单一基金信托-详解

诺安黄金基金基金经理硕士,具有基金从业资格。

曾任职于长城证券公司、鹏华基金管理有限公司；2005年3月加入诺安基金管理有限公司,历任研究员、基金经理助理、基金经理,现任研究部副总监。

曾于2007年11月至2009年10月担任诺安价值增长股票证券投资基金基金经理,2009年3月至2010年10月担任诺安成长股票型证券投资基金基金经理,2011年1月起任诺安全球黄金证券投资基金基金经理，2011年9月起任诺安油气能源股票证券投资基金（LOF）基金经理。

宋青先生学士学位，具有基金从业资格。

曾先后任职于香港富海企业有限公司、中国银行广西分行、中国银行伦敦分行、深圳航空集团公司、道富环球投资管理亚洲有限公司上海代表处，从事外汇交易、证券投资、固定收益及贵金属商品交易等投资工作。

2010年10月加入诺安基金管理有限公司,任国际业务部总监，2011年11月起任诺安全球黄金证券投资基金基金经理。

基金分红嘉实黄金(QDII-FOF-LOF)名称嘉实黄金证券投资基金(LOF)简称嘉实黄金(QDII-FOF-LOF)类型（资产配置）股票型选用基准100.0％×伦敦金价格折成人民币后的收益率交易代码160719运作方式契约型上市开放式管理人嘉实基金管理有限公司托管人中国工商银行股份有限公司合同生效日2011-08-04合同存续期不定期份额上市交易深圳证券交易所份额上市日期N/A基金总净值360,856,178.40元(2011-12-31)年度在管资产变动N/A份额总数388,083,475.54份(2011-12-31)每份额净值0.9770(2012-02-29)基金特色投资目标本基金主要投资于境外市场以实物黄金为支持的交易所交易基金等金融工具，通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段，力争实现对国际市场黄金价格走势的有效跟踪。

投资范围本基金主要投资于全球证券市场内依法可投资的公募基金（包括ETF）、固定收益债券、货币市场工具、及中国证监会允许本基金投资的其他金融工具。

（一）公益信托的含义公益信托是以公共利益为目的，为将来的不确定的多数受益人而设立的信托。

国内法学界也称之为慈善信托。

公益事业的定义很广泛，所有有利于社会进步、提高社会公众福利的行为都可以称之为公益事业。

如：救济贫困、扶助残疾人，发展教育、科技、文化、艺术、体育事业，发展医疗事业等。

公共信托的目的是为了公共利益，但究竟什么是公益，没有一个一成不变的标准，因此，部分国家的有关法律对此做了如下规定：日本《信托法》规定，公益信托的目的是为了祭祀、宗教、慈善、学术、技艺和其他公益。

