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我国文化创意产业园区发展概述近年来，我国文化创意产业发展迅速，取得了令人瞩目的成就。
我国文化创意产业发展的一大特征是集聚发展，而文化创意产业园区则是产业集聚发展的重要依托和载体。
自北京、上海率先建立起文化创意产业园区以来，其他城市纷纷依据自身优势和产业特点加快园区建设，各类文化创意产业园区如雨后春笋般出现了。
尽管园区规模和发展模式大相径庭，但文化创意产业园区的建设确实为我国文化创意产业的发展提供了一条重要的途径。
我们有必要对国内文化创意产业园区的发展做出宏观的扫描，总结其中的利弊得失，为今后的园区建设提供一些针对性建议。
一、我国文化创意产业发展概括文化创意产业的兴起源于创意产业这一概念的提出。
创意产业最早兴起于英国，它是世界上第一个政策性推动创意产业发展的国家。
1998年英国政府出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出‚创意产业‛这一概念：‚所谓‘创意产业’是指那些源自个人的创造力、技能和天分，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业‛。
文化创意产业集文化产业和创意产业两个概念于一身，涵盖了更为广阔的文化经济活动，即能将抽象的文化直接转化为高度的经济价值，将知识的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它与经济结合起来，发挥出产业的功能。
目前，我国政府对文化创意产业的分类还没有一个统一的规定，各地根据其产业优势和发展需要分别对文化创意产业进行了分类。
北京将《国民经济行业分类》中的82个行业小类和6个行业中类纳入文化创意产业的范畴，主要包括文化艺术、新闻出版、广播电视电影、软件网络及计算机服务、广告会展、艺术品交易、设计服务、旅游、休闲娱乐、其他辅助服务。
上海将文化创意产业发展划分为研发设计创意、建筑设计创意、文化传媒创意、资讯策划创意、时尚消费创意五大重点行业，涉及国民经济统计中的38个中类行业，55个小类行业。
杭州在《杭州市文化创意产业发展规划》中将文化创意产业核心层划分为信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业等8个行业，涉及92个国民经济代码小类。
产业园区的定义和分类产业园区是指由政府或企业投资，集聚一定产业或相关产业，以促进产业升级、提升企业竞争力和区域经济发展的园区。
下面将从定义和分类两个方面进行介绍。
一、定义产业园区是以“产业”为主导，以“园区”为载体，以“创新”为引领，以“服务”为支撑的综合性经济区域。
它是一个集工业生产、科技研发、商贸服务、人才培养、文化传媒等多种功能于一体的大型综合性园区。
二、分类按照不同的分类标准，产业园区可以分为以下几种：1.按照运营主体分类政府投资型产业园区：由政府出资建设和运营，通常包括国家级、省级、市级等不同层级的产业园区。
企业投资型产业园区：由企业自主投资建设和运营，通常包括单一企业自建的园区和多家企业合作建设的园区等。
2.按照产业类型分类高新技术产业园区：以高新技术产业为主导，涵盖电子信息、生物医药、新材料等领域。
生态环保产业园区：以生态环保产业为主导，涵盖环保治理、资源循环利用等领域。
文化创意产业园区：以文化创意产业为主导，涵盖文化创意设计、动漫游戏、影视制作等领域。
3.按照地理位置分类沿海产业园区：位于中国沿海地区，以出口加工贸易为主导，涵盖电子信息、机械制造等领域。
内陆产业园区：位于中国内陆地区，以资源开发、制造业转移为主导，涵盖装备制造、冶金矿产等领域。
边境产业园区：位于中国边境地区，以边境贸易、外向型加工为主导，涵盖纺织服装、家具制造等领域。
4.按照功能分类产业集聚区：以集聚一定产业为主导，涵盖同一产业链上的企业和相关配套企业。
科技创新园区：以科技创新为主导，涵盖科研机构、高新技术企业等。
物流园区：以物流为主导，涵盖货运中心、仓储配送等。
综合性园区：集多种功能于一体，如商贸服务、旅游休闲、文化创意等。
产业园区是促进产业发展和经济增长的重要载体，不同类型的产业园区在不同的领域发挥着重要作用。
随着产业转型升级和城市化进程的加速，产业园区的发展前景也将更加广阔。
文化创意园研究报告一、初期的关于文化创意园区的调查报告（一）文化创意产业园区概念文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。
园区内形成了一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。
（二）国内文化创意产业园区类型的划分1、按区位依附划分为4种类型：（1）以旧厂房和仓库为区位依附。
城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园的又一滋生之地。
北京798工厂的老厂房、上海近些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。
（2）以大学为区位依托。
大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技；同时它又是各类人才的聚集地，不但培养人才也吸引着各领域最优秀的人才。
如上海长宁区天山路时尚产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所。
（3）以开发区为区位依附。
