公共租赁住房项目入住房源及退出备案表

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年租赁保障性公共住房本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋设施第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1 出租人责任5.2 承租人责任5.3 维修请求及响应时间第六条房屋使用规定6.1 房屋使用范围6.2 房屋禁止行为6.3 房屋损害赔偿责任第七条保险责任7.1 房屋保险7.2 第三方责任保险7.3 保险理赔程序第八条合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同解除后的处理事项第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任9.3 违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律适用及管辖11.1 合同适用的法律11.2 合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1 房屋交接清单12.2 合同附件12.3 双方联系方式第十三条合同生效条件13.1 合同签署日期13.2 合同生效日期13.3 合同终止条件第十四条双方声明14.1 出租人声明14.2 承租人声明14.3 双方共同声明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置本合同所指租赁房屋位于____市____区（县）____街道（镇）____号，具体房号为____。

1.2 房屋面积本合同所指租赁房屋的建筑面积为____平方米。

1.3 房屋结构本合同所指租赁房屋为____结构，包括____室____厅____厨____卫。

1.4 房屋设施租赁房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施，具体清单见附件一。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024北京公租房居民行为规范本合同目录一览第一条总则1.1 定义1.2 适用范围1.3 法律法规第二条居民基本行为规范2.1 入住与退租2.2 居住行为2.3 公共区域使用2.4 邻里关系第三条公共秩序维护3.1 噪音控制3.2 宠物管理3.3 消防安全3.4 垃圾分类与环保第四条设施设备管理4.1 设施设备使用4.2 维修与报修4.3 损坏赔偿第五条物业服务与管理5.1 物业服务内容5.2 物业服务费用5.3 物业服务投诉与处理第六条社区活动与组织6.1 社区活动6.2 社区组织6.3 社区志愿者第七条居民权益保障7.1 居民权益保护7.2 隐私保护7.3 个人信息保护第八条违约责任与处罚8.1 违约行为8.2 处罚措施8.3 法律途径第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 剩余合同处理第十一条附则11.1 合同生效11.2 合同期限11.3 未尽事宜第十二条居民守则12.1 守则内容12.2 守则遵守与监督第十三条居民满意度调查与反馈13.1 调查方式13.2 反馈渠道13.3 改进措施第十四条信息发布与通知14.1 信息发布渠道14.2 重要通知14.3 居民知情权保障第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义：本合同所称的2024北京公租房居民行为规范，是指居民在公租房居住期间应遵守的行为准则。

1.2 适用范围：本合同适用于2024北京公租房的所有居民。

1.3 法律法规：居民应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第二条居民基本行为规范2.1 入住与退租：居民应在规定的时间内办理入住和退租手续，遵守入住和退租的相关规定。

2.2 居住行为：居民应保持居住环境的整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域乱贴乱画。

2.3 公共区域使用：居民应合理使用公共区域，不得私占公共空间，不得在公共区域进行违法活动。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2011.11.29•【字号】京建法［2011］25号•【施行日期】2011.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的通知（京建法［2011］25号）各区县住房城乡（市）建设委、房管局、住保办、各有关单位：为做好公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，加快解决群众住房困难，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），北京市住房和城乡建设委员会制定了《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真执行。

