新办理竣工验收备案应提供以下资料

工程质量竣工验收备案制度第一章总则第一条为规范工程建设过程中的质量管理，保障工程质量安全，维护建设单位、监理单位、施工单位和设计单位的合法权益，提高工程质量管理水平，特制定本制度。

第二条工程质量竣工验收备案制度适用于国家重点工程、省级以上重点工程、总投资额超过一定金额的工程和其他需要进行质量验收备案的工程。

第二章质量验收备案的申请和受理第三条工程竣工验收备案的申请应当由建设单位按照国家有关规定向质量监督部门提出，必须提交以下材料：（一）工程竣工验收备案申请表；（二）工程竣工验收报告；（三）工程质量检测报告；（四）工程质量抽查报告；（五）其他相关材料。

第四条质量监督部门应当在收到质量验收备案申请后5个工作日内进行受理，并组织相关人员进行初审。

第五条初审结果应当在受理后10个工作日内向建设单位和相关单位反馈，如初审结果不合格，需补充相关材料或进行整改。

第六条建设单位应当在初审合格后的30个工作日内提交补充材料或进行整改，质量监督部门应当在收到补充材料或整改完毕后的15个工作日内进行再审。

第七条再审结果应当在受理后10个工作日内向建设单位和相关单位反馴如再审结果不合格，需重新整改并提交相关材料。

第八条质量监督部门应当在验收备案工作完成后10个工作日内向建设单位和相关单位颁发质量验收备案证书，并进行相应的备案登记。

第三章质量验收备案的条件和程序第九条工程竣工验收备案应当符合以下条件：（一）施工单位完成各项工程的设计、施工及验收；（二）工程质量检测合格，并出具质量检测报告；（三）工程质量抽查符合规定，并出具质量抽查报告；（四）其他相关验收条件。

第十条工程竣工验收备案程序包括：（一）审查申请材料；（二）现场验收；（三）验收报告编制；（四）备案审批。

第十一条现场验收应当由质量监督部门组织相关技术人员进行，验收内容包括：（一）工程结构和设备的稳定性和安全性；（二）施工质量和工艺标准符合要求；（三）工程质量检测及抽查合格；（四）其他相关内容。

工程竣工验收备案程序及备案资料目录一、工程竣工验收备案应具备以下条件：1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。

该报告须经项目经理和施工单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。

2、对于委托监理的工程，监理单位对工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告（A4纸、打印）。

该报告须经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。

3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告（A4纸、打印）。

该报告须经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。

4、建设单位完成上述1、2、3条工作后，验收前3日内将综合验收参加的单位及时间通知市建委综合科，并书面提出验收申请要求，验收时市建委综合科现场进行监督。

经规划、消防、环保、卫生等部门对工程进行检查，建设单位取得上述部门的认可文件或准许使用文件。

5、建设单位填报工程竣前检查申报表，质量监督机构提出竣前检查意见。

建设单位已组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

二、工程竣前检查质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。

三、建设单位组织实施工程竣工验收1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组。

2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出工程竣工验收报告，内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，工程验收意见等（A4纸、打印）。

建设工程建设单位需要办理的相关文件1.工程建设立项审批、核准或备案文件2.固定资产投资项目节能审查意见或登记备案文件3.建设用地批准书或土地使用证4.建设用地规划许可证5.建设工程规划许可证6.消防设计文件审核意见书或备案凭证7.环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表8.民用建筑节能设计审查备案登记表9.民用建筑项目人防工程审批文件10.超限高层建筑工程抗震设防审查意见书11.施工图设计文件审查意见书、合格书（应包括前期审查和建设过程中的修改审查）12、12.建筑工程防雷装置设计文件审查备案表13.施工中标通知书（直接发包书）和监理中标通知书（直接发包书）14.勘查、设计、监理、施工合同（包括分包合同、补充合同、检测合同、商品砼合同及商品砂浆合同）15.建设工程质量安全监督注册申报表16.建筑工程施工许可证建设单位办理工程竣工验收备案时应当提交资料1.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表（见附件1）。

