高，对于住宅的装饰装修要求也越来越高。

为了保障装修质量和居住者的健康与安全，我国制定了《住宅装饰装修验收标准2023》。

本文将对这一标准进行详细解读，以指导大家在装修过程中做好验收工作。

一、引言住宅装饰装修验收是确保装修工程质量的重要环节。

一个合格的装修工程，不仅要求材料优质、施工精湛，还要保证室内环境健康、安全性能达标。

二、住宅装饰装修验收标准概述1.装修材料在验收过程中，首先要检查装修材料是否符合国家相关标准，如环保、防火、防潮等性能。

此外，还要确保装修材料的质量、规格、颜色等与设计方案相符。

2.施工质量施工质量是验收的重点，包括墙面、地面、吊顶、门窗等各方面的施工工艺。

验收时要注意查看施工质量是否达到设计要求，如墙面平整度、地面水平度、吊顶平整度等。

3.室内环境质量室内环境质量直接关系到居住者的健康。

验收时，要检测室内空气质量、甲醛、苯等有害物质的释放量，确保符合国家相关标准。

4.安全性能住宅装饰装修安全性能主要包括电气安全、防火安全、结构安全等。

验收时要检查电线、电缆是否符合国家标准，消防设施是否齐全，结构安全是否存在隐患。

三、具体验收标准及方法1.水电验收水电验收主要包括给水、排水、供电、燃气等方面的检查。

验收时要查看水管、电线、燃气管道等设施是否安装规范，运行是否正常。

2.墙面、地面验收墙面、地面验收要注意平整度、垂直度、色泽、纹理等方面。

可以使用激光水平仪、靠尺等工具进行检查。

3.吊顶验收吊顶验收主要包括吊顶平整度、吊杆间距、龙骨安装等方面。

住宅装饰装修验收标准可以根据国家和地区的规定有所不同，以下是一般适用的基本验收标准，供参考：
1. 结构稳定：确保墙体、地面、天花板等结构件无明显开裂、倾斜等问题，保证房屋的整体结构稳定。

2. 墙面装饰：检查墙壁表面的平整度、颜色是否均匀、是否有明显刷痕、漏刷等问题。

检查墙角线是否贴合紧密，无缝隙。

3. 地面装饰：检查地面铺贴材料是否平整、平直、无空鼓、无开裂，并检查接缝是否紧密。

地板、地砖等装饰材料是否完整、无损坏。

4. 天花板装饰：检查天花板表面是否平整、平直，墙角线是否贴合紧密，无裂缝、掉色等问题。

5. 门窗装饰：检查门窗的安装是否牢固、平整，玻璃是否完好无损，开启是否灵活顺畅，密封性能是否良好。

6. 卫生间装饰：检查卫生间内的防水材料是否完整、无渗漏，卫生间内设备如淋浴房、马桶等是否安装正确、无漏水。

7. 厨房装饰：检查厨房橱柜、燃气灶等家具和设备的安装是否规范，橱柜门是否平整、无变形，灶具是否正常使用。

8. 电器设备：检查电路是否正常，插座、开关等电器设备是否安装牢固、无安全隐患。

9. 空气质量：检查房屋内空气是否清新，无异味，通风设施是否畅通。

10. 室内装修材料：检查使用的装修材料是否达到国家或地区的环境保护标准，无有害物质溢出，符合相应的安全性能要求。

需要注意的是，具体的验收标准还应根据当地相关法律法规和规定进行细化和补充。

在验收过程中，可以委托专业的装修验收机构或专业人士进行验收，以确保装修质量符合要求。

郑州市住宅装饰装修验收标准
郑州市住宅装饰装修验收标准主要包括以下几个方面：
1. 电路验收：电线材料及其配件质量要合格，并符合业主要求；电路布局要合理，要符合防火要求，并且要便于日后的改造；强、弱电路分开铺设，布局要合理。

2. 水路验收：水路管道安装应牢固平整，符合设计要求；水龙头及管道安装应牢固，无渗漏现象；下水应通畅，无倒泛水现象。

3. 地面验收：地面应平整，无明显凹凸和裂缝；地板砖或地毯铺设应平整，无明显凹凸和褶皱。

4. 墙面验收：墙面应平整，无明显凹凸和裂缝；墙纸或乳胶漆应无气泡、脱落现象；阴阳角应垂直、方正。

5. 门窗验收：门窗应开关自如，无异响和松动现象；玻璃安装应牢固，无裂纹和渗漏现象；五金配件应完好无损。

6. 防水验收：地面防水层应完好无损，无渗漏现象；卫生间、厨房等有防水要求的区域应做24小时闭水试验，确认无渗漏现象。

7. 细节验收：地脚线应平整、直顺，与墙面结合紧密；收口处应无明显色差和凹凸；吊顶龙骨及饰面材料安装应牢固、平整。

以上是郑州市住宅装饰装修验收标准的主要内容，实际验收时可能还需要根据具体情况进行具体分析和判断。

如果您对装修质量有疑问或需要进行验收，建议咨询相关专家或权威机构进行评估和检测。

GB50210-2023住宅建筑装饰装修工程质量验收规定一、前言根据《住宅建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB-2023）的要求，本文档旨在详细阐述住宅建筑装饰装修工程质量验收的具体规定，以保障住宅建筑装饰装修工程质量，提高住宅使用功能和居住环境质量。