二〇一一年十一月二十九日附件：北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。

第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。

第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。

区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX公共住房租赁新规2024年版协议范本版B版本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋描述1.2 租赁期限2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式3. 房屋使用及维护3.1 房屋使用规定3.2 房屋维护责任4. 房屋维修及保养4.1 维修责任4.2 维修请求及响应时间5. 房屋保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 租赁双方的权利与义务6.1 房东权利与义务6.2 租户权利与义务7. 提前解除合同7.1 解除合同的条件7.2 解除合同的通知期限8. 违约责任8.1 房东违约责任8.2 租户违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决时间限制10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 其他条款11.1 房屋转让11.2 房屋转租11.3 房屋退回12. 合同的生效、修改与终止12.1 合同生效条件12.2 合同修改12.3 合同终止13. 附录13.1 房屋照片13.2 房屋设施清单13.3 重要联系方式14. 签字页14.1 房东签字14.2 租户签字第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋描述1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4 房屋设施：_______（列出设施，如家具、电器等）1.2 租赁期限1.2.1 租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2 租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3 租赁期限总计：_______个月2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.1.1 租金标准：_______元/月2.1.2 租金总计：_______元（大写：____________________）2.2 租金支付时间2.2.1 租金支付周期：每月一次2.2.2 租金支付日期：每月的_______日2.3 租金支付方式2.3.1 支付方式一：银行转账2.3.1.1 收款人名称：_______2.3.1.2 收款人账号：_______2.3.2 支付方式二：现金支付2.3.2.1 支付地点：_______2.3.2.2 收款人：_______3. 房屋使用及维护3.1 房屋使用规定3.1.1 租户不得擅自改变房屋结构和用途3.1.2 租户不得将房屋转租给他人3.1.3 租户需合理使用房屋及设施，并负责日常维护3.2 房屋维护责任3.2.1 房东负责房屋的主要维修和保养工作3.2.2 租户负责日常的小修小补和清洁工作4. 房屋维修及保养4.1 维修责任4.1.1 房东负责房屋及设施的维修和保养4.1.2 租户负责日常使用中的小问题修复4.2 维修请求及响应时间4.2.1 租户发现房屋及设施损坏时，应立即通知房东4.2.2 房东接到通知后，应在_______小时内响应并安排维修5. 房屋保险5.1 保险责任5.1.1 房东应购买房屋保险，并将租户 named as additional insured5.1.2 保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件5.2 保险费用5.2.1 保险费用由房东承担5.2.2 保险单复印件应在合同签订后_______日内提供给租户查阅6. 租赁双方的权利与义务6.1 房东权利与义务6.1.1 房东有权按时收取租金6.1.2 房东有义务保证房屋及设施的安全和正常使用6.2 租户权利与义务6.2.1 租户有权按照合同规定使用和居住房屋6.2.2 租户有义务遵守合同规定，并按时支付租金8. 违约责任8.1 房东违约责任8.1.1 房东未能履行合同约定的维修、保养义务，导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用和租户因此产生的损失。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版住宅租赁合同：公共租赁住房条款本合同目录一览1. 租赁房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋结构及设施2. 租赁双方基本信息2.1 出租人信息2.2 承租人信息3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式6. 房屋使用及维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任7. 维修及保养7.1 维修责任7.2 保养责任8. 保险8.1 保险购买及费用8.2 保险理赔流程9. 房屋转租9.1 转租条件9.2 转租手续9.3 转租租金分配10. 房屋退回及损坏赔偿10.1 房屋退回条件10.2 房屋损坏赔偿11. 违约责任11.1 出租人违约11.2 承租人违约12. 争议解决方式12.1 协商解决12.2 第三方调解12.3 法律途径13. 其他约定13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 噪音管理14. 合同的生效、变更和解除14.1 合同生效条件14.2 合同变更14.3 合同解除第一部分：合同如下：1. 租赁房屋基本信息1.1 房屋地址本合同所指租赁房屋地址为【北京市海淀区路号】，房屋的具体门牌号码为【门号】。