这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为区位依附。
高新技术产业区都有着大量的信息产业，最适宜发展文化与科技结合的文化产业园。
属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地；位于上海浦东张江高科技园区内的张江文化科技创意产业基地等等。
（4）以传统特色文化社区、艺术家村为区位依附。
属于这种类型的主要有两种情况：一种是依托一些传统的文化区域，在这些区域文化底蕴深厚，文化氛围浓郁，利于开发特色文化产业产业园区。
如四川德阳三星堆文化产业园、北京高碑店传统民俗文化创意产业园等等。
第二种是依托位于城乡结合部的一些艺术家村，有些是属于创作型的园区，如位于深圳特区郊边龙岗区布吉镇的大芬油画村等。
2、按文化创意产业园区性质划分为5种类型：（1）产业型。
一是独立型的。
园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。
如深圳大芬村，以绘画艺术为主。
产业园区的定义和分类一、产业园区的定义：产业园区：是指以促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，特点是产业特色鲜明。
产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。
二.产业园区的分类1、按照产业形成划分：可分为特色产业园和产业开发区。
特色产业园区：专门为从事某种产业的企业而设计的园区，园区的产业定位明确，是具有一定区域产业特色的企业集聚发展而形成的。
产业开发区：政府或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基础设施，然后再运营相关成熟模式来形成园区，加上优惠政策招商引资，吸引企业进驻，是先建园区后引产业的发展模式。
2、按照建筑及功能划分：可分为生产制造型园区、物流仓储型园区、商办型园区以及综合型园区。
生产制造型园区:以生产制造为主体的园区,主要建筑多以车间、厂房为主，其信息化主要面向生产管理和生产过程自动化的需求。
物流仓储型园区:主要建筑多以仓库为主,主要面向仓储、运输、口岸的信息化管理和服务的需求,其行业涵盖现代物流和交通运输二类生产性服务行业。
商办型园区：建筑类型包括商务办公、宾馆、商场、会展等，其信息化主要面向安全、便捷、智能办公环境管理，多样化的通信服务以及专业领域的信息化服务需求。
综合型园区：包含生产制造型园区、物流仓储型园区和商办型园区三种形态在内的大型综合性的园区。
3、按照行业区别划分：可分为物流园、文化创意产业园、科技园区、生态农业园、软件园、高新技术产业园、影视产业园、化工产业园、医疗产业园及2.5产业园。
物流园：物流园区是指在物流作业集中、几种运输方式衔接的地区，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局场所,也是一个有一定规模的、多种服务功能的物流企业的集结点。
文化创意产业园：文化创意产业园是一系列与文化管理、产业规模集聚的特定地理区域,是具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。
一、艺术型这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程度还较弱。
目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。
二、产业型一是独立型的。
园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。
如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文化创意产业园普遍存在的问题。
二是依托型的。
依托高校发展，也形成了一定的产业链条。
如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。
三、混合型这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。
如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。
四、地方特色型如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。
此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；还可按园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。
由于文化创意产业园在我国还是一新生事物，发展变化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的划分将会进一步完善。
五、休闲娱乐型这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。
最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。
深圳市壹玖捌零产业集团是深圳的产业新城开发运营商，致力于成为中国产业新城有影响力的企业，坚持“一企业一亮点一产业链，构建产业价值一体化平台”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。
