成都市家庭装饰装修工程施工合同(工商局监制建委编制)
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国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(标准范本)甲方(委托人):____________(以下简称甲方)乙方(施工方):____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,就甲方家庭居室装饰装修工程施工事宜达成如下合同:一、工程名称及数量:甲方家庭居室装饰装修工程,施工数量及质量按照装修图纸和规范要求执行。
二、工程内容:乙方承诺按照双方协议,提供装修施工所需的材料、设备、工具及施工技术。
具体包括但不限于水电工程、木工、油漆及涂料工程、瓷砖及石材工程等内容。
三、工程期限:本工程工期自双方签署本合同之日起______个工作日/周/月。
如因不可抗力等原因导致工期延长,甲方应予理解并协商解决。
四、工程报价:本工程总价为人民币________元(大写),乙方应承担工程中产生的增值税、文明施工费等其他费用。
五、付款方式:甲方应按照工程进度支付工程款,具体支付比例为_____%、_____%、_____%,尾款_____%。
六、合同变更:如有需要对本合同内容进行修改,须经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议生效。
七、保修期:工程竣工后乙方保修期为______年。
在保修期内如出现因乙方工程质量问题引起的瑕疵,乙方有责任免费维修。
八、违约责任:一方违反本合同约定,导致对方损失的,应承担违约责任;如因不可抗力、自然灾害等原因导致合同无法履行,应当就按实际履行的部分支付相应费用。
九、合同解释:本合同如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定事项:(留有足够空白处填写其他约定事项)本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工后终止。
甲方(委托人):__________ 乙方(施工方):__________签订日期:__________附件列表1.装修工程设计图纸及规范要求2.装修施工材料清单及质量标准3.工程款支付进度表4.工程竣工验收报告法律名词解释1.不可抗力:指不能预见、不能克服并不能避免的客观事件,如自然灾害、战争等。
工商局制定的家装合同6篇篇1家装合同甲方(发包方):__________工商局乙方(承包方):__________装饰公司鉴于甲方需进行家庭装修,经过双方友好协商,甲方决定委托乙方进行装修设计与施工,为明确双方权益,特订立本合同,以兹共同遵守。
一、工程概况1. 工程地址:_____________________________。
2. 房屋结构:_____________________________。
3. 工程内容:室内设计及装修,包括电路改造、墙面装饰、地面铺设等(详细项目清单见附件)。
4. 工程总造价:人民币________元整(大写)。
此价格含设计费、材料费、人工费等全部费用。
二、工期约定1. 工程开工日期:自双方签订本合同之日起____天后开始施工。
如有特殊情况需延期开工或有其它原因造成停工,应提前告知对方并共同协商解决办法。
2. 工程竣工日期:具体根据工程量和施工情况约定,但不得超过本合同签订后的___天。
若工程未能按时完工,乙方须承担违约责任。
三、工程设计与变更1. 乙方需按照甲方要求进行室内设计,并按时提交设计方案供甲方审核。
设计方案经双方确认后不得随意更改。
若因特殊原因需要进行变更,须经双方共同协商并书面确认。
2. 设计过程中,如因甲方提出的不合理设计需求导致设计返工或停工,所需时间和费用由甲方承担。
四、材料设备供应约定1. 乙方负责采购所有装修所需材料并保证质量符合国家相关标准。
如需更换材料品牌或供应商,应事先征得甲方同意。
2. 乙方采购的材料设备如不符合国家相关标准或存在质量问题,乙方应无条件更换并承担相应损失。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
若因施工质量问题导致返工或整改,乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
验收合格后,双方签署验收报告并办理移交手续。
2024成都装修合同范本2024成都装修合同范本1甲方:乙方:一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
成都建委装修合同范本甲方(委托方):_____________________乙方(施工方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商一致,就甲方委托乙方进行装修工程事宜,签订本合同,共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称:_____________________1.2 工程地点:_____________________1.3 工程内容:_____________________1.4 工程规模:_____________________1.5 工程质量标准:_____________________1.6 工程期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币(大写):_____________________2.2 支付方式:_____________________2.3 工程进度款支付时间及比例:_____________________2.4 工程竣工验收合格后,甲方应在____天内支付剩余工程款。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方有关装修工程质量标准进行施工,并接受甲方或其委托的第三方监理机构的监督。
3.2 工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料,甲方应在收到报告后____天内组织验收。
3.3 工程验收合格后,甲方应出具验收合格证明。
第四条工程变更4.1 施工过程中,甲方如需变更工程内容,应提前____天书面通知乙方,并承担由此产生的额外费用。
4.2 乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工方案,并通知甲方。
第五条工程延期5.1 因甲方原因导致工程延期的,甲方应承担由此产生的乙方损失。
5.2 因乙方原因导致工程延期的,乙方应承担由此产生的违约责任。
第六条工程保修6.1 乙方应对工程质量负责,并提供不少于____年的保修期。
成都家庭装饰装修工程施工合同7篇篇1甲方(业主):_____________________乙方(施工单位):_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上,就甲方家庭装饰装修工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:成都市_____________________。
2. 房屋结构:_____________________。
3. 装饰施工内容及要求:详见合同附件《装饰施工内容及要求表》。
4. 工程期限:自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止,共计______天。
二、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:双方签订合同时,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款;工程进度过半时,甲方支付乙方工程总造价的______%;工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的款项。
三、施工准备及工期延误1. 乙方应提前制定施工计划,做好施工前的准备工作。
2. 如因甲方原因造成工程停工或延期,乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程停工或延期,乙方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致工程停工或延期,双方应协商解决。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及合同约定进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______日内组织验收。
验收合格后,双方签订《工程竣工验收单》。
3. 如工程存在质量问题,乙方应在甲方通知后的______日内进行整改。
如因乙方原因造成工程质量问题未得到及时解决,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、材料供应及保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购并保管。
如因甲方原因导致材料损失,乙方有权要求甲方承担相应的损失费用。
2. 乙方采购的材料应符合国家相关质量标准,并提供相应的质量证明文件。
成都建委装修合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!成都建委装修合同协议书甲方:成都市建设委员会乙方:装修公司鉴于甲方委托乙方进行装修工程,双方经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:成都市建委办公场所装修工程1.2 工程地点:成都市XX区XX路XX号1.3 工程内容:包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造等1.4 工程预算:人民币XX万元二、合同价格2.1 双方确认,乙方按照甲方提供的工程内容和预算进行装修,工程总造价为人民币XX万元。