1.2 房屋面积本合同租赁房屋的建筑面积为【平方米】，该面积包括室内使用面积及共有部分的面积。

1.3 房屋结构及设施租赁房屋为【X室X厅X卫】结构，室内设施包括：【家具清单】、【家电清单】等。

公共设施包括：【电梯】、【楼梯】、【公共浴室】、【停车场】等。

2. 租赁双方基本信息2.1 出租人信息出租人为【中华人民共和国市区街号】，统一社会信用代码为【】。

2.2 承租人信息承租人为【中华人民共和国公民】，身份证号码为【】，联系电话为【】。

租赁房屋合同备案表模板甲方（出租方）信息：
- 姓名/公司名称：
- 身份证号/统一社会信用代码：
- 联系电话：
- 地址：
乙方（承租方）信息：
- 姓名/公司名称：
- 身份证号/统一社会信用代码：
- 联系电话：
- 地址：
房屋信息：
- 房屋地址：
- 房屋面积：
- 房屋结构：
- 房屋用途：
- 房屋所有权证号：
租赁期限：
- 起租日期：
- 截止日期：
租金及支付方式：
- 月租金：
- 支付方式（如：银行转账、现金支付等）：- 支付周期（如：每月支付、季度支付等）：
押金：
- 押金金额：
- 押金退还条件：
房屋交付状态：
- 交付时房屋状况描述：
- 交付时附属设施清单：
维修责任：
- 甲方维修责任：
- 乙方维修责任：
违约责任：
- 甲方违约责任：
- 乙方违约责任：
其他约定：
- 双方其他约定事项：
合同变更与解除：
- 合同变更条件：
- 合同解除条件：
争议解决方式：
- 争议解决方式（如：协商解决、仲裁、法院诉讼等）：
备案信息：
- 备案机关：
- 备案日期：
签字盖章：
- 甲方签字（或盖章）：
- 乙方签字（或盖章）：
- 签订日期：
注意：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询法律专业人士。

深圳市公共租赁住房网上选房规则和说明一、网上选房规则（一）房源确定规则登录网上选房系统并实名认证后，认租家庭在所属场次规定的选房时间及可选房源范围内，自主选择规定数量的意向房源，并对意向房源进行先后排序。

为确保能够选中住房，在房源数量允许的情况下，建议认租家庭所选意向房源的数量不小于其在本场次的选房排位，比如选房排位为第1位，则至少选择1套意向房源，选房排位为第2位，则至少选择2套意向房源，以此类推。

选房结束后，系统根据认租家庭选房排位先后顺序、意向房源先后排序及房源被选择情况，即时计算确定当场次所有家庭最终选中的住房。

示例如下：现有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七个家庭在同一个场次选房，可选意向房源数量为七个。

七位选房家庭的选房排位及意向房源如下所示。

（1）甲家庭：选房排位第1，选房的意向房源依次为AC、F、B、D、G、H房；（2）乙家庭：选房排位第2，选房的意向房源依次为AC、B、F、D、E、K房；（3）丙家庭：选房排位第3，选房的意向房源依次为BF、A、E、G、D、H房；（4）丁家庭：选房排位第4，选房的意向房源依次为AB、C、E房，其余意向未选择；(5)戊家庭：选房排位第5，选房的意向房源依次为A、B、C房，其余意向未选择；(6)己家庭：选房排位第6，登录选房页面后主动点击放弃选房；(7)庚家庭：选房排位第7，未登录选房页面或登录页面未选住房。

系统将根据选房排位的先后顺序，依次为排序第1、第2、第3...第7的选房家庭计算并确定最终选中的住房。

当选房排位靠前的家庭和选房排位靠后的家庭同时选择同一套房源时，选房排位靠前的家庭优先获得该意向房源。

因此，上述表格中，甲家庭最终选中的住房为第一意向，即A房；乙家庭第一意向A房已被甲家庭选中，其最终选中的住房为第二意向，即C房；丙家庭的第一意向B房未被其他家庭选中，其最终选中的住房为第一意向，即B房；丁家庭的第一意向A房已被甲家庭选中，第二意向B房已被丙家庭选中，第三意向C房已被乙家庭选中，其最终选中的住房为第四意向，即E房；戊家庭的第一意向A房已被甲家庭选中，第二意向B房已被丙家庭选中，第三意向C房已被乙家庭选中，其最终未选中住房；己家庭登录页面主动点击放弃选房，其最终未选中住房；庚家庭未登录选房页面或登录页面未选住房，其最终未选中住房。

公租房入住通知书公租房入住通知书。

（1）引进的特殊专业人才由市人事部门出具引进人才证明；（2）省部级以上劳模、英模提供劳模、英模证书；（3）荣立二等功以上的复转军人提供立功受奖证书；（4）大中专院校及职校毕业生提供毕业证书。

以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

（二）审核配租1、受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。

初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审篇三：公租房申请指南公租房申请指南申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

公租房申请指南办理程序公租房申请指南提交资料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。

同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

公租房申请指南申请时间 201X年第四批公租房申请期限201X年第三批公租房申请期限公租房申请指南申请地点信息公示房源公示申请公告（第9号）重庆市公共租赁住房申请公告（第9号）根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定，现将公共租赁住房第七次摇号配租有关事项公告如下：一、摇号配租时间 201X年7月25日（星期四）摇号配租，凡在7月19日前申请并审核通过的，均可参加此次摇号配租。

