楼宇自动化工程现状分析

楼宇自动安全防范系统设计设计总说明楼宇自动安全防范系统（SAS）包括的子系统主要有：防盗报警子系统、电视监控子系统、出入口控制（门禁）子系统、可视对讲子系统、停车场综合管理子系统、巡更报警子系统、周界管理及住户内部安全管理等，其中最重要的是由监控、防盗报警、门禁系统。

本论文的主要工作是以实习时的一个大厦为背景，对其楼宇自控安全防范系统进行设计。

论文首先介绍了目前国内外智能楼宇安全防范技术的发展，其次了解了楼宇自控安全防范系统的组成及各个子系统的功能和特点，最后通过对各个子系统的硬件组部分的选型完成了对安全防范系统硬件的设计。

重点应用组态王软件对防盗报警子系统进行了组态设计。

关键词：智能建筑安全防范系统防盗报警子系统The designing of the automatic control safe precautionsystem in the buildingDesign DescriptionSecurity System (SAS), including the major subsystems are: anti-theft alarm system, TV monitoring system, and import and export control (access control) sub-system, video intercom system, car park management subsystems, alarm subsystems Patrol Zhou sector management and household management, internal security, the most important of which is monitoring, burglar alarm, access control systems.The main work of this thesis is based on a building at the time of attachment against the backdrop of their building automation system design security. Paper introduces the intelligent building safety at home and abroad to prevent the development of technology, followed by understanding of the security building automation system and various subsystems of the functions and features, and finally the various subsystems of the hardware part of the Selection Group completed security system for hardware design. Focus on software applications Kingview a burglar alarm system design configuration.Keywords:Intellectual building, Safe precaution system,anti-theft alarm system目录1.绪论11.1智能建筑的现状发展及前景11.2安防系统概述11.3论文工程背景介绍21.4本论文主要完成的工作22.楼宇安防系统的主要子系统介绍32.1电视监控子系统32.1.1闭路监控系统概述32.1.2闭路电视监控系统的基本组成32.1.3闭路电视监控系统的组成形式5 2.2防盗报警子系统52.2.1防盗报警子系统概述52.2.2系统基本组成及特点62.2.3系统报警原理图72.3出入口控制系统72.3.1出入口控制系统概述72.3.2常见的出入口控制的方式82.3.3系统结构原理图92.4停车场系统概述93.楼宇自控安防各个系统的硬件选型与设计9 3.1电视监控子系统硬件设计93.1.1系统硬件选型原则93.1.2系统硬件选型设计103.2防盗报警子系统硬件设计与选型123.2.1系统工作原理123.2.2报警探测器的布置123.2.3报警探测器的选型原则123.2.4系统的硬件选型设计133.3出入口子系统设计143.3.1系统硬件选取原则143.3.2系统硬件选型设计143.4停车场子系统方案设计153.4.1系统需求分析153.4.2 系统的进出及操作流程163.4.3系统组成及主要设备选型164.防盗报警子系统组态设计174.1组态软件的选择174.1.1.组态软件的选择174.1.2.软件介绍174.2系统组态设计195.总结23致谢23参考文献24附录241.绪论1.1智能建筑的现状发展及前景随着社会与科技的进步与发展，只有楼宇自动化系统所提供的建筑环境已无法适应信息技术的飞速发展和满足人们对建筑环境信息化、智能化的需求。

发展 方向。我 国智能建筑取得 了快速的发展 ，对专 门从 事智能 群楼 ” ，新建 的建筑 中有 ８％以上为智能化建筑 。新加坡政府为 ０
建筑相 关技术工作的专业技 术人 才的迫切 需求。文章介 绍 了智 推广智 能建筑 ，拨 巨资进行专项研究 ，计划将新加坡建成 “ 智 能建筑、楼宇 自动化的发展 ，智能建筑专业教 育现状 ，以及针 能城 市花园 ” 。印度也 于１ ９ 年起在加 尔各答 的盐 湖开始建设 ９５ 对楼字 自 动化工程技 术高职专城” 。其他 国家如法 国、瑞典 、英 国、泰 国等 国家也不断
方案 。
兴建智 能建筑 。中国大陆第一 幢智 能大 厦是 １８ 年建成的北京 ９９
关键词 ：楼宇 自 动化工程技术 ；专业建设 ；培养方案
一
发展大 厦。１８ 年智能建筑被列为 国家 “ ９６ 七五 ”重点科技攻关
项 目。１９ 年 中国进入 了智能大厦 的高速发展 阶段 ，其发展速 ９２ 度和规模在世界上绝无仅有 。 目前 ，全 国已有上千幢智能大厦
一
８ ％，有 的已高达 １％。智 能建筑这个新 的 “ ０ 经济增长点 ”促
全 、高效 、舒适 、便 利和灵活特点的建筑物。它已经成 为建筑 成智 能建筑相关企 业迅 速增 长。粗略估计 ，目前全国从事智 能 ００ ００ ５ 家设 行业和信息技术共 同关 心的新领域。智能建筑 是不是特 殊的建 建筑 的企业超过３ ０ 家 ，产品供应商近３ ０ 家。中国有１２ ２ 家系统集成 商具有智能建筑专项设计资质。 筑 ，它主要 由４ 组成￣ Ｂ 大楼 自动化系统 （ ｕ ｄ ｇ ｕ ｍａｏ 计院和１７ Ａ ＩＡ Ｉ Ｂ ｉｉ ｔ ｔｎ ｌｎ Ａ ｏ ｉ 智能建筑是建筑发展的必然方向 ，可以预见 ，不久 的将来 ， Ｓｓ ｍ 、Ｏ 办公 自动化 系统 （ ｆｃ ｕｏ ａ ｏ ｙｔ ） Ａ通 ｙｔ ） Ａ ｅ Ｏ ｉ Ａ ｔ ｔｎＳｓ ｍ 、Ｃ ｅ ｍｉ ｅ ０ 讯 自动化系统 （ｏ ｍ ｎｃｔ ｎ ｕｏ ａｏ ｙｔ 、Ｓ 安 全 自动 所有 的建筑都将是智 能建筑 。这是由时代要求所决定的。１ 多 Ｃ ｍ ｕ ｉ ｉ ｔｍ ｔｎＳｓ ｍ） Ａ ａｏ Ａ ｉ ｅ 年来 ，我 国的智能建筑有 了很 大的发展 ，只要我们明确智能 建 化 系统 （ｅｕｉ ｕｏ ａｏ ｙｔ ）智 能楼宇 自动 化的各个 子 Ｓｃｒｙ ｔ ｔ ｎ ｓ ｍ ｔＡ ｍ ｉ Ｓ ｅ 系统之间是相互协调 的 ，具 有互操作性 ，因此 ，还需要有一个 筑的建设 目标 ，坚 持各 种规 范和标准 ，开发更多 、更成熟的产 能实现集 中管理与协调 的系统 ，以便各个子系统能有机地集成 品和系统 ，进一步规范 市场 ，严格把好系统测试和验收关 ，我 在一起 ，共同构成建筑 物的 自动控制网络。 楼宇 自动化系统 （Ａ ）对整个建 筑的所有公用 机电设备， ＢＳ

