国办发(2000)62号军队转业干部住房保障办法

军转干部的这些待遇，你都知道吗？军转干部待遇，是指军转干部依法享受的政治、生活待遇的总称。

对于我国军转干部的待遇，党中央、国务院、中央军委历来是非常重视的，中发〔2001〕3号、中发〔2007〕8号、中发〔2016〕13号等文件都对军转干部的待遇作出过具体规定。

但对于转业后到底有哪些待遇，许多军转干部心里不是很清楚，小编根据相关政策规定，简要进行了梳理概括，谨供军转干部参考。

一、在政治待遇上对于军转干部的政治待遇，党中央、国务院、中央军委非常重视。

中发〔2001〕3号文件明确，军转干部为国防事业、军队建设作出了牺牲和贡献，应当受到国家和社会的尊重、优待。

规定：计划分配军转干部，享受所在单位与其军队职务等级相应或者同等条件人员的政治待遇；自主择业军转干部，享受安置地相应职务等级退休干部的有关政治待遇。

军转干部在服现役期间被中央军委授予荣誉称号的，比照全国劳动模范（先进工作者）享受相应待遇；被大军区级单位授予荣誉称号或者荣立一等功，以及被评为全国模范军转干部的，比照省部级劳动模范（先进工作者）享受相应待遇。

二、在职务落实上计划分配军转干部由党委、政府负责安排工作和职务。

应当根据德才条件和在军队的职务等级、贡献、专长安排工作和职务( 含非领导职务) ；岗位安排以工作需要为主，兼顾本人意愿，确保军转干部人尽其才，各得其所。

一是对于担任师级领导职务或者担任团级领导职务且任职满最低年限的军转干部，一般安排相应的领导职务。

接收师、团级职务军转干部人数较多、安排领导职务确有困难的部门和单位，可以安排相应的非领导职务，但应有一定比例安排领导职务。

其他担任师、团级职务或者担任营级领导职务且任职满最低年限的军转干部，参照上述规定，合理安排。

二是在西藏或者其他海拔3500米以上地区连续工作满5年的军转干部，应当安排相应的领导职务或者非领导职务，对正职领导干部安排正职确有困难的，可以安排同级副职。

三是对专业技术军转干部，一般应当按照其在军队担任的专业技术职务或者国家承认的专业技术资格，聘任相应的专业技术职务；工作需要的可以安排行政职务。

2000年有关自主择业保障政策一、自主择业的转业安置条件比较宽松中发文件规定，自主择业的军队转业干部除享受计划分配转业干部安置去向条件外，还可以到本人父母或者配偶父母、本人子女常住户口所在地安置，自主择业军队转业干部可选去向明显增多。

特别是一些接收军转干部数量多、计划分配门槛高的省会城市，对接收自主择业军转干部也没有太多条件限制，进一步为自主择业干部的去向选择开了“绿灯”。

此外，中发文件明确，军队调整改革期间军龄满18年的师级以下职务军队转业干部，本人提出申请，经组织审核批准，可以选择自主择业的方式安置，放宽了军队调整改革期间自主择业的服役年限和转业对象条件限制。

二、自主择业干部能够领取数目可观的补助金和退役金后财规定对自主择业的转业干部，在发给转业生活补助费和安家补助费的基础上，发给自主择业补助费，也就是说自主择业的军队转业干部除转业费外还可领取一笔数目不菲的自主择业补助金。

月退役金方面，国转联号文件规定，从2014年1月1日起，调整自主择业转业干部的基本退役金和自主择业生活补贴。

其中，月退役金数额={[职务工资+军衔(级别)工资+军人职业津贴+房租补贴+地区津贴](80%+增发%)｝+军龄工资+自主择业生活补贴;退役金根据移交地方安置的军队退休干部退休生活费调整的情况相应调整增加，并且每年定期增长。

国转联号文件进一步明确，自主择业军队转业干部达到国家法定退休年龄的，退役金按照国家政策继续发放，也就是说自主择业军队转业干部的月退役金可以终生领取，并且免征个人所得税。

