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居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是指根据城市发展需要和居民生活需求，对居住区的布局、建筑风格、公共设施等进行规划和设计，以提高居住环境的品质和居住者的生活质量。
本文将详细介绍居住区规划设计的目标、原则、内容和步骤。
二、目标居住区规划设计的目标是创建一个宜居、舒适、安全、便利的居住环境，满足不同居民群体的需求，促进社区共建共享，提升居住者的生活品质。
三、原则1. 人性化原则：以人为本，关注居民的需求和福祉，提供舒适、便利的居住环境。
2. 生态环保原则：注重生态保护和环境可持续性，推动低碳、绿色、可持续发展的居住区建设。
3. 社区共建原则：鼓励居民参与社区共建，提倡社区自治和居民自治，促进社区凝聚力和社交互动。
4. 综合配套原则：合理布局公共设施，满足居民的生活、教育、医疗、文化、娱乐等需求。
5. 交通便捷原则：合理规划交通网络，提供便利的交通方式，减少交通拥堵和环境污染。
四、内容1. 布局设计：- 合理划分居住区的功能区域，如住宅区、商业区、公共设施区等。
- 考虑居住区的地形地貌特点，合理布局建筑和道路，提供良好的视野和通风条件。
- 考虑社区规模和人口密度，确定合理的居住单元规模和居住密度。
2. 建筑设计：- 注重建筑风格的统一性和与周边环境的协调性，打造具有地域特色和文化内涵的建筑。
- 采用环保材料和节能技术，提高建筑的能源利用效率，降低能耗和碳排放。
- 设计多样化的户型，满足不同居民的需求，提供舒适、安全的居住空间。
3. 公共设施设计：- 规划并合理布局公园、广场、体育场馆、健身设施等公共休闲娱乐场所，满足居民的休闲需求。
- 设计便民设施，如超市、便利店、银行、邮局等，方便居民的日常生活。
- 规划教育设施，如学校、幼儿园等，提供良好的教育资源。
4. 交通规划设计：- 规划合理的交通网络，包括道路、人行道、自行车道等，提供便捷的交通方式。
- 考虑公共交通设施的布局，如地铁、公交站点等，方便居民的出行。
居住区规划设计说明一、背景介绍随着城市化进程的加快，居住区规划设计成为城市发展的重要组成部份。
本文旨在详细说明居住区规划设计的相关要求和标准，以确保居住区的合理布局和优质环境。
二、规划原则1.人性化原则：以人为本，注重居民的需求和舒适度，创造宜居的居住环境。
2.可持续发展原则：注重生态环境保护，提倡节能减排和资源循环利用。
3.综合性原则：充分考虑居住区的交通、教育、医疗、文化等公共设施的布局和配套。
4.灵便性原则：规划设计应具备一定的灵便性，以适应未来的发展和变化。
三、规划内容1.居住用地布局：合理划分不同类型的居住用地，包括住宅区、公寓区、别墅区等，以满足不同居民的需求。
2.道路交通规划：合理规划道路网络，确保交通便利性和流畅性，同时注重人行道、自行车道等非机动车辆通行设施的设置。
3.绿地和公共空间规划：合理布局绿地和公共空间，包括公园、广场、休闲步道等，提供居民休闲娱乐和社交活动的场所。
4.配套设施规划：充分考虑居住区的配套设施，包括学校、医院、商业中心、社区服务中心等，以满足居民的日常需求。
5.环境保护规划：注重生态环境保护，合理规划绿化带、水体保护区等，保护自然资源和生态系统的完整性。
6.安全规划：注重居住区的安全性，包括消防设施、安全出口、监控系统等，确保居民的人身和财产安全。
四、规划设计流程1.调研和分析：对规划区域进行详细的调研和分析，包括地形地貌、土地利用现状、交通状况等，为规划设计提供基础数据。
2.编制规划方案：根据调研和分析结果，制定居住区规划设计方案，包括用地布局、道路交通规划、绿地公共空间规划等。