楼宇自动化专业介绍楼宇自动化是一门涉及建造、电气、机械、信息技术等多学科交叉的专业。

它旨在通过应用先进的自动化技术，提高楼宇的安全性、舒适性和能源利用效率，实现楼宇的智能化管理和控制。

一、专业概述楼宇自动化是建造智能化的重要组成部份，其主要任务是利用先进的技术手段，实现楼宇内部各种设备的自动化控制和集成管理。

这些设备包括照明、空调、电梯、供水、供电等系统。

楼宇自动化专业涉及的技术包括自动控制、通信技术、传感器技术、信息处理技术等。

二、专业课程1. 建造自动化基础：介绍楼宇自动化的基本概念、原理和技术体系，包括自动控制理论、传感器技术、通信技术等方面的知识。

2. 楼宇自动化系统设计：学习楼宇自动化系统的设计方法和流程，包括系统需求分析、系统结构设计、系统集成等内容。

3. 楼宇能源管理：重点介绍楼宇能源管理的原理和方法，包括能源监测、能源优化调度、能源节约等方面的内容。

4. 楼宇安全管理：学习楼宇安全管理的基本原理和方法，包括火灾报警系统、视频监控系统、门禁系统等的设计和应用。

5. 楼宇智能化管理：介绍楼宇智能化管理的理论和实践，包括智能楼宇管理系统、智能家居系统等的应用。

三、就业方向1. 楼宇自动化系统集成商：负责楼宇自动化系统的设计、安装、调试和维护工作。

2. 楼宇自动化系统运维工程师：负责楼宇自动化系统的运行和维护工作，包括故障排除、系统优化等。

3. 楼宇能源管理工程师：负责楼宇能源管理系统的设计和运营工作，包括能源监测、能源优化调度等。

4. 楼宇安全管理工程师：负责楼宇安全管理系统的设计和运营工作，包括火灾报警系统、视频监控系统等。

5. 楼宇智能化管理工程师：负责楼宇智能化管理系统的设计和运营工作，包括智能楼宇管理系统、智能家居系统等。

四、专业发展前景随着社会的发展和人们对楼宇舒适性、安全性和能源利用效率的要求越来越高，楼宇自动化专业的需求也越来越大。

未来，楼宇自动化将成为建造行业的重要发展方向之一。

智能大厦和智能建筑建设热 ， 正是适应了这种社会信
的结构、装饰、建材 、空间划分等 ；系统指的是实现
建筑物功能所安装运 行的光机 电设备系统 ，如空调、 电梯、照明、给排水 、通信、综合布线、物业管理、
一
卡通、业务办公等智能化 系统 ； 服务是指为建筑物
的使用者和管理者提供高效、优质的全方位服务 ，提
ｂ ｉ ｉｇＪｈ ｙ ｔｍ ｔ ｃｕ ｅａ ｄｂ ｓｃｆｎ ｔ ｎ ｆ ｕ ｌｉｇａ ｔｍａｉｎｓ ｓ ｍ ｉ ｕ ｓ ｄ ｕｌｎ ｔｅｓ ｓ ｄ ｅ ｓ ｕ ｔｒ ｎ ａｉ ｃｉ ｓｏ ｂ ｉ ｎ ｕｏ ｔ ｙ ｔ ｉ ｄｓ ｓｅ ｒ ｕ ｏ ｄ ｏ ｅ ｓ ｃ Ｋ ｙｗｏ ｄ ：ｎ ｅｌ ｅ ｔ ｕ ｌｉｇ ｕ ｌｉｇａ ｔ ｍａｉｎｓ ｓｅ ｅ ｒ ｓ Ｉｔｌ ｇ ｎ ｉ ｎ Ｂ ｉ ｎ ｕｏ ｔ ｙ ｔｍ Ｆ ｅｄ ｕ ｉ ｂ ｄ ｄ ｏ ｉｌｂ ｓ
术、 ｏ ｔ ｌ Ｃ ｎ ｏ 控制技术、 ｏ ｍ ｎ ａｏ 通信技术、 Ｒ ｒ Ｃ ｍ ｕｉ ｔ ｎ ｃ ｉ ＣＴ
图形显示技术） 。将 ４ 技术综合应用于建筑物之 中， ｃ
个投资合理的 ，具有高效、舒适、便利环境的建筑空 间。其 中结构指的是建筑环境结构 ，它涵盖了建筑物
在建筑物 内建立一个计算机综合网络 ， 使建筑物智能 化。随着技术的不断更新 ，智能神经网络计算机 ，数 据流机的研制应用 ， 并行处理分布式系统会被广泛深 入地应用到楼宇 自动化系统当中。 目前正在兴起的 而
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１引言
智能建筑是信息时代的必然产物 ，建筑物智能化
２智 能建 筑
所谓的智能建筑一般定义为 ：智能建筑是通过对
程度随科学技术的发展而逐步提高 。当今世界科学技 建筑物的 ４个基本要素： 结构、系统、服务和管理以

