2018年工程勘察设计行业分析报告

勘测设计成本分析报告标题：勘测设计成本分析报告一、引言勘测与设计是建筑工程项目的前期重要工作，能够对后期施工及运营产生直接影响。

本报告旨在分析勘测设计在项目成本中的比重和优化方向，以提供决策参考。

二、勘测设计成本构成分析1. 人力成本：包括勘测人员、设计人员和工程师的工资和福利，占比较大。

合理分配人力资源，提高工作效率，是降低成本的重要途径。

2. 设备资金：勘测和设计过程需要使用测量仪器、CAD软件等设备，其购置和维护费用应纳入成本范畴。

3. 材料费用：勘测设计所需的纸张、墨水、绘图工具等材料，虽然金额不大，但仍需计入成本。

4. 外包费用：在勘测设计中，有时需要外包部分工作，外包费用应事先预算，确保合理控制。

5. 能源费用：勘测设计过程中使用的电力、燃气等能源消耗也应计入成本，以避免成本漏算。

三、勘测设计成本优化方向1. 流程优化：通过优化勘测设计流程，提高工作效率。

例如，使用现代科技手段改进测量方法，降低勘测时间；借助CAD软件提升设计效率，减少人工绘图时间。

2. 团队建设：建立高效协作的勘测设计团队，员工技能培训和知识分享，提高整体工作质量和人员满意度。

3. 技术更新：引入最新技术，如激光测量、三维建模等，减少勘测设计过程中的人力和时间消耗。

4. 环保措施：优化设计方案，提高资源利用效率，减少材料浪费。

遵循绿色设计原则，减少环境污染和能源消耗。

5. 合理外包：在确定外包工作时，需进行严格筛选和评估，确保外包过程质量和成本的平衡。

四、勘测设计成本控制策略1. 提前编制详细预算：在项目立项之初，编制详细的勘测设计预算，包括人力、设备、材料等各个方面，确保避免漏算和过度开支。

2. 严格执行成本控制：认真执行勘测设计成本控制程序，对各项支出进行严格审批和监控，确保成本在合理范围内控制。

3. 与供应商谈判：通过与设备供应商谈判，争取设备价格的折扣和优惠，降低设备资金开支。

4. 意识培养：加强管理层和员工的成本节约意识培养，从细节入手，减少不必要的费用支出。

岩土工程勘察报告一.勘察的目的和任务:(一).查明建筑场地内岩土层的类型、深度、分布及工程特性；(二).查明地下水的埋藏条件、地下水位及其变化幅度；(三).查明不良地质作用的成因、类型、分布范围、发展趋势和危害程度，并提出整治方案和建议；(四).查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；(五).提供地基土的承载力、地基变形计算参数及设计、施工所需要的岩土技术参数；(六).查明地下水的埋藏条件，判定地下水、土对建筑材料的腐蚀性，提供场地土的标准冻结深度；(七).确定场地的地震设防烈度，划分场地土类别和建筑场地类别，并对地基土的地震液化进行判定；(八).分析、评价地基的稳定性、均匀性和适宜性，并对地基类型、基础形式、地基处理方案提出建议。

二.拟建工程概况:(一).场地位置拟建场地位于河北辛集经济开发园区，兴业街与工业路交叉口西北侧，新建建筑物位于厂区东南部和西部。

(二).拟建建筑物概况见下表三.勘察方法和勘察工作量(一).勘察依据1.建设方提供的《总平面图》、《项目岩土工程勘察委托单》。

2.本次勘察工作依据的规范《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）；《城乡规划工程地质勘察规范》CJJ57-2012；《岩土工程勘察安全规范》GB50585-2010；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016版）；《中国地震动参数区划图》GB18306-2015；《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012；《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012；《土工试验方法标准》GB/T50123-1999；《建筑工程地质勘探与取样技术规程》JGJ/T87-2012；《河北省建筑地基承载力技术规程》（试行）DB13(J)/T48-2005等。

