中级工程师论文——房屋渗漏水浅谈

住宅工程渗漏及技术防治措施浅析【摘要】住宅工程渗漏情况是衡量工程质量的重要标准，也是业主衡量住宅品质的一个重要标准。

为达到降低甚至零渗漏的要求，满足业主的需要，在工作实践中针对渗漏的原因，提出了相应的防治技术措施，同时对施工工艺进行了改进研究，在工程实践中取得了较好的效果。

【关键词】住宅工程;渗漏;防治措施 1.渗漏的主要部位及主要原因1.1外墙渗漏的原因1.1.1窗口渗漏①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。

②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。

③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。

1.1.2外墙体有孔隙引起渗漏①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。

当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。

②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。

③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。

1.2屋面渗漏原因1.2.1设计考虑不周①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。

②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。

导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。

1.2.2关键部位施工造成①水落口防水层伸入洞口长度不够，附加层方法不对，水落口面高于防水层。

②女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧，卷材端边收头密封不严。

③伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。

1.3厨卫间楼地面渗漏，给排水管道渗漏原因①穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实，地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重，漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。

浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文摘要：房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

结合工程实际，归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。

关键词：房屋建筑;渗漏;措施当前我国建毋口耀中普遍消呸E着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗谢i冰的问题。

这也堤弗溯以著矮豁赶【程中存在的-种质墨S西商。

笔津丝占台工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。

1建筑物外墙渗漏的形式1.1混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见。

1.2砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。

由于钢筋混凝土的线膨张系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。

当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。

裂缝—般从内横墙开始，沿45。

延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏。

砌体结构的外皤班物赠翻谢筛提造成墙体渗水的重要原因。

框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成皤住之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。

此外，由于未按规定和操作嘲野证酬霸岛rc搪-层勘块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。

隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结l生=不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。

另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

浅析住宅工程渗漏水防治摘要：住宅工程卫生间、厨房间等的渗漏水问题，在近几年住宅工程的使用过程中，引起了人们的普遍关注。

通过分析渗漏产生的原因，对其设计、施工进行了探讨，提出科学设计、制定科学合理的施工方案、采取切实可行的措施控制施工质量、混凝土浇筑的技术措施待，以解决住宅工程的渗漏问题。

关键词住宅建筑；渗漏水；防治措施Abstract: Residential Engineering bathroom, kitchen, water leakage problems during use of the residential projects in recent years, causing widespread concern. Analysis of leakage causes, its design, construction, discussed and put forward the scientific design, the development of scientific and reasonable construction program, to take practical measures to control the quality of construction, pouring concrete technical measures to be to solve the seepage of residential projects leakage problem.Abstract: residential buildings; water leakage; control measures.长期以来在住宅建筑中屋面渗漏现象一直是影响居民生活的重要问题，特别是我省北方地区，昼夜温差大，降水不均衡，各种防水方式都由一定的缺陷。