二、术语和定义1. 住宅建筑装饰装修工程：指对住宅建筑进行内部和外部装饰装修的活动，包括土建工程、水电安装工程、装饰工程和配套工程等。

2. 质量验收：指在住宅建筑装饰装修工程完成后，对工程质量进行评价、检查和确认的过程。

3. 验收合格：指住宅建筑装饰装修工程满足设计文件、规范和合同要求，具备使用功能和安全性能。

三、验收要求3.1 一般规定1. 住宅建筑装饰装修工程应按照设计文件、规范和合同要求进行施工。

2. 施工过程中，应加强质量控制，确保工程质量符合相关要求。

3. 工程验收应由建设、设计、施工、监理等各方共同参与，形成验收意见。

3.2 材料验收1. 材料应符合国家相关标准和合同要求，具备产品质量证明文件。

2. 材料应进行现场验收，验收内容包括品种、规格、型号、数量、外观质量等。

3. 材料应进行复试检验，复试检验内容包括性能、安全性等。

3.3 施工过程验收1. 施工过程中，应按照设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，应定期对工程质量进行检查，对发现的问题及时整改。

3. 施工过程中，应进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收合格后方可继续施工。

3.4 工程验收1. 工程验收应在施工单位自检合格的基础上进行。

2. 工程验收应按照验收规范要求进行，包括观感质量、使用功能、安全性等检查。

3. 验收不合格的工程，应进行整改，整改合格后重新进行验收。

四、验收组织及程序4.1 验收组织1. 住宅建筑装饰装修工程验收应由建设单位组织，监理、设计、施工等单位参加。

2. 验收组应由具有相应资质的人员组成，不少于3人。

3. 验收组应推举组长，负责组织、协调和指挥验收工作。

住宅装饰装修质量验收标准
住宅装饰装修质量验收标准如下：
1. 水电验收：检查水、电、气的管道是否畅通，电线、水管是否符合国家标准，电线是否穿管保护，是否有接地保护等。