(二).勘察等级根据《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)(2009年版)第3.1.1条至3.1.4条的规定，确定拟建建筑物工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级，综合确定本次岩土工程勘察等级为乙级。

附件1抽查中发现的勘察设计质量方面常见问题一、工程勘察1、勘探点测放无依据或依据不足，平面图无坐标控制，报告未提供勘探点引测基准点及基准点坐标、高程等。

2、场地抗震地段的划分未能执行规范要求，将分布软弱土场地划分为一般场地。

3、试样采集未按规范要求，随意性大，不能满足地基土均匀性评价的要求。

4、基坑支护设计参数的提供存在漏项、漏层或不能满足设计计算深度、指标试验方法未按规范要求进行。

5、无勘察纲要或勘察纲要编制不规范，内容欠完整，存在缺平面图、安全防范措施等基本内容。

勘察与设计交流、沟通不足，导致勘探孔深度不能满足设计计算深度。

6、对技术要求相对高的甲级地基基础设计项目，未能按规范规定要求采用载荷试验或其他原位测试方法确定地基土的承载力。

7、部分从业人员对地下水含水层的概念不清晰及划分有误，存在对工程有影响的含水层未划分或划分不正确等状况，对基坑工程带来安全隐患。

二、建筑专业设计（一）消防设计方面1、总平面图上消防通道应环通而未环通；消防登高场地与建筑物之间有障碍物；建筑物与消防登高场地对应范围内无直通室外楼梯或直通楼梯间的入口。

2、疏散宽度计算不准确而实际疏散宽度不够；疏散宽度因未考虑装饰层厚度、局部凸出物（如消火栓箱）- 9 -的影响而不满足规范要求；户门外开影响疏散走道净宽；房间疏散门净宽不满足规范要求。

3、住宅封闭阳台、防烟楼梯间前室等上下层开口之间实体墙不足1.2m；外窗或玻璃幕墙贯通地上地下楼梯间时，无防火封堵措施。

4、消防水泵房和消防控制室未采取防水淹措施。

5、非机动车库疏散距离过长，疏散路径不明，未标注最远疏散距离和出口。

6、不同性质建筑功能之间未采取防火措施。

7、高层住宅屋顶无避难面积和区域的设计。

8、建筑实际高度超过规范规定，而造成建筑定性不准。

（二）安全防护设计方面1、基地汽车出入口未设减速措施。

2、儿童活动场所楼梯间梯井净宽大于规范规定，未做防攀滑措施。

3、防护栏杆从楼地面、屋面完成面起算，实际高度不满足规范规定；阳台、上人屋面、外廊实体与漏空栏杆相结合的防护栏杆存在可攀爬的安全隐患。

河北省住房和城乡建设厅关于2018年三季度工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查情况的通报文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.10.30•【字号】冀建工函〔2018〕57号•【施行日期】2018.10.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文河北省住房和城乡建设厅关于2018年三季度工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查情况的通报冀建工函〔2018〕57号各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局）：根据《河北省住房和城乡建设厅关于开展工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查的通知》（冀建工〔2018〕14号）和“双随机、一公开”工作要求，现将三季度工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查情况通报如下：一、基本情况开展工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查，是为加强事中事后监管、全省统一安排部署的一项长期性、制度化工作。

三季度各市均按照要求和安排开展了监督检查工作，但工作质量和工作效果存在较大差异。

其中，邢台、石家庄、秦皇岛、唐山、邯郸、沧州、保定市监督检查工作整体情况较好，按照检查的要求和安排，较好地完成了各项工作，按时书面反馈了检查情况，数据统计全面、客观，情况清晰、明确，内容详实。

2018年三季度，随机抽取检查了35项在建工程（含县、区项目）的施工图设计文件，涵盖住宅、医院、学校、商业、办公和市政工程；共检查工程勘察设计企业和施工图审查机构236家（工程勘察企业62家、工程设计企业130家、施工图审查机构24家），检查的主要内容包括资质资格条件、市场行为和工作质量等，其中22家企业资质条件方面存在问题，36家企业工作质量方面存在问题。