此外，根据国转联文件规定，自主择业的军队转业干部应按照国家有关规定参加当地社会保险，履行缴费义务，并以其实际缴费年限计算相应的社会保障待遇。

也就是说，自主择业军队转业干部缴费满一定年限(一般为15年，需要注意的是根据后财号文件，自主择业干部退役时军队不给予退役基本养老保险，所以这里的缴费年限特指自主择业后在地方社会保险机构的缴费年限)，且达到退休年龄时即可领取养老金，这样退休的自主择业干部既可以领取退役金，又可以领取地方的养老金，退休后收入更加可观。

《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》(2000年1月17日)[2000]后财字第]8号第一章总则第一条为了建立军队住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化，根据中央军委《进—步深化军队住房制度改革方案》，制定本办法。

第二条本办法所称住房补贴，是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部(含由军队负责安置的离休、退休人员)和士官(以下简称军官、文职干部和士官)住房消费的经济补偿。

第三条本办法适用于未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者未参加集资建房的军官、文职干部和士官。

第四条军队住房补贴应当遵循统一政策，集中管理，合理负担，量力而行，统筹兼顾，稳中求进的原则。

第二章住房补贴标准第五条军队住房补贴由基本补贴和地区补贴构成。

符合本办法第三条规定的军官、文职干部和士官应当享受基本补贴。

军官、文职干部和士官在转业、复员安置地区或者牺牲病故后合法继承人户口所在地区，经济适用住房价格高于每建筑平方米2300元，支取住房补贴的，以及在经济适用住房价格高于每建筑平方米2300元的地区购买住房的，另给予相应的地区补贴。

第六条1999年12月31日以前提升的军官、文职干部和选取的士官，基本补贴实行分段计算，记入个人住房资金账户。

1999年12月31日以前工作年限内的住房补贴，一次计算；从2000年1月起，按月计算。

2000年1月以后提升为军官、文职干部和选取士官的，基本补贴按月计算，记入个人住房资金账户。

提干或选取士官以前工作年限(不含已享受住房补贴年限)内的住房补贴，按照提干或者选取士官命令当月的本人基本工资[包括职务工资、军衔(级别)工资、基础工资和军(工)龄工资，下同)一次计算。

第七条1999年11月31日以前提升的军官、文职干部和选取的士官，一次计算的基本补贴计算公式=[1999年12月份基本工资(基本离休费或者退休费)x住房补贴系数o.4094x1999年12月以前的军(工)龄月数]+[每平方米每年8元x 1992年6月以前的军(工)龄年数x购房补贴建筑面积标准]。

关于军队住房制度改⾰中有关问题的通知建房改[2001]107号各省、⾃治区建设厅、房改办、直辖市及计划单列市建委(房地产管理局、房改办)，各军区联勤部，各军兵种后勤部，总参三部，管理局，总政直⼯部，总装后勤部，军事科学院院务部，国防⼤学、国防科学技术⼤学校务部，武警部队后勤部，总后直属师以上单位：中央军委《进⼀步深化军队住房制度改⾰⽅案》([1999]19号)颁发后，在实施过程中涉及军队和地⽅之间的⼯作衔接问题。

经研究，现就有关事项通知如下：⼀、军队⼲部、⼠官、职⼯经批准以经济适⽤住房价格或市场价格购买住房，并退出租住的军队公寓住房时，其配偶⽅在地⽅未承租或未购买公有住房的，所在单位应当按照当地政府有关规定计发住房补贴。

⼆、承租军产住房的地⽅⼈员（指军队转业、复员等地⽅⼈员），其所在单位要协助军队有关部门做好本⼈和配偶的住房情况登记⼯作。

地⽅未安排住房、现承租军队不可售住房的地⽅⼈员，退出军队住房后，所在单位可按当地政府的有关规定计发住房补贴。

承租军队可售住房的地⽅⼈员，确⽆其他住房的，经总后勤部批准，也可购买军队住房。

在军队和地⽅两处住房的地⽅⼈员，其在地⽅的住房达到当地政府规定的职⼯住房建筑⾯积核定标准的，必须退出军队住房；对拒绝退出的，除按市场租⾦收取房租外，住房产权管理单位应当依法收回军队住房。