科技创新与应用 Ｉ ２ ０ １ ３ 年 第１ ５ 期
建筑科 学
浅析楼宇 自控Leabharlann 统在智能建筑工程中的应用 丁 星
（ 唐 山方舟建筑装饰工程有限公司， 河北 唐 山 ０ ６ ３ ０ ０ ０） 摘 要： 文章以智能建筑的概念及组成开始 ， 详细 阐述楼 宇 自控 系统的常用设备 以及各子 系统监测 、 控制 内容 ， 针对 实际工程应 用 中应 注 意的 问题 进 行 具体 分 析 ， 最后 对 于 系统 的稳 定及 开放 性 提 出改进 建议 。 关键 词 ： 智 能建 筑 ； 楼 宇 自控 ； 传感器； 执 行 器
１智 能建 筑 １ ． １智能建 筑 的概念 智 能建 筑 是将 ４ ｃ技 术 （ 即Ｃ ｏ ｍ ｐ ｕ ｔ ｅ ｒ 计 算机 技 术 、 Ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ 控 制技 术、 Ｃ ｏ ｍ ｍ ｕ ｎ ｉ ｃ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ 通信技术 、 Ｃ Ｒ Ｔ图形显示技术 ） 综合应用于建筑物 之 中， 在建 筑物 内建 立 一个 计算 机综 合 网络 ， 使 建筑 物 智能 化 。通 过 对建筑物的 ４ 个基本要素 ， 即结构 、 系统 、 服务和管理 ， 以及它们之间 的内在联系，以最优化 的设计 ，提供一个投资合理又拥有高效率的 幽 雅舒 适 、 便 利快 捷 、 高 度安 全 的环境 空 间 。 １ ． ２ 智能 建筑 的组成 智能建筑主要有楼宇 自动化控制系统 、通信 自动化系统和办公 自动化系统三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇 自动化控制系统 开始。 ２楼宇 自控 楼宇 自动化系统也叫建筑设备 自动化系统，包括空调机组控制 系统 、 冷 冻站 系统 、 热 交 换 系统 、 给排 水 控 制 系 统 、 送 排 风 控 制 系 统 （ 不 含 消 防送排 风机 ） 、变 配 电监测 系统 、公 共 照 明控制 系统 等子 系 统 。常用设备由传感器 、 现场控制器（ Ｄ Ｄ Ｃ） 以及中央监控站组成。 ２ ． １常用 设 备 ２ ． １ ． １传 感器 。传 感 器用来 感 受 被测 参数 的变 化 ， 发 出与 之相 适 应 的信号 ， 传输给现场控制器。一般分为温度传感器 ， 湿度传感器， 压 力传感器 ， 流量传感器， 液位传感。 ２ ． １ ． ２执行器。执行器用来接受控制器输出的控制信号 ， 实现过 程 参数 的 自动 控制 ， 包 括 风 阀执 行 器 ， 水 阀执行 器 。 ２ ． １ ＿ ３现场控制器（ Ｄ Ｄ Ｃ ） 。 现场控制器要求可编程 ， 具备独立运行 或者联网运行能力 ， 不受到网络或其它控制器故障的影响。具备通信 功能 ， 支持 总线 式或 以太 网通 讯式 。 ２ ． １ ． ４ 中央监 控站 。中央管理 工 作站 系统 由 Ｐ Ｃ主 机 、 显 示器 及 打 印机 组成 ， 是Ｂ Ａ Ｓ系统 的核 心 ， 它 直接 可 以和 以太 网相 连 。整个 大 厦 内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示。 ２ ． ２各 子 系统功 能介 绍 ２ ． ２ ． １空调控 制 系统 对 于空 调机 组 系统 的监控 功能 如下 ： 监测风机手／ 自动转换状态， 同时可减少故障报警的误报率 ； 控制 风机 的启停 ； 风机装有热继电器 ， 结合电流测量继电器通断状态并跳 闸报警 ； 监 测 过 滤 网淤 塞报 警 状 态 ； 监测 送 风 机 压差 状 态 ， 可 区别 机 械部分与电气部分的故 障报警 ； 测量新风机水盘管表面温度 ， 当温度 低于设定值（ 可调整） 时触发报警并联动一系列的防冻保护动作 ； 回风 温 湿度 监测 ； 送 风温 湿 度监 测 ； 通过 测定 回风温 湿度 与设 定 点 间 的差 值， 实时计算并确定送风温湿度的设定点 ； 通过对安装于水盘管回水 侧 二通 电动 调节 阀的 自动 调 整 ， 实 现对 送 风 温度 设 定 点 （ 可调整 ） 的 控制 ； 通 过控 制 空调 机 组加 湿 阀的 开度 ， 实 时调 整 机组 加 湿 量 ， 实 现 对 送风 湿 度设 定 点 （ 可调 整 ） 的控 制 ； 通过 对测 量 所 得新 ／ 回风 温湿 度 计算确定室 内／ 夕 空气焓值 ； 控制新风风阀的开度 ， 与新风风阀联锁控 制 回风风 阀 的开 度 ， 通 过 以上 对 风 阀开度 的控 制 ， 在过 渡 季节 尽可 能 多的利用新风焓值 ，空调季节在保证满足空调空问新风量需求的前 提下 ， 最 大 限度 的 利 用室 内焓 值 ， 以达 到 充 分节 能 的 目的 ； 提 供 系统 的运行报告 ， 生成 日、 月报表 ， 并打印各参数历史记录曲线 ， 定时将统 水供 水压 力 ； 测量 两 路生 活 热水 供水 温 度 ； 测 量 两路 生 活热 水供 水 压 力； 测 量两 路生 活热 水供 水流 量 。 热水 温 度调 节 ： 生活 热水 泵 联动 控 制 ， 按 用 水量 大 小控 制热 水 泵 投入 台数 的增 减 ， 水 泵故 障 自动 投切 备用 泵 。 ２ ． ２ ． ４ 给排水 监控 系统 给 排 水 系 统包 括 ： 集水坑 、 污水坑 、 污水处理系统 、 变 频 给 水 设 备、 生活水 池 、 屋顶 消 防水箱 及市 政给 水 流量 的监测 。 系统按 预先 编定 的程 序进 行 控制 ， 具体 的监 控功 能如 下 。 监测 消 防水箱及消防水池的溢流水位及超水位报警 ；监测 ２路市政给水流 量、 水压流量 ， 并打印 日、 月、 年计量记录和图表 ； 监测生活水池低水 位报警及溢流水位报警 ； 监钡 ４ 生活给水泵的运行状态 ； 监测给水泵的 故障状态和停止运行的控制 ， 使用成套 自动控制箱 ， 具有水位 （ 或压 力） 控制定时与切换主备泵运行， 故障水泵 自动撤出， 备泵 自动投入 ， 控 制箱具 有 Ｂ Ａ Ｓ 通讯 接 口。 ２ ． ２ ． ５送 、 排 风机 （ 除 消防送 、 排 风机 ） 。 对送 、 排 风机 组 的运行 监控 监视 送 、 排 风 的运 行状 态 ， 手 动， 自动 控制状 态 。控 制送 、 排 风 机启 停 ， 包 括远程 控 制和 定时 自动 启停 。 ２ ． ２ ． ６变配 电监 测 系统 。系 统主要 对该 系 统 中的设 备运 行状 态及 运 行参 数进 行监 视 ， 具 体 的监 视功 能如 下 ： 进户 线三 相 电流 、 电压 ， 功 率 因数 ； 高 压进 线 开关 状态 ； 高 压 出线 开关状态 ； 变压器低压侧馈路开关状态； 馈 电回路开关状况 ， 监测 ， 事 发 跳 闸报 警 ； 变压器温度监测（ 变 压 自带 温 度监 测 ， 报警 ， 超 高 温 跳 闸） 自带 风机 ， 应设 ５ ０ ℃时风 机开 启 ； 低 压 母联 开 关状 态 ； 自备发 电机 系统 停 电时 自动 开启 低压 切换 ， 系统来 电时 自动 解 到低 压切 换 ； 监测 发电机电压 、 电流 ， 频率超值报警 ， 监测发动机油压 、 油温 ， 冷却水水 位， 超 限报警 ， 直 流 电压 。 ２ ． ２ ． ７公共照明控制系统 。地下停车场以及其他公共区域照明受 Ｄ Ｄ Ｃ集 中控 制 ， 精 装修 部分 一般 由智 能 照 明控制 厂 家深 化设 计 ， 自成 系统 ， 最终通过网关接入到楼宇 自控系统中。 ３解 析与建 议 ３ ． １问题与解 析 ３ ． １ ． １温 、 湿 度传 感 器 信 号线 容 易 受 外界 电磁 信 号 干 扰 ， 施 工 过 程 中对 于控制 线 的选择 ， 应优 先选 用屏 蔽 型信 号线 。 ３ ． １ ． ２风 阀执 行 器 既可 进行 开关 控 制 ， 也可 进 行 开度 控 制 。一 般 暖通 专 业不 设计 电动风 阀 ，故很 多 时候 需 要更 换或 者 加长 风 阀驱 动 轴。 也可后期配置设有万能夹具的执行器 ， 可直接夹持在风阀的驱动 轴上 ， 设有 手 动复位 钮 ， 在 故 障时 可手 动调 节 。 ３ ． １ ． ３原 有 暖通 专业 设 计 的冷 热水 阀 门一 般 为 开关 控制 ， 有些 水 阀需要开度控制， 故在设计或者施工过程中 ， 应优先选用楼宇 自控专 业 配套 的水 阀执行 器 。 ３ ． １ ． ４ Ｄ Ｄ Ｃ的采集精度要求与传感器 的精度相匹配 ，程序 的编 写、 修改既可在 中央站上进行 ， 也可通过便携机进行 ， 每处 Ｄ Ｄ Ｃ具有 １ ０ － １ ５ ％点数 的扩充 或余 量 。 ３ ． ２建议 传统 的楼 宇控 制 系统是 封 闭式 的， 通常 从一 家公 司购 买 并 由他们 安装。 由于这 种 系统是 主从 式 的控 制结 构， 安 装和 维修 成本 都较 高 ， 且 将来的增减 、 改造和维修都有一定的局限性。任何在子系统层上 的集 成 都 需要 有 昂 贵 的 网关 硬 件 和 专业 人 员 专 用 的编 辑 程 序来 完成 ， 而

