房地产项目开发合作协议(完整版)

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产合作开发框架协议5篇篇1甲方（单位名称）：_________乙方（单位名称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成以下协议：一、合作方式本次合作采取成立项目公司的方式进行。

甲方和乙方共同出资成立项目公司，负责房地产项目的开发、建设和运营。

项目公司的注册资本、股权比例等具体事宜，将在后续协商中确定。

二、合作范围本次合作范围包括但不限于以下几个方面：1. 房地产项目的选址、规划、设计、建设、运营等全流程工作。

2. 房地产项目的市场调研、产品定位、营销策略等关键环节。

3. 房地产项目的资金筹措、财务管理、税务筹划等关键工作。

4. 房地产项目的其他相关事宜。

三、合作期限本次合作期限为_____年，自项目公司成立之日起算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应按时足额缴纳项目公司的注册资本，确保项目公司的合法设立。

（2）甲方应积极参与房地产项目的选址、规划、设计等工作，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应协助乙方办理房地产项目的相关手续，确保项目的顺利进行。

（4）甲方应按照约定享有房地产项目的收益分配权。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应按时足额缴纳项目公司的注册资本，确保项目公司的合法设立。

（2）乙方应积极参与房地产项目的市场调研、产品定位等工作，并提供必要的支持和协助。

（3）乙方应协助甲方办理房地产项目的相关手续，确保项目的顺利进行。

（4）乙方应按照约定享有房地产项目的收益分配权。

五、收益分配本次合作采取按照股权比例分配收益的方式。

项目公司在扣除各项成本、税费后，按照甲乙双方的股权比例分配收益。

具体收益分配比例将在后续协商中确定。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时足额缴纳项目公司的注册资本，或未积极参与房地产项目的相关工作，导致项目公司无法按时设立或项目无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产开发建设项目合作协议5篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方有意愿就房地产开发建设项目进行合作，并充分发挥双方各自优势以实现共同发展和互惠互利。

为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项及内容双方同意就____________（地点）的房地产开发建设项目进行合作。

合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、融资、建设、销售、运营管理等环节。

二、合作模式本次合作采取共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的模式。

甲、乙双方按照约定的比例投入资金和资源，共同组建项目公司，共同承担项目风险。

项目所得收益按照约定的比例进行分配。

三、合作期限及阶段目标1. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合作期满，如双方同意继续合作，可另行签订合作协议。

2. 阶段目标：双方根据项目的实际情况，制定以下阶段目标：（1）项目立项阶段；（2）土地获取阶段；（3）项目开发阶段；（4）项目销售阶段；（5）项目运营管理阶段。

四、投资及利润分配1. 投资：甲、乙双方按照约定的比例投入资金，确保项目的顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。

具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

五、风险承担甲、乙双方共同承担项目风险。

在合作过程中，如因一方违约导致项目遭受损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

如因不可抗力因素导致项目风险，双方应共同承担。

六、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定比例投入资金和资源；（2）甲方应参与项目的决策和管理；（3）甲方有权按照约定比例分配项目利润；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定比例投入资金和资源；（2）乙方应参与项目的决策和管理；（3）乙方有权按照约定比例分配项目利润；（4）乙方应发挥其优势，协助项目顺利进行。