从检查结果看，我省勘察设计企业和施工图审查机构能够较好地执行法律法规、规范标准，勘察设计文件质量和施工图审查基本达到相关要求，工程勘察设计质量总体可控。

二、存在的主要问题从检查情况看，有的市对当地工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查工作缺乏研究和统筹安排部署，不够重视，工作思路不清晰，不同程度存在工作不深入、流于形式或应付了事现象。

江苏省住房和城乡建设厅关于2022年度工程勘察设计质量及市场行为抽查情况的通报文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2022.12.01•【字号】苏建设计〔2022〕240号•【施行日期】2022.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文江苏省住房和城乡建设厅、厅发文件、省住房城乡建设厅关于2022年度工程勘察设计质量及市场行为抽查情况的通报苏建设计〔2022〕240号各设区市住房和城乡建设局（建委）：根据《建设工程勘察设计管理条例》和《省政府办公厅关于公布省政府部门随机抽查事项清单的通知》（苏政办发〔2016〕95号）要求，我厅于2022年10月31日至11月17日组织开展了2022年度工程勘察设计质量及市场行为抽查工作。

现将本次抽查情况通报如下：一、抽查总体情况本次抽查项目类型涉及房屋建筑工程项目（以下简称“房建项目”）以及市政基础设施工程项目（以下简称“市政项目”），项目规模涵盖大型、中型和小型，关注“一老一小”设施，并将城市更新项目纳入检查范围。

本次抽查随机抽取了全省已经出具施工图审查合格书的106个房建项目（其中：居住建筑工程18项、公共建筑工程52项、工业建筑工程36项）和16个市政项目（其中：给水工程4项、排水工程4项、道路工程5项、桥梁工程3项），以及南京市免于施工图审查的8个房建项目，共计130个项目，涉及从事勘察业务的企业87家、从事施工图设计业务的企业126家、施工图审查机构（以下简称“审查机构”）58家。

本次抽查，重点对岩土工程勘察质量、相关专业（包括建筑、结构、市政给水、市政排水、道路、桥梁）设计质量、施工图审查质量和审查行为，以及相关勘察、设计单位的市场行为进行了检查，并专项检查了人民群众关注的无障碍设计、防水防渗漏设计等内容。

从抽查结果看，总体情况较好，主要反映在以下四个方面：一是工程勘察质量稳步提升。

总体来看，勘察报告资料完整，各环节工作规范有序，分析评价依据充分，结论建议合理可行，在基坑工程的布孔、特征周期的取值等方面较往年有明显进步。

住建部： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GB/T50358-2017工程总承包项目管理办法第一章总则第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、施工等各阶段的深度融合，有效控制项目投资、提高工程建设效率，进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条(定义)本办法所称工程总承包，是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)按照与建设单位签订的合同，对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式。

建设单位也可以根据项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用其他工程总承包模式。

第三条(适用范围)经市建设行政管理部门或者试点区建设行政管理部门确定的试点项目，采用工程总承包组织建设和监督管理的，适用本办法。

政府投资项目、采用装配式或者 BIM 建造技术的项目应当积极采用工程总承包模式。

国家部委对于专业工程的工程总承包另有规定的，从其规定。

第四条(管理部门)市建设行政管理部门负责本市工程总承包活动的监督管理;区建设行政管理部门按照其职责权限，负责本行政区域内工程总承包活动的监督管理。

第二章承发包管理第五条(发包阶段)工程总承包发包可以采用以下方式实施：(一)项目审批、核准或者备案手续完成;其中政府投资项目的工程可行性研究报告已获得批准，进行工程总承包发包;(二)初步设计文件获得批准或者总体设计文件通过审查, 并已完成依法必须进行的勘察和设计招标，进行工程总承包发包。