2.建设工程竣工验收报告（见附件2）。

3.由规划部门出具的建设工程规划竣工验收合格证（涉及养老设施建设的，应做到同步建设、同步验收、同步交付使用) 。

4.按照《建设工程消防监督管理规定》（中华人民共和国公安部令第119号）第十三条、第十四条规定的建设工程应提供公安消防部门出具的建设工程消防竣工验收意见书。

5.按照《陕西省民用建筑节能条例》第三十条、第四十二条的规定，提供建筑节能或者绿色建筑验收报告。

国家机关办公建筑和大型公共建筑还应按第十五条的规定，提供能耗分项计量装置验收情况。

6.施工单位签署的《工程质量保修书》。

7.竣工结算材料。

8.建设单位对住宅工程还应提交《工程质量保证书》和《工程使用说明书》。

9.法规、规章规定必须提供的其他资料。

附件1备案编号：年度房屋工程：FW（）市政设施：SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位（章）：陕西省住房和城乡建设厅印工程概况表（一）备注：由施工总承包单位分包的专业工程，填写工程概况表（二）工程概况表（二）备注：此页不够可续页竣工验收备案申报附件2建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位(公章)：陕西省住房和城乡建设厅印填表说明1.竣工验收报告由建设单位填写；2.竣工验收报告一式四份，字迹要清晰工整，建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份；3.报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；4.报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签字，并加盖单位公章后方为有效。

竣工验收的资料目录竣工验收前需要提交以下资料：1、建设单位竣工验收通知单2、施工单位的竣工报告（项目经理签字，公司技术负责人审核)3、监理单位工程质量评估报告(项目总监签字，公司技术负责人审核)4、勘察单位工程勘察质量评定报告（负责人签字，公司技术负责人审核)5、设计单位工程设计质量评定报告（负责人签字,公司技术负责人审核）6、工程质量事故报告7、分部工程验收记录8、质保资料汇总表9、工程质量保修书同时申领：建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告（各四份）. 竣工验收后需要提交以下资料：1、建设工程竣工验收报告2、建设工程竣工验收备案表3、单位工程质量竣工验收记录4、工程质量控制资料核查记录5、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、工程观感质量检查记录7、工程质量缺陷处理及整改报告8、城建档案管理部门出具的《建筑工程竣工档案合格证书》建设单位竣工验收通知单建设工程竣工验收备案表编号：建设工程竣工验收报告单位工程名称：建设单位名称:注：建设单位对竣工验收的工程质量全面负责勘察单位工程质量检查评定报告工程名称勘察单位填表说明1．《勘察单位工程质量检查评定报告》由勘察单位填写后报建设单位,为工程竣工验收必备资料之一.2．勘察单位在工程完工后对该工程勘察质量进行检查，确认该工程是否符合勘察文件及合同要求，并提出勘察单位工程质量检查报告。

3．勘察单位工程质量检查报告的内容包括：⑴勘察单位完成勘察文件、勘察合同约定的各项内容情况;⑵勘察单位对地基及处理的验收文件；⑶勘察单位提交的工程质量检查报告应经项目负责人及勘察单位有关负责人签字。

