商铺租赁合同起诉书律师版(4篇)

商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名]，因商铺租赁合同纠纷，请求人民法院依法判决：1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元；2. 被告支付利息人民币[具体金额]元；3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案诉讼费用。

二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同，合同期限为[具体期限]年。

合同约定，原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用，每月租金为人民币[具体金额]元，并且被告需按时支付租金。

然而，自[具体日期]起，被告开始拖欠租金，并且一直未能按时支付租金。

尽管原告多次催告被告支付欠款，但被告始终置之不理。

因此，为维护自身权益，原告不得已向法院起诉被告，要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。

三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件；2. 租金支付记录和催告函；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。

根据上述事实和证据，原告请求法院依法判决被告承担相应责任。

四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。

而被告未能按时支付租金，已构成违约行为。

因此，原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。

由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺，被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。

故依法应当追究被告的法律责任。

原告在合同履行过程中已尽到相应的义务，要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。

综上所述，原告请求法院依法支持其诉讼请求，判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任，并承担本案的诉讼费用。

特此起诉。

原告：[原告姓名]日期：[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告：XXX商铺租赁公司被告：XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定，以及双方签订的商铺租赁合同，原告XXX商铺租赁公司，要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉：一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同，合同期限为两年，租金为每月XXXX元。

商铺租赁合同起诉书8篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号：[原告身份证号]，联系方式：（原告电话号码），居住地址：（原告地址）。

被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号]，联系方式：（被告电话号码），居住地址：（被告地址），企业名称及法人代表信息（如适用）。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，因商铺租赁合同纠纷，特向贵法院提起诉讼。

现将有关情况阐述如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的商铺，用于经营XX业务。

合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

自合同签订以来，原告一直恪守合同约定，认真履行义务。

但被告在合同履行过程中存在违约行为，导致原告遭受经济损失。

具体事实及理由如下：1. 被告未按照合同约定时间交付商铺，导致原告无法正常开展经营活动，造成原告经济损失。

2. 被告提供的商铺存在安全隐患，未及时维修，严重影响原告的正常经营。

3. 被告擅自提高租金标准，未与原告协商一致，违反了合同约定的租金支付方式。

4. 被告在合同履行期间无故停电、停水，严重影响原告的经营活动，构成违约。

二、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件，证明双方签订的租赁合同关系。

2. 租金支付凭证及相关收据，证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务。

3. 被告违约事实的相关证据，包括交付延迟、安全隐患、擅自提高租金、停电停水等证据。

4. 原告因被告违约行为所受经济损失的相关证据。

三、诉讼请求根据上述事实及证据，特向贵法院提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任。

2. 判令被告赔偿原告因违约行为所受的经济损失。

3. 解除原、被告之间的商铺租赁合同。

4. 判令被告承担本案的诉讼费用。

四、案件背景及法律适用说明本案涉及商铺租赁合同纠纷，主要法律依据为《中华人民共和国合同法》。

在合同履行过程中，被告存在明显的违约行为，已严重侵害了原告的合法权益。

商铺租赁合同纠纷起诉书范本民事诉讼状原告：XXX被告：XXX申请人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX现诉被告商铺租赁合同纠纷一案，谨向本法院提出申请：一、立案受理本案，依法判决被告向原告支付租金及违约金等相关费用共计人民币XXX元。

二、依据《中华人民共和国合同法》等有关法规规定，作出如上判决的判决书，并指导被告及原告按照判决书执行。

本案事实和理由如下：一、申请人身份和基本情况1、根据身份证明，申请人名字为XXX，为XXX市XXXX公司的法人代表，法律授权代表。

2、负责经营XX商场，与被告签订了一份租赁协议，商铺位于XXX商业街。

3、申请人严格遵守中华人民共和国的所有法律法规，在经营过程中遵守了商铺租赁合同的各项规定。

二、被告身份和基本情况1、根据身份证明，被告名字为XXX，是XXX商业有限责任公司的法人代表。

2、被告按照签订的商铺租赁合同，应当向申请人支付租金，并按照规定使用商铺。

3、被告未能履行出租商铺的义务，致使申请人无法使用商铺。

并且违约金未下发。

三、商铺租赁合同的签订1、申请人和被告于2018年XX月XX日签订了一份商铺租赁协议，合同编号为XXX。

2、合同内容约定了商铺的地址、租金的金额、期限、双方权利义务以及其他的具体内容。

3、申请人按照协议规定，向被告支付了租金，以及与商铺租赁相关的费用。

被告也签署了收到费用的收据。

四、被告未能履行合同义务1、自申请人签订协议后，被告在协议规定的租期内一直未按照要求将商铺交付给申请人使用，申请人无法正常开展营业。

2、被告虽然知晓违约，但是任意拖延未能履行协议义务。

并且未向申请人支付相应违约金。

五、申请人诉求与原因1、依据《中华人民共和国合同法》第五十七条和第五十八条，申请人诉求被告依照合同的约定，支付合同约定的租金及违约金共计XXX元。

2、申请人按照合同规定交纳了所有相关费用，被告未能履行合同义务，造成了申请人的经济损失和时间损失。

商铺租赁合同起诉书【商铺租赁合同起诉书】原告：甲方（姓名/公司名称）被告：乙方（姓名/公司名称）一、案由及事实背景甲方与乙方于（具体日期）签订了一份商铺租赁合同，合同约定甲方将商铺出租给乙方作为经营场所。

然而，自合同签订以来，乙方违反了合同约定，未按时支付租金，并且未履行其他合同义务。

甲方多次催告乙方履行合同义务，但乙方仍然拒不履行，严重侵害了甲方的合法权益。

二、诉讼请求1. 请求法院判决解除甲方与乙方签订的商铺租赁合同；2. 请求法院判决乙方支付拖欠的租金及违约金；3. 请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由1. 甲方与乙方签订的商铺租赁合同约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要条款。

