下载文档原格式
论高层建筑施工技术【摘要】针对我国现阶段高层建筑施工的发展情况，分析了当前高层建筑的分类、施工特点以及关键施工技术要点。
【关键词】高层建筑；施工技术；钢筋混凝土结构我国高层建筑的发展十分迅速，从国家解放、到改革开放、到现在我国的高层建筑在80年代进入了发展的兴盛时期，在90年代进入了飞跃发展的阶段。
目前，我国高层建筑，不论是商业用房还是居民住宅都在向着更高、更好的方向发展。
同时，高层建筑设计也由单一的用途向综合多用途的方向发展演变，尤其是高层建筑的平面形状和立面体形呈现出多样化的发展态势，其中的典型代表便是大底盘多塔楼、连体建筑、错层、带特殊转换层等结构形式。
然而，高层建筑也有其缺点，投入大，施工周期长，混凝土浇筑量大，施工工程质量及安全等方面有它的特殊性要求。
鉴于以上种种原因，对高层建筑的施工技术分析和探讨，将对高层建筑的施工具有一定的实际参考和指导意义。
1 高层建筑分类高层建筑，通常是指10层以上的住宅及总高度超过24m的公共建筑和综合建筑。
按照高度来分，一般来讲，9～16 层(40 层(>100 米) 为超高层[1]。
按照建筑结构的使用材料来分，主要有钢筋混凝土结构、钢结构、钢-钢筋混凝土组合结构，以钢筋混凝土结构在高层建筑中的应用最为广泛。
按结构体系划分，高层建筑有框架体系、剪力墙体系、框架-剪力墙体系和筒体体系。
我国采用较早的是框架体系，它是一种梁、板、柱结构体系，框架体系建筑平面布置灵活，能够形成较大的空间，尤其特别适用于各类公共建筑，但是建筑高度一般不超过60m。
然而，鉴于框架体系侧向刚度差，在高烈度地震区不宜采用。
剪力墙体系承受水平荷载的能力较框架结构强，刚度大，水平位移小，现已成为高层住宅建筑的主体，建筑高度可达150m。
但由于承重剪力墙过多，限制了建筑平面的灵活布置。
框架－剪力墙体系兼有框架和剪力墙体系的优点。
它是在框架结构平面中的适当部位设置钢筋混凝土墙，常用楼梯间、电梯间墙体作为剪力墙而形成框架－剪力墙体系。
如何提高高层住宅的施工质量在当今城市建设中，高层住宅如雨后春笋般涌现。
高层住宅的施工质量不仅关系到居民的生命财产安全，也影响着城市的形象和可持续发展。
然而，由于高层住宅施工的复杂性和高要求，如何提高其施工质量成为了建筑行业面临的重要挑战。
一、做好施工前的规划与准备1、设计方案的优化一个合理、科学的设计方案是保证施工质量的基础。
在设计阶段，应充分考虑高层住宅的结构安全、功能布局、节能环保等因素。
同时，要结合施工现场的实际情况，对设计方案进行优化，确保其具有良好的可操作性和可实施性。
2、地质勘察的准确性地质勘察是了解施工场地地质条件的重要手段。
通过详细的地质勘察，可以获取地下土层的分布、承载力、地下水情况等信息，为基础设计和施工提供可靠依据。
如果地质勘察不准确，可能导致基础不均匀沉降、建筑物倾斜等严重质量问题。
3、施工组织设计的完善施工组织设计是指导施工全过程的重要文件。
在编制施工组织设计时，要明确施工流程、施工方法、质量控制要点、安全保障措施等内容。
同时，要根据工程的特点和要求，合理安排人力、物力和财力资源，确保施工的顺利进行。
二、加强施工过程中的质量控制1、基础工程的质量控制基础是高层住宅的根基，其质量直接影响着建筑物的稳定性和安全性。
在基础施工中，要严格控制桩基础的施工质量，确保桩的承载力符合设计要求。
对于筏板基础和箱型基础，要控制好混凝土的浇筑质量，防止出现裂缝和渗漏。
2、主体结构的质量控制主体结构是高层住宅的骨架，其质量关系到建筑物的整体强度和抗震性能。
在主体结构施工中，要严格控制钢筋的加工和安装质量，确保钢筋的规格、数量、间距符合设计要求。
同时，要加强混凝土的质量控制，严格控制混凝土的配合比、坍落度和浇筑振捣工艺，防止出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。
3、砌体工程的质量控制砌体工程是高层住宅的围护结构，其质量影响着建筑物的保温、隔热和隔声性能。
在砌体施工中，要控制好砌块的质量和砌筑工艺，确保砌块的强度和规格符合要求，砌筑灰缝饱满、平整。