3.方案评审和修改：对规划方案进行评审，听取相关部门和居民的意见和建议，根据实际情况进行修改和完善。
4.编制详细规划：在规划方案基础上，编制详细的规划设计图纸和说明，包括用地分区图、道路交通设计图、绿地公共空间设计图等。
5.方案审批和实施：经过相关部门的审批，确定规划设计方案，并进行实施。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们对舒适、安全、便利居住环境的需求，提供合理的居住空间和配套设施。
本文旨在对居住区规划设计的要求进行详细说明，确保规划设计的准确性和可行性。
二、总体要求1. 基本原则：遵循人性化、生态友好、可持续发展的原则，注重居住区的整体性和功能性。
2. 规划范围：明确规划设计的范围和边界，确保规划与周边环境的协调性。
3. 空间布局：合理规划居住区内的道路、绿地、建筑物等空间布局，确保交通便利、绿化率高、景观美观。
4. 功能分区：明确居住区内的功能分区，包括住宅区、商业区、公共设施区等，确保各功能区域的合理布局和互补性。
5. 配套设施：充分考虑居民的生活需求，规划设计包括但不限于学校、医院、商场、公园等配套设施，确保居住区的便利性和舒适性。
6. 环境保护：注重环境保护，合理规划居住区的绿化、水系、垃圾处理等设施，确保居住区的环境质量和可持续发展。
7. 安全防护：考虑居住区的安全性，规划设计包括但不限于监控设施、消防设备等，确保居住区的安全性和居民的生命财产安全。
三、详细要求1. 道路规划：规划合理的道路网，包括主干道、支路、人行道等，确保交通畅通和行人安全。
道路宽度、弯道半径、交通标志等要符合相关规范。
2. 绿地规划：合理规划绿地，包括公园、花坛、草坪等，绿地面积要符合相关要求，绿化植物要选择适应当地气候和土壤条件的物种。
3. 建筑规划：规划合理的建筑布局，包括住宅楼、商业建筑等，建筑物高度、密度、外观等要符合相关规范，确保建筑物的功能性和美观性。
4. 配套设施规划：规划包括但不限于学校、医院、商场、公园等配套设施，设施的数量、面积、功能要符合居住区的人口规模和需求。
5. 环境保护规划：规划合理的绿化、水系、垃圾处理等设施，确保居住区的环境质量和可持续发展。
6. 安全防护规划：规划包括但不限于监控设施、消防设备等，确保居住区的安全性和居民的生命财产安全。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们对于舒适、便利、安全的居住环境需求，提供合理的居住空间布局，以及配套的基础设施和公共服务设施。
本文将详细介绍居住区规划设计的目标、原则、内容和步骤。
二、目标居住区规划设计的目标是创建一个宜居、宜人的居住环境，提供高品质的住宅和生活设施，满足居民的居住需求和社交需求。
同时，要确保居住区的可持续发展，与周边环境协调共生。
三、原则1. 人性化原则：以人为本，关注居民的需求和福祉，创造舒适、健康、安全的居住环境。
2. 生态原则：注重生态保护，合理利用土地资源，提供绿化、景观和生态系统，促进自然与人文的和谐相处。
3. 社区原则：建立社区共享的公共服务设施，提供便利的交通、教育、医疗、休闲等配套设施，促进居民的社交互动。
4. 可持续原则：注重节能减排、资源循环利用和环境保护，提倡可持续发展的理念，降低居住区的对环境的负面影响。
四、内容1. 土地选择：根据居住区规划的需求和周边环境条件，选择合适的土地用于居住区建设。
2. 空间布局：合理规划住宅区、商业区、公园绿地、道路交通等空间布局，确保各功能区域的合理分布和互补。
3. 住宅设计：设计多样化的住宅户型，满足不同人群的需求，注重住宅的采光、通风、隔音等设计要求。
