XXXX小贷授信管理办法
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授信管理办法一、信用评估1.1 评估指标在进行信用评估时,金融机构将综合考虑借款人的个人信用状况、还款能力及稳定性、资产状况等指标来评估其信用风险。
1.2 评估流程信用评估流程包括收集借款人的个人信息、征信查询、调查核实、风险分析和综合评估等环节,确保评估结果的准确性和可靠性。
二、授信决策2.1 决策流程金融机构在进行授信决策时,应设立独立的授信决策机构,遵循严格的授信决策流程,确保决策的合规性和公正性。
2.2 决策原则授信决策应遵循风险可控、风险适度原则,根据不同借款人的风险特征和还款能力,确定授信额度和授信条件。
三、授信额度设定3.1 设定标准金融机构应根据借款人的信用评估结果、还款能力以及借款用途的合理性,综合考虑各种因素来设定授信额度。
3.2 调整机制金融机构应设立授信额度调整机制,定期或不定期对已授信借款人的信用状况和还款能力进行评估,及时调整授信额度。
四、授信合同管理4.1 合同签署在授信决策通过后,金融机构与借款人应签订授信合同,明确双方权益和义务,确保借款人按照合同规定履行还款义务。
4.2 合同管理金融机构应建立有效的授信合同管理制度,包括合同的存档、合同内容变更、还款跟踪等环节,确保合同的执行和管理的完整性。
五、风险监控与处置5.1 风险监控金融机构应建立完善的风险监控系统,对已授信借款人的还款情况和信用状况进行定期或不定期的监控,及时预警和处理风险。
5.2 风险处置当借款人存在逾期还款或信用状况恶化等情况时,金融机构应及时采取风险处置措施,包括追偿、诉讼等方式,保障借款人的追偿权益。
六、总结授信管理办法对于金融机构的信贷业务具有重要的指导意义,能够帮助金融机构规范授信业务,有效降低信用风险。
然而,授信管理办法需要不断的完善和优化,以适应不断变化的市场环境和金融创新的需求。
银行小企业授信业务贷后管理办法第一章总则第一条为规范小企业授信业务贷后管理工作,提高贷后管理质量与效率,防范和控制信贷风险,促进业务健康发展,依据《商业银行小企业授信工作尽职指引(试行)》、《银行开展小企业授信工作指导意见》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《银行小企业授信业务管理办法(试行)》及其他相关金融法规和我行有关规定,制定本办法。
第二条本办法所称小企业授信业务指我行对在中国境内依法设立并经国家工商行政管理机关核准登记的各类小企业客户和个体工商户办理的表内外授信业务。
第三条本办法所称贷后管理是指从授信业务发放后至授信业务结清前各环节的管理,包括贷后检查、风险预警管理、担保管理、信贷资产分类、到期及逾期管理、不良资产管理、信贷档案管理等相关工作。
第四条小企业授信业务贷后管理应遵循“职责明确、预警监测、分类管理、处置及时”的原则,对信贷风险做到早发现、早决策、早行动。
(一)职责明确原则。
贷后管理的各项工作和职责要明确到具体的岗位和人员,各岗位人员各司其责、相互配合,共同实现贷后管理的目标。
(二)预警监测原则。
贷后管理人员应通过现场检查与非现场检查,及时发现预警信号,以期达到提前预判风险的目的。
(三)分类管理原则。
对于小企业授信客户根据授信金额和信贷资产分类确定贷后检查频率及内容,采取差别化的贷后管理机制和业务模式。
(四)处置及时原则。
对于存在潜在风险事项的客户要早决策、早行动,及时制定风险化解方案并进行跟踪处理,采取行动化解风险。
第五条本办法中涉及的贷后检查内容和要求仅是对小企业授信业务贷后管理工作的一般性规定,如小企业信贷产品管理办法中对贷后管理有具体要求的,遵照相关产品管理办法执行。
第六条本办法适用于按我行相关规定划分口径为小企业客户的所有表内外信贷业务。
已移交法律保全部门的贷后管理按照不良资产管理相关规定执行。