租赁房屋解除合约2024年版细则本合同目录一览第一条租赁房屋及解除合约主体1.1 房屋地址及面积1.2 甲方（出租方）身份及权利1.3 乙方（承租方）身份及义务1.4 解除合约主体认定第二条解除合约条件2.1 合约解除申请2.2 解除合约申请时间及方式2.3 合约解除审批流程2.4 解除合约生效时间第三条解除合约后房屋及附属设施返还3.1 返还房屋时间及条件3.2 房屋返还时现状确认3.3 附属设施返还及损坏赔偿3.4 房屋及附属设施返还确认流程第四条解除合约后租金结算4.1 租金结算时间及方式4.2 租金退还或补偿计算标准4.3 租金结算争议解决4.4 结算后的尾款支付第五条解除合约后押金处理5.1 押金退还条件及时间5.2 押金扣除赔偿标准5.3 押金退还流程5.4 押金退还争议解决第六条解除合约后违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任6.3 违约金计算及支付方式6.4 违约责任争议解决第七条解除合约后房屋维修及保养7.1 维修及保养责任主体7.2 维修保养项目及标准7.3 维修保养费用承担7.4 维修保养争议解决第八条解除合约后物业费及其他相关费用结算8.1 物业费及其他费用结算标准8.2 费用结算时间及方式8.3 费用结算争议解决8.4 结算后的尾款支付第九条解除合约后乙方个人物品处理9.1 乙方个人物品清退时间及方式9.2 未清退物品的处理9.3 物品清退争议解决第十条解除合约后双方保密义务10.1 保密信息范围及期限10.2 保密义务违反的后果10.3 保密义务争议解决第十一条解除合约后法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式及地点11.3 诉讼时效第十二条解除合约后其他约定12.1 房屋交付及验收12.2 房屋占用费及违约金支付12.3 双方的其他权利义务第十三条解除合约后合同附件13.1 房屋租赁合同13.2 房屋附属设施清单13.3 其他重要文件第十四条解除合约后合同修改及补充14.1 合同修改条件及程序14.2 补充协议格式及效力14.3 修改及补充争议解决第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及解除合约主体1.1 房屋地址及面积（此处填写房屋的具体地址及面积）1.2 甲方（出租方）身份及权利甲方为（此处填写甲方全称），对位于（填写房屋地址）的房屋拥有完全的出租权和管理权。

北京市公共租赁住房后期管理暂行办法第一章总则第一条为规范本市公共租赁住房后期监督管理，切实提高管理服务水平，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发[2011]61号）、《关于加强保障性住房使用监督管理的意见（试行）》（京政发[2012]13号）及相关规定，制定本办法。

第二条本办法所称公共租赁住房后期管理，是指公共租赁住房租赁管理、物业服务等工作。

第三条市住房城乡建设主管部门负责本市公共租赁住房后期监督管理。

各区县住房保障管理部门负责本行政区域内公共租赁住房后期监督管理工作，对公共租赁住房产权单位进行指导、监督和检查，依照规定组织相关部门对公共租赁住房承租家庭资格进行复核。