4. 基础设施：规划合理的供水、供电、供气、通讯等基础设施，确保居民的基本生活需求。
5. 公共服务设施：建设学校、医院、购物中心、体育设施等公共服务设施，提供便利的生活服务。
6. 交通规划：设计合理的交通网络，包括道路、步行道、自行车道等，确保居民的出行便利和交通安全。
7. 绿化景观：注重绿化设计，提供公园、花园、景观湖等绿化空间，增加居民的生活质量。
8. 环境保护：注重环境保护，采取措施减少噪音、污染和废弃物的排放，保护生态环境。
9. 安全防护：设计合理的安全措施，包括消防设施、监控系统等，确保居民的人身和财产安全。
五、步骤1. 调研和分析：对规划区域进行调研和分析，包括地形地貌、气候条件、土地利用现状等。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们对舒适、安全、便利的居住环境的需求，通过合理的规划和设计，提供一个宜居的社区空间。
本文将详细介绍居住区规划设计的目的、原则、内容和实施步骤。
二、目的居住区规划设计的目的是为了创建一个具有良好社交环境、优质公共设施和便利交通的居住区。
通过科学合理的规划和设计，提供居民生活的各种需求，并提高居住区的整体品质和居住舒适度。
三、原则1. 人性化原则：以人为本，满足居民的生活需求和社交需求，创造舒适、宜居的居住环境。
2. 环保原则：注重生态环境保护，合理利用土地资源，提供绿化景观和生态系统，促进可持续发展。
3. 安全原则：确保居住区的安全性，包括防火、防盗、防灾等方面的规划和设计。
4. 便利原则：提供便捷的交通网络、完善的基础设施和公共服务设施，方便居民的日常生活和出行。
四、内容1. 土地利用规划：根据居住区的规模和功能定位，合理划分土地用途，包括住宅区、商业区、公共设施区等，确保各个功能区域的合理布局和协调发展。
2. 建造设计规划：根据居住区的整体风格和功能需求，设计不同类型的建造物，包括住宅楼、商业建造、公共设施等，注重建造的外观美观和内部空间布局的合理性。
3. 绿化景观规划：通过合理的绿化设计，提供居住区的景观美化和生态环境，包括公园、绿地、花坛等，增加居住区的舒适度和宜居性。
4. 交通规划：规划合理的交通网络，包括道路、人行道、自行车道等，确保居民的交通便利性和安全性。
5. 公共设施规划：提供完善的公共设施，包括学校、医院、超市、娱乐设施等，满足居民的各种需求。
五、实施步骤1. 调研和分析：对居住区的地理环境、社会经济状况、人口结构等进行调研和分析，为规划设计提供依据。
2. 制定规划方案：根据调研结果，制定居住区规划方案，包括土地利用规划、建造设计规划、绿化景观规划、交通规划和公共设施规划等。
3. 设计方案评审：对规划方案进行评审，包括专家评审和公众意见征集，确保方案的科学性和可行性。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们对宜居环境的需求，提供舒适、安全、便利的居住条件。
本文将对居住区规划设计的要求进行详细说明。
二、规划目标1. 提供多样化的住宅类型：包括公寓、别墅、联排别墅等不同类型的住宅，以满足不同人群的需求。
2. 保护自然环境：在规划设计中要充分考虑保护周边自然环境，如保留绿地、湖泊等自然景观。
3. 优化交通布局：合理规划交通路网，确保居民出行便利，同时减少交通拥堵和环境污染。
4. 提供完善的基础设施：包括供水、供电、供气、通信等基础设施的规划和建设，以满足居民的日常需求。
5. 创造社区互动空间：规划设计中要考虑社区公共设施的设置，如公园、健身设施、商业中心等，以促进居民之间的互动和交流。
三、规划原则1. 人性化原则：规划设计要以人为本，注重满足居民的需求和提高生活质量。