1980油松漫城产业园，以“创意带动文化经济发展，推动文化、旅游、商业结合，建立品牌集聚区”来定位，通过对旧厂房的改造，形成文化创意产业聚集区。
目前园区对外招租的有面积116-2400平方左右的独立办公空间、10-70平方联合办公空间、商务公寓、商业旺铺等。
文化创意产业的分类以文化创意产业的分类为标题，本文将分别介绍文化创意产业的三个主要分类，包括文化艺术类、设计创意类和数字媒体类。
一、文化艺术类文化艺术类是文化创意产业中最为传统的领域之一，它包括绘画、雕塑、音乐、舞蹈、戏剧等艺术形式。
在这个领域中，艺术家们通过创作独特的艺术作品来表达自己的情感和思想，同时也为社会带来美的享受和思考。
文化艺术类的产业链包括艺术创作、艺术表演、艺术品销售等环节，涵盖了艺术家、剧院、画廊、博物馆等相关机构和组织。
二、设计创意类设计创意类是文化创意产业中与实用性和美观性结合较为紧密的领域，它包括室内设计、服装设计、产品设计、平面设计等多个方向。
设计创意类产业通过将创意与实用结合，为人们提供美观、实用的产品和服务。
设计师们在这个领域中扮演着重要的角色，他们通过对市场需求和用户体验的研究，创造出具有竞争力的设计作品。
设计创意类的产业链包括设计创作、产品制造、品牌推广等环节，涵盖了设计师、制造商、品牌商等相关机构和组织。
三、数字媒体类数字媒体类是随着科技的发展而兴起的新兴领域，它包括游戏开发、动漫制作、影视制作、数字艺术等方向。
数字媒体类产业通过运用数字技术和媒体手段，创造出虚拟的世界和多媒体的艺术作品。
在数字媒体类产业中，技术人员和创意人才的结合尤为重要，他们共同致力于创造出具有沉浸感和互动性的作品。
数字媒体类的产业链包括内容创作、技术开发、平台运营等环节，涵盖了游戏公司、动漫工作室、影视制片厂等相关机构和组织。
总结起来，文化创意产业的分类主要包括文化艺术类、设计创意类和数字媒体类。
这三个分类涵盖了文化创意产业中的不同方向和领域，每一个都有着各自的特点和发展机遇。
随着社会的进步和技术的发展，文化创意产业将会越来越受到重视，为经济增长和社会发展带来新的动力。
作为从业者或者爱好者，我们应该积极关注和参与到文化创意产业的发展中，为推动这个行业的繁荣做出贡献。
产业园区的分类
产业园区是现代化城市经济发展的重要组成部分，其类型也十分丰富。
根据不同的功能和特点，可以将产业园区分为以下几类：
1.科技园区：这类园区以高科技产业为主导，通常涵盖科研、孵化、生产和销售等功能。
科技园区通常由政府牵头建设，旨在促进科技创新和产业升级。
2.工业园区：这类园区以制造业为主导，涵盖工业生产、加工、物流等功能。
工业园区通常由企业或地方政府建设，旨在提高制造业的竞争力和生产效率。
3.文化创意园区：这类园区以文化、艺术和创意产业为主导，涵盖展览、演出、创意设计等功能。
文化创意园区通常由政府或私人企业建设，旨在推动文化产业的发展和城市形象的提升。
4.生态园区：这类园区以生态环保和可持续发展为主导，涵盖生态修复、绿色产业等功能。
生态园区通常由政府建设，旨在保护生态环境和推动经济发展与环境保护的协调发展。
5.特色产业园区：这类园区以某一特定行业为主导，涵盖产业链上的各个环节。
特色产业园区通常由地方政府或企业建设，旨在推动当地产业的发展和提升经济竞争力。
以上是常见的产业园区类型，随着城市经济的不断发展，还会不断涌现出新的类型和特色。
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北京文化创意产业分类标准北京作为中国的首都，不仅有着悠久的历史文化底蕴，还是文化创意产业蓬勃发展的重要地区。
为了更好地规范和管理这一产业，北京市文化和旅游局制定了《北京文化创意产业分类标准》，以便对文化创意产业进行科学分类和管理。
本文将对该标准进行详细解读，以便更好地了解北京文化创意产业的发展现状和未来发展方向。
首先，北京文化创意产业按照产业链可以分为文化创意设计服务、文化创意产品制造、文化创意活动展示、文化创意衍生品开发等四大类。
其中，文化创意设计服务包括平面设计、影视设计、产品设计等；文化创意产品制造包括工艺品制造、数字娱乐产品制造等；文化创意活动展示包括文化艺术展示、创意设计展示等；文化创意衍生品开发包括文化创意产品销售、文化创意衍生品设计等。
通过对产业链的分类，可以更好地了解北京文化创意产业的内在结构和发展方向。
其次，北京文化创意产业还可以按照产业规模分为大型文化创意产业、中型文化创意产业和小型文化创意产业。
大型文化创意产业主要包括影视制作、文化创意园区开发等；中型文化创意产业主要包括艺术品制作、文化创意产品制造等；小型文化创意产业主要包括文化创意设计服务、文化创意活动展示等。
通过对产业规模的分类，可以更好地了解北京文化创意产业的发展规模和产业结构。
再次，北京文化创意产业还可以按照产业特征分为传统文化创意产业和现代文化创意产业。
传统文化创意产业主要包括传统工艺品制作、传统文化艺术展示等；现代文化创意产业主要包括数字娱乐产品制造、新型文化创意设计服务等。
通过对产业特征的分类，可以更好地了解北京文化创意产业的历史传承和创新发展。
最后，北京文化创意产业还可以按照产业区域分为城区文化创意产业和郊区文化创意产业。
城区文化创意产业主要集中在北京市中心城区，以文化创意园区、文化创意企业为主；郊区文化创意产业主要分布在北京市郊区，以传统工艺品制作、文化创意农业为主。
通过对产业区域的分类，可以更好地了解北京文化创意产业的空间布局和产业分布。
文化创意产业的概念、特征和包含行业一、文化创意产业的概念文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。