设计单位工程设计质量评定报告工程名称设计单位填表说明《设计单位工程设计质量评定报告》由设计单位填写后报建设单位，1．为工程竣工验收必备资料之一。

2．设计单位在工程完工后对工程设计质量进行检查，确认该工程是否符合设计文件及合同要求，并提交设计单位工程设计质量评定报告。

《申报竣工备案应提交的有关资料》（施工方提供）1.工程竣工备案表、竣工验收报告2.施工单位竣工报告3.工程施工许可证4.施工图设计文件审查合格证书5.单位工程质量综合验收文件1）.桩基工程验收报告2）.桩基检测报告3）.基槽（坑）验收记录4）.基础工程验收记录5）.主体结构工程验收记录6）.节能分部验收记录6.实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测报告、电梯验收检测报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时蓄水试验记录、屋面蓄水试验记录、混凝土强度检测报告、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、防雷合格证及检测报告等）7.规划验收合格证或认可文件8.公安消防部门出具的认可文件或许可使用文件9.环保部门出具的认可文件或许可使用文件10.施工单位签署的工程质量保修书11.商品住宅的«质量保证书»和«住宅使用说明书»12.室内环境检测报告13.法规、规章规定必须提供的其它文件14.住宅分户验收记录15.安徽省民用建筑节能审查备案登记表16.市城建档案管理处档案移交书17.竣工标识牌（照片）安徽一建池州建筑工程有限责任公司xx年3月15日第二篇：城区竣工验收备案应提交如下资料惠城区房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案应提交如下资料9、竣工验收备案表一式四份竣工验收申请表一式四份工程竣工验收报告一式四份工程质量监督报告一式四份工程质量保修书一式四份建设工程施工许可证复印件规划验收合格证复印件城建档案归档证明复印件消防、防雷验收合证复印件10、人防地下室工程竣工验收合格证复印件11、施工安全评价书复印件12、建设工程竣工结算审核定案书施工单位、复印件13、监理公司对建设工程的评价报告原件14、设计文件质量检查报告原件15、勘察文件质量检查报告原件16、建设单位签署的无拖欠工程保证书和施工单位出具的无拖欠工程款证明第三篇：消防验收备案申报时应提交资料建设工程消防设计备案申报需提交资料1、建设工程竣工验收消防备案凭证；2、建设工程竣工验收消防备案申报表；3、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸、隐蔽工程记录、竣工图纸；4、消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、消防设施检测合格证明文件；5、设计单位合法的身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；6、施工单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；7、监理单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；8、检测单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；9、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件等，法人身份证复印件，组织机构代码复印件；10、建设工程规划许可证复印件；11、施工许可证复印件；12、施工图审查机构出具的审查合格文件。

工程竣工验收备案网上办理流程
2020年4月22日
目录
一、竣工验收备案网上办理说明 (2)
二、竣工验收备案信息 (3)
三、单位工程信息 (4)
四、竣工验收备案材料 (5)
一、竣工验收备案网上办理说明
建设单位可登录“湖北省投资项目在线审批监督平台”（网址：湖北省投资项目在线审批监管平台/indexhb.jsp），在“建筑工程施工许可证核发”项下进行线上资料填报。

网上填报所需要上传的扫描件
1、工程竣工验收报告
2、工程施工许可证/规划许可证
3、施工图设计文件审查意见
4、施工单位的工程竣工报告
5、监理单位的质量监督报告
6、工程质量监督报告
7、勘察、设计单位的质量检查报告
8、消防验收合格证明、环保验收合格证明
9、施工单位签署的工程质量保修书
10、住宅质量保证书、住宅使用说明书---仅商品住宅提供
11、其他材料
（1）城建档案部门出具的工程档案初验意见或档案接收证明
（2）造价站出具的竣工结算审查备案证
（3）市场站出具的验收证明
（4）正式排水许可证
（5）绿地用地验收证明
（6）节能办备案证明
（7）永久性标牌
二、竣工验收备案信息
三、单位工程信息
四、竣工验收备案材料
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确认所有信息填写无误且扫描件全部上传后提交。

建设工程竣工验收消防备案应当提供下列资料:《建设工程竣工验收消防备案表》。

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
（一）建设工程消防设计审核意见书或备案法律文书；
（二）工程竣工验收报告(建设方出并盖章，做成表格形式，介绍工程相关情况及设计，土建施工，消防施工，监理单位名称)；
（三）消防产品质量合格证明文件；
（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（七）消防产品委托检验报告；
(八)建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；
（九）其他依法需要提供的材料（消防工程资质证明文件）。