第二章职责分工第七条总行贷后管理部门工作职责总行信贷管理部为全行小企业授信业务贷后管理工作的归口管理部门,负责制定相关贷后管理规章制度并监督、跟踪执行情况;组织全行小企业贷款风险预警及化解工作;督导全行各经营机构组织实施贷后检查工作;组织专项或全面检查;组织实施全行小企业贷款的风险分类工作;负责全行小企业信贷资产组合和质量监测;对各经营机构贷后管理工作进行检查、评价及考核。
银行小企业授信业务管理办法《银行小企业授信业务管理办法》是指银行为小企业提供融资支持的规定。
以下是一份的《银行小企业授信业务管理办法》:第一章:总则第一条:为规范银行小企业授信业务行为,维护银行的稳健经营和小企业的合法权益,制定本办法。
第二条:本办法适用于银行对小企业实施授信业务的管理。
第三条:银行开展小企业授信业务,应当遵循公平、合理、诚信、审慎原则,保证授信业务的安全性和风险可控性。
第二章:小企业准入第四条:银行应当在小企业准入前履行尽职调查、风险分析,评估小企业的还款能力和抵质押物的评估价值。
第五条:银行应当按照小企业的实际情况和业务需求,选择合适的授信产品和业务类型。
第六条:银行应当制定小企业准入标准,并严格审核。
准入标准应当囊括小企业的综合素质、信用记录、财务状况等因素。
第七条:银行应当要求小企业提供真实、全面、准确的申请材料,核实小企业提供的资料,并进一步查证。
第三章:小企业授信第八条:银行应当根据小企业的实际需求,设计合理的授信额度和期限。
第九条:银行应当要求小企业提供抵押担保或信用担保,确保授信资金的安全性。
第十条:银行应当严格控制授信金额和授信期限,避免盲目扩大授信规模和风险暴露度。
第十一条:银行应当及时跟进和督促小企业还款,并在还款违约、过期等情况下,采取及时、有效的措施保障资金安全。
第四章:风险管理第十二条:银行应当建立完善的风险管理体系,实现对小企业授信业务的风险全面管控。
第十三条:银行应当配备专业的风险管理人员,对小企业授信业务的风险进行分析、评估和控制。
第十四条:银行应当制定有效的风险管理制度和措施,确保风险识别、分析、预警、处置等各个环节的有效运行。
第十五条:银行应当密切关注市场和政策环境变化,及时调整和优化小企业授信策略和风险管理政策。
第五章:监督管理第十六条:监管部门应当对银行开展的小企业授信业务进行监督,确保其合法、安全、稳健经营。
第十七条:监管部门应当建立与银行监管合作机制,加强对银行小企业授信业务的监管和评估。
xxxcc村镇银行个人贷款循环授信额度管理办法第一章总则第一条为规范和促进我行个人贷款业务发展,满足客户多样化融资需求,提高业务办理效率,提升市场竞争力,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律、法规,《信贷业务担保管理办法》及我行个人贷款业务相关管理规定制订本办法。
第二条本办法所称个人贷款循环授信额度是指对符合我行授信条件的自然人客户,授予客户在一定的时间内周转使用若干信用的最高控制额度。
在授信限额和有效期限内,客户可以根据需求选择我行个人贷款产品,循环支用贷款,以满足个人日常消费和经营周转需求的个人贷款业务。
第三条相关个贷产品管理办法明确可申请个人循环授信额度的,在申请循环授信额度时应同时遵循相应个贷产品管理规范和本管理办法的要求。
第四条本办法适用于xxxcc村镇银行所辖各级经营机构。
第二章借款人条件第五条借款人基本条件(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)在本地具有常住户口或合法居留身份;(三)有正当合法的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力和意愿;(四)具有良好的信用状况,无违法犯罪记录或个人不良嗜好;第六条借款人具体条件借款人必须满足我行相应个贷产品对借款主体的具体要求。