5. 产学结合
教学－实训－就业”一体化的产学模式 （1）制定 “教学－实训－就业”一体化的产学模式 ） 以保证 “就业率”为中心，教学、实训为就业服务。以产学结合、工学交替 为主要特征，以培养高素质、技能型专门人才培养出发点和落脚点。 落实认识实习 （3）全面落实认识实习、专业实习、顶岗实习 ）全面落实认识实习、专业实习、 大型企业校外实训基地为学生提供各种各样的工作岗位，提供最新的工艺技术 和最先进的建筑装备。 创专业品牌， （2）实现创专业品牌，教育与岗位的“零距离”接口目标 ）实现创专业品牌 教育与岗位的“零距离”接口目标 重点建立大型企业校外实训基地，在实际工作岗位完成专业实训，全面实现实 习与就业的统一。同时这些企业也是学生今后就业的首选。通过实习达到直接就业， 这也是我们追求的最高目标。
3. 为社会服务突出
（1）教师工程现场顶岗实践 ） 担任专业工程师，并协助项目经理完成项目深化设计和施工，受到企业欢迎和 好评，教师去企业实习融入到企业后感受很深，教师思想转变是关键，教师将企业 文化带入教学中，实现双赢。 （2）开展技术咨询服务（中小企业、新农村建设） ）开展技术咨询服务（中小企业、新农村建设）
专业委员： 专业委员：
姓名 王汝琳 杜国城 杨守权 张森 庞政 杨春生 许耕昕 赵玉杰 孟瑞华 高晓光 齐学彬 单位 中国矿业大学 黑龙江建筑职业技术学 院（原院长） 霍尼韦尔公司 （原信息产业部） 北京建工集团 中国建筑监理协会 北京城建集团 北京城建集团 中国建设技术集团 中煤建设集团 中国电子系统工程总公 司 中国电子系统工程总公 司 经理 行政职务 全国智能专业委员会副主任 全国高职高专（教育部）土 建类专业委员会主任 技术总工 总工程师 主任 经理 部长 总监 经理 专业技术职务 教授、博导 教授 教授级高工 教授级高工 高级工程师 注册建筑师 工程师 高级工程师 高级工程师 高级工程师 高级工程师