第六条(发包条件)采用工程总承包方式招标的，应具备下列条件：(一)按照国家及本市有关规定，已完成项目审批、核准或者备案手续;(二)建设资金来源已经落实;(三)有招标所需的基础资料;(四)满足法律、法规及本市其他相关规定。

河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建设工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查办法》的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.03.27•【字号】冀建工〔2018〕12号•【施行日期】2018.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省建设工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查办法》的通知冀建工〔2018〕12号各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局）：为加强我省建设工程勘察设计市场管理，强化事中事后监管，规范市场行为，保证建设工程勘察设计质量和工程质量，维护公众利益，根据有关规定，我厅制定了《河北省建设工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

河北省住房和城乡建设厅2018年3月27日河北省建设工程勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查办法第一条为加强建设工程勘察企业、工程设计企业、房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构（以下统称“勘察设计企业和施工图审查机构”）监督管理，维护市场秩序和公共利益，确保建设工程勘察设计质量，根据有关法律、法规、规章，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内对勘察设计企业和施工图审查机构实施监督检查，适用本办法。

第三条本办法所指动态监督检查，是指住房城乡建设主管部门按照“双随机、一公开”要求，对勘察设计企业和施工图审查机构的资质资格和应具备的条件、勘察设计或施工图审查质量、市场行为等进行监督检查的活动。

第四条省住房城乡建设主管部门负责全省行政区域内从事建设工程勘察设计、施工图审查活动的勘察设计企业和施工图审查机构动态监督检查的监督管理，并接受国务院住房城乡建设主管部门的指导和监督。

县级以上住房城乡建设主管部门负责本行政区域内从事建设工程勘察设计、施工图审查活动的勘察设计企业和施工图审查机构（以下简称“被检单位”）动态监督检查工作，并接受上级住房城乡建设主管部门的指导和监督。

中国工程勘察设计行业发展现状及竞争格局分析，行业增速有所下滑一、中国工程勘察设计行业发展现状随着我国宏观经济稳步发展，在基建保持稳定的情况下，我国工程勘察设计行业规模整体扩大，但是受到宏观经济下行压力加大的影响，行业增速有所下滑。

根据数据显示，2018年我国工程勘察设计实现营业收入51915.2亿元，较2017年增长19.64%，虽然仍保持着较高增速，但是相较于2017年下降10.52个百分点，增速明显下降。

细分市场中房屋建筑、交通运输、石油合计占比61.4%为主要业务板块。

工程勘察设计主要包括勘察和设计两个组成部分，同时部分企业为设计与施工一体化企业，数据显示，2018年全国23183家工程勘察设计企业中，勘察企业占比8.9%；设计企业占比88.9%；设计与施工一体化企业占比2.2%。

2018年工程勘察设计行业企业的平均营业收入和从业人员平均收入分别为22393.65万元/家和116.06万元/人，分别同比增长27.75%和14.64%。

工程勘察设计企业全年利润总额2453.8亿元，与上年相比增加12.1%；企业净利润2045.4亿元，与上年相比增加13.7%。

二、工程咨询设计行业发展因素工程咨询设计行业未来的增长主要来自两方面：1）一方面受固定资产投资的驱动，未来随着我国经济动能切换，固定资产投资将逐渐放缓，增速预计维持GDP 增长相近水平4%-6%；2）另一方面，规划设计占投资比重有望提升，目前我国设计费用占项目总投资主要在5%以下，明显低于国际上5%-6%的水平，随着对工程质量要求的提高，规划设计费率用有望逐步提升。

三、勘察设计行业竞争格局中国工程设计行业高度分散，竞争格局总体稳定。

勘察设计行业大致可以分为部级院、省级院和市级院三种规模的企业，具有国资背景的大型工程咨询单位依然占据着较大的市场份额，但规模有限，行业呈现出主体多、集中度低、全国较为分散、竞争格局总体比较稳定等特点。

地域性特征趋弱，区域型公司异地扩张加速。