2. 可持续发展原则：规划设计要注重生态环境保护，采用可持续发展的理念，减少资源消耗和环境污染。
3. 空间布局原则：规划设计要合理布局住宅、公共设施和绿地，形成合理的空间结构，提供舒适的居住环境。
4. 交通便利原则：规划设计要合理规划交通路网，确保交通便利，减少交通拥堵。
5. 安全原则：规划设计要注重居住区的安全性，包括防火、防盗等安全设施的设置。
四、规划内容1. 住宅区划分：根据居民需求和市场需求，将住宅区划分为不同类型的住宅，如高层公寓区、别墅区、商住混合区等。
2. 公共设施规划：合理规划社区公共设施，包括学校、医院、商业中心、公园、健身设施等，以满足居民的日常需求。
3. 绿地规划：保留足够的绿地，增加居住区的景观价值，提供居民休闲娱乐的场所。
4. 交通规划：规划交通路网，包括道路、人行道、自行车道等，确保交通便利和安全。
5. 基础设施规划：规划供水、供电、供气、通信等基础设施，确保居民的基本生活需求得到满足。
五、规划实施1. 确定规划方案：根据居民需求和市场需求，确定最合适的规划方案。
居住区规划设计说明引言概述:居住区规划设计是指在城市建设中对居住区进行合理规划和设计，以提高人们的居住品质和生活环境。
一个好的居住区规划设计可以使居民生活更加便利、舒适和安全，同时也有利于城市的可持续发展。
一、环境规划1.1 绿化设计：合理布局绿地、树木和花草，提高居住区的绿化率，改善空气质量。
1.2 水系规划：合理规划水系，建设人工湖、溪流等水体，增加景观效果，改善生活环境。
1.3 垃圾处理：设置垃圾分类回收点和垃圾处理设施，保持居住区的清洁整洁。
二、交通规划2.1 道路设计：规划合理的道路网，设置步行道、自行车道和车辆通行道，提高交通效率。
2.2 公共交通：规划公交车站、地铁站等公共交通设施，方便居民出行。
2.3 停车场规划：设置足够数量的停车位，解决停车难题，减少交通拥堵。
三、配套设施3.1 学校医院：规划学校、医院等公共服务设施，方便居民就医和子女就学。
3.2 商业设施：规划商场、超市等购物设施，满足居民日常生活需求。
3.3 娱乐设施：规划公园、健身房等娱乐设施，提高居民生活质量。
四、安全规划4.1 消防设施：规划消防站、消防通道等消防设施，确保居民生命财产安全。
4.2 安防设施：设置监控摄像头、门禁系统等安防设施，提高居住区的安全性。
4.3 紧急救援：规划应急救援中心、医疗急救点等设施，保障居民在紧急情况下的安全。
五、社区管理5.1 物业管理：建立健全的物业管理体系，提供优质的物业服务，维护居住区的整体形象。
5.2 社区活动：组织各类社区活动，增进居民之间的交流和互动。
5.3 环境维护：加强环境维护工作，保持居住区的整洁和安静。
总结：居住区规划设计是城市建设的重要组成部分，关系到居民的生活质量和城市的形象。
通过合理规划和设计，可以为居民提供一个舒适、安全、便利的居住环境，促进城市的可持续发展。
希望未来的居住区规划设计能够更加人性化、智能化，为人们的生活带来更多便利和幸福。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们对于舒适、安全、便利的居住环境需求而进行的布局和设计。
本文将详细介绍居住区规划设计的要点和步骤，以确保居住区的合理性和可持续发展。
二、规划目标1. 提供舒适的居住环境：规划设计应考虑居住区的自然环境、气候条件和人口密度等因素，确保居民能够享受到舒适的居住环境。
2. 保障居民的安全：规划设计应充分考虑居住区的安全性，包括防火、防洪、防地震等方面，确保居民的生命财产安全。
3. 提供便利的生活设施：规划设计应合理布局居住区内的商业、教育、医疗等生活设施，方便居民的日常生活。