第三章循环授信额度相关规定第七条循环授信额度可采取抵押、保证、质押等各种担保方式,对于满足条件的借款人还可以办理信用授信。
同时个人经营性贷款不允许多头授信。
第八条循环授信额度对应的担保方式为最高额担保,包括最高额抵押、最高额质押、最高额保证。
最高额担保是指在最高债权额限度内,对一定期间内连续发生的债权作担保。
第九条授信限额及期限(一)最高额质押担保额度借款人可以我行人民币定期存款,一、二、三星风险等级的人民币理财产品设定最高额质押担保。
限额应满足我行相关质押贷款产品的质押率要求,授信额度的有效期最长为一年,且不超过质押物权利凭证有效期。
(二)最高额房地产抵押担保额度借款人可以本人或第三方名下的具有完全产权,能够上市交易且具有较强变现能力的房地产设定最高额抵押担保。
授信管理办法授信是金融机构向客户提供贷款或信用资金的一种方式,旨在促进经济发展和支持企业的运营。
然而,授信也涉及一定的风险,因此需要建立一套完善的授信管理办法,以确保授信的有效性和风险的可控性。
本文将从授信管理的原则、审批流程和风险控制措施等方面,探讨授信管理办法的重要性与实施方法。
一、授信管理的原则授信管理应遵循以下原则:1. 依法合规原则:金融机构在授信业务中要严格遵守相关法律法规,确保操作的合法性和合规性。
2. 风险可控原则:授信管理应根据客户的信用状况和还款能力,科学确定授信额度,并采取有效的风险控制措施,降低授信风险。
3. 公平公正原则:授信管理应公开透明,客观公正,不偏袒任何一方,确保所有符合条件的客户都能获得公平的待遇。
二、授信管理的审批流程授信管理应建立合理的审批流程,确保决策过程科学公正,并且能够及时响应客户的需求。
一般的授信审批流程可以分为以下几个环节:1. 申请资料准备:客户向金融机构提交申请资料,包括公司背景介绍、财务报表、经营状况等信息。
2. 信用评估:金融机构对客户的信用状况进行评估,包括评估客户的还款能力、还款意愿、行业风险等因素。
3. 决策审批:根据客户的信用评估结果,决策部门对授信申请进行审批,并制定相应的授信方案和借款条件。
4. 合同签订:经过决策审批的授信申请,金融机构与客户签订授信合同,明确双方的权益和义务。
5. 贷款发放:在授信合同生效后,金融机构按照合同约定将贷款资金发放给客户。
三、授信管理的风险控制措施为了降低授信风险,金融机构需要采取有效的风险控制措施。
以下是一些常见的措施:1. 客户准入审查:金融机构要对客户的资信状况进行严格的审查,确保客户真实可靠,具备还款能力。
2. 风险分析评估:金融机构要对客户的行业风险、市场风险和信用风险等进行综合评估,科学确定授信额度。
3. 严格的授信额度控制:金融机构根据客户的信用状况和还款能力,设定合理的授信额度,并确保授信额度符合监管要求。
XX银行个人授信业务管理办法第一章总则第一条为规范个人授信业务的管理,防范信用风险,根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》、《个人贷款管理暂行办法》和《XX银行授信管理办法》等相关规定,制定本办法。
第二条本办法所称个人授信业务,系指本行向符合条件的自然人办理的用于个人购房、消费、生产经营等用途的本外币授信业务。
第三条本行个人授信业务管理包括:业务申请、评级与受理、调查与评审、审查与审批、放款管理、授信后管理。
第四条本行个人授信业务应遵循“依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信”的基本原则。
第五条总行负责制定个人授信相关业务品种管理办法,并组织实施。
个人授信业务具体的额度、期限、利率、担保等要素的确定,按本行相关业务品种规定办理。