联合国教科文组织认为文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。
二、文化创意产业的特征1、高知识性。
文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。
文化创意产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。
如电影、电视等产品的创作是通过与光电技术、计算机仿真技术、传媒等相结合而完成的。
2、高附加值。
文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节，是一种高附加值的产业。
文化创意产品价值中，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。
3、强融合性。
文化创意产业作为一种新兴的产业，它是经济、文化、技术等相互融合的产物，具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。
文化创意产业在带动相关产业的发展、推动区域经济发展的同时，还可以辐射到社会的各个方面，全面提升人民群众的文化素质。
三、文化创意产业包含的行业文化创意产业主要包含：文化艺术，新闻出版，广播、电视、电影，软件、网络及计算机服务，广告会展，艺术品交易，设计服务，旅游、休闲娱乐，其他辅助服务（文化用品、设备、产品的生产和销售）等九大行业。
—1—我国文化创意产业园区的主要建造模式（一）“推土机”式。
即完全褪去历史痕迹，建立新的城市功能。
这种推土机式的改造，是过去几十年里最常见的改建方式，它彻底摆脱了旧有格局的束缚，激活新生的创意能量。
但是这种方式适合在大型商务聚集区、金融区推行，比如上海陆家嘴、北京金融街，不能一概简单照搬。
（二）“整旧如旧”式。
即保留原有的区域特色，保护性地修缮翻新。
比如上海的文庙老街，完全保留了旧日的建筑风貌，老城的喧闹格局让人仿佛感受到昔日的海派风情；上海新天地对该地区进行保护性开发，保留了代表上海市民阶层文化的石库门建筑，改造成为国际化水平的餐饮、商业、娱乐、文化休闲步行街。
文化产业园分类
文化产业园区可以根据其发展方向和功能进行分类。
下面是三种常见的分类方式：
1. 按照文化产业的领域进行分类
根据文化产业的领域可以将文化产业园区分为不同类型。
例如，媒体类文化产业园区、艺术类文化产业园区、传统文化类文化产业园区、创意设计类文化产业园区等。
2. 按照产业价值链进行分类
产业价值链是指从原材料采购到产品销售的全过程。
根据文化产业园区所处的位置和所提供的服务可以将其分为上游、中游和下游产业园区。
上游文化产业园区：主要以创意设计和文化创作为主要业务方向，是文化产业价值链的创新源头，包括文化创意产业、广告设计、影视制作等。
中游文化产业园区：主要以文化产品生产和加工为主要业务方向，包括音像制品生产、出版印刷、网站建设、广告发布等。
下游文化产业园区：主要以文化产品销售、展览展示、文化旅游为主要业务方向，包括文化创意交易、文创主题公园、旅游综合开发等。
3. 按照功能进行分类
文化产业园区可以根据其功能进行分类，如：
文化运营类文化产业园区：主要以文化活动和文化演出为主要业务，包括文化表演中心、文化广场、文艺剧院等。
创意孵化类文化产业园区：主要以创意设计、科技创新为主要业务，提供创业孵化、企业培训等服务，包括科技产业园、企业孵化器等。
文化产业服务类文化产业园区：主要以文化产业服务、文化产业交流为主要业务，包括文化创意交易中心、文化产业园区管理服务中心等。
一、文化创意产业园的概念（-）国外关于文化创意产业园概念的界定随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。
对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克・韦恩提出的文化园区概念,H订ary Anne Frost- Kumpf提出的文化区概念。
在德瑞克・韦恩看来,文化园区指的是特定的地理区位，其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地理区位内，文化园区是文化生产与消费的结合，是多项使用功能（工作、休闲、居住）的结合。
Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区，它提供夜间活动且延长地区的使用时间，让地区更具有吸引力；提供艺术活动与艺术组织所需的条件，给居民与游客相关的艺术活动;提供当地艺术家更多就业或居住的机会，让艺术与社区发展更紧密结合。
另外Nolapot Pumhiran 和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域,文化产业和设施高度集中的地方。
这些集群由文化企业和一些自己经营或自山创作的创意个体组成。
园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。
在这些园区中鼓励文化运用和一定程度的生产和消费的集中。
（二）国内关于文化创意产业园概念的界定在我国，与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。