4. 促进居民社交和互动：规划设计应考虑居住区内的公共空间和社区设施，鼓励居民之间的交流和互动，营造和谐社区氛围。
三、规划设计步骤1. 调研和分析：收集居住区所在地的地理、气候、社会经济等相关信息，进行综合分析，为规划设计提供依据。
2. 制定总体规划：根据调研结果和规划目标，确定居住区的总体规划方案，包括用地布局、道路网络、绿化景观等。
3. 划定功能区域：根据居住区的规模和需求，划分不同的功能区域，如住宅区、商业区、公园等，确保各功能区域的合理布局和互相配合。
4. 设计交通系统：设计合理的交通系统，包括道路、人行道、自行车道等，确保居民的出行便利和交通安全。
5. 规划公共设施：规划公共设施，如学校、医院、公园等，确保居民能够方便地享受到基本的公共服务。
6. 保护环境和生态：考虑到居住区的可持续发展，规划设计应注重环境保护和生态建设，包括绿化植被、雨水收集利用等措施。
7. 强化社区管理：规划设计应考虑社区管理的问题，包括安全管理、垃圾处理、公共设施维护等，确保居住区的良好秩序和居民的满意度。
四、案例分析以某居住区规划设计为例，该居住区位于城市郊区，总面积约1000亩，计划容纳5000户居民。
根据调研和分析，该地区气候宜人，土地平坦，周边缺乏商业设施。
基于这些情况，制定了以下规划设计方案：1. 总体规划方案：将居住区划分为住宅区、商业区和公园区，住宅区占地70%左右，商业区占地20%，公园区占地10%。
居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了创建一个宜居、舒适、便利、安全的居住环境，提供人们居住、工作、休闲的场所。
本文将详细介绍居住区规划设计的各个方面，包括规划目标、规划原则、功能布局、绿化设计、交通规划、配套设施等内容。
二、规划目标1. 提供多样化的住房选择，满足不同居民的需求。
2. 创造一个宜居环境，提供良好的生活品质。
3. 保护自然环境，提供绿色生态空间。
4. 优化交通规划，提供便捷的交通网络。
5. 规划合理的配套设施，满足居民的日常生活需求。
三、规划原则1. 人性化原则：以人为本，满足居民的需求和期望。
2. 可持续发展原则：注重环境保护，推动可持续发展。
3. 综合性原则：充分考虑社会、经济、环境等因素，综合规划。
4. 灵活性原则：规划设计应具备一定的灵活性，以适应未来的发展变化。
四、功能布局1. 住宅区域：根据不同居民需求，规划多样化的住宅类型，包括公寓、别墅、联排别墅等。
2. 商业区域：规划商业中心、购物中心、超市等商业设施，满足居民的日常购物需求。
3. 教育区域：规划学校、幼儿园等教育设施，提供良好的教育资源。
4. 公共服务区域：规划医院、社区中心、图书馆等公共服务设施，方便居民就医、社交和阅读。
5. 休闲娱乐区域：规划公园、运动场、游泳池等休闲娱乐设施，提供丰富的休闲活动场所。
五、绿化设计1. 绿化比例：规划设计中应保证绿化面积占总用地面积的一定比例，以提供良好的生态环境。
2. 植物选择：选择适应当地气候条件的本地植物，以提高绿化的成活率。
3. 绿化布局：合理布置绿化带、绿地和景观区，增加居住区的景观价值。
4. 生态保护：保护现有的自然生态系统，如湿地、森林等，提供野生动植物的栖息地。
六、交通规划1. 道路规划：规划合理的道路网络，包括主干道、支路和步行道，以满足不同交通需求。
2. 公共交通：规划公交站点、地铁站点等公共交通设施，提供便捷的公共交通服务。
3. 自行车道：规划自行车道，鼓励居民骑行，减少汽车使用，降低交通拥堵和环境污染。
居住区规划设计完整方案一、背景介绍随着城市化进程的加快，人口数量不断增加，对居住区的规划设计提出了更高的要求。
