商品房买卖合同终止协议书

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。

商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。

那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。

商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。

建设用地规划许可证。

一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。

总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。

水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。

本套房屋进户门由乙方担当。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。

三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。

五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________（具体地址）的商品房买卖合同，合同编号为____________。

现因双方共同协商，同意解除该商品房买卖合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除该商品房买卖合同，以消除双方在交易中的一切相关权利义务关系。

本协议旨在明确双方解除合同的意愿，确定解除方式，规范退款及相关事项的处理。

二、合同解除的时间与方式1. 合同解除时间：双方同意自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2. 合同解除方式：双方同意通过友好协商，达成共识，和平解除原商品房买卖合同。

三、退款事宜1. 乙方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交还甲方。

2. 甲方应于本协议签署后____个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。

3. 退款方式：甲方将通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

4. 退款期限：甲方应严格按照约定的期限完成退款，不得无故延误。

四、相关事项处理1. 双方同意解除原合同后，甲方应协助乙方办理相关产权注销手续。

2. 乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的声誉及利益。

3. 双方应共同确保房屋交接时的房屋状况与签订原合同时约定的状况一致，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4. 双方同意解除原合同后，甲方不得再向乙方收取任何费用。

五、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。

2. 若乙方未按照本协议约定办理房屋交接及相关手续，应支付甲方违约金，具体金额由双方另行协商。

3. 若因乙方原因导致产权注销手续无法完成，乙方应承担相应责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（出卖人）乙方：________________（买受人）鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于__________（具体地址）的《商品房买卖合同》（以下简称原合同），合同编号为________。

现因以下原因，经双方友好协商并达成共识，同意解除原合同，特签订本协议。

一、协议解除的背景与依据双方充分考虑和讨论相关事宜后认为，解除原因是由于_____________（列举具体因素如政策调整、不可抗力、购房人需求变化等）。

本协议基于双方自愿和平等协商的原则达成。

二、解除条款的具体内容1. 经双方协商一致，自本协议生效之日起，原合同即告解除。

双方之间的权利义务依照本协议内容进行。

原合同中规定的买卖双方义务随即终止履行。

2. 解除后，乙方应将所购商品房及其附属设施等所有权益返还甲方，包括但不限于房屋钥匙、相关产权证书等。

双方应当妥善保管房屋以避免损坏。

如发生损失需承担责任。

三、关于已支付款项的处理1. 乙方已经向甲方支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等，甲方应当在协议生效后的合理期限内退还乙方支付的全部款项。

退款的具体金额和退款方式按照原合同和本协议中的约定执行。

退款过程中产生的任何税费由双方按照法律规定承担。

四、违约责任及赔偿条款双方同意在解除过程中遵循诚实信用原则。

若一方违反本协议约定的义务，违约方需承担由此造成的一切损失和费用，包括但不限于合理的律师费、诉讼费及其他合理支出费用等。

同时违约方还需向守约方支付违约金人民币______元整（大写_________元整）。

双方确认这些条款的合理性并接受其法律效力。

五、保密条款与免责条款双方应就本协议的签订和履行保密，不得对外泄露任何相关信息，否则应承担相应的法律责任。

由于不可抗力导致双方不能履行或部分不能履行本协议约定的义务，双方均不承担违约责任。

解除购房合同（推荐13篇）解除购房合同（1）卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日解除购房合同（2）出卖人(下称甲方)：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人(下称乙方)：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。

自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。

二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

合同终止报告范本(精品6篇)合同终止报告范本篇1开发商(甲方)：法定代表人/委托代理人：买受人(乙方)：身份证号码：甲方与乙方于年月日签订了购买位于株洲县商品房的《商品房买卖合同》，合同约定建筑面积： m2，购房总价：(大写) ，已于年月日在株洲县房产管理局产权监理处(下称产权处)办理了合同登记备案手续。

现甲乙双方经协商，决定终止该合同，并达成协议如下：1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。

2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

3、本协议一式三份，甲乙双方、产权处各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人/委托代理人：(签章) 法定代表人/委托代理人：(签章)年月日合同终止报告范本篇2甲方：__乙方：____年__月__日，甲方与乙方签署了《__服务协议》。

双方的合作期限为一年，协议有效期为1月1日至12月31日。

甲乙双方经协商一致，同意于10月31日提前终止本协议，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于11月28日签订的《__服务协议》。

第二条协议提前终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。

第三条价款结算及支付方式：1、甲方应于__年__月__日前支付乙方__月份服务费用X万元(人民币大写：X万圆整)。

在支付前，乙方应向甲方开具等额发票。

2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。

第四条合同解除及责任承担1、自本协议签署之日起解除双方已签署的《__服务协议》，该协议不再对双方具有法律约束力，双方免除在《__服务协议》项下的各项下义务。

2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。

解除《商品房买卖合同》协议书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特签订本协议：一、协议目的甲乙双方同意解除于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》，并共同确认本协议所述条款及内容。

