定金要签合同吗

定金付了可以退吗没签合同7篇篇1定金退还协议甲方（定金支付方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（定金接收方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方于XXXX年XX月XX日向乙方支付了定金[定金金额汉字大写及数字大写]，就相关事宜双方进行协商，现达成如下协议：一、协议背景及目的双方未签署正式合同，甲方支付了定金，现因某些原因双方无法继续履行可能的合同，需要处理定金的退还事宜。

本协议旨在明确双方权利义务，确保定金退还过程的合法性、公正性和公平性。

二、定金退还原则鉴于双方未签署正式合同，且不存在违约行为，乙方应将定金全额退还给甲方。

双方同意按照本协议约定的条款和条件，完成定金的退还工作。

三、定金退还条件1. 本协议签署后，乙方确认收到甲方的书面退款申请；2. 甲方需提供支付定金的凭证及相关身份信息，以便乙方核实身份；3. 若甲方需要退款到指定账户，需提供相关账户信息；4. 双方就退款事宜达成一致意见，并无其他争议。

四、退款流程1. 甲方提交书面退款申请至乙方，并附上支付定金的凭证及相关身份信息；2. 乙方在收到甲方退款申请后的[退款时间限制]（通常为XX个工作日）内审核相关资料；3. 审核通过后，乙方将定金退至甲方指定账户；4. 退款完成后，乙方以书面形式通知甲方。

五、保密条款双方应对本协议内容及相关资料保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

六、违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日注意事项声明：1. 本协议中的条款与措辞均应符合法律法规的要求，严谨准确。

定金与订金有什么区别?不买房时可以退定金吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

“订”的含义是订立、预订之意。

订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

对于定金与订金有什么区别，不买房可以退订金这个问题的，下面我为您解答。

一、什么是定金1、定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

2、定金是担保的一种。

由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

二、什么是订金1、订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

2、交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般情况下，交付订金的视作交付预付款。

交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

三、定金与订金的区别1、订金的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。

所以，订金实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。

2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段)，也可以在合同订立后。

而订金一般在合同正式订立之后才能要求给付。

3、定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合同;而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段。

但就订金而言，合同无效或者出现违约事由时，退还相同数额即可，其不具有惩罚的性质。

4、如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的，应该推定为订金。

四、买房定金能退吗1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退2、另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

关于定金协议书（精选3篇）关于定金协议书（精选3篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。

大家知道协议的格式吗？以下是小编整理的关于定金协议书（精选3篇），欢迎大家分享。

定金协议书1甲方：________乙方：________为确保甲、乙双方签订定金合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据双方转让协定，甲、乙双方应履行如下义务。

第二条甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金________元整，剩余转让款________元，在____日内结清，转让款不包含货款。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行本合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条甲方不履行合同，无权要求返还定金；乙方不履行合同，应当双倍返还定金。

定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方（身份证）：________法定代表人（签字）：______________年____月____日乙方（身份证）：________法定代表人（签字）：_________________年____月____日定金协议书2出售方（以下简称甲方）（身份证号码）买进方（以下简称乙方）（身份证号码）中介方（以下简称丙方）（身份证号码）经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：（一），物业地址：（二），物业面积：平米（三），房款（人民币大写）（四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。

（五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。

（六），本协议签订后，乙方即付定金人民币元给甲方。

（七），佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）元，乙方手续费（佣金）元。

租房合同未签之前交定金能退吗现在的房价越来越高，很多人都不能购买自己的房屋。

为了生活的便利，大家都会选择租房解决住房问题。

找到了心仪的房屋，我们都会向房东交一定数额的定金，防止房东把房屋租给别人，那么租房合同未签之前交定金能退吗？那下面我就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。

一、租房合同未签之前交定金能退吗成约定金，按照相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。

有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。

所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。

１、定金数额必须在租房合同金额的２０％内为有效的定金约定。

２、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。

３、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

二、租房押金与定金的区别１、房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人；如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。

２、在我国现有的法律中，却只对定金有明确的规定，对押金则暂时没有明文、细致的条款。

定金具有特定的罚则规定：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

３、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三、定金罚则１、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>买房交定金时注意保障合法权益在购房过程中，定金的作用是保证合同的顺利进行。

交纳定金的购房者如违约，无权要求返还定金，而作为开发商，如果在接受定金后违约，应双倍返还定金。

那么，在交付定金是有哪些注意事项?如果发现开发商在合同中存在霸王条款又该如何?在交付定金钱，主要注意开发商的五证是否齐全、交钱时要签一式六份的购房合同、然后要去工商局备案、开发商的定金都是按房款的比例来收的、您交了定金以后要开正规发票、正规发票开好、合同再去工商局备案、此房就是您的了、不需要公证、假如钱在规定时间您没有付清就按合同规定您就违约了、房子开发商可以继续出售。

而在眼下的商品房交易中，买房交定金是常事，遇到“霸王合同”，往往陷入两难境地。

购房者该如何是好?专家为消费者解答这道难题。

“立约定金”对你不利要提醒购房者留意的是，一种更隐蔽的被开发商利用法律“合法化”的“霸王条款”正在成都的房产市场盛行，结果是购房者“有苦难言”，进退两难——这就是“定金条款”，更确切地说，是“立约定金条款”。

“定金”或“定金罚则”，许多购房者并不陌生，购房者知道较多的是：交付定金的一方不履行合同的，无权要求退还定金;收受定金的一方不履行合同的，应双倍退还定金。

笔者在这里要着重说明的是，这是1995年的《担保法》确定的最基本的也是唯一的一种定金方式，法理上称为“违约定金”。

如果把此类定金方式写入商品房买卖合同，对合同双方基本上是公平的。

定金绑合同将你一军从立法来看，作为合同担保方式的定金种类，随着社会经济的不断发展，我国法律已作了扩大性调整。

基于传统的“违约定金”来填写合同保护自己的合法权益，是远远不够的。

“立约定金”便是绝大多数购房者忽视的一类非常重要的定金方式。

购房者在签订认购(订购或预订)协议时，往往关注的是该认购协议本身是否公平合理，不会想到该认购协议与即将要签订的主合同及补充协议有何联系。