曲于我国文化创意产业园出现较晚，对文化创意产业园的研究也显滞后，主要有一些对文化产业集群的界定:祁述裕认为文化产业集群是指在地理位置上相对集中，由具有相关性的文化企业、金融机构等组成的群体；向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中（通常以传媒产业为核心），大量联系密切的文化产业企业以及相关支撑机构（包括研究机构）在空间上集聚，并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等;欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域，形成产业组合、互补与合作，以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。
文化创意产业分类标准一、目的和作用（一）为贯彻落实“十一五”规划目标要求，大力发展文化创意产业，建立科学、系统、可行的文化创意产业统计，特制定本分类标准。
（二）本分类标准为文化创意产业规划和发展提供参考与借鉴，为文化创意产业统计监测和评价提供科学、统一的范围与定义。
二、范围（一）本分类标准在《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）的基础上，规定了文化创意产业的范围，适用于统计及政策管理中对文化创意相关活动的分类。
（二）本分类标准规定的文化创意产业是指以创作、创造、创新为根本手段，以文化内容和创意成果为核心价值，以知识产权实现或消费为交易特征，为社会公众提供文化体验的具有内在联系的行业集群。
（三）文化创意产业主要包括：1.文化艺术2.新闻出版3.广播、电视、电影4.软件、网络及计算机服务5.广告会展6.艺术品交易7.设计服务8.旅游、休闲娱乐9.其他辅助服务三、分类原则（一）以国家的方针政策和我市的相关文件为指导本分类标准以国家关于文化产业的方针政策为指导原则。
（二）以《国民经济行业分类》为基础本分类标准的主要内容来源于《国民经济行业分类》，它是根据文化创意活动的特点将行业分类中相关的类别重新进行的组合。
所以，本分类也是《国民经济行业分类》的派生分类。
（三）与国内外相关标准相衔接本分类标准借鉴国内外文化创意及相关产业分类标准，在范围上涵盖了国内外文化创意及相关产业中的主体行业。
（四）兼顾部门管理和文化创意活动的自身特性本分类标准立足文化产业发展实际，围绕文化创意产业发展的重点内容和方向，兼顾了政府部门管理需要，同时考虑了文化创意活动的自身特点。
四、分类方法（一）依据分类原则，将文化创意产业划分为三层。
第一层根据部门管理需要和文化创意活动的特点分为9个大类，用汉字数字一、二……表示。
第二层依照产业链和上下层分类的关系分为27个中类，用阿拉伯数字表示。
第三层共有88个小类，它是第三层所包括的行业类别层，也是文化创意产业的具体活动类别。
产业园区的分类
产业园区的分类
产业园区的分类
产业园区是指为促进某种或某些行业发展而规划建设的区域，通常包含了生产、研发、销售等一系列产业活动。
根据产业园区的特征和目的，可以将其分为以下几类：
1. 科技园区：以科技创新为主要目标，集聚高科技企业和科技人才，推动科技成果转化和产业化。
2. 工业园区：以工业生产为主要活动，引进和培育制造业企业，提高产业集群效应。
3. 商贸园区：以商业和贸易为主要活动，吸引和支持商贸企业，打造商贸中心和物流配送中心。
4. 文化创意园区：以文化和创意产业为主要活动，塑造城市文化形象，发掘文化资源和创意产业价值。
5. 生态园区：以生态环境保护和建设为主要目标，推动绿色发展和可持续发展。
6. 特色园区：根据产业特点和地域特色，打造具有独特特色和优势的产业园区，促进区域经济发展。
以上是产业园区的主要分类，不同类型的产业园区具有不同的功能和特点，可以根据需要进行选择和发展。
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文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式文化创意产业园区是集文化创意产业与高新科技产业为一体，科技产业与文化产业相互交融的新型经济园区。
文创园是产业转型升级的重要举措、提升文化软实力的有效手段、增加就业机会的有力支撑，应从明晰园区定位、健全激励机制、完善配套设施等方面，推进文化创意产业园区的发展。
基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行解析。
文创园的特点复合性：指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，工业，餐饮及住宅。
也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，传产的开发，综合在一起，形成一个超级综合开发体。
大规模：就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模是土地面积都会很大。
动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。
基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行浅析。
文创园可分为四类国外学者大多根据文创园的功能定位，将其分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型。
而我国文创园的发展还处于初期，存在定位不清晰、产业同质化等问题。
结合我国实际情况，学者主要从园区依附的角度对文创园的类型进行划分。
1、以旧厂房为载体。
城区中由于旧厂搬离后而闲置、废弃的旧厂房，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文创园的诞生地。
