基础工程完整的造价规则

1山东省建设工程工程量清单计价规则1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称《计价规范》）及相关法律法规等，结合我省实际情况，制定本规则。

1.0.2 本规则适用于我省行政区域内的建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

按照法律、法规规定必须实行招投标的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。

其他工程建设项目，宜采用工程量清单计价。

1.0.4 工程量清单计价活动包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。

1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核，应由具有编制和审核能力的招（投）标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人及其具有相应资格的工程造价专业人员承担。

承担工程造价文件编制与审核的单位和人员，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平和诚实信用的原则。

1.0.7 本规则与《山东省建设工程工程量清单项目设置及计算规则》（以下简称“清单项目及计算规则”）配套使用。

1.0.8 建设工程工程量清单计价活动除遵守本规则外，尚应符合国家、省现行有关法律、法规、标准的规定。

1.0.9 本规则由山东省工程建设标准定额站负责解释。

2 术语2.0.1 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.2 项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。

1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。

1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。

1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。

1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。

各附录的适应范围在附录中规定。

1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。

2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。

2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。

2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。

中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1667号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价鉴定规范》的公告现批准《建设工程造价鉴定规范》为国家标准，编号为GB/T51262-2017，自2018年3月1日起实施。

本规范在住房城乡建设部门户网站（）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

住房城乡建设部前言本规范是根据住房和城乡建设部《2014 年工程建设标准制订修订计划》（建标[2013]169 号）的要求，由中国建设工程造价管理协会会同有关单位编制完成的。

编制过程中，本规范编制组在全国范围内广泛征求意见，与正在实施和正在修订的有关国家标准进行了协调，经多次讨论，反复修改，先后形成了“初稿”、“征求意见稿”、“送审稿”，经审查，报批定稿。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

5 鉴定5.1 鉴定方法5.1 .1 鉴定项目可以分类划分为分部分项工程、单位工程、单项工程的，鉴定人应分别进行鉴定后汇总。

5.1 .2 鉴定人应当根据鉴定项目证据材料是否完整、充分、详细，优先选择能准确进行鉴定的施工图预算（或工程量清单计价）方法，如受证据所限，可采用概算、估算的方法进行鉴定。

5.1 .3 根据案情需要，鉴定人应当按照委托人的要求，根据当事人的争议项目列出鉴定意见，便于委托人判决或裁决。

5.1 .4 鉴定过程中，鉴定人可从专业的角度，促使当事人对一些争议事项协商达成妥协性意见，妥协性意见应当形成书面文件，当事人各方签字（盖章）确认。

5.1. .5 5 鉴定过程中，当事人之间的争议通过鉴定逐步减少或趋于明确，有和解意向时，鉴定人应当从专业的角度促使当事人达成调解，并将此及时报告委托人，便于争议的顺利解决。

5.2 鉴定步骤5.2.1 鉴定过程中，鉴定人、当事人对鉴定范围、内容、要求等有疑问和分歧的，鉴定人应及时提请委托人解释，并将结果告知当事人，排除疑问。

5.2.2 鉴定人宜采取先自行计算再与当事人核对等过程逐步完成鉴定；委托人、鉴定人认为鉴定项目明晰，不必要与当事人核对的，鉴定机构可直接出具鉴定意见书征求意见稿。

造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。

由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。

工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。

整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。

工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。

上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。

如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。

3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。

5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。

《建筑项目工程量清单计价规则》（GB50500—2023）1. 总则1.1 编制目的为确保建筑项目工程量清单的编制和计价工作有序进行，规范建筑市场交易行为，提高工程质量，降低工程造价，制定本规则。

1.2 适用范围本规则适用于新建、扩建、改建和修复建筑项目工程的工程量清单编制和计价活动。

1.3 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）、《建筑安装工程费用项目组成》（GB）、《建筑工程项目划分与编码标准》（GB/T）等。

2. 工程量清单编制2.1 编制原则1. 科学性：项目划分应符合施工工艺和工程实际情况，项目特征描述应准确、规范。

2. 统一性：工程量清单的项目编码、名称、计量单位应遵循国家统一标准。

3. 完整性：工程量清单应包括全部工程项目和相应工程量。

4. 可行性：工程量清单应便于施工管理和工程造价控制。

2.2 编制依据1. 工程设计文件：包括图纸、说明、技术条件等。

2. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺等。

3. 工程量计算规范和计价定额：国家和地方发布的相关规范和定额。

4. 市场价格信息：包括材料、设备、劳动力等价格信息。

2.3 工程量清单格式工程量清单应按照以下格式编制：3. 工程量清单计价3.1 计价原则1. 综合计价：工程量清单计价应考虑工程项目的全部费用构成。

2. 单价优先：计价时，以工程量清单项目单价为依据，先计算单价项目，再汇总总价。

3. 实耗量计价：工程量应按照实际消耗量计算，确保工程造价准确。

3.2 计价方法1. 工料单价法：以工程量清单项目的工料单价乘以工程量计算直接工程费。

2. 综合单价法：综合考虑直接工程费、间接费、利润和风险等因素，计算综合单价。

3. 全费用综合单价法：在综合单价法的基础上，还包括建设期贷款利息、工程建设其他费用等。

3.3 计价依据1. 工程量清单：包括项目编码、名称、计量单位和工程量。

2. 单价：包括工料单价、综合单价等。

3. 费用标准：包括间接费、利润、风险等费用组成。

1．简述工程造价的两种含义。

答：工程造价是指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。

即为完成一个工程项目的建设，预期的或实际所需的全部费用的总和。

第一种含义：从投资者的角度来看，工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息等。

第二种含义：从承包商的角度来看，工程造价是指发包工程的承包价格。

即为完成一个建设项目，预计或实际在建筑市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的勘察设计、监理价格、建筑安装工程的价格、设备采购价格或建设项目工程总价格。