智能楼宇立项可行性报告一、项目背景随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，对于建筑的智能化需求日益增长。

智能楼宇作为一种融合了信息技术、自动化技术和建筑技术的新型建筑模式，正逐渐成为现代建筑发展的主流趋势。

智能楼宇通过对建筑物的设备、系统和服务进行智能化集成管理，实现了高效、舒适、安全和节能的目标，为人们提供了更加优质的工作和生活环境。

二、项目概述（一）项目名称智能楼宇建设项目（二）项目地点＿____（三）项目规模本项目涵盖了一座总面积为_____平方米的综合性商业办公楼，包括办公区域、会议室、餐厅、停车场等功能区域。

（四）项目目标1、提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。

2、提升建筑物的安全性和舒适性，为用户提供更好的服务。

3、实现建筑物设备和系统的自动化管理，降低运营成本。

三、市场需求分析（一）市场现状目前，智能楼宇市场正处于快速发展阶段。

随着城市化进程的加速和人们对工作生活环境要求的提高，越来越多的商业办公楼、住宅小区和公共建筑开始采用智能楼宇技术。

同时，政府也出台了一系列支持智能建筑发展的政策，为智能楼宇市场的发展提供了良好的政策环境。

（二）市场需求预测未来几年，智能楼宇市场需求将持续增长。

预计到_____年，全球智能楼宇市场规模将达到_____亿元。

在国内市场，随着智慧城市建设的推进和房地产市场的稳定发展，智能楼宇市场需求也将保持较高的增长率。

（三）目标客户群体本项目的目标客户主要包括商业办公楼的业主、物业管理公司、房地产开发商等。

四、技术可行性分析（一）技术现状目前，智能楼宇技术已经相对成熟，包括智能照明系统、智能空调系统、智能安防系统、智能电梯系统等。

这些技术在国内外已经得到了广泛的应用，并且取得了良好的效果。

（二）技术方案本项目将采用以下技术方案：1、建立综合布线系统，实现建筑物内各种信息的高速传输。

2、安装智能照明系统，根据环境光线和人员活动情况自动调节灯光亮度。

3、配置智能空调系统，根据室内温度和人员数量自动调节空调温度和风速。

为使 用 。用 于 Ｄ Ｃ功 能开 发 的开 发语 言也 已从 汇 编 语言 发展 到现 今 Ｄ 的实 时 多任 务 的 ｃ语 言 ，尤其 是美 国 的 ｚ —ｗｏＩ ｒ ｄ公司 推 出的 动态 Ｃ
而 不是 工 业生 产领 域 中工 业控 制 系统 或 工业 实 时控 制 系统 。 对于 楼 语 言 ． 由于加入 了许 多适 于实 时控 制 的新语 句 函数和 功 能较 强 的程
行 器 ，实现 特定 的功 能 ，同 时 它执 行 中央计 算机 站 发来 的指令 ，并
把 所有 的信息 传 到 中央 计算 机 站 ，中 央计 算机 站 与 Ｄ Ｃ之 间 Ｄ Ｃ 语言 （Ｂ ｃ ＋或 Ｄｐ ｉ Ｄ Ｄ Ｖ Ｖ ＋ ｅｈ语言 ） 定 的 Ｄ Ｃ制定 控 制策 略 ．使 用组 确 Ｄ 与 Ｄ Ｃ之 间采 用点 对点 的通 讯 ．共 享信 息 ，实 现协 调 策略 。Ｄ Ｃ具 态软 件 将其 转 换为 可 实 时执行 的 ｃ语 言 指令 ，经过 编 译 ．基 于一 定 Ｄ Ｄ 有 自治 性 和独 立 性 在 与 中央计 算 机站 失 去联 系 的情 况 下 ，能继 续 的通 信 协议 传 送给 Ｄ Ｃ Ｄ ，配 合 实际 环境 和控 制 条件 ．设 置和 修 改监 工 作 。Ｄ Ｃ按 现场 就近 设 置 的原 则 ，分 设 于设 备机 房 或楼 层 弱 电井 控 界 面 接 收 Ｄ Ｃ发 出的报 警信 号 并 实 时反应 处置 。 Ｄ Ｄ 内 用 于监 控和 管 理该 层 或相 邻 层 的机 电设 备 。 Ｄ Ｃ 制 器 中的 Ｃ Ｕ 行速 度 很快 ， 且 其配 置 的输 入 输 出端 Ｄ 控 Ｐ运 并
使 楼 宇 自控 系统 中各子 系统 构成 的整体 高 效协 调运 行 ， 须要 使 用 必 先进 合理 的控 制 策 略 还 要采 用 先进 的 组态 软件 与 数据 库技 术 。