我国较早出现的北京798艺术区（大山子艺术区）便是依托朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房；上海泰康路210弄的“田子坊”创意产业园区的载体是上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群。
将旧厂房改造成文创园是当前文创产业集聚区的主要形式，利用现有建筑创造文创平台既保护了历史文化遗产，又能将文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，是建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合的良好典范。
2、以大学校园为依托。
大学是技术的发生器和各类人才的聚集地，也是开放的社区和提供多元文化的场所，往往成为文化创意的中心。
产业园区的定义和分类产业园区的定义和分类产业园区是指按照一定规模和布局，集中安排一定数量的企业和相关机构，形成特定行业或领域的产业聚集区域。
产业园区旨在促进企业之间的协同合作，提升产业集聚效应，推动区域经济发展。
根据产业园区的功能和特点，可以将其分为以下几类：1. 技术研发园区技术研发园区是以技术创新和研发为核心的产业园区。
该类园区通常依托高等院校、研究所等科研机构，聚集了大量科研人员和高新技术企业。
技术研发园区提供科研设施和平台支持，促进技术创新和产业化转化，提高区域的科技水平和竞争力。
2. 生产制造园区生产制造园区是以生产制造业为主导的产业园区。
该类园区通常选择在交通便利的地区建设，通过招商引资等方式吸引制造业企业入驻。
生产制造园区提供现代化的工业基础设施和配套服务，促进企业间的协作与互动，提升生产效率和产品质量。
3. 服务业园区服务业园区是以服务业为主要发展方向的产业园区。
该类园区通常聚集了大量的金融、商务、文化、旅游等服务机构和企业。
服务业园区致力于培育特色服务业，提供舒适的办公环境和便捷的商务服务，吸引人才和资源，推动服务业发展。
4. 农业园区农业园区是以农业生产为核心的产业园区。
该类园区通常位于农村地区，以合理规划和布局的农田和农业设施为基础。
农业园区注重农产品的优质化和品牌化，引进先进农业技术和管理模式，推动农业现代化和农村经济发展。
5. 物流园区物流园区是以物流服务为主要业务的产业园区。
该类园区通常位于交通枢纽和物流节点，集中了物流仓储、配送、运输等相关企业和设施。
物流园区提供高效的物流配送服务，推动物流资源优化配置，降低物流成本，提高物流效率。
6. 创意产业园区创意产业园区是以文化创意产业为主导的产业园区。
该类园区聚集了设计、影视、演艺、动漫等创意产业相关的机构和企业。
创意产业园区提供良好的文化创意创业环境，促进创意产业的交流合作和市场开拓，推动文化创意产业的快速发展。
以上是产业园区的一些常见分类，每种类型的产业园区都有其特定的功能和目标。
1、产业型
一是独立型的。
园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。
如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文化创意产业园普遍存在的问题。
二是依托型的。
依托高校发展，也形成了一定的产业链条。
如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。
2、混合型
这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。
如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。
3、艺术型
这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程度还较弱。
目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。
4、休闲娱乐型
这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。
最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。
5、地方特色型
如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。
此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；还可按园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。
由于文化创意产业园在我国还是一新生事物，发展变化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的划分将会进一步完善。
深圳市壹玖捌零产业集团是深圳的产业新城开发运营商，致力于成为中国产业新城有影响力的企业，坚持“一企业一亮点一产业链，构建产业价值一体化平台”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。
1980油松漫城产业园，以“创意带动文化经济发展，推动
文化、旅游、商业结合，建立品牌集聚区”来定位，通过对旧厂房的改造，形成文化创意产业聚集区。
目前园区对外招租的有面积116-2400平方左右的独立办公空间、10-70平方联合办公空间、商务公寓、商业旺铺等。