2．建设工程项目的实际造价是在竣工验收阶段形成的。

3．单位工程造价是单项工程造价的组成部分，但是不包括工程建设其他费用。

4．按照建设项目的建设程序，对生产性建设项目生产准备应该在竣工验收之前进行。

5．对于一个建设项目，工程造价的编制工作是从分项工程开始的。

6．工程造价具有复杂性的特点，是因为影响造价的因素多。

7．工程造价除具有一般商品的价格职能外，还具有预测职能、控制职能、评价职能、调控职能等特殊职能。

8．建设项目的建设程序通常分为投资决策阶段、项目实施阶段、交付使用阶段等阶段。

9．按建设项目投资用途划分，建设项目可以分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

1．设备购置费由哪些费用组成？答：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费用由设备原价和设备运杂费构成。

2．我国现阶段工程造价由哪些费用组成？答：根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，我国现阶段工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等几项费用组成。

3．建设项目的固定资产投资和建设项目的工程造价在量上是相等的。

4．在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是在出口国的内陆指定地点交货。

工程量清单计价规则在工程建设中，工程量清单作为工程量计量的重要依据，是工程造价预算和结算的基础。

因此，要准确地进行工程量清单计价，就要遵循规范的计价规则。

一、工程量清单的分类工程量清单分为工程分部分项清单和措施项目清单两种。

工程分部分项清单按照工程的部分进行划分，包括施工区域、构件等。

措施项目清单按照工程所需的辅助性措施进行划分，如临时设施、质量检验等。

二、工程量清单计价规则1. 计价单位的确定在工程量清单中，计价单位的确定要遵循国家有关标准规定或工程设计规范。

如果没有规定相应的计价单位，可以根据实际情况进行选择。

计价单位要能够准确反映工程量，并且易于计算和理解。

2. 工程量计算的准确性工程量计算的准确性是确保工程造价计算正确的重要保障。

工程量计算要根据工程图纸、施工方案、施工图等资料进行，要注意清单中的各项量不能相互重复计算和漏计算，要严格执行清单计算规则。

3. 价格的合理性价格的合理性是准确计算工程造价的重要因素。

价格的确定要遵循市场价格，不能超过市场行情价格。

需要注意的是，某些特殊情况下的材料和设备可能会影响价格的合理性，这时需要进行特殊处理。

4. 工程量清单中的否决项工程量清单中的否决项指的是，在施工过程中，因为某些原因不需要执行的某些项。

这些项需要在清单计算中予以排除，这样可以减少不必要的计算和费用。

5. 工程量清单分项注意事项每个工程分项的计价都要遵循规范要求。

同时，还要注意分项中和甲方有关的约定和规定，如各种整合方案质量评定等方面的约定。

分项的计价要保证准确性和合理性。

三、工程量清单计价的应用工程量清单计价应用于工程预算和结算中，是工程造价管理的基础。

在工程预算时，应明确工程量清单计价规则，准确计算各工程量价格，制定合理的预算方案。

在工程结算时，工程量清单计价也要严格执行规定，根据工程实际完成情况及质量验收结果进行修正和调整。

同时，还需保证施工单位和设计单位的权益，制定合理、公正的结算方案。

了解造价的同学都知道，定额和清单，是造价领域的两座高山。

是我们在工作中都不能不了解的知识体系。

但是定额和清单，功能相同，规则却不同。

有很多刚入造价行业的同学，总是会搞混，或者只知其一不知其二。

平整场地1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。

计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、挖土方计算的难点( 1 )、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

( 2 )、中截面面积不好计算。

( 3 )、重叠地方不好处理（同平整场地）。

( 4 )、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

3、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m 2以内者为地槽，其余为挖土方。

满堂基础1、满堂基础工程量计算方法( 1 )、满堂基础的体积①计算方法之一：满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积③计算方法之三：满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积( 2 )、满堂基础模板:①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。

造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。

由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。

工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。

整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。

工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。

上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。

如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。

3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。

5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。

建设工程工程量清单计价规则
1.基本概念。

工程量清单：是指编制在工程图纸或者设计文件中的清单，列出了工程项目的各项工作内容，包括施工、材料、设备和人力，并在清单中表达出数量、单位和单价等信息。

计价规则：是指根据规定的计价方法和规则，将工程量清单中所有工作内容的数量、单位和单价进行计算，并计算出总工程造价的规则。

2.计价公式。

总造价=∑（数量×单价）。

3.单价计算。

材料单价：包括采购成本和加工成本两部分。

设备单价：包括设备采购、安装、试运行和维护等费用。

人工单价：包括工资、福利、社保等费用。

4.工作量计算。

工作量是工程量清单得出的最基本数据，计算时应遵循以下原则：1）清单项目必须精确、完整，且能反映出工作量的实际情况；
2）清单项目的基础数据应该来源于设计图纸或者相关文件，且数量应该实际可行和经过审核和验收；
3）清单项目应该设置合理的单位，例如：米、块、个等；
4）清单项目的数量应该用统一的计量规范来衡量。

5.工程量清单编制的注意事项。

1）清单项目名称必须准确、清晰、规范，符合规定标准；
2）清单项目数量必须准确、合理，可以用于施工；
3）清单项目单位必须合适，可以方便施工中的计量；
4）清单项目单价应该根据实际情况进行调整，避免虚高。

以上是建设工程工程量清单计价规则相关的简要介绍，希望对你有所帮助。