酒店空调维保合同协议书

写字楼空调系统维护保养工程中央空调维修保养服务合同

甲方：

乙方：

为确保写字楼中央空调系统安全、正常运行，使该大厦中央空调系统设施设备始终处于良好的工作状态，依照及其它有关法律﹑法规的规定, 甲﹑双方在平等﹑自愿﹑协商一致的基础上，由乙方对甲方所在中央空调设施设备进行维修、维护、保养服务工作，并达成如下协议。

一、维保服务地址：

成都市高新区

二、维修保养设备范围：

1. 螺杆式风冷热泵空调系统（用于大厦公区及办公室）；

2. 螺杆水冷式空调系统（用于大厦公区及办公室）；

详见附件1《维保中央空调设备清单》。

二、维保服务内容及工作标准

乙方负责上述设备系统的定期维护、保养、检修及紧急故障维修、处理工作。

详见附件二《维保服务方案及工作标准》

三、维保配件及耗材的提供

1. 维保期间所需维修的设备配件及耗材等单件∕单次价值在500元以内（含500元）的由乙方免费提供；超过500元的由甲方承担费用。 2、维保期间所更换的配件及耗材质保期按国家或行业相关规定执行，所有更换的配件及耗材质保修期均不得低于一年（人为损坏或因非自然原因除外）

3. 乙方在维修保养期间所更换的配件及耗材等必须符合甲方现有设备要求，由乙方代购的配件及耗材应经过甲方确认规格、型号、数量后方能投入使用。

4. 维保期间单件∕单次价值500元以内（含500元）的配件及耗材清单（见附件3）。

5. 无论甲方、乙方所采购的配件及耗材，均严禁使用伪劣产品。

四、维保费用及支付方式

（一）合同款

1. 根据服务形式和服务内容，中央空调维护费用为*********元/年

（人民币大写：*********元整）

2. 付款方式

（1）甲方两次向乙方支付中央空调维保费用。签单合同之日4个月甲方向乙方支付合同总金额的50%（*******元 大写：******元整）。合同到期甲方向乙方支付合同总金额的50% （*******元 大写：******元整）。

编号：_____________

中央空调维保合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（客户单位）：

法定代表人：

乙方（服务单位）：

法定代表人：

甲乙双方经平等自愿协商，就“甲方将其中央空调委托乙方进行保养、维修维护”事宜，签署本协议。

第1条 服务内容

1、1 服务内容与费用标准

序号 设备名称 规格型号 数量 年维护保养费 备注

1 落地式变风量机组 人工维护费

2 悬吊式变风量机组 人工维护费

3 风机盘管 人工维护费

4

冷却塔

水处理材料费 人工清洗费

5

冷却塔

水处理材料费 人工清洗费

6 冷冻水泵 人工维护费

7 月定期检查服务费 8 保养费小计

9 年度抢修费 人工材料费按实结算

10 年度管理费 10%

11 税金

17%

12 合计

13 优惠价

注：如注明优惠价的，以优惠价作为最终结算价；未注明优惠价的，以正常费用作为结算价。

1、2 具体服务内容、要求见附件《服务方案》。

1、3 服务地点： 甲方所在地。

第2条 服务期限与费用

2、1 服务期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、2 费用支付方式为：

（1）按月/季度/半年为周期结算支付，每个周期结束后7个工作日内支付。

（2）每个周期（月/季度/半年）费用为： 元（大写： 圆整）。

2、3 乙方应向甲方提供正规发票。

空调维护保养合同书

（风冷模块机组）

（水冷螺杆机组）

项目名称：

项目地址：

业主单位(甲方)：

服务单位（乙方）：

签订日期： 年 月 日

空调维护保养合同

甲方：

乙方：

就 店中央空调系统的维护保养工作，由甲方委托乙方完成，乙方需确保系统的安全节能运行，根据『中华人民共和国合同法』，经过双方友好协商，同意签订本养合同，合同条款如下：

一、 项目信息

项目名称： 。

服务范围 ： 。

项目地点： 。

项目期限： 自20 年 月 日至20 年 月 日。

二、 空调系统维保内容（详细内容见附件一）

1、维保设备：见附件一

2、维保内容（详细内容见附件二）

（1）主机设备的维护保养。（风冷模块.水冷螺杆机组）

（2）中央空调冷却塔维护保养。

（3）部分公共区域分体空调供冷设备维护保养。

（4）末端设备维护保养。

（5）办公区域分体空调部分。

（6）风冷模块热水供应机组维护保养

（7）紧急维修及非正常维保项目

（8）年度清洗

三、 维保费用及付款

1、本合同项目期限内年度维保费用共计RMB (元)（大写人民币 元整）（含税价）。

2、本合同生效日起计七个工作日内预付维保费用的20%，即RMB 元（大写人民币 元整）；维保期达到半年后支付50%维保费用（应扣除预付维保费用部分，支付剩余30%），即RMB

中央空调维保合同

甲方：

乙方：

一、合同标的

1、乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统，生活热水系统提供有偿的维保服务。维修保养范围为：

序号 名称 型号规格 数量 单价 总价

1

4

5

6 合计

二、合同标的费用及维保期限

1、上述合同标的年度合同维保总价为壹仟陆佰元整（¥：元）；

2、合同维保期限：年月 至年月 日；

三、付款方式：

1、乙方必须同时出具增值税专用发票和有效维保签单办理维修保养款结算单给甲方。

2、本合同价款按银行转账方式或其他约定方式支付

乙方名称：

乙方开户行：

乙方账号：

（注：乙方开户行及账号有変更须提前书面通知甲方）

四、维保服务标准及内容：

严格按照各项空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、标的物保养年度不少于2次，保养结束并交于甲方主管部门签定确认；

2、保养范围：系统压力检查、制冷制热效果检查、空调保护系统是否灵敏、检查是否漏制冷剂等；

3、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源。

4、水系统过滤器清洗，水压力检查

5、空调过滤网清洗、回风口出风口清理

6、主机系统及管线每年进行一次漏电测试处理。

7、电气检查坚固接线接头主电源，控制电源，压缩机电动机，排风机电动机， 测量绝缘电阻 ，配电线缆， 电加热器。

8、标的物在维护期限内，出现故障或问题，甲方应第一时间电话通知乙方，乙方在接到电话通知后必须在24小时之内达到现场排除故障，恢复空调正常运行。