合同明确规定乙方需按时支付租金，但乙方未按期支付租金，且违约金也未支付；2. 甲方多次以书面形式催告乙方支付租金并履行其他合同义务，但乙方未予理睬；3. 乙方的行为严重违反了合同约定，且对甲方造成了经济损失和不良影响；4. 根据《中华人民共和国合同法》第六十三条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务，未履行或者不完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任；5. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条的规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护自己的合法权益。

四、证据1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 甲方多次催告乙方支付租金的书面函件；3. 乙方未支付租金的银行转账记录；4. 其他相关证据。

五、诉讼请求及理由1. 甲方请求法院判决解除甲方与乙方签订的商铺租赁合同。

根据乙方的违约行为，乙方已经丧失了继续享有合同权利的资格；2. 甲方请求法院判决乙方支付拖欠的租金及违约金。

根据商铺租赁合同的约定，乙方应按时支付租金，但乙方未履行支付义务，应承担相应的违约责任；3. 甲方请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，败诉方应承担案件的诉讼费用。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、诉讼请求1. 判决解除甲方与乙方签订的商铺租赁合同；2. 判决乙方支付拖欠的租金及违约金；3. 判决乙方承担本案的诉讼费用。

2024年商铺租赁合同起诉书[姓名][地址][联系电话][电子邮件]日期: [日期][商铺出租方姓名][商铺出租方地址][商铺出租方联系电话]针对以下事实和依据，我，[姓名]，按照适用的法律程序正式提起针对商铺租赁合同的起诉。

根据以下理由，我请求法庭支持我终止租赁合同并退回已支付的租金。

事实背景：1.本合同于[日期]签署，约定了[商铺出租方姓名]将其位于[商铺出租方地址]的商铺出租给我，以经营[经营项目]。

2.根据合同，我同意支付每月租金为[金额]，租期为[租期]。

3.我按时支付了每月的租金，且一直遵守了所有合同条款。

4.然而，自[日期]以来，商铺出租方未能履行其合同义务，导致我无法正常经营。

5.商铺出租方违反了以下合同条款并对我产生了严重的不利影响：a) 与合同约定的商铺维修和保养责任；b) 未能提供合理的安全措施和设备；c) 未能及时解决商铺内的故障和问题；d) 经常改变商铺的使用条件，违反合同约定；e) 未能提供充足的水、电和其他基本设施；f) 其他违反合同约定的行为。

法律依据：根据[适用法律条款]，当一方未能履行其合同义务时，另一方有权终止合同并追求相应的法律救济措施。

请求：鉴于上述事实和法律依据，我在此请求法庭作出以下判决：1.终止本商铺租赁合同，并撤出该商铺，无需支付违约金。

2.撤销我已支付的租金，并要求商铺出租方返还我已支付的所有租金。

3.要求商铺出租方负担本案的诉讼费用和其他相关费用。

此外，我还请求法庭在合理的期限内审核此起诉书，并且给予我庭前听证的机会，以便我能提供更多的证据和文件来支持我的主张。

请注意，我将提供合同副本、租金收据、书面通知和其他相关证据，以支持我的主张。

我盼望法庭迅速审理此案，并保护我的权益。

请将所有法律文书和通知寄至以下地址：[姓名][地址][联系电话][电子邮件]谢谢您的合作和支持。

此致，[姓名]。

商铺租赁合同起诉书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。

一、建物地址：甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号（_____）号商铺出租给乙方使用。

二、出租期限：出租期自____年____月____日起至____年____月____日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。

三、租金：双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（壹仟捌佰元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。

按每天利息加收10%。

自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。

四、责任：租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。

合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。

五：甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书（二）出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡.第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

商铺租赁合同起诉书电子版经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。

四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书电子版（二）出租方（以下简称甲方）：_____ 联系电话：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积____平米左右（一层），用于_____，门面房内附属设施有_____。

二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租凭费用为____元（大写____元整）乙方在签订合同之日交清房租。

租赁合同起诉状6篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告）被告：[XXXXX]（以下简称被告）一、案件背景及事实概述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX（地点）的房产，租赁期限为XX年。

然而，在合同履行过程中，被告存在多项违约行为，导致原告遭受经济损失。

现原告依法向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、具体诉讼请求1. 判令被告继续履行租赁合同，或者赔偿原告因违约导致的经济损失；2. 判令被告支付逾期交付租金违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由（一）被告的违约行为1. 被告未能按照租赁合同约定的时间交付租赁物。

XXXX年XX月XX日，租赁期开始，但被告直至XXXX年XX月XX日才交付租赁物，违反了合同约定。

2. 被告未能保证租赁物的正常使用。

租赁物存在多处损坏，被告未及时进行维修，影响了原告的正常使用。

3. 被告在租赁期间擅自提高租金，违反了租赁合同的约定。

（二）原告遭受的损失由于被告的违约行为，原告遭受了以下损失：1. 逾期使用租赁物期间所产生的额外费用；2. 因租赁物损坏导致的营业损失；3. 因租金提高导致的经济压力。

（三）法律依据及证据1. 本合同属于租赁合同，应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

2. 原告提交的租赁合同、付款记录、通讯记录等证据，可以证明被告的违约行为及原告所遭受的损失。

3. 被告的违约行为已经严重损害了原告的合法权益，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿损失。

四、证据清单及说明1. 租赁合同：证明原、被告之间的租赁关系及双方的权利义务；2. 付款记录：证明原告已经按照合同约定支付了租金；3. 通讯记录：证明原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告未予以解决；4. 现场照片：证明租赁物的实际状况及损坏情况；5. 其他相关证据。

五、诉讼费用承担根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，诉讼费用应由败诉方承担。