别墅外墙砖方案
萝岗敏捷广场
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目录
二、工程概况 (2)
三．施工部署 (2)
四．劳动力安排 (3)
五．施工进度计划 (3)
六．施工要求 (3)
七．质量控制 (12)
八．成品保护 (13)
九．安全及文明施工 (14)
一．编制依据
1、现场情况及施工图纸
2、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ 126-2000）
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
二、工程概况
萝岗敏捷广场项目由广州市尚钧誉房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地面积125644㎡（约200亩），总建筑面积429747㎡。本项目包含多层、高层公寓、商业、公建配套，为综合商住小区项目。
项目建设单位为：广州市尚钧誉房地产开发有限公司；
勘察单位为：韶关地质工程勘察院；
监理单位为：广州市百业建设顾问有限公司；
施工单位为：江西省国利建设集团有限公司
本工程为萝岗敏捷广场项目工程, 总建筑面积约42万m2，高层结构为剪力墙结构、低层结构为框架结构，共由9栋高层住宅及酒店公寓；29栋低层住宅、商业、会所、体育设施等公共建筑及地下地下车库组成，楼层分别为地下2层和地上1~20层，层高：高层标准层层高为5.0m.高层建筑屋面高度最高为100米。结构为剪力墙结构，工程位于萝岗区水西村，交通便利。
三．施工部署
1．组织机构
四．劳动力安排
五．施工进度计划
按项目总计划进行。
六．施工要求
（一）材料要求
32.5普通硅酸盐水泥，水泥必须有准用证明、出厂
1．水泥：采用P0
。
合格证。
2．砂：底灰采用中砂。
3．勾缝材料：填缝剂。
4．粘结剂：采用水泥油粘贴。
5．面砖：生产厂家必须提供产品检验报告、出厂合格证等资料。施工前要根据规范及设计要求进行选砖：砖的品种、规格、颜色应均匀，必须是同一批号生产；砖的表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、断裂等缺陷。外墙面砖的吸水率不得大于6%（参见产品说明书）。面砖须进场复检（复检内容：尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等），不得露天堆放，做到防水防雨。
6．面砖复检标准：
尺寸允许偏差应符合表2的规定
表2
表面质量应符合表3的规定
表3
砖的最大允许变形应符合表4的规定
表4
注：表2-表4中涂阴影的项目为本工程所要求之质量标准
（二）主要机具准备
1．垂直运输主要工具为吊笼。
2．小型施工机具、用具见下表：
（三）施工作业条件
1.外墙装修脚手架应提前搭设并通过验收，其横竖杆及拉杆应离开
墙面和门窗口角200mm。架子的步高要根据工人施工要求和安全操作规程确定。
2.阳台栏杆预留孔洞及雨落管处理、安装完毕；出墙构备件、设备
施工完毕；门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。
3. 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台等应封砌的洞口封砌完毕。
4. 根据设计要求先放线并做样板墙，确定施工工艺及操作要点并向施工人员做好技术交底工作。样板按公司样板验收流程取得认可后再安排大面积施工。
（四）操作工艺 1．工艺流程图
2.
基层处理
混凝土梁、柱表面用掺加界面剂的水泥浆甩毛。粘土空心砖墙用扫帚将面层上的粉尘扫净，浇水将墙浸湿。
3.吊垂直、套方找规矩、贴灰饼
首先将凸出在墙面的混凝土剔除，在墙面拐角处，用特制的大线锤与火烧丝吊垂直线。根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼（灰饼间距保持在1.6m ～1.8m ），横线以楼层50水平基线交圈为控制线，竖向线则以四周大角和通天柱为基线控制。墙面根据各控制线要求保证大阳角全部为整砖。要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面的流水坡度和滴水线槽。
4.抹底层砂浆
基层不同材料（如混凝土柱、梁、粘土空心砖墙等）交接处钉300mm 宽钢板网，防止因砼与粘土墙吸水率不同，导致抹灰面开裂。分层抹基层1：3水泥砂浆，要求每层厚度控制在10mm 内，在第一遍水泥砂浆抹好后，用扫帚扫毛。对抹灰厚度超过40mm 要加钢板网。待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。
5.弹线分格
待基层灰六至七成干时即可按《外墙面砖镶贴排板深化设计图》要求进行分段分格弹线，要求设专门弹线小组负责外墙四边周圈的弹线工作，以确保纵线垂直，横线水平。
据大样图及墙面尺寸进行横向、竖向排砖以保证面砖缝隙均匀。要符合设计图纸要求，要求大面墙排整砖压向正确，面砖分格均匀，砖缝均匀，不得存在半块以下的非整砖，且非整砖应排在次要部位并注意对称。女儿墙顶面面砖要平面压立面，以免向内渗水。如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴。
特别注意：建筑物大阳角、窗边（窗上方留滴水檐）、门洞口（门洞口上方留滴水檐）都采用小海棠角。典型节点做法如下面几组详图所示：
面砖在镶贴前应挑选、清扫干净，然后放入净清水中浸泡2h以上（注：浸泡时间按面砖产品说明书要求，因劈离砖吸水率高所以不得浸泡时间过长），取出待表面晾后方可使用。
8.面砖镶贴
本工程外墙镶贴胶粘剂采用立德尔DL-815建筑胶粘剂，这是一种浓缩型胶，使用时须按照产品说明进行稀释。施工中须根据本方案给出的配比值结合实际情况进行试配，严格控制建筑胶的用量，节约成本。
a。施工工艺
（1）稀释：先将LD-815加1.5倍水稀释，并搅拌均匀。
（2）配比：LD-815（稀释后）：水泥：砂=1：3：6（重量比）
（3）搅拌：将LD-815（稀释后）与水泥和砂子拌和均匀，调到适合施工的要求即可施工。
（4）挂砂浆：在面砖背面满铺粘结砂浆，再用侧面带齿抹子将砂浆刮成条沟状，即可镶贴面砖。
（5）注：拌和好的水泥胶浆应在1小时内用完，在此期间水泥胶浆过稠不好操作时，可适量加水搅拌均匀使用。
b.胶粘剂用量的配比：
以6mm厚粘结砂浆为每立方米用胶量为例：
水泥1247.4kg：砂子1247.4kg:胶415.8kg
以6mm厚粘结砂浆为每平方米用胶量为例：
水泥3.7422kg：砂子3.7422kg:胶1.6237kg
c．胶粘剂、水泥、砂子、水、砖用量的控制：为了保证产品质量和节约成本特制定材料定量领取制度专人负责专人管理制度。工作人员一天干多少工作量就领取当天的材料不得多领不得浪费材料（注：当天领的材料、当天的工作定量必须当天干完。）的如发现有材料浪费者要处以罚款。
9.面砖勾缝
外墙面砖粘贴应设伸缩缝隙。竖向伸缩可设在洞口两侧或与横墙、柱对应的