住宅工程渗漏水现象也特别严重，甚至影响到住宅的使用功能，成了一个迫切需要解决的质量通病。

屋面渗漏的原因分析及解决措施论文屋面渗漏是指建筑物屋面出现水渗漏现象。

屋面渗漏的原因分析及解决措施是一个非常重要的问题，对于建筑物的保护和维护具有重要意义。

本文将从以下几个方面对屋面渗漏的原因进行分析，并提出相应的解决措施。

一、屋面渗漏的原因分析：1.施工不当：屋面施工过程中，如果不按照规范进行施工，如屋面防水材料的选择不当、施工工艺不过关、施工质量不达标等，都可能导致屋面渗漏。

2.雨水积聚：若屋面排水系统设计不合理，或者排水堵塞，雨水无法迅速排走，就会在屋面上积聚形成积水，从而引起渗漏。

3.屋面老化：长时间的使用、攀爬和恶劣的环境因素，如强烈的紫外线、高温、雨水侵蚀等，都会导致屋面材料老化，失去防水功能，引起渗漏现象。

4.破损或缺陷：如屋面被物体砸碎、刮伤、爬虫孔洞等，会导致屋面破损，进而引发渗漏。

5.设计不当：屋面结构设计不科学、没有考虑到排水等因素，也会引起屋面渗漏问题。

二、屋面渗漏的解决措施：1.预防为主：在屋面施工过程中，应严格按照规范进行施工，选用质量可靠的防水材料，以及科学合理的施工工艺。

同时要加强对施工质量的验收，确保施工质量达标。

2.加强维护：定期检查屋面，及时发现屋面破损、老化、排水问题等，并及时进行维修和更换，保持屋面的完好性与防水性能。

3.设备保养：对于排水系统，及时清理排水管道堵塞物，确保排水通畅，避免积水引发渗漏问题。

4.结构设计合理：在建筑物设计阶段，要科学合理地设计屋面结构，确保屋面能够承受外部环境的影响，并考虑到排水等因素，避免因设计不当而引起渗漏问题。

5.增加防水层：在屋面防水材料的选择上，可以适当增加防水层的数量和厚度，提高防水性能，以增强屋面的防水能力。

综上所述，屋面渗漏问题对建筑物的影响很大，应引起重视。

通过科学合理的屋面施工、定期维护、设备保养和合理的结构设计等措施，可以有效地预防和解决屋面渗漏问题。

这些措施的实施需要施工方、维护人员和设计人员共同努力，才能确保建筑物的屋面具有良好的防水性能，提高建筑物的使用寿命和安全性。

房屋渗漏水浅谈张宝剑著前些日子，听朋友说起房屋漏雨的事情，雨水把很多东西都搞坏了，一时间唉声叹气。

房屋的防水工程向来是人们异常关注的一个话题，原因无他，防水工程直接与人们的日常生活息息相关，无论是屋面渗漏，还是地下室渗漏、厨卫间渗漏，等等等等，就像人们每日的柴米油盐一般。

我就借此话题来谈谈房屋的渗漏水问题，并就房屋渗漏水的原因和一般的处理方法或预防措施浅谈一二。

房屋渗漏水发生的原因有很多，总其大的源头，不外乎施工质量、使用方法及维护、防水工程的使用寿命和不可预料的其他因素几种。

而渗漏部位，一般出现的部位有：1、卷材屋面空鼓渗漏；2、屋面出入孔渗漏水；3、屋面空调室外机基座渗漏；4、女儿墙卷材屋面开裂渗漏；5、卫生间渗漏水；6、建筑物外墙渗漏；7、窗框口部位渗漏。

以上的渗漏部位较为常见，我现在就一次就其渗漏问题参考相关规范来说说自己的一些浅见。

卷材屋面空鼓渗漏的出现，是屋面卷材防水施工中出现的质量通病，这也是一般屋面出现渗漏的主要原因。

这种质量通病，一般由于在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓包，从而造成了屋面渗漏。

那么下面屋面就来分析和解决一下该原因引起的渗漏问题。

由上面的分析我们不难发现，其空鼓渗漏的一大因素就是卷材防水层中窝有的水分和气体问题，而该水分和气体产生的原因一般有以下几种：1、基层面（水泥砂浆找平层和保温层）含有一定的水份。

2、沥青胶结材料熬制时脱水不净。

3、防水卷材被雨淋吸有水分。

4、无隔气层的室内渗透的气体。

那么由此我们也就可以针对以上四点来做点事情，以预防这种原因造成的房屋渗漏。

首先，铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。

干燥程度的检验方法是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静臵3-4小时掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔气层或防水层。

其次，熬制沥青胶结料时必须脱水，卷材在运输贮存时都要防潮防雨。

浅谈房屋建筑渗漏水常见质量问题及其控制措施【摘要】随着社会经济的迅速发展，房屋建筑渗漏水现象已经成为影响人们日常生活的常见原因之一。

在房屋建筑渗漏水中，常见的渗漏水主要包括：外墙渗漏水，屋面渗漏水以及卫生间渗漏水等几个方面。

针对房屋建筑渗漏水这一状况，相关人员应及时的采取相应的防渗漏措施。

在此，本文针对房屋建筑渗漏水常见质量问题及其控制措施，做以下论述。

【关键词】房屋建筑；渗漏水；防治措施随着人们生活水平的提高，房屋渗漏现象给人们的日常生活带来极大的不便，在影响房屋外观质量、适用性和耐久性的同时，还严重影响了房屋建筑的结构安全。

在分析房屋建筑渗漏水的原因中，除了后天的部分原因外，多数原因在于房屋建筑时留下的工程隐患。

针对这一现象，本文从常见渗漏水部位及原因以及建筑渗漏水的防治措施等两个方面出发，针对房屋建筑渗漏水的相关问题，做以下简要分析：1 常见渗漏水部位及原因房屋建筑渗漏水在影响人们日常生活的同时，还在一定程度上影响着房屋的整体建筑结构。

针对常见渗漏水的部位及原因，主要包括以下几个方面：1.1 外墙渗漏水在外墙渗漏水的原因中，主要包括以下几个方面：首先，在房屋砖墙施工的过程中，施工没有正确掌握砂浆的饱和度，以至于在施工时留有大量的空头逢、瞎眼缝，遇到阴雨天时，雨水容易通过抹灰和墙体渗入到屋内，由此造成渗水。

其次，在外墙面抹灰施工的过程中，施工人们缺乏必要的施工技术，导致留下大量的缝隙、起壳或者抹灰层薄造成渗漏水。

最后，在墙体与框架柱梁的交接处，墙体受气候变化会产生微型变形裂缝等，也在一定程度上造成外墙渗漏水。

1.2 屋面渗漏水与外墙渗漏水不同的是，屋面渗漏水可能出现在屋内的任何部位，但大多屋面渗漏水集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、雨水口、变形缝、穿过屋面的管道边缘以及屋面板等地方，具体分析如下：1.2.1 女儿墙泛水造成女儿墙泛水的原因主要包括以下几个方面：首先，在安装卷材封口的过程中，没有将封口封严造成渗漏水。