建筑智能化楼宇自控系统设计第1章绪论 (3)1.1 楼宇自控系统概述 (3)1.2 建筑智能化发展趋势与楼宇自控系统 (3)第2章楼宇自控系统设计基础 (4)2.1 系统设计原则与要求 (4)2.1.1 设计原则 (4)2.1.2 设计要求 (5)2.2 系统架构设计 (5)2.2.1 系统层次结构 (5)2.2.2 系统网络架构 (5)2.3 系统功能设计 (5)2.3.1 设备监控 (5)2.3.2 能源管理 (6)2.3.3 安全管理 (6)2.3.4 环境控制 (6)2.3.5 信息服务 (6)第3章系统硬件设计 (6)3.1 系统硬件架构 (6)3.2 控制器选型与配置 (7)3.3 传感器与执行器选型与配置 (7)第4章系统软件设计 (7)4.1 系统软件架构 (7)4.1.1 总体架构 (7)4.1.2 设备层 (7)4.1.3 数据传输层 (8)4.1.4 数据处理层 (8)4.1.5 应用层 (8)4.2 控制策略与算法设计 (8)4.2.1 控制策略 (8)4.2.2 算法设计 (8)4.3 数据处理与分析 (9)4.3.1 数据预处理 (9)4.3.2 数据存储 (9)4.3.3 数据挖掘与分析 (9)4.3.4 数据可视化 (9)第5章系统集成与调试 (9)5.1 系统集成技术 (9)5.1.1 集成原则与方法 (9)5.1.2 集成方案设计 (9)5.1.3 集成实施与验证 (10)5.2 系统调试与优化 (10)5.2.2 调试步骤 (10)5.2.3 优化措施 (11)5.3 系统功能评估 (11)5.3.1 评估指标 (11)5.3.2 评估方法 (11)5.3.3 评估结果 (11)第6章建筑设备监控系统 (11)6.1 空调监控系统 (11)6.1.1 监控系统概述 (11)6.1.2 监控系统组成 (12)6.1.3 监控功能 (12)6.2 供配电监控系统 (12)6.2.1 监控系统概述 (12)6.2.2 监控系统组成 (12)6.2.3 监控功能 (12)6.3 给排水监控系统 (12)6.3.1 监控系统概述 (12)6.3.2 监控系统组成 (12)6.3.3 监控功能 (13)第7章安全防范系统 (13)7.1 视频监控系统 (13)7.1.1 系统概述 (13)7.1.2 系统设计 (13)7.2 入侵报警系统 (13)7.2.1 系统概述 (13)7.2.2 系统设计 (13)7.3 出入口控制系统 (14)7.3.1 系统概述 (14)7.3.2 系统设计 (14)第8章通信与网络系统 (14)8.1 系统通信架构设计 (14)8.1.1 总体架构 (14)8.1.2 通信协议 (14)8.1.3 通信线路 (15)8.2 网络设备选型与配置 (15)8.2.1 网络设备选型 (15)8.2.2 网络设备配置 (15)8.3 系统网络安全设计 (15)8.3.1 安全策略 (15)8.3.2 安全设备部署 (15)第9章智能化应用系统 (16)9.1 能源管理系统 (16)9.1.1 系统概述 (16)9.1.3 系统功能 (16)9.2 灯光控制系统 (16)9.2.1 系统概述 (16)9.2.2 系统组成 (17)9.2.3 系统功能 (17)9.3 背景音乐与紧急广播系统 (17)9.3.1 系统概述 (17)9.3.2 系统组成 (17)9.3.3 系统功能 (17)第10章系统运行与维护 (18)10.1 系统运行管理 (18)10.1.1 运行管理模式 (18)10.1.2 运行管理人员配置 (18)10.1.3 运行管理制度与流程 (18)10.2 系统维护与优化 (18)10.2.1 系统维护策略 (18)10.2.2 系统优化措施 (18)10.2.3 系统升级与扩展 (18)10.3 系统故障处理与应急响应 (18)10.3.1 故障分类与识别 (18)10.3.2 故障处理流程 (18)10.3.3 应急响应措施 (19)10.3.4 预防性维护与风险管理 (19)第1章绪论1.1 楼宇自控系统概述楼宇自控系统，全称为建筑智能化楼宇自动化控制系统，是指运用先进的计算机技术、通信技术、自动控制技术和信息技术，对建筑物内的设备、设施进行集中监控、管理和自动调节的一套系统。

电气自动化在楼宇自控系统中的应用分析【摘要】：随着社会经济的快速发展以及科学水平的提高，电气自动化在人们生活中的应用日益广泛，尤其对于现代化、智能化楼宇发展来说，更离不开电气自动化的支持作用。

本文介绍了电气自动化控制在楼宇中应用的作用，并且说明了电气接地的方式以及电气保护。

【关键词】：电气自动化；自控系统；应用分析中图分类号：f407.6 文献标识码：a 文章编号：引言电气自动化是研究与电气工程有关的系统运行、电力电子技术、自动控制、试验分析、研制开发、信息处理以及电子与计算机应用等领域的一门学科。

建筑设备主要是指为人们提供基本生存环境所需的大量机电设备，如照明设备、暖通空调设备、给排水设备以及变配电设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到节省能源、合理利用设备以及节省人力的目的。

在楼宇自控系统中，电气自动化系统设计占有重要的地位。

在此，本人结合经验主要就电气自动化中的电气接地和电气保护两方面技术谈一下观点和看法。

一、电气自动化控制在楼宇中应用的作用1、提供安全、健康、舒适、温馨的生活与高效的工作环境。

随着房地产业的快速发展，住宅小区建设量大大增加，人们对住宅的要求越来越高，电气自动化系统对楼宇智能化起到非常重要的作用，例如，楼宇中的给排水变电设备系统、空调系统制冷机组等都是通过电气自动化系统控制的。