2.2 乙方在合同签订后3个工作日内向甲方提交工程进度款申请,甲方应在5个工作日内完成审批并支付相应款项。
三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。
3.2 甲方应在本协议签订后7个工作日内向乙方提供施工所需的相关资料和钥匙。
四、工程质量4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,保证工程质量。
4.2 甲方有权对工程质量进行监督检查,并提出整改要求。
乙方应在接到整改通知后5个工作日内完成整改。
五、验收与保修5.1 工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。
验收合格的,甲方支付剩余款项。
5.2 工程保修期为1年,自工程验收合格之日起计算。
保修期内,乙方负责解决工程质量问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金。
6.2 若乙方未能按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):成都市建设委员会乙方(盖章):装修公司签订日期:____年____月____日请根据您的实际情况进行修改和完善,以确保合同的合法性和有效性。
精心整理编号:成都市家庭装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):成都市工商行政管理局监制成都市建设委员会编制使用说明l、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程;2、工程承包方(乙方)应持有工商行政管理部门核发的营业执照和承担家庭装饰装修工程的资质或资格证书3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的,应一式三份(甲、乙双方及市场管理部门各执一份)。
4、本合同文本为示范文本,在签约之前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,与对方充分协商,对合同条款及专业用词理解不一致的,应该进一步咨询,达成一致意见。
5、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
6、签订合同前发包(甲方)要验看承包人(乙方)的《企业法人营业执照》和建设部门颁发的有效证书。
与分公司(分部)签订合同,还需要检验分公司(分部)是否持有上级、司(具有法人资格单位)的授权委托书。
7、双方在签订合同时应认真核对,以确保每份合同内容一致;合同签订后,双方应当至少持有一份合同原件;双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
二零一二年成都市家庭装饰装修工程施工合同条款发包方(以下简称“甲方”):工程地址:住所地址:联系电话:手机号码:;承包方(以下简称“乙方”):单位地址:乙方代表人:工程监理及电话:本工程设计师:联系电话:本工程项目经理:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下均以简称“工程”)的有关事宜,达成以下协议条款:第一条工程概况1.1工程地点及面积;;1.2工程造价:¥元,大写(人民币):;(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)1.3工程承包方方式,双方商定采取下列第种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
《工商局监制装修合同范本》甲方(委托方):乙方(承接方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家和地方关于建筑装饰装修的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋室内装修的事宜,经友好洽谈,达成以下协议:一、工程地点:甲方位于___________的房屋室内装修工程。
二、装修内容:1. 客厅装修:包括墙面、地面、天花板等部位的装修。
2. 卧室装修:包括墙面、地面、天花板等部位的装修。
3. 厨房装修:包括墙面、地面、天花板等部位的装修,以及厨具的安装。
4. 卫生间装修:包括墙面、地面、天花板等部位的装修,以及卫生洁具的安装。
5. 阳台装修:包括墙面、地面、天花板等部位的装修。
6. 室内门及门套的安装。
7. 室内家具的定制与安装。
8. 灯具、开关插座等电气设备的安装。
9. 室内布线、给排水管道等隐蔽工程的施工。
10. 其他装修事项:如窗帘盒、踢脚线等。
三、质量标准:1. 施工质量应符合国家和地方关于建筑装饰装修的有关规定。
2. 施工质量应满足甲方的合理使用需求。
3. 工程竣工后,乙方应提供完整的施工资料和验收资料。
4. 工程竣工后,甲方应按照约定进行验收,如不符合质量标准,乙方应负责返工、维修。
四、工程造价:1. 双方确认的装修预算价为人民币(大写):___________元整(小写):¥_________。
2. 甲方应按照约定的付款方式支付乙方工程款。
五、付款方式:1. 甲方支付乙方工程预付款人民币___________元整,乙方开具等额的收据。
2. 工程进度达到约定的百分比时,甲方应支付相应的工程进度款。
3. 工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余的工程款。
4. 乙方开具等额的发票。
六、合同的生效、变更和解除:1. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 合同生效后,甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。
3. 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
成都市家庭居室装饰装修工程施工合同成都市家庭居室装饰装修工程施工合同发包人(甲方):×××公司承包方(乙方):×××装饰公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况1.1工程名称:×××1.2工程地点:*****1.3承包范围:经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式:包工、包料大包干1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工1.6工程质量:1.7合同价款(人民币大写):××万元第二条甲方工作2.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3.2指派×××为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
文件编号: 50-49-48-E6-C4整理人 尼克 家庭居室装饰装修工程施工合同家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本GF--2000—0207)合同编号:_____________中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局发包人:_________________承包人:___________________住所:___________________住所:_____________________委托代理人:_____________营业执照号:_______________电话:___________________法定代表人:_______________电话:_____________委托代理人:_______________电话:_____________本工程设计人:_____________电话:_____________施工队负责人:_____________电话:_____________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:__________________________________________________。
1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第__________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);1.4工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
编号:成都市家庭装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):成都市工商行政管理局监制成都市建设委员会编制使用说明l 、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程;2 、工程承包方(乙方)应持有工商行政管理部门核发的营业执照和承担家庭装饰装修工程的资质或资格证书3 、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的,应一式三份(甲、乙双方及市场管理部门各执一份)。
4、本合同文本为示范文本,在签约之前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,与对方充分协商,对合同条款及专业用词理解不一致的,应该进一步咨询,达成一致意见。
5、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