第1篇摘要：渗水是工程施工过程中常见的质量问题之一，严重影响工程的安全性和使用寿命。

本文针对工程施工渗水问题，分析了其成因，并提出了相应的防治措施，旨在为我国工程施工提供理论支持和实践指导。

一、引言随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，工程施工渗水问题日益突出。

渗水不仅影响工程外观，还会导致结构损坏，甚至引发安全事故。

因此，研究工程施工渗水问题的成因与防治措施具有重要的现实意义。

二、工程施工渗水成因分析1. 设计因素（1）设计不合理：部分工程设计存在缺陷，如防水层设计不合理、施工缝处理不当等，导致渗水问题。

（2）材料选用不当：防水材料质量不合格或选用不当，降低了防水效果。

2. 施工因素（1）施工工艺不规范：施工过程中，未严格按照施工规范进行操作，如防水层施工质量不高、施工缝处理不严密等。

（2）施工管理不善：施工过程中，对施工人员、施工设备、施工材料等方面的管理不到位，导致施工质量难以保证。

3. 施工环境因素（1）气候条件：雨季、高温等恶劣气候条件，易导致施工过程中出现渗水问题。

（2）地质条件：地基沉降、地下水渗透等地质条件，也会引起渗水问题。

三、工程施工渗水防治措施1. 设计阶段（1）优化设计：针对防水层、施工缝等关键部位，进行优化设计，提高防水效果。

（2）选用优质材料：选用符合国家标准、性能优良的防水材料，确保工程质量。

2. 施工阶段（1）规范施工工艺：严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。

（2）加强施工管理：加强对施工人员、施工设备、施工材料等方面的管理，确保施工质量。

3. 环境因素（1）改善施工环境：针对雨季、高温等恶劣气候条件，采取相应的防护措施，降低渗水风险。

（2）优化地质条件：针对地基沉降、地下水渗透等问题，采取相应的处理措施，降低渗水风险。

四、结论工程施工渗水问题是一个复杂的系统工程，涉及设计、施工、环境等多个方面。

通过分析渗水成因，提出相应的防治措施，有助于提高我国工程施工质量，保障工程安全与使用寿命。

防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。

在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。

(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。

想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。

因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。

(3)窗框四周的防渗漏施工技术。

由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。

在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。

在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。

浅议房屋渗漏的原因及防治措施【摘要】房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一。

但是，只要采取有效的预防措施，预防外墙渗漏的产生是可以做到的。

本文分析各种渗漏的出现原因，并探讨其预防措施。

【关键词】房屋；外墙渗漏；原因分析；预防措施近年来，随着科技的发展，建筑个的质量也在不断提高，建筑楼体外部装饰也是多种多样，但是，关于房屋裂漏的事件确是屡见不鲜。

渗漏部位通常造成内墙面返潮、出现水珠，使墙面装饰发白、松散，甚至抹灰层脱落。

这不仅影响了室内美观，严重的还影响了房屋的使用功能，给住户带来了无尽的烦恼，影响了人们的正常生活。

经分析，房屋建筑渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程中，需要从技术的角度分析渗漏的主要原因，抓住重点，科学设计、合理选料、严格施工，以从根本上解决此问题。

1.导致渗漏的原因住宅建筑外墙质量的好坏，直接影响到建筑物的使用效果。

建筑外墙一旦产生渗漏，雨水就极易通过外墙裂缝渗漏到室内，引起室内的装修、家具发潮霉烂，以致影响人们的正常生活与工作，严重的还会影响到建筑物的使用寿命降低其安全性，耐久性。

住宅建筑外墙渗漏必须予以高度重视导致渗漏的原因：1.1设计方面设计单位使用的材料和施工方法单一，不能因地制宜，设计中不重视防水，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。

例如，不重视细部大样设计；忽略了不同材料界面的连接等。

1.2材料方面屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量。

另外空心砖质量差、防水密封材料不合格、铝合金门窗材质不合格等都会导致渗漏。

1.3施工质量与结构框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，抹灰层砂浆未按设计配制引起砂浆强度差，排水坡度不足等细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。

另外，由于建筑物地基不均匀沉降，当屋面上的荷载过于集中时，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。

浅论建筑过程中产生的渗漏问题及其应对措施]近年来在媒体曝光的消费类问题中，建筑问题是一个及其主要的大商品类消费投诉。

随着我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。

特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。

所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。

在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象往往出现在屋面、洗手间管道和地面、外墙等部位。

1、房屋渗漏的原因分析1.1 屋面1.1.1 山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗水位置查看，很容易找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。

该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有2个：一是材料方面。

由于这2种材料的温度线膨胀系数不同(砖砌体的温度线膨胀系数与混凝土的温度线膨胀系数二者相差将近一倍)，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，而在其连接部位就产生裂缝。

但在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行。

比如。

在山墙、女儿墙连接处的防水层没有做成圆弧形，有的防水层在连接处没有做到位，有的填嵌不严密不牢固，形成裂缝渗水的多发部位。

1.1.2 屋面天沟和檐沟和落水口的渗漏在现场察看时，经常发现屋而天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。

另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗水。

1.1.3 变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。

1.1.4 穿过屋面管道的渗漏穿过屋面管道的渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道。