2、提供方便的管理手段。

在人员流动性比较大的地方可以安置人体感应控制，在办公室现场布置控制灯光，做到无人关灯。

还可以安装电动窗帘，既可以挡烈日，又可以控制了室内的温度。

卫生间的照明空调抽风也可以通过电气自动化系统进行控制。

通过电气自动化设备的应用，既保证了员工工作的方便，又提高了员工的工作效率，为楼宇提供了方便的管理手段。

3、减少能耗，降低管理成本。

在公园或者公共通道大厅等一些公共场合，可以定时控制灯光开关，当自然光变得较暗时，光感自动照明，如果出现消防报警，可以自动启动紧急照明控制，实现了楼宇设备管理的自动化，也起到自动管理、分散控制以及节约能源的作用。

智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术摘要：随着科技水平的持续提高，信息技术的不断发展成熟，人们开始对建筑工程的建设质量以及功能有了更高的要求。

在智能建筑施工之中，楼宇自控系统由于具备多方面优势而获得了普遍运用，使得社会的进一步发展需求得以有效满足。

同时，基于自动化控制的功能作用，推动智能建筑迈入新的发展阶段。

为此，本文重点分析了智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术的应用要点。

关键词：智能建筑；智能化系统；楼宇自控施工技术智能建筑属于一种新式建筑，是一项已然发展至一定科技进步水平的成果，也是今后建筑行业发展进步的主要方向，通过对建筑结构与系统的大幅改良，智能建筑既提升了建筑体的应用性，同时还促使建筑的整体自动化、智能化水平显著提高，为人们提供了高质量的运用体验。

为此，在对智能建筑进行开发研究时，必须要重点关注智能控制系统的使用，做到对楼宇自控技术的灵活运用，使得建筑项目中的每一系统都可以和谐运转，并且还能达成节约能耗、绿色环保的目标。

1.楼宇自控系统基本概念和特点楼宇自动化系统主要是依靠对自动控制技术、传感技术以及互联网技术的结合运用，以此来实现对建筑体中安装的机电设施设备的自动化操控，例如空调、给排水、通风、照明等有关设备的自动化检查、维修以及调控，使得完工的建筑工程能够更好的满足住户在各个方面的居住使用需求。

楼宇自控系统的运用存在下述几项特征：（1）节省资源消耗。

在现代化建筑体投入使用时往往需要消耗大量能源，大概占总能耗的百分之三十，而通过运用楼宇自控系统，就能实现对设备的启动、停止作出最佳判断与操作，做到对照明系统的自动调控，并结合最佳露点温度控制系统，能够把能源消耗量减少至最低水平[1]；（2）控制成本。

利用计算机技术来对建筑体的自控系统加以集中化管控，能够有效降低在机械设备、人力方面的投入总量，而且，绝大多数系统均能够依照预设程序加以控制调整，如此就能最大程度上降低管理人员的工作总量与人力成本花费。

楼宇自动化专业介绍楼宇自动化是一门综合性的学科，旨在利用先进的技术手段，实现对建造物内部设备和系统的智能化控制和管理。

它涵盖了建造物的能源管理、安全管理、环境控制等多个方面，旨在提高建造物的运营效率、节约能源、提升居住和工作环境的舒适度。

一、专业概述楼宇自动化专业主要研究楼宇自动化系统的设计、安装、调试和维护等技术，培养具备楼宇自动化系统工程设计、工程管理和维护管理等能力的高级技术人材。

学生将学习电气工程、自动控制、计算机科学与技术等相关学科的基础理论和实际操作技能，掌握楼宇自动化系统的设计、安装、调试和维护等技术。

二、专业课程1.电气工程基础：学习电路基本理论、电气设备原理和电气工程的基本知识，为后续学习提供基础。

2.自动控制原理：学习控制系统的基本原理、控制器的设计与调试，理解自动控制在楼宇自动化中的应用。

3.计算机网络技术：学习计算机网络的基本原理、网络拓扑结构和网络通信协议，为楼宇自动化系统的网络连接提供支持。

4.楼宇自动化系统设计：学习楼宇自动化系统的设计原理、系统组成和系统集成技术，掌握楼宇自动化系统的整体规划和设计方法。

5.楼宇能源管理：学习楼宇能源管理的基本理论和技术，包括能源监测与分析、能源优化控制等内容，以实现楼宇能耗的降低和能源的高效利用。

6.楼宇安全管理：学习楼宇安全管理的基本概念和技术，包括安全监控系统、防火系统、入侵报警系统等，以确保楼宇内部的安全和保障居民的生命财产安全。

7.智能建造技术：学习智能建造的设计原理和技术，包括智能照明系统、智能空调系统、智能门禁系统等，为提升建造物的智能化水平提供支持。

三、就业方向楼宇自动化专业毕业生可以在以下领域找到就业机会：1.楼宇自动化系统工程师：负责楼宇自动化系统的设计、安装、调试和维护等工作，确保系统的正常运行。

2.楼宇能源管理工程师：负责楼宇能源管理系统的设计和优化，实现楼宇能耗的降低和能源的高效利用。

3.楼宇安全管理工程师：负责楼宇安全管理系统的设计和维护，确保楼宇内部的安全和保障居民的生命财产安全。

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成多种功能的智能化系统，旨在提高建筑物的能源效率、安全性和舒适性。

该系统通过集成和控制多个子系统，如照明、空调、供水、消防等，实现对建筑物各个方面的智能化管理和监控。

一、系统架构BAS的系统架构通常包括以下几个主要组成部分：1. 控制器：控制器是BAS的核心，负责接收和处理传感器和执行器的信号，并根据预设的规则和策略进行相应的控制操作。