对未列举的信托，如确属以公益信托为目的，仍承认其为公益信托。

（二）公益信托的特点1．公益信托是一种个人和法人通用性质的信托业务。

通常由委托人提供一定的财力并将其作为信托财产委托给受托人管理，信托机构将信托财产用于信托文件规定的公益目的。

公益信托的委托人一般是有识之士或社会团体，他们希望通过捐助一部分财产，来改善某些领域的状况。

但由于时间或精力所限，需要把事务委托给信托机构。

公益信托的受益人是根据公益信托契约中规定的具体目的来确定，但是信托契约只能规定受益人的范围，不确定具体的受益人。

如奖学金的受益人只限于优秀学生，但成绩未公布之前并不知道具体是谁。

公益信托运用的非常广泛。

在英美国家，它遍布社会生活的各个方面，尤其是社会公益事业方面。

公益信托的名称是经过批准后专用的，不得随意挪用。

公益信托可以节省大量的人力物力，提高办事效率。

公益信托通过委托信托机构的专业化管理，可以保证公益信托资金的安全，并获得稳定的收益。

大部分的公益信托在分配中不动用信托本金，而只用信托收益去资助设定的公益事业。

这样以来，相当于扩大了公益信托的规模，使公益事业得到更加持久的发展。

信托机构的介入使公益信托易于接受公众的监督。

2．与私益信托的比较：（1）信托目的不同。

私益信托的设立是为了委托人自己或其指定的受益人的利益；而设立公益信托的目的是为了服务社会公益事业。

《钱景金融折扣网》信托项目简介中融信托唐昇1号结构化集合资金信托计划产品全称唐昇1号结构化集合资金信托计划发行机构中融信托产品状态售罄产品类型集合信托投资领域其它产品期限12至24个月发行规模100000万投资起点100万预期年收益率8至11.00%收益类型固定性收益详情A类(12月)：100万(含)-300万(不含)：8%/年;300万(含)-500万(不含)：9%/年;500万(含)-1000万(不含)：10%/年;1000万(含)及以上：11%/年B类(18 月)：100万(含)-300万(不含)：8.5%/年;300万(含)-500万(不含)：9.5%/年;500万(含)-1000万(不含)：10.5%/年;1000万(含)及以上：11.5%/年C类(24月)：100万(含)-300万(不含)：9%/年;300万(含)-500万(不含)：10%/年;500万(含)-1000万(不含)：11%/年;1000万(含)及以上：12%/年资金用途信托资金主要通过投资基金专户理财计划份额、证券类公募基金份额、证券投资类信托受益权等形式参与上市公司股票的定向增发，也可以用于包括但不限于银行存款、新股申购、货币市场基金、债券(包括国债、公司债、交易所及银行间市场债券等)、债券基金、固定收益类银行理财产品等金融产品和证券的投资，以及政策法规允许投资的其他项目及产品。

风险控制(1)资金投向有严格限制;(2)结构化设计，流动性支持;(3)所投定增项目一般都需要签署对赌条款或者附条件的大股东回购条款，以保证投资本金及预期最低收益的可实现性。

发行地期限类型单一期限发售日期2013年03月29日详情/xintuo/1227.html钱景金融折扣网，金融理财第一选择严谨规范值得信赖付出更少赚得更多。

国内家族信托案例详解(一)国内家族信托案例详解什么是家族信托？家族信托是指家族成员将自己的财产委托给信托公司进行管理，实现家族财富的保值增值，并在规定的条件下进行分配。

家族信托的优点1.私密性：家族信托的具体情况不需要公开披露，保护家族的隐私。

2.税务优惠：信托计划可以享受税收优惠政策，减少家族税收负担。

3.避继承纠纷：通过家族信托，可以规避家族成员之间的继承纷争，保障家族财富的稳定性。

4.合理规划财产：通过家族信托，可以更加合理地规划家族财产的使用和投资方式，实现财产增值。

家族信托案例分析案例一：某家族信托计划1.家族成员：5位2.财产总额：2亿元3.信托期限：10年4.分配方式：按照家族成员出资比例进行分配。

5.投资方向：股票、基金、房地产等领域。

案例二：某富豪家族信托计划1.家族成员：7位2.财产总额：5亿元3.信托期限：15年4.分配方式：设置多个分配阶段，按照不同分配阶段的规定进行分配。

5.投资方向：股票、债券、私募基金等领域。

案例三：某大型企业家族信托计划1.家族成员：10位2.财产总额：10亿元3.信托期限：20年4.分配方式：按照家族成员出资比例和家族贡献进行分配。

5.投资方向：文化产业、科技领域、基础设施建设等领域。

家族信托的注意事项1.选择信托公司时，要考虑公司的信誉、规模、资历等方面，选择专业的、有经验的信托公司。

2.要合理制定信托计划，考虑到家族成员的实际情况、财产总额、投资方向等因素。

3.信托计划应具体可行，不能虚设。

4.在设立信托计划时，要仔细考虑分配方式和条件，规避家族成员之间的矛盾和纷争。

结语家族信托作为一种新型的财产管理方式，已经被越来越多的家族所接受和采用。

通过家族信托，可以合理规划家族财富，保障家族的利益和发展。

联系好信托公司，进行详细咨询，才能更好地理解家族信托，并为其实现更好的投资效益。

家族信托的操作流程1.协商确定信托方案。

2.签署信托合同和其他必要的文件。

2022年基金从业资格《私募股权投资基金》试题及答案(新版)1、信托制私募股权投资基金分为( )信托基金和( )的信托模式。

A.单一;结构化B.单一;层次化C.集合;结构化D.集合;层次化【答案】A【解析】本题考查私募股权投资基金的组织结构。

信托制私募股权投资基金分为单一信托基金和结构化的信托模式。

2、[单选题]股权投资基金的项目退出的主要方式有()。

Ⅰ.股份上市转让Ⅱ.挂牌转让退出Ⅲ.股权转让退出Ⅳ.清算退出A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣB.Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD.Ⅰ、Ⅱ【答案】A【解析】股权投资基金的项目退出主要有三种方式：股份上市转让或挂牌转让退出、股权转让退出、清算退出。

3、[单选题]公司型基金是指投资者依据《公司法》，通过出资形成一个独立的公司法人实体，( )进行管理的股权投资基金。

A.自行B.委托专业基金管理人C.委托中介机构D.包括A和B【答案】D【解析】本题考查股权投资基金按组织形式分类。

公司型基金的指投资者依据公司法，通过出资形成一个独立的公司法人实体，由公司法人实体自行或委托专业基金管理人进行管理的股权投资基金。

4、[单选题]契约型基金的参与主体主要为( )。

A.基金投资者B.基金管理人C.基金托管人D.以上都是【答案】D【解析】本题考查股权投资基金按组织形式分类。

契约型基金的参与主体主要为基金投资者、基金管理人及基金托管人。

5、股权投资基金通过参与被投资企业的()，可以全面了解与公司发展相关的重要信息。

Ⅰ股东大会(股东会)Ⅱ董事会Ⅲ监事会Ⅳ理事会A.Ⅰ、Ⅱ、ⅣB.Ⅰ、Ⅱ、ⅢC.Ⅰ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ【答案】B6、[单选题]对于股份制的公司型基金，投资者人数的最高限制是( )人。