第二章客户准入的基本条件第六条申请个人授信业务的客户,应具备以下基本条件:(一)具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
(二)年满18周岁且个人年龄加授信期限在65年以内。
(三)提供合法有效的身份证明;具有固定住所、稳定工作单位,或稳定的经营场所。
(四)收入来源稳定,具备按期还本付息的能力。
(五)信用状况良好,无重大(恶意)不良信用记录。
(六)能够提供符合条件的授信用途证明。
(七)能够提供合法、有效、足值的担保,符合信用贷款条件的除外。
(八)本行信用评级原则上应在c级(含)以上;信用评级为d级(含)的,必须提供经本行认可的不动产抵押担保。
仅办理低风险业务的可不受信用评级限制。
(九)本行规定的其他条件。
第七条客户申请办理个人授信业务,需提供以下基本资料:(一)授信业务申请书。
(二)身份证明资料。
1.申请人(及配偶)身份证明。
(1)居民身份证明:居民身份证、军人身份证、武装警察身份证等国家规定的有效身份证明。
(2)本地居住证明资料。
(3)港澳台及外籍人士的特别规定:A、港、澳、台人士:提供《港澳居民往来内地通行证》、《港澳居民身份证》或《台湾居民往来大陆通行证》等有效证明文件。
中小企业授信管理办法中小企业授信管理办法是指对中小企业在融资过程中的授信管理进行规范和指导的法规和政策。
授信管理是金融机构对中小企业进行信用评估和风险控制的重要手段。
以下是中小企业授信管理办法的相关内容:1. 授信申请与审批程序中小企业授信管理办法的第一部分是授信申请与审批程序。
中小企业在融资过程中需要向金融机构提交授信申请,申请获得相应的信用额度和融资支持。
金融机构在审批授信申请时需要进行信用评估和风险分析,确保授信的安全性和可行性。
授信申请与审批程序的规范可以帮助中小企业和金融机构明确各自的权责和流程,提高授信的效率和准确性。
2. 授信额度与担保要求中小企业授信管理办法的第二部分是授信额度与担保要求。
授信额度是指金融机构为中小企业提供的信用额度,用于满足中小企业的融资需求。
金融机构在确定授信额度时需要考虑中小企业的信用状况、还款能力等因素。
同时,金融机构还会要求中小企业提供相应的担保措施,以降低授信风险。
授信额度与担保要求的规范可以帮助中小企业和金融机构明确双方的权益和责任,确保授信的安全性和可行性。
3. 授信利率与还款方式中小企业授信管理办法的第三部分是授信利率与还款方式。
授信利率是指金融机构向中小企业提供融资支持时所收取的利息费用。
还款方式是指中小企业按照约定的方式和期限偿还授信贷款的方式。
金融机构在确定授信利率和还款方式时需要考虑中小企业的信用状况、还款能力等因素。
授信利率与还款方式的规范可以帮助中小企业和金融机构明确双方的权益和责任,确保授信的安全性和可行性。
4. 授信监管与风险控制中小企业授信管理办法的第四部分是授信监管与风险控制。
授信监管是指金融机构对中小企业授信活动进行监督和管理,确保授信的合规性和风险控制的有效性。
金融机构需要建立相应的授信监管制度和流程,加强对中小企业的信用评估和风险控制。
授信监管与风险控制的规范可以帮助金融机构提高授信管理的水平和效果,降低授信风险,保障金融体系的稳定和安全。
商业银行小微企业授信业务管理暂行办法第一章总则第一条为突出我行确立的服务中小企业市场定位,改善和提高小企业金融服务水平,不断优化我行信贷资产结构,促进我行小企业授信业务可持续发展。
根据银监会《银行开展小企业授信工作指导意见》和我行信贷基本管理制度要求,制定本办法。
第二条本办法所称的小微企业,泛指对客户授信总额在500万元(含)以下和企业年销售额3000万元(含)以下或资产总额在1000万元(含)以下的企业、各类从事经营活动的法人组织和个体经营者。
第三条本办法所称小微企业授信,泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、债权承诺,保证、票据承兑等表内外授信和融资业务。