经批准借住军产住房的地⽅⼈员，应当与住房产权管理单位签订借住协议，办理借房证。

借住期间应当按照军队有关规定交纳房租、⽔电、取暖等费⽤。

三、军队单位向地⽅有偿转让军⽤⼟地(含合建、换建)的项⽬，必须报经总后勤部批准并办理《军⽤⼟地补办出让⼿续许可证》(以下简称《许可证》)。

已经总后勤部批准但未办理《许可证》的项⽬，地⽅分得的住房可按规定向住户出售，办理职⼯个⼈住房产权登记⼿续，所收售房款封存在住房资⾦管理机构，待缴纳⼟地转让费、领取《许可证》后，地⽅政府有关部门凭军队单位出⽰的《许可证》，再⾏办理⼟地过户⼿续和解冻售房款。

军转“表格”填写说明1、《审批表》编号共12位,由单位编号。

2、《审批表》是全面反映转业干部基本情况、德才表现和地方分配使用的重要依据，必须认真填写，确保内容真实、准确。

⑴封面：右上角安置去向填写拟安置的省（自治区、直辖市）名称；填表机关：转业干部所在的师以上单位的政治机关。

姓名：以档案为准，姓名是两个字的，中间要空一个字。

⑵封面部别、职别：部别填写转业时所在部队番号全称（按编制表），职别填写职务全称，技术干部只填写技术职务。

封内部职别：与封面一致。

⑶封面、封内安置方式：分别填写“计划分配”或“自主择业”。

⑷照片：贴着现军衔正面一寸免冠彩照（夏一、二号服装）。

⑸出生地：填写出生时户口注册地的省(自治区、直辖市)、县(市、区、旗)。

入伍地：以入伍登记表为准，必须注明。

⑹职务（技术）等级及时间：军事、政治、后勤、装备军官，分别填写正、副师职，正、副团职，正、副营职，正、副连职，排职及时间；非专业技术文职干部分别填写正、副处级，正、副科级，科员、办事员及时间；专业技术军官和专业技术文职干部，分别填写技术X级及时间。

⑺军衔（文职级）及时间：军官填写军衔等级及时间，文职干部填写文职级别及时间。

⑻安置去向：封内填写省（自治区、直辖市）、县（市、区、旗）。

⑼现家庭住址：拟回爱人工作地的可填爱人地址，拟就地转业的可填现住址。

联系电话：填写家庭及本人联系电话或其他有效通信方式，必须填写。

⑽奖惩及原因：要写明奖惩的时间、原因、等级。

有何专长：填写被地方省级或军队军级以上单位认可及举办的各种竞赛考核中取得名次、专业等级证书的特长项目，一般业余爱好不填写。

住校及学历情况：含函授及自考等。

如：1993.9-1997.7 国防科技工程大学本科(函授)⑾工作简历：主要填写在部队历任职务（含党内主要职务）的起止年、月。

本栏只填起始时间，不填终止时间，第一个和最后一个任职时间必须填写，中间要选填主要职务和任职时间较长的职务，一项经历写一行，并注意上下对齐，技术等级要加括号注明。

湖北省直机关公务员周转住房管理暂行办法第一条为规范省直机关公务员周转住房(以下简称周转住房)管理，保障易地调入、军队转业到武汉市城区内的省直机关和参照公务员管理的省直事业单位在编无房人员的周转性住房需求，根据《军队转业干部住房保障办法》(国办发〔2000〕62号)、《湖北省易地调动干部住房管理暂行办法》(鄂办发〔2006〕17号)和房改政策的有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条公务员周转住房房源包括：省政府专项投资建设的周转住房；回收旧房中用作周转的住房；经省政府批准用于周转的其他住房。

第三条省政府机关事务管理局负责周转住房的管理工作。

管理工作应当遵循统一管理、定向供应、只租不售、周转使用的原则。

第四条本人及配偶均未在武汉市城区内购买住房或承租非商品住房的易地调入、军队转业到武汉市城区内的省直机关和参照公务员管理的省直事业单位在编无房人员可申请租住周转住房。