A.10B.20C.50D.200【答案】D【解析】本题考查股权投资基金募集人数的限制。

公司型基金：股份公司不超过200人。

7、[单选题]合伙企业合伙人是()的，缴纳个人所得税;合伙人是()和其他组织的，缴纳企业所得税。

reits 详解-回复什么是reits?REITs（Real Estate Investment Trusts）是一种投资结构，允许个人投资者通过购买股票的方式来投资于房地产市场。

REITs是由房地产公司或房地产信托基金创建和管理的，其目的是为个人投资者提供一种以较低的资本要求投资房地产市场的途径。

REITs通常以公司形式存在，持有和运营不同类型的房地产资产，如商业地产、住宅地产、工业地产和办公楼等。

REITs的运作方式是投资者购买REITs的股票，每个REITs股票代表了对该REITs的所有权。

REITs从投资者那里募集资金，用于购买、开发和管理房地产资产。

资金的流入和流出都通过股票交易市场进行。

REITs的投资组合可以非常多元化，包括不同类型和地理位置的房地产。

REITs的特点1. 分散风险：REITs投资主要通过购买REITs股票进行，这意味着投资者可以将资金分散投资于许多不同的房地产项目，减少了风险暴露。

2. 高流动性：REITs的股票通常在证券交易所上市，投资者可以根据市场情况随时买卖股票，享受高度流动性。

3. 稳定的现金流：REITs通常持有租赁物业并从租金收入中获取现金流。

由于租金通常是长期合同，REITs能够提供稳定的现金流，这对收入稳定和分红有很大帮助。

4. 无需直接拥有房地产：REITs投资者可以通过购买REITs股票获得房地产市场的收益，而无需直接拥有和管理物业。

这样减少了对于个人投资者来说资本和管理要求。

5. 可获得分红：REITs通常以大部分利润作为股息或分红支付给股东，这使投资者能够从持有REITs股票中获益。

6. 税务优势：REITs通常享受特定税务优惠，要求他们支付至少90的收入给股东。

投资者通常只需要支付相对较低的税费。

如何投资REITs？投资REITs的方式有两种：直接投资和间接投资。

直接投资REITs意味着购买REITs的股票。

这需要投资者开设一个证券交易账户，并通过证券交易所购买REITs股票。

TRs业务详解TRS是一款典型的信用衍生产品。

银行以TRS理财所形成的保证金账户为直投资产作质押兜底，与此同时，再在TRS理财与直投资产间确立到期总收益互换关系。

TRS的运作模式主要流程:1.银行发行非保本浮动型理财产品募集资金，募资完成后将投资于银行定期存款，资金在理财客户的保证金账户中形成类似于结构性存款的保证金存款;2.银行通过自营资金或者同业资金投资于券商定向资管计划、单一信托计划、基金子公司专项计划等非标资产，通过券商、信托、基金子公司等通道机构以委托贷款的形式为客户融资;3.理财产品所投资的定期存款为银行所投资的非标资产提供质押担保，而理财客户亦需和银行签署担保合同。

同时，资管计划与理财产品通过签订TRS W、议，将利息较低的定期存款收益互换为利息较高的资管产品浮动收益。

图：信用挂钩收益互换产品（TRS的运作模式TRS将潜在的投资关系包装成收益互换关系，如何实现三方(银行、投资者、融资客户)共赢?1.对于银行而言，TRS理财产品主要实现了一般性存款增加、资本零占用、不增加非标规模的三重利好!(1)增加存款，降低贷存比：TRS理财产品投资于银行定期存款，形成保证金存款，增加了一般性存款，降低了银行的贷存比考核压力;(2)不增加风险资产，资本零占用：保证金存款冻结期限截止日与融资期限到期日，银行投资的非标资产由于有TRS的保证金存款作足额质押，因此该投资扣除风险缓释后的风险敞口为0,并不占用银行的资本;(3)不增加银行理财非标规模压力: TRS投资的是银行定期存款，并非直接投资非标资产，绕开银监会8号文的监管。