第四条我行开展小微企业授信工作,应建立完善“六项机制”,即利率风险定价机制、独立核算机制、高效的审批机制、激励约束机制、专业化的人员培训机制、违约信息通报机制。
第五条本办法是指导我行开展小微企业授信工作应遵循的基本准则,是制订各类小微企业信贷管理制度的基本依据。
第二章小微企业授信工作的组织管理第六条我行小微企业授信业务工作在董事会的统一规划下组织实施,小微企业授信工作是我行优先发展的基础业务,我行对小微企业授信业务在人力、物力、财力上应给予重点保障扶持。
第七条总行指定专门部门,负责全行小微企业金融服务的组织管理工作,负责制定我行小微企业授信业务发展规划,负责制定各类小微企业授信业务管理制度,负责小微企业金融产品的创新,负责指导全行小微企业授信业务的推动工作。
第八条我行小微企业授信工作由分(支)行或小企业事业部具体实施。
各县域支行为我行小微企业授信服务经办支行。
在总行所在地和异地分行设立小企业事业部,专职实施小微企业授信业务工作。
第九条我行对小微企业授信工作实行“四单管理”。
即单独的管理部门,单独的信贷计划、单独的财务核算、单独的信贷评审系统和客户认定标准。
第三章客户的培育、准入、维护和退出机制第十条根据小微企业运行生命周期特点,建立小微企业的培育、授信准入、客户维护和退出机制,有效控制小微企业授信业务风险。
授信管理办法第一章总则第一条为了规范授信业务管理,保障银行的资产安全,切实防范风险,保持银行业务的稳健发展,根据《银行法》等相关法律法规,制定本办法。
第二条本办法适用于本银行及其分支机构的所有授信业务。
第三条授信业务指银行向客户提供信贷资金,并按照约定条件回收本金和利息的业务。
第四条授信业务包括但不限于个人信用贷款、企业贷款、贸易融资、保理业务等。
第五条授信业务应当遵守诚实信用、风险可控、合规经营的原则。
第二章授信审批第六条授信审批应当严格按照法律法规的规定进行,确保审批程序的透明、公正。
第七条客户在申请授信时,应提供真实、准确、完整的申请材料,并承诺所提供的信息和材料真实有效。
第八条银行应制定详细的授信审批流程,包括但不限于收集客户信息、评估客户信用风险、审查担保条件等环节。
第九条授信审批应当根据客户的信用状况、还款能力和用途等因素进行综合评估,并根据实际情况确定授信额度。
第十条授信审批应当及时办理,审批结果应当以书面形式通知客户,并说明授信额度、贷款利率、还款方式等内容。
第三章授信管理第十一条银行应建立科学的授信管理体系,确保授信业务的合规运行。
第十二条银行应对授信客户的资信状况进行监测,及时评估客户的还款能力和风险状况。
第十三条银行应定期审核授信客户的用款情况,确保授信资金的合理使用。
第十四条银行应建立健全的风险管理制度,切实防范授信业务的信用风险、市场风险和操作风险。
第十五条银行应根据需要,对授信客户进行风险分类,并采取相应的风险控制措施。
第十六条银行应根据实际情况进行授信额度的调整,确保授信业务的风险可控。
第四章违约处理第十七条授信客户发生违约行为时,银行应依法采取相应的追偿措施,保障银行权益。
第十八条银行应设立专门的追偿部门或委托专业的追偿机构,负责追偿工作。
第十九条银行应对违约客户进行风险评估,合理确定追偿方案,并及时执行。
第二十条银行应建立健全的追偿管理制度,确保追偿工作的规范进行。
XX银行信贷业务授权授信管理暂行办法第一章总则第一条为加强XX银行(以下简称我行)信贷管理,进一步加大贷款营销力度,促进我行持续健康发展,根据中国人民银行《商业银行授权、授信管理暂行办法》及相关法律、法规,结合我行实际,制定本办法。
第二条本办法所称授权,即授信业务审批授权,是指我行董事会授予总行行长授信业务审批权限内,根据本行信贷业务发展需要决定并制定业务职能部门或分支机构及关键业务岗位授信业务审批的最高权限。