控制器通常采用先进的微处理器技术，具备较强的计算和决策能力。

2. 传感器：传感器用于感知建筑物内外的各种环境参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。

传感器将这些参数转化为电信号，并发送给控制器进行处理。

3. 执行器：执行器根据控制器的指令，对建筑物的各个设备进行控制操作，如开关灯、调节空调温度、控制门窗等。

执行器通常由电动机、阀门、开关等组成。

4. 通信网络：通信网络用于连接控制器、传感器和执行器，实现数据的传输和交换。

常见的通信网络包括以太网、Modbus、BACnet等。

5. 用户界面：用户界面提供给操作员进行系统的监控和管理。

用户界面通常采用图形化界面，可以显示建筑物各个区域的实时数据、报警信息和历史记录，并提供相应的操作和调整功能。

二、功能特点BAS具有以下几个主要功能特点：1. 能源管理：BAS可以实时监测建筑物的能源消耗情况，并根据需要进行相应的调整和优化。

通过合理控制照明、空调、供水等设备的运行，可以降低能源消耗，提高能源利用效率。

2. 安全监控：BAS可以集成建筑物的安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建筑物安全状态的监控和管理。

当发生异常情况时，系统可以自动发出警报，并采取相应的措施。

3. 舒适性控制：BAS可以根据建筑物内外的环境参数和人员需求，自动调节照明、空调、通风等设备的运行状态，以提供舒适的室内环境。

4. 故障诊断：BAS可以对建筑物设备进行故障诊断和预测，及时发现设备运行异常或潜在故障，并提供相应的报警和维修建议。

化 的应 用很好的推动 了楼宇智能化的发展 。本文主要 阐述 了电气 自动化的发展 现状、 电气 自动化 的特 点以及 电气 自动化
在楼 宇智能化 中的具体应用 ， 以进一步 了解 电气 自动化对楼 宇智能化的作用。 关键词 ： 电气 自动化 ； 楼 宇智能化 ； 应用
中图分类号 ： Ｓ ２ ４ 文献标识码 ： Ｂ 文章编号 ： １ ６ ７ ２ — １ ６ ７ ５ （ ２ ０ １ ３ ） １ １ － ０ ２ ６ ６ — ０ ２ 备的监控 ， 特 别是功能复杂 的智能化楼宇 。把 电气 自动化应 用在
是周围环境变化 ， 都会 给系统安全性带来威胁。电气 自动化系统
的应用， 可 以帮助楼宇智能化系统对周 围环境带来的风 险因素进
２ 电气 自动化的发展现状
（ １ ） 信息技术 已经充分融入在 电气 自动化系统里 面， 主要表
现在 电气 自动化的管理和 电气 自动化 系统 的机器设备方面 。就 电气 自动化的管理而言 ，企业管理层 需要业 务数据 的处 理系统 存取生产过程 中的数据 ，就需要通过标准 的浏览器来获得 企业
电气 自动化系统不仅可 以把整个楼 宇智能 得力于 电气 自动化 的推动与支持 ， 如电梯系统 、 中央空调 系统 和 智能化系统 的联动性 ， 化 系统整合起来 ， 还能使子系统 间互相进行优化及互动目 。再者 ， 供配 电系统等方面都是 电气 自动化在楼宇 智能化中发挥作用 的 体现 。电气 自动化在楼字智能化 中的运用 可 以减少设备 故障的 发生， 提高楼宇智能化水平 ， 发挥 电气 自动化最大 效率 。 由于智能化楼宇系统本身存在一定风 险，一旦设备操作不当 ， 或
引线 的两端可使一端与基准 据， 还 能进 行人机交 互和监控 ， 功 能齐全 ， 可靠 性也较高 且便于 线 的选用可 以是截面较大 的铜芯线， 电位连接 ， 另一端和 电子设备进行直流接地 ， 切忌把 引线连接到 维护 ， 它可 以将控制功能分散 ， 从而进 一步集 中各个 区管理的功 Ｅ线和 Ｎ线上面。 能 。现场总线是使电气 自动化 系统与智能现场多站、 双 向连接的 Ｐ

智能建筑的楼宇自控系统方案研究摘要：随着信息技术的迅速发展，人们对各类建筑物的使用功能要求越来越高，以自动控制技术、通信技术和计算机网络技术组成的楼宇设备自动化控制系统的使用越来越普及。

关键词：智能建筑楼宇自控现场总线中图分类号：g267 文献标识码：a 文章编号：前言楼宇自控系统集成是一门综合性很强的新兴技术，它涉及到计算机、信息工程、自动控制、系统工程、通信工程、管理工程、价值工程以及与特定应用场合相关的众多学科。

各个学科都有自己的知识体系，必须协调这些学科的相互关系，才能进行有效系统集成。

所谓的智能建筑一般定义为：智能建筑是通过对建筑物的4 个基本要素: 结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系进行最优化设计，从而提供一个投资合理的，具有高效、舒适、便利环境的建筑空间。

其中结构指的是建筑环境结构，它涵盖了建筑物的结构、装饰、建材、空间划分等；系统指的是实现建筑物功能所安装运行的光机电设备系统，如空调、电梯、照明、给排水、通信、综合布线、物业管理、一卡通、业务办公等智能化系统；服务是指为建筑物的使用者和管理者提供高效、优质的全方位服务，提供安全、舒适、高效、便利的生活、学习与工作环境，并降低建筑设备系统的运行维护费用；管理指的是对人、财、物、信息及智能化系统的全面管理。

一、智能建筑1智能建筑的现状及发展智能建筑在我国的起步比较晚，从整体上看分为初级和发展两个阶段，1990~1995 年为初始阶段，是从单一功能专用系统开始，并有多功能系统综合出现。

1995~2000 年进入系统集成阶段，主要是以楼宇自动化管理系统为中心的集成，并已见成效，发展较快。

2000 年到目前为止是一体化集成管理系统，正在进行中，发展较慢。

1996 年以来，我国的智能建筑行业进入发展阶段，在全国范围内得到推广应用，经过实践的锻炼，我国智能化系统的技术队伍趋于成熟，缩小了我国智能建筑行业与国际水平的差距。

但我国的智能建筑行业如果要赶上国外的先进水平仍然有很长一段路要走。