一个良好的居住区规划设计方案，能够提高居民的生活品质，改善城市环境，建设和谐宜居的社区。
本文将以____字篇幅，对居住区规划设计方案进行详细阐述。
二、选址和土地利用规划1. 选址：优先考虑距离城市中心较近、交通便利的区域。
这样便于居民的出行和生活，减少通勤时间和交通压力。
2. 土地利用规划：合理规划居住区的用地比例，确保住宅用地、公共服务设施用地、商业服务设施用地等区域的平衡发展。
同时，保留一定比例的绿地，提供良好的生态环境和休闲空间。
三、社区布局与交通规划1. 社区布局：以功能分区为主，将居住区划分为居住区、公共服务区、商业服务区和休闲娱乐区。
同时，根据居民的需求和综合配套设施，合理规划社区内的教育、医疗、文化等公共服务设施。
2. 交通规划：注重公共交通的发展，合理规划社区内的地铁、公交线路，提供便捷的交通工具。
同时，保证社区内道路的连通性，设置人行道和自行车道，鼓励居民步行和骑行。
四、住宅区规划设计1. 住宅布局：以小区为单位，规划出合理的住宅单元，保证每个住宅单元附近都有公共绿地和公共服务设施。
同时，注重社区的人文景观设计，使小区环境美观宜人。
2. 住宅类型：结合实际需要，规划不同类型的住宅，包括公寓、联排别墅和独立别墅等。
确保住房供应的多样性，满足不同居民的需求。
3. 公共设施：规划社区内的公共设施，包括儿童游乐场、社区健身器材、篮球场等。
这些设施能够促进邻里关系的融合，增加居民的社交活动。
五、公共服务设施规划设计1. 教育设施：规划社区内的教育设施，包括学校、幼儿园和培训机构等。
确保居民的子女能够就近上学，减少通勤时间和家长的精力负担。
2. 医疗设施：规划社区内的医疗服务设施，包括社区卫生服务中心和诊所等。
能够满足居民的基本医疗需求，减少外出就医的时间和费用。
3. 公共文化设施：规划社区内的图书馆、文化中心和博物馆等。
居住区规划设计说明书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT海亚春天说明书一．现状概况1．基本概况商丘位于河南省的东部，东临沿海，西扼中原，南襟江淮，北接齐鲁，是我国中西部地区与东南沿海地区的结合部，是河南省实施“东引西进”战略的“桥头堡”。
2．现状条件评析规划地块位于商丘市运河景观带北侧，由城市道路及运河绿带所围合，总面积公顷。
现状规划地块周边600米范围主要单位：北侧有商丘市日报社、国税局、工行、财政局、公疗医院等；西侧慈幼幼儿园、社区诊所、商丘市农行、工会等，东侧是海亚一期，南临商丘市运河。
本规划地块现大部分为六七十年代建筑。
其中大部分为2-3层民用建筑，涉及385家约14万平方米，容积率已达；仅部分建筑质量较好，如金地公寓小区、邮电局家属区。
3. 规划分析用地性质分析《商丘市城市总体规划》（2005—2020）对规划地块的用地性质定义为:居住用地、街头绿地等。
规划用地布局①居住用地规划用地范围内居住用地均为二类居住用地，总面积平方米，建设用地面积平方米，规划总人口10200人。
②绿地规划范围内绿地位于基地南侧、运河北侧，地块总面积（包括水域）平方米。
本规划坚持以人为本，形成生态健全、功能完善、环境优良、并具有鲜明地方园林特色的城市绿地。
为市民提供绿色休闲空间和“生态氧气库”。
③道路及停车位本规划地块被文化路、龙寿街、宏达路、运河所围合，归德路纵向穿越该地块。
市政道路总用地平方米。
其中规划地面停车位占总停车位的20%。
干路：文化路红线宽度50米，为生活性干道，建筑后退红线10米。
干路：归德路红线宽度40米，为生活性干道，建筑后退红线7米。
支路：龙寿街、宏达路红线宽度16米，建筑后退红线不得小于3米。
支路：宜兴路红线宽度12米，建筑后退红线不得小于3米。
