解除商铺租赁合同协议标准样本

2024年解除商铺合同的协议书范文范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因____原因，双方经友好协商，达成如下解除商铺合同协议书（以下简称“本协议”）：第一条合同解除1.1 甲乙双方同意自本协议签署之日起解除原合同。

1.2 原合同解除后，双方互不承担违约责任。

第二条租金及费用结算2.1 乙方应于本协议签署之日起____日内支付至____年____月____日的租金，共计人民币（大写）____元整（￥____）。

2.2 乙方应于本协议签署之日起____日内结清原合同项下所欠甲方的所有费用。

第三条保证金退还3.1 甲方应于本协议签署之日起____日内退还乙方已支付的保证金，共计人民币（大写）____元整（￥____）。

3.2 若乙方存在未结清的费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第四条物品归还4.1 乙方应于本协议签署之日起____日内将商铺内属于甲方的物品归还甲方。

4.2 若乙方未能按时归还，甲方有权自行收回，并要求乙方支付相应的保管费用。

第五条权利义务终止5.1 本协议签署后，原合同项下双方的权利义务即告终止。

5.2 双方确认，除本协议约定外，双方不存在其他任何未了结的权利义务。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________ 授权代表签字：_____________________ 签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________ （以下无正文）。

商铺终止合同协议书范本7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于：1. 甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 乙方因_____原因，需提前终止与甲方签订的《商铺租赁合同》。

3. 甲方同意乙方提前终止合同的请求，并双方就合同终止相关事宜达成如下协议：一、合同终止时间1.1 双方同意，本合同自_____年_____月_____日起终止。

二、租金及费用结算2.1 乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金及实际使用的水、电、气等费用。

具体费用以甲方出具的发票为准。

2.2 乙方已支付的租金中，超出实际使用期限的部分，甲方应退还给乙方。

具体退款金额以乙方已支付但未实际使用的租金金额为准。

三、商铺返还3.1 乙方需在合同终止前将商铺内的所有物品搬离，并将商铺返还给甲方。

如乙方未在规定时间内搬离物品，甲方有权自行处理，并不再退还乙方租金及保证金。

3.2 乙方返还商铺时，需保证商铺的整洁、完好，不得有任何损坏。

如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、保证金处理4.1 乙方已支付的保证金，在扣除应缴纳的租金、水电费等费用后，剩余部分甲方应退还给乙方。

如保证金不足以支付上述费用，乙方需另行补足。

五、违约责任5.1 双方应本着诚信原则履行本协议。

如一方违约，需承担相应的违约责任。

5.2 乙方在合同终止前未经甲方同意擅自离开商铺的，视为违约行为。

甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、其他事宜6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方：XXXX（以下简称甲方）乙方：XXXX（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《商铺租赁合同》，现因乙方原因，双方同意提前终止该租赁合同。

商铺租赁合同解除协议（通用版）6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，决定提前解除该商铺租赁合同。

为明确双方权益，达成以下解除协议：一、解除原因双方同意，因以下原因决定提前终止商铺租赁合同：_____________。

（这里可以根据实际情况填写具体原因，如协商一致、不可抗力等）二、解除时间双方一致同意，商铺租赁合同自本协议签署之日起正式解除。

三、租金结算1. 截止解除之日，乙方已支付但尚未使用的租金，甲方将按照租赁合同中的相关条款进行结算，并确保及时返还乙方已支付的剩余租金。

2. 乙方需在解除协议签署之日起____日内将商铺交还甲方，逾期交还的，应按照原租赁合同中的租金标准支付占用费用。

四、商铺归还乙方需在本协议签署后____日内将商铺清空并归还甲方，归还时商铺应保持良好的状态，如有损坏需负责修复或赔偿。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间交还商铺或未履行其他相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定结算租金或履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）提前退租事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：________________________2. 商铺面积：________________________平方米3. 商铺用途：________________________4. 商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、提前退租事项1. 乙方因______________（具体原因）原因，需提前终止本租赁合同，提前退租。

2. 提前退租时间为：____年____月____日。

三、退租条件及补偿1. 乙方需提前向甲方书面提出退租申请，并说明具体退租原因。

2. 乙方在提前退租前，应确保商铺内设施、设备完好，无损坏，并按照甲方要求进行清理。

3. 乙方需在提前退租前，按照租赁合同约定，支付至提前退租日的租金及物业管理费。

4. 乙方需在提前退租前，与甲方协商确定商铺剩余租金、押金及违约金的计算方式。

5. 甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：（1）剩余租金：按照租赁合同约定，计算至提前退租日的租金。

（2）押金退还：甲方在乙方提前退租后，扣除损坏赔偿、清洁费等费用后，将剩余押金退还乙方。

（3）违约金：乙方提前退租，按照租赁合同约定，支付违约金。

四、甲方权利与义务1. 甲方应按照租赁合同约定，向乙方提供符合约定的商铺。

2. 甲方应在乙方提前退租后，按照本协议约定，退还乙方剩余押金。

3. 甲方有权对乙方提前退租原因进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。

五、乙方权利与义务1. 乙方应按照租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

商铺租赁合同书解除协议5篇篇1商铺租赁合同书解除协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》关于解除合同的规定，双方经友好协商一致，就商铺租赁合同书解除事宜达成如下协议：一、解除协议：甲、乙双方同意解除商铺租赁合同，自解除协议签订之日起生效。

二、解除原因：因双方经过充分沟通和协商，出现了合同约定外的特殊情况。

考虑到目前的实际情况，为保障双方的权益，达成解除协议。

三、承租期限：本商铺租赁合同原定期限为从（日期）至（日期），未经过协商一致同意，提前解除合同。

四、解除条款：双方同意按照以下条款解除原商铺租赁合同：1. 乙方应当在解除协议生效之日起（天数）内搬离商铺并清空物品；2. 乙方应当在搬离商铺时保持物品及商铺设施原状，不得损坏商铺设施；3. 乙方应当支付已逾期租金及相关费用，并与甲方签订相关解除协议；4. 双方解除合同后，双方不再具有对彼此的任何权利和义务。

五、违约责任：如乙方未依照本协议的约定及时搬离商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并通过法律途径追究乙方的责任。

六、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，一旦协商一致达成书面协议即为有效。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日篇2商铺租赁合同书解除协议甲方：[出租方]乙方：[承租方]鉴于双方就商铺租赁事宜于[日期]签订了《商铺租赁合同书》，现有如下变更，经双方协商一致，特签订本解除协议，并同意按照以下条款执行解除手续。

一、解除原因1. 甲方同意解除合同的原因为：[详细说明解除的原因，如发展方向改变、商铺整体调整等]2. 乙方同意解除合同的原因为：[详细说明解除的原因，如经营不善、经营项目调整等]二、解除协议1. 甲、乙双方同意于[日期]解除原有的商铺租赁合同，自解除协议签订之日起，双方自行处理相关事宜。

2. 甲方同意在解除协议生效后[XX天]内将商铺交还给乙方，并办理相关手续。

3. 乙方同意在解除协议生效后[XX天]内将商铺内的设备、货物清空并交还给甲方。