第五条申请租住周转住房，按以下程序办理：(一)个人填报周转住房租赁申请表，并提供相关的调动、转业等证明材料；(二)由职工所在单位初审并签署意见盖章后报省政府机关事务管理局；(三)省政府机关事务管理局审核申请人申报材料，对符合条件的申请人视其调入省直机关时间先后、职级、家庭人口状况及房源情况排序，统筹安排；(四)省政府机关事务管理局与申请人签订书面租赁合同，承租人交纳租赁保证金(承租房腾退后无息退还)，办理租住手续；(五)省政府机关事务管理局在个人住房档案上登记租赁记录。

第六条周转住房租赁合同期不超过2年，首次合同期满后经审核仍未解决住房问题的可续租1次。

第七条周转住房承租人应当按规定交纳租金。

周转住房租金按照鄂直房改〔1996〕2号文件规定的标准收取。

如果租金标准发生变更，按新的标准执行。

第八条周转住房(含室内配置的设备)的正常维修由省政府机关事务管理局负责。

周转住房租金收入和维修经费实行收支两条线管理，租金收入全部上缴省政府财政部门，维修经费每年列入省政府机关事务管理局的部门预算。

军队转业干部住房保障办法国办发[2000]62号文2000年1月1日起施行根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《中央军委进一步深化连队住房制度改革方案》（[1999]19号）的有关规定，制定本办法。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想。

按照国家及军队关于进一步深化住房制度改革的要求，改革现行军队转业干部住房保障办法，逐步实行军队转业干部住房分配货币化、商品化和社会化，以促进军队建设、维护军队转业干部的切身利益。

（二）基本原则。

与国家及军队房改政策衔接配套，坚持统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则，体现对军队转业干部的优待。

军队转业干部享受与其转业时军队职务等级相当或同等条件地方人员的各项住房待遇。

二、住房供应保障（三）保障方式、军队转业干部的住房，主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。

（四）房源供应。

安置地人民政府或接收安置单位，应按要求为军队转业干部提供经济适用住房和周转住房房源。

对全迁户军队转业干部，在其到地方报到前提供房源；其他军队转业干部，在其到地方报到后的一年内提供房源。

所提供的经济适用住房和周转住房房源，应当做到选址合理、质量可靠、设施配套。

（五）购买经济适用住房。

安置地人民政府和接收安置单位建设的经济适用住房，应优先向军队转业干部出售。

军队转业干部购房面积由其根据家庭支付能力自主决定。

（六）租住周转住房。

对于安置地暂难以提供经济适用住房的全迁户军队转业干部、配偶无住房且购买经济适用住房资金确有困难的其他军队转业干部，安置地人民政府或接收安置单位应提供周转住房供其租住。

有条件的地区可建设或购买适当数量的住房，作为军队转业干部的周转住房，重点解决全迁户军队转业干部的住房问题。

（七）购买军产住房。

租住售房区军产住房的军队转业干部，本人及其配偶确无其他住房的，可按军队现有住房出售管理的有关规定购买现有住房。

中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知（1992年3月13日）各军区，各军、兵种，各总部，国防科工委，军事科学院，国防大学：中央军委同意全军住房制度改革领导小组制定的《军队住房制度改革实施方案》。

现印发你们，望认真贯彻执行。

军队住房制度改革是国家住房制度改革的组成部分。

它关系到军队革命化、现代化、正规化建设和广大干部的切身利益，涉及面广，政策性强，是一项长期性的工作。

各级党委和领导要充分认识这项工作的重要性和艰巨性，亲自动手抓紧抓好。

各有关部门要密切配合，统筹安排，精心组织。

要加强宣传教育，做好思想政治工作，使广大干部树立新的住房观念，积极支持房改工作。

通过全军共同努力，使我军住房制度改革工作积极稳妥地进行。

军队住房制度改革实施方案在党中央、国务院、中央军委的关怀下，我军住房建设取得了很大成绩，广大干部（含职工，下同）的住条件不断改善。

但是，由于长期实行低租金和基本上由军队包下来的住房制度，不能从经济机制上保证住房的正常建设和维修，也不能抑制不合理的住房需求，加上较多的非编人员滞留营区，致使干部住房难的问题长期得不到妥善解决。