受权部门和分支机构应在授予的权限范围内开展业务活动,严禁越权从事业务活动。
第三条我行授信业务审批授权坚持防控风险、分类管理、差别授权、动态调整的原则,对业务职能部门和分支机构以及关键业务岗位授信审批授权根据我行资产负债规模、资产质量、风险控制能力和年度经营规划实行区别授权。
第四条受权部门和分支机构授信审批小组、部门和机构负责人在授权权限内进行授信业务审批,对授权范围内的授信业务合法合规性、安全效益性和风险损失承担相应责任。
第五条本办法为总行行长向对业务职能部门或分支机构以及关键业务岗位转授权的依据,因业务发展优化,如涉农贷款、小微普惠金融等业务所需转授权同样依据本办法。
第二章贷款审批范围、权限及内容第六条受权部门和分支机构应在总行行长授权的范围内行进行授信审批。
不得办理超过授信审批权限的贷款业务。
第七条授权的贷款业务必须坚持谁审批、谁负责的原则,确保放的出,收的回。
第八条受权部门和分支机构系统审批权限。
受权部门和分支机构在核定的贷款审批权限范围之内审批,超过审批权限的逐级提交审批。
第三章贷款展期、借新还旧及风险分类第九条凡经受权部门和分支机构审批权限之内审批发放的贷款,贷款展期和借新还旧业务均由受权部门和分支机构审批办理。
第十条凡经总行信贷审查委员会审批发放的贷款,贷款展期和借新还旧业务一律上报总行信贷审查委员会审批。
第四章机构审批组织及岗位审批权限第十一条各业务职能部门或分支机构在授信审批授权范围内实行授信审批小组集体审批制度。
XXXXX小额贷款有限责任公司 信贷业务担保管理办法 第一章总则 第一条为规范和加强xxxx小额贷款有限责任公司(以下简称本公司)信贷业务担保管理、控制和降低信贷风险,促进业务有效发展,根据信贷管理制度及规程,结合本公司实际,制定本办法。 第二条客户在本公司办理信贷业务必须提供有效担保,经董事会批准同意采用其它信用贷款方式的除外。 第三条担保的范围包括信贷业务、担保业务的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及双方约定的其他费用。 第四条信贷业务担保方式主要采用保证、抵押和质押。担保方式既可以单独使用,也可以采用两种以上的组合担保方式使用。 第二章保证人 第五条法人及其他组织为保证人的应具备以下条件: 一、依法成立。从事的经营活动合法合规,符合国家产业政策、行业准入标准和本公司规定。 二、经营状况良好,具有长短期偿债能力、财务状况正常、主要财务指标优良、收入来源稳定、现金流量充足,愿意接受本公司的信贷监督。 三、无不良信用记录,或虽有不良信用记录,但原到期贷款、应付利息、应代偿债务已清偿;未涉及可能导致重大损失的经济纠纷。 第六条自然人为保证人的应具备下列基本条件: 一、具有完全行为能力,包括:公职(机关事业、电力、通讯、邮电、民航、铁路、国有商业银行等)人员、具有本市户籍有稳定收入来源的企业管理人员、几大建材市场的联保经销商户等。 二、有固定住所。 三、有合法、充足的收入或资产,具有代偿意愿和代偿能力,愿意接受本公司的信贷监督。 四、遵纪守法,无不良信用记录,或虽有不良信用记录,但原到期借款,应付利息,应代偿债务已清偿。 第七条保证担保人确定后的管理 一、 根据贷后管理相关规定,对保证人定期进行检查核保; 二、与借款人协议变更信贷业务合同内容的,应事先取得保证人的书面同意。 三、借款人没有履行到期还款义务时,本公司除按照有关规定向借款人催收并按约定直接加罚利息外还应及时书面通知保证人履行保证责任,并取得回执或其他法律认可有中断诉讼时效效力的证明。在债务没有完全清偿前,须继续催收,确保对保证人的诉讼时效不丧失。 