公共租赁住房产权单位应负责租赁管理、物业服务等工作，并协助住房保障管理部门加强承租家庭资格动态管理，协助街道办事处（乡镇人民政府）及社区管理部门等开展社区服务。

第四条市住房城乡建设主管部门建立本市公共租赁住房管理信息系统，完善公共租赁住房使用情况、申请轮候家庭及配租家庭动态档案，实现全市动态管理。

公共租赁住房产权单位和区县住房保障管理部门应及时将公共租赁住房使用情况、承租家庭信息变动情况录入公共租赁住房管理信息系统，保证信息准确。

第五条公共租赁住房产权单位具体承担下列职责：（一）建立岗位职责和人员管理制度，制定公共租赁住房运营管理方案和租赁管理服务规范，并组织实施；（二）办理房屋入住手续，与承租家庭签订房屋租赁合同，并按租赁合同约定提供服务；（三）负责房屋租金确定、收缴等工作，并协助承租家庭办理租金补贴；（四）建立承租家庭动态档案，定期入户走访，及时掌握承租家庭成员基本信息变化情况；（五）受理承租家庭房屋合同变更、调换及调整、续租申请，并按照区县住房保障管理部门的决定办理相关手续；（六）宣传、贯彻执行住房保障政策，开展日常检查，接受、处理举报和投诉，按租赁合同约定监督承租家庭房屋使用情况；（七）按租赁合同约定纠正和处理违规使用房屋行为，办理合同终止手续，并及时报告区县住房保障管理部门；（八）负责公共租赁住房自用和共用部位及设施设备的维修养护，保持房屋及设施设备完好，确保房屋正常使用；（九）负责组织开展公共租赁住房物业服务；（十）按要求定期向区县住房保障主管部门报告公共租赁住房后期管理工作情况，并接受相关主管部门检查；（十一）按照有关规定或合同约定应承担的其它工作。

房屋出租通告模板根据《某某省住房和城乡建设厅关于加快公共租赁住房分配入住的意见》(鲁建住字〔2022〕6号)、《某某市人民政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》(青政办发〔2022〕13号)、《某某市国土资源和房屋管理局某某市财政局某某市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》(青土资房发〔2022〕376号)等相关规定，某某区住房保障中心根据建设进度组织对部分公共租赁住房项目进行配租。

现就具体事宜公告如下：一、项目基本情况：本次配租房源共计1080套，其中火车北站项目308套，秀水花苑项目547套，保利茉莉公馆项目129套，金水龙泽苑项目96套。

二、配租范围：1、本次配租面向某某区在2022年12月7日之前已取得《某某市住房保障资格准予登记通知书》并在有效期内的家庭进行配租。

已经实物配租家庭不在此次配租范围。

2、拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。

3、一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭;家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次实物配租范围。

三、租金标准：本次公共租赁住房配租房屋，租金收取标准按照届时某某市物价局制定的标准收取。

配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。

水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。

四、配租流程：本次实物配租将按申请登记、计分排序和轮候选房的程序进行受理。

(一)申请登记1、符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人身份证、《某某市住房保障资格准予登记通知书》到户籍地的住房保障中心指定地点进行登记。

如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。

配租登记日期截止12月7日，申请人应在规定的时间内进行登记(不再另行通知)，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。

萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》，为合理分配，有效管理与运营公共租赁住房工作，制定本工作方案。

一、房源情况房源点是萝岗和苑620套和榕悦花园57套，总套数为677套。

房源地址、数量、户型、租金标准、物管费标准、生活配套设施等情况详见公共租赁住房房源情况表及公共租赁住房项目指南（附件1、附件2）。

二、申请对象本次推出分配的公共租赁住房向新就业无房职工所在单位（下称用人单位）配租，由用人单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工分租。

可申请的用人单位是指办公场所、工商注册地、税务征管关系或统计关系在广州市黄埔区、广州开发区，申请之日已取得法人资格的单位。

三、申请条件纳入整体租赁范围的单位职工应当同时符合下列条件：1.18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本数）。

具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工1，不受年龄限制；2.本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未1 城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）岗位超过3年的一线从业人员。

享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；3.符合本单位分配管理方案的其他条件。

四、提交资料用人单位须提交以下申请资料：（一）《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表》（附件4）原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送)；（二）单位法人证书、营业执照复印件及工商注册、税务关系相关证明复印件，复印件需加盖公章；（三）提交《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单》原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送)；（四）携带《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表》（附件3）原件、结婚证复印件（如申请人已婚）、《个人名下房地产登记情况查询证明》（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供），个人资料供现场核对，配租后根据实际情况再通知递交资料备案。

大庆市人民政府办公室关于印发大庆市保障性租赁住房运营管理办法的通知文章属性•【制定机关】大庆市人民政府办公室•【公布日期】2023.08.07•【字号】庆政办规〔2023〕5号•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文大庆市人民政府办公室关于印发大庆市保障性租赁住房运营管理办法的通知各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：经市政府同意，现将《大庆市保障性租赁住房运营管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

大庆市保障性租赁住房运营管理办法目录第一章总则第二章申请与配租第三章租金与合同第四章使用与退出第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为规范保障性租赁住房运营管理，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），结合实际，制定本办法。