关于住房问题，邓小平同志于一九八0年提出了出售公房、调整租金、提倡个人建房买房的改革总体设想。

这是我国开展城镇住房制度改革必须遵循的指导思想。

军队住房制度改革是国家住房制度改革的组成部分，其根本目的是解决好干部住房问题，为加速我军革命化、现代化、正规化建设服务。

军队住房制度改革，按照国家的政策和规定，结合军队高度集中统一的特点，采取统一改革模式、统一租金标准、统一起步时间、军内自行运转的做法，分步实施，积极稳妥地进行。

国务院办公厅、中央军委办公厅关于印发军队转业干部住房保障办法的通知文章属性•【制定机关】国务院办公厅,中央军事委员会•【公布日期】2000.09.08•【文号】国办发[2000]62号•【施行日期】2000.01.01•【效力等级】军事规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文国务院办公厅中央军委办公厅关于印发军队转业干部住房保障办法的通知国办发〔２０００〕６２号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构，各军区，各军兵种、各总部、军事科学院、国防大学、国防科学技术大学，武警总部：经国务院、中央军委批准，现将《军队转业干部住房保障办法》印发你们，请遵照执行。

国务院办公厅中央军委办公厅二０００年九月八日军队转业干部住房保障办法根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）和《中央军委进一步深化军队住房制度改革方案》（〔１９９９〕１９号）的有关规定，制定本办法。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想。

按照国家及军队关于进一步深化住房制度改革的要求，改革现行军队转业干部住房保障办法，逐步实行军队转业干部住房分配货币化、商品化和社会化，以促进军队建设、维护军队转业干部的切身利益。

（二）基本原则。

与国家及军队房改政策衔接配套，坚持统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则，体现对军队转业干部的优待。

军队转业干部享受与其转业时军队职务等级相当或同级条件地方人员的各项住房待遇。

二、住房供应保障（三）保障方式。

军队转业干部的住房，主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。

（四）房源供应。

安置地人民政府或接收安置单位，应按要求为军队转业干部提供经济适用住房和周转住房房源。

对全迁户军队转业干部，在其到地方报到前提供房源；其他军队转业干部，在其到地方报到后的一年内提供房源。

所提供的经济适用住房和周转住房房源，应当做到选址合理、质量可靠、设施配套。

第1篇第一章总则第一条为贯彻落实国家关于军队转业干部安置工作的方针政策，保障军队转业干部（以下简称“军转干部”）的合法权益，规范军转安置房屋管理工作，根据《中华人民共和国兵役法》、《中华人民共和国退役士兵安置条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本地区军转干部安置房屋的申请、分配、使用、管理和监督检查等工作。

第三条军转安置房屋管理工作应当遵循以下原则：（一）公平公正原则；（二）公开透明原则；（三）依法依规原则；（四）保障基本居住需求原则。

第四条军转安置房屋管理工作由地方人民政府负责，具体工作由军队转业干部安置工作主管部门组织实施。

第二章房屋申请第五条军转干部申请安置房屋应当具备以下条件：（一）符合国家和地方有关军转干部安置的政策规定；（二）具备一定的经济条件，能够承担房屋租金或购房款；（三）无住房或者现有住房面积不足规定标准的。

第六条军转干部申请安置房屋，应当向安置地军队转业干部安置工作主管部门提交以下材料：（一）军转干部安置申请表；（二）户口簿、身份证；（三）婚姻状况证明；（四）住房情况证明；（五）安置地军队转业干部安置工作主管部门要求的其他材料。

第七条军转干部安置工作主管部门收到申请后，应当对申请材料进行审核，并在规定时间内作出是否批准的决定。

第三章房屋分配第八条军转安置房屋分配应当遵循以下程序：（一）公示申请情况；（二）确定分配方案；（三）组织抽签或摇号；（四）签订租赁合同或购房合同。

第九条军转安置房屋分配方案应当包括以下内容：（一）分配原则；（二）分配对象；（三）分配标准；（四）分配程序；（五）其他需要说明的事项。

第十条军转安置房屋分配应当公开、公平、公正，接受社会监督。

第四章房屋使用第十一条军转干部取得安置房屋后，应当遵守以下规定：（一）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（二）保持房屋及配套设施的完好；（三）按照规定缴纳房屋租金或购房款；（四）不得擅自转租、转借、抵押房屋。