四、发生异常情况可能造成保证人担保意愿降低,代偿能力降低或担保免除的,视情况采取下列一项或多项风险防控措施: 1、确认保证合同的效力和已担保额度,进行风险影响评估; 2、给予特别关注并跟踪事态发展; 五、借款人没有履行到期债务且出现下列情形之一的,本公司应在保 证期间或诉讼时效期间及时向人民法院申请借款人和保证人采取财产保全,强制执行等司法措施或提起诉讼: 1、保证人拒绝承认或承担保证责任; 2、 保证人有清偿能力但拒不代偿或开始转移、隐匿资产; 3、 保证人对他人有重大违约或被他人起诉,而足以损害本公司债权的; 4、 通过其它手段已经不能有效保全本公司债权的。 六、 借款人、保证人不履行或者不适当履行经公证的具有强制执行效力的债权文书的,本公司应当在法律规定的执行期限内申请原公证机关出具执行证书,向人民法院申请执行。 被申请人为法人或其他组织的,申请执行期限为二年。上述期限从公证债权文书规定的履行期届满的次日起计算。 七、 借款人、保证人拒绝履行生效法律文书的,本公司在法律规定的执行期限内向法院申请执行。 八、 对保证人已经起诉或已经取得执行依据,但尚未申请执行时,保证人因全部或主要财产在其他执行程序中被法院执行而不足清偿本公司全部债权的,本公司应及时向法院书面申请参与分配。 九、执行程序中,因保证人暂无执行能力或法院采取各种强制执行措施所得的数额仍不足清偿债务,本公司又不能提供被执行人下落和新的财产线索时,可向法院申请债权凭证。 第三章抵押担保 第八条抵押物的基本条件: 一、 抵押人合法取得,有权处分且易于变现的下列财产可以抵押: 1、 建筑物、林木和其他土地附着物; 2、 建设用地使用权、林地使用权、采矿权; 3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 4、 生产设备及原料、半成品、产品等存货; 5、 交通运输工具; 6、正在建造的建筑物; 7、法律、行政法规未禁止的其他财产。 二、在选择抵押物时,应优先选择现房、以出让方式取得的建设用地使用权及其他价值相对稳定。变现能力较强的抵押物;对生产设备,存货及其他不易变现或价值波动较大的抵押应从严掌握,一般不接受专用性较强的生产设备及其他财产抵押。 三、建设用地使用权及建筑物抵押应遵循以下原则: 1、以建筑物抵押的,应将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押; 2、以出让方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,应将土地上的建筑物一并抵押; 3、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用内的建筑用地使用权同时抵押; 4、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,应将共占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 四、以在建建筑物抵押的,拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的,应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押,并办理抵押登记手续。抵押权存续期间, 已办理抵押登记手续的在建建筑物竣工的,应督促抵押人及时领取建筑物权属证书,并及时办理抵押登记。 五、以建设用地使用权、采矿权等不动产用益权以外的其他财产抵押的,一般应要求抵押人按照下列条件办理财产保险: 1、保险期限不短于借款合同履行期限或承诺到期后续保; 2、保险金额不小于所担保的金额或抵押的价值; 3、 本公司为第一受益人。 六、 不得接受下列财产抵押: 1、 土地所有权; 2、 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体的教育设施,医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、 依法被查封、扣押、监管的财产; 6、属于淘汰落后生产能力、工艺的生产设备; 7、在借款期内将丧失使用价值的财产; 8、法律规定不得抵押的其他财产。 