整个产品过程中，银行获得的收益为“定期存款收益+企业客户融资成本-TRS互换协议成本-同业资金成本/内部FTP资金成本-通道费用”，另一方面也留住了客户。

2.对于投资者而言，理财资金不直接参与非标投资，但通过互换获得了较高的非标资产收益。

另一方面，虽然通过互换投资者承担非标资产的名义风险，但实际仍是由银行刚性兑付;3.对于授信存在瑕疵的企业融资客户来说，尤其是政策限制贷款行业的客户，通过非标渠道成功融资。

TRs业务详解TRS是一款典型的信用衍生产品。

银行以TRS理财所形成的保证金账户为直投资产作质押兜底，与此同时，再在TRS理财与直投资产间确立到期总收益互换关系。

TRS的运作模式主要流程：1. 银行发行非保本浮动型理财产品募集资金，募资完成后将投资于银行定期存款，资金在理财客户的保证金账户中形成类似于结构性存款的保证金存款；2.银行通过自营资金或者同业资金投资于券商定向资管计划、单一信托计划、基金子公司专项计划等非标资产，通过券商、信托、基金子公司等通道机构以委托贷款的形式为客户融资；3.理财产品所投资的定期存款为银行所投资的非标资产提供质押担保，而理财客户亦需和银行签署担保合同。

同时，资管计划与理财产品通过签订TRS协议，将利息较低的定期存款收益互换为利息较高的资管产品浮动收益。

图：信用挂钩收益互换产品（TRS）的运作模式TRS将潜在的投资关系包装成收益互换关系，如何实现三方（银行、投资者、融资客户）共赢？1.对于银行而言，TRS理财产品主要实现了一般性存款增加、资本零占用、不增加非标规模的三重利好！（1）增加存款，降低贷存比：TRS理财产品投资于银行定期存款，形成保证金存款，增加了一般性存款，降低了银行的贷存比考核压力；（2）不增加风险资产，资本零占用：保证金存款冻结期限截止日与融资期限到期日，银行投资的非标资产由于有TRS的保证金存款作足额质押，因此该投资扣除风险缓释后的风险敞口为0，并不占用银行的资本；（3）不增加银行理财非标规模压力：TRS投资的是银行定期存款，并非直接投资非标资产，绕开银监会8号文的监管。

整个产品过程中，银行获得的收益为“定期存款收益+企业客户融资成本-TRS互换协议成本-同业资金成本/内部FTP资金成本-通道费用”，另一方面也留住了客户。

2.对于投资者而言，理财资金不直接参与非标投资，但通过互换获得了较高的非标资产收益。

另一方面，虽然通过互换投资者承担非标资产的名义风险，但实际仍是由银行刚性兑付；3.对于授信存在瑕疵的企业融资客户来说，尤其是政策限制贷款行业的客户，通过非标渠道成功融资。

美国房地产投资信托基金（ REITs）90年代以来，房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts, 以下简称REITs）在美国迅猛发展，像一颗冉冉升起的新星，魅力无穷，在房地产界和投资界引起很大反响，逐步成为商业房地产投资的主流。

越来越多的房地产通过REITs实现证券化，像沃尔吗、洛克菲勒中心、甚至连监狱等政府的房地产都纷纷通过证券化，成为公众产权。

一、REITs的定义提起写字楼、商场、酒店等商业房地产投资，普通老百姓一般都认为这是富豪才能涉足的投资领域，与自己无缘，因为老百姓那点钱只够买一个平方米或几个平方米面积的房地产。

要使小投资者投资房地产的愿望成为现实，唯一的办法是将大家的资金聚集在一起才有可能。

REITs就是一个把众多投资者的资金集合在一起，由专门管理机构操作，独立的机构监管，专事商业房地产投资，并将所得收益由出资者按投资比例进行分配的基金。

REITs是美国国会1960年参照共同投资基金的形式立法创立的。

其目的是为了给小投资者提供一个参与大规模商业房地产投资的机会，使所有对房地产投资有兴趣的投资者，不受资金的限制和地域的限制，都有机会参与房地产投资。

（一）REITs的法律定义REITs的法律定义出现在美国《国内税收法》第856~860章（the Internal Revenue Code，Sec.856 to 860）。

其地位成立的资格条件可以简单概括为如下几点：1、REITs的结构要求（1）REITs是一个由董事会或由受托人管理的公司、信托基金或者协会；（2）其所有权益是由可以转让的股票、产权证书或受益凭证来体现的；（3）是美国国内注册的独立核算法人实体；（4）不能是任何形式的金融机构（如银行、互助储蓄银行、合作银行、国内建筑与信托协会，以及其它储蓄机构）或保险公司；（5）必须由100名以上股东（包括个人股东和法人股东）组成；（6）在每一纳税年度的最后半年内,5名或更少的人所占的份额不能超过全部股份的50%(俗语为：5-50规则）；（7）REITs应在缴税年度的全年内满足1-4项要求，在至少335天内满足第5项要求, 在整个下半年满足第6项要求。