高层住宅施工技术研究【摘要】我们通常将层数超过10层的住宅与建筑总高度大于24米的综合性建筑称之为高层建筑，比如咱们常见的写字楼、宾馆、高层住宅、商场综合大楼等。
高层建筑施工的特点决定了高层建筑施工管理是一项综合性的、系统性的、复杂的、繁琐的工作，要做好这项工作就必须从安全、质量、进度各方面进行综合考虑。
本文阐述了高层住宅施工质量控制问题。
【关键词】高层住宅；施工；质量控制虽然高层建筑楼层数量多，高度高，但是并不是单纯低、多层建筑物的叠加，而是在使用功能与建筑结构上有更高的要求。
高层建筑施工通常包括土建施工、安装施工、装修施工等组成，各分部施工应该紧密配合，相互协调。
尤其是安装工程施工涉及专业多、技术复杂，一般包括管道安装、电气安装、空调通风系统安装、设备安装等内容。
从建筑物的功能特性上来划分，高层建筑通常由地下室、裙楼、转换层、标准层、非标准层构成。
从我们的感官认识上来看就会发现高层建筑施工难度大、工程量大、施工材料多、施工场地狭小等特点。
高层建筑施工连续性要求强、施工技术质量指标要求高、施工组织复杂、施工管理难度大，较一般多层建筑施工高层建筑还具有以下特点：工程量大、工序繁多、各工种配合要求密切；施工准备工作的工作量十分巨大；建设周期较长、工期要求紧；建筑基础埋置深度大、深基坑施工难度大；高空作业多、安全风险大、垂直运输量大、安全防护要求高；安装工程量大、且防水要求高、技术含量高；施工时交叉作业多、机械化程度高等。
1.高层住宅与多层住宅的区别（1）一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
（2）高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
（3）高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
（4）涉及个人利益（住户）较多，对质量问题的反应强烈，投诉较多。
（5）由于吊顶较少，故对房间的顶棚平整度、房间的方正性要求较高。
高层住宅建筑技术难点分析随着城市化进程的加速，高层住宅建筑在城市中越来越常见。
高层住宅建筑不仅能够有效地利用土地资源，还能提供更多的居住空间，满足人们的居住需求。
然而，高层住宅建筑的建设并非易事，其中涉及到诸多技术难点。
一、基础工程高层住宅建筑由于其高度和重量较大，对基础的承载能力和稳定性要求极高。
首先，在地质勘察方面，需要详细了解地下土层的分布、性质和承载力等情况，以确定合适的基础形式，如桩基础、筏板基础等。
地质条件的复杂性可能导致勘察结果不准确，从而影响基础设计的合理性。
其次，在基础施工过程中，桩基础的施工质量控制是一个关键问题。
灌注桩的成孔质量、钢筋笼的制作与安装、混凝土的灌注等环节都需要严格把控，任何一个环节出现问题都可能导致桩身质量缺陷，影响基础的承载能力。
另外，基础的防水处理也是不容忽视的。
地下水位的变化、地下水的腐蚀性等因素都会对基础的防水性能提出挑战。
如果防水处理不当，地下水可能渗入地下室，影响建筑物的使用功能和结构安全。
二、结构设计高层住宅建筑的结构设计需要考虑多种因素，如风荷载、地震作用、温度变化等。
在风荷载作用下，建筑物的表面会受到较大的压力和吸力，需要通过合理的结构外形和加强措施来保证结构的稳定性。
地震作用是高层住宅建筑结构设计中的重要控制因素，需要根据建筑物所在地区的抗震设防烈度进行抗震计算和设计，确保结构在地震作用下具有足够的承载能力和变形能力。
结构体系的选择也是结构设计中的关键问题。
常见的高层住宅建筑结构体系有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。
不同的结构体系在受力性能、经济性和施工难度等方面存在差异，需要根据具体情况进行综合考虑。
在结构设计中，还需要考虑混凝土的收缩和徐变、钢材的疲劳等因素对结构性能的影响。
同时，为了保证建筑物的使用功能和美观要求，结构构件的尺寸和布置需要与建筑设计相协调。
三、施工技术1、垂直运输高层住宅建筑施工中，垂直运输是一个重要的问题。
由于建筑物高度较高，需要使用塔吊、施工电梯等设备进行材料、人员的运输。
高层住宅施工方案运营优化措施在高层住宅建设领域，施工方案的设计和优化对于项目的运营至关重要。