第九条抵押率的确定。应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、借 款期限、风险度、抵押物新旧程度、功能状况、经济效益、变现难易程度、变现费税等因素,逐笔确定抵押率,但最高不超过下列规定: 1、 出让方式取得的国有建设用地使用权不超过70%,在其地上建筑物中,商业用房最高不超过70%;办公用房最高不超过50%,厂房等最高不超过30%;以正在建造的建筑物,划拨或集体建设地使用权及其地上建筑物抵押的,最高不超过50%(在建厂房、划拨或集体建设用地上的厂房最高不超过30%),个人住房,商用房,汽车执行有关规定; 2、 采矿权最高不超过50%; 3、 森林、林木及林地使用权抵押的,最高不超过50%; 4 、以生产设备做抵押的,最高不超过20%; 5 、对本公司认可的其他抵押财产,最高不超过50%; 第十条 抵押担保管理 一、 本公司按照贷后管理的有关规定,定期对抵押物使用、管理和价值变化等情况进行检查,同时按照下列频率对抵押物价值进行重新评估和确认: 二、 建设用地使用权抵押后,该土地新增建筑物的,应与抵押人协商将新增建筑物一并抵押。 以在建工程抵押的,建设工程竣工验收后要及时督促抵押合同当事人重新办理房地产抵押登记,领取他项权利证书。 三、 抵押设立后发生异常情况造成或将造成抵押权受到侵害,抵押物价值降低的,除比照第七条四款规定执行外,还可采取下列风险防 控措施: 1、 要求抵押人采取措施恢复抵押物价值; 2、 以抵押物因损毁、灭失、被征用或被转让而产生的保险金,赔偿金、补偿金或转让款等清偿所担保债权; 3、 宣告信贷业务合同项下债务提前到期并要求借款人履行债务或与抵押人协议处置抵押物。
四、 借款人没有履行到期债务或发生合同约定的其他实现抵押权的情形,本公司应在主债权诉讼时效期间及时与抵押人协议拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物,或者请求法院拍卖、变卖该抵押物。 五、本公司依法处置抵押物所得价款优先受偿,所得价款不足以清偿债权的,应就不足部分继续向借款人追偿。 六、抵押担保的债权已全部清偿或抵押物已被处置的,本公司与抵押人向原登记部门办理抵押登记注销手续。 第四章质押担保 第十一条质物的条件 一、出质人有权处分的下列动产可以出质: 1、金钱; 2、黄金、白金、铂金等贵金属; 3、原材料、半成品、产品等存货; 4、法律、行政法规未禁止流通、转让的其他动产; 二、出质人有权处分的下列权利可以出质: 1、汇票、支票、本票、股票; 2、债券、存单、保单、股权; 3、可以转让的基金份额、股权; 4、应收账款; 5、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 三、本公司在选择质押的动产和权利时,应优先选择金钱、存单、凭证式国债、银行票据、贵金属、具有现金价值并可随时变现的人寿保险单等价值相对稳定,变现能力较强的质物; 对存货等价值波动较大,不易估值 ,不易保管或不易变现的质物应从严掌握。 四、以金钱出质的,本公司将金钱以特户、封金、对本公司不便于保管的可通过银行保管箱等形式特定化,活期存款按照金钱出质方式处理。但质押率最高不超过90%。 五、以银行承兑汇票、存单、保单、国债、金融债券最高不超过90%。 1、 以银行承兑汇票出质的应符合央行规定的贴现有关条件; 2、以保单出质的,保险公司有对质押保单核实现金价值,办理止付手续等义务。 3、以可以背书转让的权利凭证出质的应要求出质人在出质权利凭证上背书记载“质押”字样并鉴章。 六、货币型、债券型开放式基金份额,最高不超过90%;封闭式基金,最高不超过60%; 七、应收账款,最高不超过90%