6、签订合同前发包(甲方)要验看承包人(乙方)的《企业法人营业执照》和建设部门颁发的有效证书。
与分公司(分部)签订合同,还需要检验分公司(分部)是否持有上级、司(具有法人资格单位)的授权委托书。
7、双方在签订合同时应认真核对,以确保每份合同内容一致;合同签订后,双方应当至少持有一份合同原件;双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
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二零一二年成都市家庭装饰装修工程施工合同条款发包方(以下简称“甲方”):工程地址:住所地址:联系电话:手机号码:;承包方(以下简称“乙方”):单位地址:乙方代表人:工程监理及电话:本工程设计师:联系电话:本工程项目经理:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下均以简称“工程”)的有关事宜,达成以下协议条款:第一条工程概况1.1工程地点及面积;;1.2工程造价:¥元,大写(人民币):;(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)1.3工程承包方方式,双方商定采取下列第种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程有效期限天;预计开工日期年月日预计竣工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程第三方监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:3.1如甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸为一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计施工图纸);3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3.3施工图纸双方签字后立即生效。
第四条甲方义务4.1开工前天内,甲方应为乙方入场施工提供施工条件, 全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物:对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取自行保护措施,以不影响施工为原则。
乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;4.2开工前应将原有的电话等设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;4.3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系;4.4禁止拆动室内承重结构,如确需拆该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管道管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定执行,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管、户外主供水供电设施及线路;4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收;4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料手续。
第五条乙方义务5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工质量规范及验收标准》执行,保证工程质量,按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则乙方应承担相应责任;5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;5.4保护好住宅内的家具和陈设,保证住宅内上、下管道的畅通;5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场(开荒保洁由双方另做协商);5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。
合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。
甲方关于工程的相关事宜均与乙方的项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由甲方承担;6.2合同签订后,甲方工程减项超过5%以上时,须向乙方支付减项总额10%的项目变更费用。
若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回货运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已进行施工(含未完成),甲方需支付乙方该项目的施工人工费、材料费、货运费、机具费、管理费及拆人工除费与清运费;6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
6.4工程项目完工或验收后,乙方有权不接受甲方再增加、减少施工项目的要求。
第七条材料供应7.1由甲方提供的材料、设备,其他规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。
7.2由乙方提供材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承担。
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。
应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担责任。
7.4除合同中注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款%的采购费及运输费。
第八条工期延误8.1 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1)工程量变化或设计方案变更;(2)不可抗力因素(国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣气候及自然灾害);(3)甲方未按时参加各阶段验收而造成的停工;(4)甲方要求增项或同意工期顺延的其他情况,以及乙方取得甲方书面同意。
8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成了工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准9.1 双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行:(1)《GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》(2)《GB50327-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范》(3)《GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范》(4)其它规定:9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时:(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)如不服调解,由双方同意的工程质量检侧机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收:(2)油漆、面层涂料施工前验收:(3)竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:工程验收单)。
若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理交易手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为乙方水电改造伍年,其它贰年)(见附件十:工程保修单)。
第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列第种方式支付工程款:(2)其他支付方式及说明:11.2工程验收合格后2日内,乙方应向甲方提交工程结算单,将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单(见附件九:工程结算单)上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部,工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失,责任由甲方自负。
第十二条违约责任12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;12.2工程未验收合格或未结清尾款及未移交,甲方提前使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延;12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日工期由责任方向对方支付工程总造价2 ‰的违约金;第十三条合同争议的解决方式13.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向成都市建筑装饰协会或宜昌市消费者权益保护委员会申请调解。