本文将探讨一些运营优化措施，以提高高层住宅项目的效率和质量。
一、优化施工过程1. 精确计划：在施工前制定详细的施工计划，并确保合理分配资源和时间。
同时，合理安排工人的工作量和工作时间，避免过度疲劳和低效率。
2. 高效资源管理：合理管理施工所需的材料和设备，并及时补充所需。
通过优化物资采购系统和与供应商的合作，保证材料供应的及时性和准确性。
3. 建立有效的沟通渠道：建立施工团队内部的沟通渠道，促进信息交流和问题解决。
4. 安全管理：建立科学的安全管理制度，并进行相关培训，保障工人的人身安全，并确保施工现场的安全。
二、质量控制1. 建立质量控制流程：制定施工过程中的质量标准和指南，并建立相应的检查和测试机制，确保每个环节都符合要求。
2. 自动化技术应用：引入先进的自动化技术，如BIM（建筑信息建模）和机器学习等，提高施工质量的准确性和效率。
3. 定期质量检查：定期进行质量检查，包括材料质量、施工工艺和细节处理等，及时发现问题并采取纠正措施。
4. 强化质量意识：培养施工团队的质量意识，提高员工对质量的重视程度，并建立奖惩机制以激励他们保持高标准和高质量。
三、环境友好1. 节能措施：在施工方案中考虑节能措施，如使用高效能的建筑材料，安装节能设备等，减少能源浪费。
2. 废弃物管理：建立废弃物管理系统，分类处理和回收利用施工产生的废弃物，减少环境污染。
3. 绿化景观设计：注重居住环境的美化和绿化，增加高层住宅的美观度和舒适度。
4. 环境监测：定期进行环境监测，如空气质量和噪音等，确保项目符合环保标准，保护居民的生活质量。
四、运营模式优化1. 引入智能化设备：引入智能化设备和系统，如智能建筑管理系统、智能安防系统等，提升项目的管理和运营效率。
2. 提供全方位的服务：提供全方位的居住服务，如社区管理、物业服务等，提高住户的满意度和居住体验。
对高层住宅建筑施工技术措施的探讨[摘要]：近年来高层建筑日益增多，建筑物体型和功能逐步向综合性方向发展，也为建筑施工带来了新的挑战。
高层建筑具有结构复杂，施工工艺要求高，高空作业难、专业性强及工期长等特点，选择正确的施工技术措施是保证项目的工程质量及施工进度的前
提条件。
文章结合具体工程实践经验阐述了高层住宅建筑施工技术措施，在实际工程中不断总结经验，提出了新的施工工艺技术，对提高高层住宅建筑施工技术水平有重要意义。
[关键词]：高层住宅施工技术措施
中图分类号：tu241.8 文献标识码：tu 文
章编号：1009-914x（2012）29- 0137 -01
1 工程概况
某高层建筑商住楼总建筑面积47590m2，建筑总高度83.3m，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上28层，1-3层为商业，框剪结构；4-28层普通住宅，剪力墙结构，地下2层，为停车场设防烈度为7度，抗震等级二级。
2 施工技术措施
2.1模板工程
由于本工程转换层结构自重较大，根据转换层以下各层楼板设计承载力，采用分层支撑，通过各层楼板和模板的垂直支撑共同支撑转换层。
转换层大梁施工中许留设水平施工缝，分两次浇筑，形成叠合梁，从而减小施工荷载，降低支撑费用。
①梁板模板。
本工程模板采用18mm厚胶合板，梁底和梁侧模次楞采用50×100mm方木，间距300mm，次楞采用直径12的螺栓固定。
楼板跨度大于4m时按2‰起反拱，支设满堂红脚手架，立柱间距为800×800mm。
②墙柱模板。
墙柱模板次楞采用50×100mm的方木，方木需经压刨找平后使用。
梁板模板安装完成后将墙柱底清理干净，根据控制线确定模板位置，调整模板的垂直度，利用可调支撑体系将模板固定。
模板拼装前要逐块清除残留的混凝土及泥浆残渣，对板面、边框进行修整并涂刷脱模剂。
在支设墙柱施工缝处模板前，应剔凿表面松散混凝土，清理干净后浇水湿润，保障施工缝处混凝土的粘结力。
在混凝土达到设计要求后，模板拆除后及时清理，放置在平整地面，下垫100×100mm方木，间距600mm。
③模板技术措施。
平模与角模采用企口式连接，消除模板接缝不严及漏浆现象，也可以防治上下墙柱错位。
保证梁、墙、柱的棱角顺直，阴阳角方正，在混凝土浇筑前，要对三方向拉通线校验，保证模板标高与设计图纸相符。