本协议旨在明确双方解除《商品房买卖合同》的相关事宜，保护双方的合法权益。

二、解除原因双方同意，解除《商品房买卖合同》的原因如下：____________（例如：双方协商一致、房屋质量问题、规划变更等）。

三、退款事宜1. 乙方应按照本协议约定将房屋退还甲方，甲方在收到房屋并确认无误后，应在___个工作日内将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。

2. 退款方式：甲方通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

3. 退款时间：甲方应于___年__月__日前完成退款。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金为购房款的___%。

2. 若乙方未按照本协议约定时间退还房屋，则视为乙方违约，乙方应承担由此产生的相关责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

如需补充协议，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议解除《商品房买卖合同》所涉及的所有事项处理完毕，双方无其他争议，甲乙双方的合同关系正式终止。

本协议一旦签订，双方均应严格遵守。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

6. 本协议内容应严格保密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

解除房屋买卖合同范文解除房屋买卖合同范文。

一、哪些房屋买卖合同无效(一)、反法律、法规、政策的房屋买卖违背法律、法规是指违背、和其他各种法律、法规、规章及地方性法律的行为。

违背国家政策是指违背了虽未明确载于法律条文，但党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。

第五十五条第三项规定：“民事法律行为不得违背法律或社会公共利益的房屋买卖合同应当认定为无效。

违背了法律、法规及国家政策的房屋买卖有以下几种：(1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。

比方，无行为才能人的财产监管人，将该无行国才能人的房屋恶意出卖给别人，自己和别人获得非法利益，损害该无行为才能人利益的情况。

(2) 违背国家和社会公共利益的房屋买卖。

(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。

(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购置权的房屋买卖合同。

(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违背法律规定没有卖给原单位或进犯原单位优先购置权的。

(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。

(7) 违背法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。

(二)、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖(1) 卖方的主体不合格。

主要包括：卖方主体无行为才能或者临时处于丧失行为才能的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有获得合法受权或超越代理权代理别人出卖房屋的人等。

(2) 买方主体不合格。

主要包括：违背法律规定，购置私人住房的国家机关和企事业单位;违背法律规定，购置别人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。

(三)、躲避法律的房屋买卖例如为了逃避债务而进展虚假的房屋买卖属于躲避法律的房屋买卖。

(四)、买卖双方意思表示真实的房屋买卖第五十五条第二项规定，民事法律行为应当意思表示真实。

第五十八条第三项规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违犯真实意思的情况下所为的民事行为无效。

当事人意思表示不真实主要有以下几种情况中：(1) 欺诈。

合同终止协议书通用15篇合同终止协议书1鉴于甲乙双方合作的客观环境已经发生了根本性变化，继续合作对双方无任何经济利益，现经双方友好协商，签订该终止协议。

1、协议解除甲乙双方签订的《X协议书》及《补充协议》〔以下简称协议和补充协议〕2、上述协议及补充协议自该《终止协议》生效之日起自行失效，双方根据“协议和补充协议〞享有的权利和应履行的义务已全部履行完毕，任何一方不得节外生枝，否那么将承担违约责任及由此给对方造成的任何经济损失。

3、乙方承诺在“协议和补充协议〞终止后自觉保守所知晓的甲方任何商业秘密，倘假设乙方擅自泄漏甲方任何商业秘密，或因乙方行为造成甲方任何商业秘密泄露，由此给甲方造成的损失，乙方负有全额赔偿责任。

4、该协议自双方签字盖章后生效。

甲方：深圳乙方：深圳〔盖章〕〔盖章〕代表人：代表人：签约地点：签约时间：附：《协议书》及《补充协议》合同终止协议书2甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因__________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___年___月____日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。

本协议由双方签字盖章后生效。

协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章)代表人：_________(盖章)代表人：_________(盖章)_________年_________月_________日合同终止协议书3甲方(出租方)：上海拓步办公设备乙方(承租方)：上海佳诚文化开展甲、乙双方曾于年月日签订一份“复印机租赁合同书〞(编号：，以下简称原合同)，主要内容：乙方承租甲方复印机壹台(型号:bizhub163)，合同有效期壹年，从年月日起至年月日止。

现甲、乙双方根据有关实际情况，自愿终止原合同，并就合同终止的有关事宜进行了友好协商，一致同意终止协议。

买卖终止合同协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《买卖合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因）导致合同无法继续
履行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下
终止合同协议：
一、双方同意自本协议书签订之日起，原合同即行终止，双方均不再
承担原合同项下的任何权利义务。

二、双方确认，截至本协议书签订之日，双方之间不存在任何关于原
合同的违约责任，亦无其他争议。

三、双方同意，对于原合同履行过程中各自已经履行的部分，互不追
究责任，亦不要求对方进行任何形式的赔偿。

四、甲方应在本协议书签订之日起____天内，将乙方已经支付的款项（如有）退还给乙方，乙方应予以配合。

五、双方应妥善处理原合同终止后的相关事宜，包括但不限于货物的
退还、款项的结算等。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________________
乙方代表（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：_______________________________
注：本协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下使用。