主要经济技术指标容积率≤建筑密度≤35% 绿化率≥30%地面停车位不少于20%二.调研分析主要存在的问题1）该小区的入口视觉景观被汽车污染了，小区路与入户路直接相连，静态交通系统混乱，小轿车乱停乱放，严重影响行人的日常生活,这是最大的问题。
2）小区的主入口位于文化路上，设置在主干道也不合理，次入口在主入口西侧，入口前方有停车位及停车区域，影响到了入口景观效果。
3)本居住区的景观大部分被浪费，被车辆或者其它东西遮挡，所以没有很好的景观效果。
4)人性化问题：社区缺少休息座椅，小区内缺少供居民休闲娱乐的设备设施，社区绿化混乱，缺少景观设施，植被种植杂乱无章，观赏价值低。
5）无地下停车场，公共设施破损缺失严重，多处已成安全隐患，小区广场上路灯稀少，不利于居民晚间活动。
6）对区内交通的影响。
小汽车随处停放占据了路边，使道路更加狭窄，造成交通不畅；车行与人行混行交叉，特别是在学校、幼儿园前路段，不能保证其交通安全。
7)造成活动场地的减少。
目前，居住小区内的汽车停放以占用组团内门前较平坦、开敞的儿童活动场地、娱乐场所最为普遍，使各类活动场所改变了原有的功能和性质，特别是给儿童户外活动的安全性造成了较大的影响。
8)破坏区内绿化。
许多车辆占用辗压路边的绿化带或者成片绿地，有些甚至把原有绿地改装成为硬地面停车场，使居住小区绿化面积大量减少。
9)对区内环境质量造成污染。
没有规划的停车行为往往是尽可能地离家就近停放，使临街和低层住户深受噪音的干扰，汽车产生的废气也会在高峰时段使居住小区内的空气污染加重，小汽车的增多和随意停放还带来景观上的问题。
10)降低居住小区内防灾能力。
我国居住小区道路车行道本身宽度不宽，主路多为 6-7m，次路多为，大量的路边停车，经常使小区道路可通行宽度低于 3m，万一失火，消防车将无法到达事故现场；另外小汽车占据了小区的宅间空地以及消防栓周围，将给救火工作带来相当的困难；另外不少汽车停放距民用建筑达不到规范要求的 6m 以上，可以说居住小区内布满了多个潜在的炸弹。
三．规划原则1)适应性:设计在尊重现状及未来发展要求的基础上，力图为新的开创造良好的生态质量，引导积极的社区精神和邻里氛围，塑造对各种变化具有适应力的空间环境。
2)适宜性:尊重场地的特性，加强和利用场地的独特属性。
3)引入先进理念的交通方式:设计符合居民出行特征的心理和行为模式，步行交通、车行交通、人车分流。
4)丰富性:在保证空间环境整体性的前提下，尽量创造多样化的室外空间环境条件和多元的住宅类型选择，以支持多种有益的的室外活动和满足不同生活方式需求，同时适应分阶段开发的要求。
5)识别性:住区空间形态有助于增加邻里层面社会交往活动。
在区域城市化进程中，邻里层面的日常生活和社会交往活动对区域社会整合起着至关重要的作用。
设计注重加强空间环境的识别性，增加居民的认同感并形成良好的邻里氛围。
6)绿色生态因素:坚持生态和可持续发展原则。
在住宅建筑单体的空间组织中，充分利用积极的景观因素，使小区居民每户均能有较好的景观渗透和景观视野，同时，保障了北方住宅南北朝向的需求，使两者相得益彰。
四．用地布局1．居住用地规划居住用地主要以沿街商住结合形式和内部普通住区形式和滨河高层形式相结合。
规划区内居住建筑为小高层12层和高层18层两类，建筑间距满足商丘日照间距，创造良好的采光条件。
小区北侧临文化路和归德路两侧为商住结合建筑，建筑层数分别为18层6层。
建筑采用一梯三户和一梯两户，建筑面积分别为80㎡和90㎡。
居住区内部多为小高层建筑，滨河区位高层建筑，采用一梯三户和一梯四户，建筑面积分别为100平方米和110平方米。
规划小区总户数2996户，建筑总面积平方米，建筑密度%,建筑基底面积平方米，容积率各项指标满足要求。