第二条本市市区内保障性租赁住房的房源管理、租赁管理、使用管理、监督管理等运营管理工作，适用本办法。

本办法所称保障性租赁住房，是指政府提供政策支持，多主体投资建设，建设标准符合国家、省、市有关要求，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，面向符合条件的新市民、青年人等群体出租用于居住的房屋。

第三条保障性租赁住房运营管理坚持政府统筹、市场参与、公正合法、诚实信用的原则。

第四条保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。

第五条市住建部门负责制定相关政策，拟定年度供应计划，指导、监督保障性租赁住房运营管理工作。

市财政部门负责落实保障性租赁住房中央专项补助政策，明确补助资金的使用和拨付流程。

市发改、自然资源、城管、市场监管、生态环境、水务等部门应当在各自职责范围内，做好保障性租赁住房政策落实和运营管理相关工作。

区住建部门负责对各自辖区保障性租赁住房运营管理进行检查、监督，区有关部门按照职责分工做好相关工作。

第六条运营管理单位负责制定保障性租赁住房运营管理方案，开展房源接收、房源发布、组织配租、入住退出、日常巡查、隐患排查、使用管理等工作。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2013.07.25•【字号】京建法[2013]15号•【施行日期】2013.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》的通知（京建法[2013]15号）各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局（房地局），各有关单位：为做好公共租赁住房租赁管理、物业服务等管理工作，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发[2011]61号）和《关于加强保障性住房使用监督管理的意见（试行）》（京政发[2012]13号），北京市住房和城乡建设委员会制定了《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

北京市住房和城乡建设委员会2013年7月25日北京市公共租赁住房后期管理暂行办法第一章总则第一条为规范本市公共租赁住房后期监督管理，切实提高管理服务水平，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发[2011]61号）、《关于加强保障性住房使用监督管理的意见（试行）》（京政发[2012]13号）及相关规定，制定本办法。

第二条本办法所称公共租赁住房后期管理，是指公共租赁住房租赁管理、物业服务等工作。

第三条市住房城乡建设主管部门负责本市公共租赁住房后期监督管理。

各区县住房保障管理部门负责本行政区域内公共租赁住房后期监督管理工作，对公共租赁住房产权单位进行指导、监督和检查，依照规定组织相关部门对公共租赁住房承租家庭资格进行复核。

公共租赁住房产权单位应负责租赁管理、物业服务等工作，并协助住房保障管理部门加强承租家庭资格动态管理，协助街道办事处（乡镇人民政府）及社区管理部门等开展社区服务。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX广州市2024年租赁合同备案表本合同目录一览1. 租赁双方信息1.1 出租人信息1.2 承租人信息2. 租赁物业信息2.1 物业地址2.2 物业面积2.3 物业用途3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还方式及时间6. 维修责任6.1 出租人维修责任6.2 承租人维修责任7. 保险7.1 保险购买责任7.2 保险理赔流程8. 合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序9. 合同终止9.1 终止条件9.2 终止程序10. 违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任11. 争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构12. 法律适用12.1 合同适用的法律13. 其他约定13.1 物业管理费13.2 水电费等其他费用13.3 合同签订地点和日期14. 附件14.1 物业所有权证明14.2 租赁双方身份证明第一部分：合同如下：1. 租赁双方信息1.1 出租人信息1.1.1 名称：广州市X物业有限公司1.1.2 地址：广州市X区X街道X号1.1.3 联系人：X1.1.4 联系电话：X1.2 承租人信息1.2.1 名称：X1.2.2 地址：广州市X区X街道X号1.2.3 联系人：X1.2.4 联系电话：X2. 租赁物业信息2.1 物业地址：广州市X区X街道X号2.2 物业面积：X平方米2.3 物业用途：办公3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：2024年1月1日3.2 租赁结束日期：2024年12月31日4. 租金及支付方式4.1 租金金额：每月人民币X元整4.2 租金支付周期：每月支付一次4.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户5. 押金5.1 押金金额：人民币X元整5.2 押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，于X个工作日内退还承租人押金。

北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法(京建法〔2011〕25号)2015年06月25日来源：第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。

第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。

第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。

区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。