平模板接缝采用8cm宽胶带纸贴缝。
梁柱接头及墙板接头部位均垫海绵条并用胶带纸封好。
2.2钢筋工程
本工程框架梁柱节点部位钢筋比较密集，对钢筋绑扎、混凝土
浇筑及振捣带来困难，若钢筋采用普通搭接法造成节点处钢筋过于密集，排距太小，无法正常混凝土的浇捣。
因此，钢筋连接采用直螺纹钢套筒机械连接，客服了以上难题。
①钢筋现场绑扎前要核对钢号、直径及根数，绑扎用20-22号镀锌铁丝。
梁的纵向钢筋绑扎应该按以下顺序：第一排底部钢筋→箍筋→腰筋→（第二排底部钢筋）→各排纵向钢筋→面筋。
在计算钢筋下料时要充分考虑钢筋的相互关系，受力钢筋的绑扎接头位置要错开，保证搭接长度1.3倍范围内绑扎钢筋面积占受力筋总截面面积的百分率：对梁、板、墙类构件≤25%；对于柱子≤50%。
②保证钢筋保护层厚度。
采用水泥砂浆垫块来保证钢筋的保护层厚度，砂浆垫块厚度根据结构设计说明中要求的保护层厚度确定。
结构中钢筋与钢筋之间的距离为25mm时，用φ25钢筋控制，其长度为钢筋间距。
所有垫块与φ25钢筋头间距宜为1m，不应超过2m。
为保证楼板钢筋的位置准确，用马凳筋支撑上部钢筋，间距为1m，基础底板马凳筋用φ22的钢筋制作，其余楼板为φ16。
将砂浆垫块绑在柱子主筋上，每边不少于2排，上下间距1.2m左右。
采用定型筋控制剪力墙钢筋保护层厚度及墙厚，利用短钢筋制成定型筋，定型筋长度为墙厚，两端用红笔画出控制线，控制线的位置由保护层厚度加水平筋直径确定，然后将定型筋焊在墙两侧竖向筋上，间距不宜大于1.5m，成梅花形布置。
楼板支座处钢筋及悬挑构件上部受力钢筋的保护层厚度通过马凳筋控制，间距1m，施工中保证受力钢筋不变形，不发生
位移。
2.3混凝土工程
为防治混凝土裂缝，减少混凝土水化热，混凝土配合比采用高等级普通硅酸盐水泥，掺粉煤灰以降低水泥用量。
掺减水剂可以防治浇筑中产生混凝土冷锋，控制初凝时间，有利于延长混凝土层间浇筑时间。
在混凝土施工中需要投入大型生产机械和较多人力才能保证连续浇筑作业，并做好处理紧急事件的准备。
本工程采用商品混凝土，梁板、墙柱同时浇筑，采取泵送浇筑。
做好商品混凝土半成品的验收工作，保证混凝土的配合比、坍落度满足规范要求，具有良好的和易性，同时留置混凝土试块。
①混凝土浇筑和振捣要求。
混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得大于2m，防治混凝土发生离析，若高度超过2m，需采取串桶或溜槽等措施。
混凝土浇筑应连续进行，若间歇时间超过2小时按施工缝处理。
使用插入式振捣棒应快插慢拔，振捣棒要按顺序移动，不得遗漏，移动间距一般为300—400mm，振捣上一层时应插入下一层50—100mm，是两层混凝土结合密实。
②墙柱混凝土的浇筑。
墙柱混凝土浇筑前应先在底部填50—100mm厚的同配合比的水泥砂浆，墙柱应分层浇筑，每层厚度不得大于500mm。
墙柱混凝土应一次浇筑完成，与梁板整体浇筑时应在墙柱浇筑完成后停歇1.5h 再继续浇筑。
③梁板混凝土的浇筑。
梁板混凝土同时浇筑时应先浇筑梁，当达到板位置后再与板一起浇筑。
采取二次振捣法以增强混凝土的早期强度，减少混凝土表面气泡。
第一次在混凝土浇筑时振捣，第二次在混凝土接近初凝时振捣。
对于施工缝处，应先剔凿松动的石子并清理干净，用水湿润，先浇筑一层同配合比的水泥砂浆，然后继续进行混凝土的浇筑，使新旧混凝土结合密实。
④混凝土的养护。
混凝土浇筑完成后要做好养护工作，在12小时内进行浇水养护，可采用塑料薄膜养护。
墙柱混凝土采用粘膜法养护，在混凝土拆模后立即涂刷养护剂，并用塑料薄膜覆盖，保证混凝土表面湿润，避免表面过早干燥。
冬季混凝土的养护禁止浇水养护，做好保温工作。
3 小结
国民经济的发展带动了高层建筑事业的蓬勃兴起，施工技术的不断成熟和发展，施工过程中要不断总结经验教训，做好施工过程各环节的质量控制，对促进高层建筑事业的发展有重要意义，高层建筑也是一个城市发展的重要标志。
参考资料：
[1]杨跃.现代高层建筑施工[m].华中科技大学出版社.2011.6
[2]国振喜. 实用建筑工程系列手册[m].中国建筑工业出版
社.2004.10。