2.公建用地小区外部布置有沿街商业服务设施，主要布置在文化路和归德路干道上，创造良好的街景效果，低层商业为骑楼形式建筑高度为每层米设置两层，满足人们日常购物娱乐。
商业建筑面积达17890㎡。
结合原有地块现状，保留东侧现状幼儿园一所，在西侧设置一所幼儿园，设置18个班，建筑面积5000㎡满足组团内人们需求。
东西两居住区内部各建有娱乐会所，主要布置在小区中心，服务半径覆盖整个居住小区，建筑为多层，建筑面积7200㎡满足居住区人们日常生活娱乐。
小区地块中心设置休闲娱乐场地，包括篮球场2个排球场两个，健身娱乐场地一处，总用地面积1500㎡，满足居住区人们日常健身娱乐活动。
3．道路用地小区实行人车分流，北侧为车行入口，归德路两侧入口为人行入口。
居住区内车型路主要为环形道路方便各组团之间联系，小区基本上采用了环路道路采用小区路-组团路-入户路，保证小区的安静、舒适、安全等的要求，符合小区道路的通而不畅，也加强各组团的联系。
住区干道宽度12米，次干路6米，支路米，交通便利舒适。
小区停车采用地下地上相结合，总车位1334个，其中地面停车场334个达到25%。
地下停车场1000个，占停车场75%。
地面停车场采用路侧停车、路旁停车、组团内建设停车场所，和地下停车场结合的多元模式，减少人车矛盾，创造整洁的居住区环境，同时也方便使用。
小区内人行道路贯穿区内中心连接滨河景观带，创造优美雅致景观视线环境，充分考虑了人的生活需求，在基地的南侧建设了滨河休闲景观步道，人行通道满足的人精神需求。
4．绿化景观用地本次规划区内绿化主要以住宅区内绿化为主，辅以公建前绿化以及行道绿化，在居住区东西两个组团处各设置一处组团级绿地。
小区绿化率达%，规划的居住、公共服务设施用地内均设组团或街坊绿地：各类用地的绿地率将分别是：居住用地40%，公共建筑不低于35％；规划内外道路均施行行道绿化，道路绿化比率分别为：对外交通道路和干路15%-20%，支路不低于10%；选择具有观赏性的品种，实现绿化、美化；两地块中部分别有完善的居民活动场所，居民广场，和娱乐设施。
居民广场3000㎡，主要采用硬质铺装广场和柔性水面结合的设计，创造舒适宜人的活动休闲场所，满足小区的人车集散、社会交往、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求，规划设计从功能出发,为居民的使用提供方便和舒适的小空间。
尽量将大型广场化整为零,分置于绿色组团之中小区中心有休憩的亭廊，广场上有彰显文化的图腾柱，有跨越湖面的栈道，有树阵广场……。
南侧临河区主要利用商丘运河做一条景观带连接小区内部，满足人们休闲娱乐，为小区营造了优美宜人的生活环境。
5.规划布局形成了以小区为中心的两环三片区多中心的形式。
两环:形成了东西小区连接各组团的环路，和步行景观滨河景观带组成的环形景观形式。
三片区：包括居住片区、中心娱乐服务片区、滨河游览片区。
多中心：形成了东西小区两个大型中心景观和分散在小区以及滨河带的多个区内小中心节点景观。
五．规划总结结语：本规划力求将项目建成适宜该地区特征和未来发展要求的，具有代表性的、高品质的和可持续发展的新型居住社区，创造良好的居住环境，同时满足居民多元化的居住需求。
充分利用基地的自然地形、地貌，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地融入建筑群中；同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。
结合项目所处位置及环境特征，通过该项目的建成，增加该地区的吸引力和土地价值，带动周围地块的开发和环境质量的改善。
商丘师范学院姓名：台灿林指导老师：芦杰。