2. 墙面验收：检查墙面是否平整、干净、无裂纹、无空鼓，阴阳角是否垂直，是否有渗水、漏水等现象。

3. 地面验收：检查地面是否平整、干净、无裂纹、无空鼓，是否有积水、渗水等现象。

4. 门窗验收：检查门窗是否牢固、密封、开启灵活，是否有划痕、破损等现象。

5. 厨卫验收：检查厨卫是否有渗水、漏水现象，排水是否畅通，地漏是否有堵塞等现象。

6. 家具验收：检查家具是否牢固、稳定、无异味，是否符合环保标准等。

7. 电器验收：检查电器是否正常工作，是否符合国家标准，是否有安全隐患等。

以上是住宅装饰装修质量验收的一般标准，具体的验收标准可能因地区、房屋类型、装修风格等因素而有所不同。

建议在验收前仔细阅读装修合同和装修公司提供的验收标准，并请专业人士进行验收。

上海市地方标准住宅装饰装修验收标准为了规范上海市地方标准住宅的装饰装修工作，保障房屋装饰装修的质量和安全，上海市政府特制定了本地方标准住宅装饰装修验收标准。

本标准适用于上海地区新建地方标准住宅的装饰装修验收。

一、装修材料验收标准1.地板材料：采用环保材质，无异味，达到国家标准。

2.墙面材料：墙面表面平整、光滑，材质无异味，无污染。

3.天花板材料：平整、牢固，采用符合环保标准的材质。

4.门窗材料：平整、严密，开启灵活，无卡阻。

5.五金配件：无锈蚀、变形，可以正常开启和关闭。

二、装修工程验收标准1.平整度：地板、墙面、天花板的平整度达到国家标准，无明显凹凸不平。

2.线条安装：墙角线以及门、窗边线安装平整牢固，与墙面无缝隙。

3.灯具安装：按照设计要求正确安装，且灯具无短路、漏电等安全问题。

4.插座开关安装：位置合理，固定牢固，使用正常。

5.门窗安装：开启灵活，无卡阻，无漏风、漏雨等问题。

三、装修设施验收标准1.空调系统：空调安装正确，制冷、制热功能正常，无漏水、漏气等问题。

2.供暖系统：供暖设施建设符合国家标准，供暖功能正常。

3.给排水系统：无漏水、渗水等问题，水管无松动、龙头及水槽使用正常。

4.厨房设备：水槽、燃气灶、抽油烟机等设备安装合理、使用正常。

5.卫生间设备：马桶、洗脸盆、淋浴设施等安装牢固，使用正常。

四、装修工艺验收标准1.瓷砖铺贴：平整、牢固，无空鼓、起翘等问题。

2.油漆涂刷：涂刷均匀、无滴漏、无色差，刷子痕迹不明显。

3.漆面光滑度：漆面平整光滑，无明显凹凸不平、气泡、刺眼等问题。

4.墙面贴饰：墙纸、壁纸粘贴牢固，无起皱、起壳等问题。

五、环境验收标准1.噪音检测：室内噪音符合国家标准。

2.通风检测：室内通风良好，无异味，无霉味。

3.照明检测：光线明亮，无暗角、暗道。

六、验收方式和标准上海市地方标准住宅装饰装修的验收分为初验收和终验收两个阶段。

1.初验收：由施工单位完成，验收标准为装修材料、装修工程、装修设施以及装修工艺的验收标准。

GB50210-2023：最新建筑装饰装修工程验收质量标准1. 引言本文档旨在介绍GB-2023建筑装饰装修工程验收质量标准的最新版本。

该标准的目的是规范建筑装饰装修工程的验收流程，确保工程质量符合相关要求。

2. 适用范围本标准适用于各类建筑装饰装修工程的验收，包括但不限于住宅、商业建筑、公共设施等。

3. 验收标准建筑装饰装修工程的验收应符合以下标准：3.1. 施工质量- 严格按照设计文件进行施工，确保施工质量符合相关规范；- 完善的施工工艺和技术措施，确保施工过程中不出现质量问题；- 施工材料符合相关标准，确保材料质量可靠。

3.2. 安全要求- 符合相关安全规范，确保施工过程中的安全；- 安全设施的设置和使用符合相关要求，确保施工现场安全。

3.3. 环境保护- 施工过程中应采取环保措施，减少对环境的污染；- 使用环保材料，符合环保要求。

3.4. 功能要求- 装饰装修工程应满足设计要求，保证正常使用功能的实现；- 各项设备和设施的安装应符合相关要求，确保功能正常。

3.5. 外观质量- 装饰装修工程外观应美观大方，符合设计要求；- 表面装饰材料应无明显瑕疵。

3.6. 使用寿命- 施工质量应保证装饰装修工程的长期使用寿命；- 使用的材料和设备应耐久可靠。

4. 验收程序建筑装饰装修工程的验收程序应包括以下步骤：4.1. 验收申请由建设单位提出验收申请，并提交相关材料。

4.2. 验收组织由建设单位组织相关人员组成验收组，负责具体的验收工作。

4.3. 验收准备验收组对工程进行准备工作，包括查阅相关文件、检查施工记录等。

4.4. 验收现场检查验收组对装饰装修工程进行现场检查，核实施工质量和符合性。

4.5. 验收报告验收组根据检查结果编写验收报告，记录工程质量和存在的问题。

4.6. 验收结论根据验收报告，验收组做出验收结论，确定工程是否合格。

4.7. 验收意见验收组可以提出对工程质量改进的意见和建议。

5. 结论GB-2023建筑装饰装修工程验收质量标准规范了建筑装饰装修工程的验收流程和质量要求。

国家住宅装饰装修验收标准
一、基本要求
国家住宅装饰装修验收标准是为了保证住宅装饰装修质量，满足住房安全使用和居住舒适的需要，制定的国家标准。

它适用于新建、改建、扩建和装修住宅及相关项目的验收。

在验收过程中必须严格按照相关规定和标准执行。

二、装修工程建设
1、装修施工应严格按照设计方案和施工图纸进行，施工过程中不能产生对住房安全及舒适度有影响的噪音、气味、污染等情况。

2、装修施工过程中应保持施工环境整洁卫生，随时清理施工垃圾。

3、装修施工中需采取相应的措施，保护住房原有的设施、装修材料等不被损坏。

三、装饰材料
1、装饰材料应选择无毒、无害、环保的，符合国家标准和相关行业标准。

2、装饰材料的配合和搭配应和谐协调，符合装修设计方案和施工图纸。

四、装修设备和设施
1、装修设备和设施应符合国家标准及相关行业标准，安装位置、数量、使用等应符合设计方案和施工图纸。

2、装修设备和设施应采用有保障的品牌、质量好、性能稳定的。

五、装修工程验收
1、装修施工过程中需进行中间验收，验收合格后方能进行下一步工作。

2、装修工程竣工验收前，应保证住房设施完好，墙角、边角、台阶等部位无毛刺、无边角露出，通风、排气设施正常运转等。

3、竣工验收时需要审查原始设计方案、施工图纸和验收结果，
同时应对全过程进行记录，尚未到达验收标准的部位需要整改、归档。