注：
1:检测报告应该有：消防产品型式检验报告，消防产品抽检报告，钢结构的应该提供防火涂料检测报告，电气检测报告，自动消防设施质量检测报告。

2:资质证明：土建施工、消防施工（有自动消防设施的要这个）、监理单位资质证明。

3:工程竣工验收报告(建设方出，介绍工程概况）
4：工程竣工图纸（A4或缩印成A4）。

竣⼯备案需提供的资料
竣⼯备案需提供的资料
1、房屋建筑⼯程竣⼯验收备案表；
2、建筑⼯程竣⼯验收报告（含勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施⼯单位竣⼯报告另后附竣⼯⾃评、监理单位⼯程质量竣⼯评估报告另后附
3、竣⼯评价、单位⼯程竣⼯验收原始记录），提交原件各⼀份；
4、建设⼯程施⼯许可证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
5、施⼯图设计⽂件审查合格书（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
6、规划部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件《建设⼯程规划验收合格证》（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
7、环保部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件⽂件（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
8、公安消防部门出具的验收合格证明⽂件或者消防竣⼯验收备案受理凭证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
9、城建档案馆出具的⼯程档案资料认可⽂件或难收意见书（提交原件）；
10、⼯程造价管理机构对⼯程竣⼯结算⽂件出具的审查备案⽂件；
11、施⼯单位签署的⼯程质量保修书；
12、住宅⼯程《住宅质量保证书》、《住宅使⽤说明书》；
13、住宅⼯程分户验收汇总记录；（⾮住宅⼯程可不提供）；
14、建设单位按合同约定⽀付⼯程款的证明⽂件（该证明⽂件由施⼯⽅提供，并加盖双⽅公章）；
15、市建筑节能分部⼯程竣⼯验收备案表；
16、⼈民防空⼯程竣⼯备案表；
17、电梯⼯程验收监督意见单；
18、单位⼯程竣⼯验收单（即五联单）；
19、⽔、电、通风空调⼯程检测报告及反馈单；
20、室内环境检测报告及反馈通知单；
21、法律、法规、规章规定必须提供的其他⽂件资料；
22、⼯程质量监督报告（质量监督站提供）。

竣工验收所需要的各种文件有关单位在办理竣工验收备案时，应提供如下资料文件：（一）施工单位应提供的相关验收表格：
1、质量管理人员变化一览表及任命变更通知。

2、单位工程竣工验收纪录。

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查纪录。

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查纪录。

5、单位（子单位）工程观感质量检查纪录。

6、屋面淋水、蓄水试验纪录。

7、地下室防水效果检查纪录。

8、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验纪录或汇总表。

9、住宅工程质量通病防治检查表（一、二、三）。

10、节能验收纪录。

（二）建设单位提供的文件：
1、竣工验收通知书。

2、单位工程竣工验收报告。

3、城建档案验收文件。

4、消防验收文件。

5、电梯验收文件。

6、规划验收文件。

7、人防验收文件。

8、锅炉验收文件。

（三）需要提供的功能性检测资料和监督抽检资料：
1、绝缘电阻及接地电阻测试、通球检测报告。

2、门窗、幕墙现场检测报告。

3、空调调试报告、综合布线检测报告（如果有）。

4、室内环境检测报告、沉降观察报告。

注：1）复印件需盖原件存放单位章并注明原件存放处。

2）各种文件的面积、结构、开工、竣工日期、负责人等参数应一致，开工日期应为桩基开工日期。

3）所有文件如果有（章）或（公章）均为一级法人章。

4）南京分公司必须有总公司授权及竣工验收纪录须加盖总公司法人章。

提交材料
申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。

（一）城乡建设主管部门所需材料
1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；
2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；
3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；
4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）；
5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；
6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；
7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；
8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；
9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；
10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。

”
11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件）
12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；
13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；
14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份
（复印件）。

15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张；
市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。