住建部工程总承包合同示范文本
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住建部工程总承包合同示范文本
《中华人民共和国住房和城乡建设部工程总承包合同示范文本》
第一章 总 则
第一条 本合同示范文本（以下简称“本示范文本”）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程总承包的实际情况，由中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）制定，供工程总承包合同的当事人参考使用。
第二条 工程总承包合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方当事人的权利、义务和责任。
第三条 本示范文本适用于中华人民共和国境内进行的房屋建筑、市政基础设施、交通、水利等建设工程项目的工程总承包。
第四条 本示范文本内容包括合同协议书、通用条款、专用条款三部分。当事人可以根据实际需要，在本示范文本的基础上进行修改、补充和完善。
第二章 定义和术语
第五条 本示范文本中所用术语定义如下：
（一）工程总承包：指承包人按照合同约定，对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程或者若干阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
（二）发包人：指向承包人委托工程总承包的一方，具有工程建设项目投资主体资格。
（三）承包人：指承担工程总承包任务，具有相应资质的企业法人。
第三章 合同的订立
第六条 发包人应当向承包人提供以下资料：
（一）工程建设项目可行性研究报告或者项目建议书；
（二）工程建设项目规划许可、用地许可等相关手续；
（三）工程建设项目的设计要求、功能需求、技术标准等；
（四）其他与工程建设项目有关的资料。
第七条 承包人应当根据发包人提供的资料，编制工程总承包方案，包括工程设计、采购、施工、试运行等方面的内容，并提交发包人审查。
第八条 发包人应当在收到承包人提交的工程总承包方案后，进行审查。审查合格的，双方当事人可以签订工程总承包合同。
第四章 合同的主要内容
第九条 工程总承包合同的主要内容包括：
（一）工程名称、地点、规模、范围和内容；
（二）工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等阶段的工作内容和要求；
（三）工程的质量、安全、工期、造价等要求；
（四）工程总承包费用及支付方式；
（五）双方当事人的权利、义务和责任；
（六）合同履行期限、终止和解除条件；
（七）违约责任及争议解决方式；
（八）其他约定事项。
第五章 合同的履行
第十条 承包人应当按照合同约定，完成工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等工作。
第十一条 发包人应当按照合同约定，向承包人支付工程总承包费用。
第十二条 双方当事人应当加强合同履行过程中的协调、沟通，确保工程建设项目顺利进行。
第六章 违约责任
第十三条 一方当事人违反合同约定的，应当按照合同约定承担违约责任。
第十四条 因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，双方可以协商解除或者部分解除合同。
第七章 争议解决
第十五条 双方当事人因履行合同发生争议的，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。
第八章 附 则
第十六条 本示范文本自发布之日起施行。
第十七条 本示范文本由住建部负责解释。如有未尽事宜，双方当事人可以根据实际情况，参照相关法律法规和行业标准进行补充约定。
