合同管理第四章

(完整word版)合同管理办法实施细则6篇

篇1

合同管理办法实施细则

第一章 总则

第一条 为了规范合同管理工作，提高合同管理效率，保障各方当事人合法权益，根据国家法律法规和相关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于我单位内部各类合同的签订、履行以及管理工作。

第三条 合同管理工作应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，重视合同的执行情况，加强合同管理监督，保障合同当事人的合法权益。

第四条 合同应当根据实际情况确定合同相对人、合同内容、合同期限、履约条件及合同标的等主要条款，明确权利和义务，保证合同的有效履行。

第五条 所有合同必须由合同管理部门审查、备案，并确定专门的经办人员负责合同的履行和管理。

第六条 各部门要建立健全合同管理档案，对合同的签订、履行及执行情况进行记录和归档，确保合同管理的规范化和制度化。 第七条 合同管理部门应定期组织对合同执行情况进行检查和评估，发现问题及时处理，防范合同风险。

第八条 合同管理部门应当及时向单位领导层及有关部门报告合同管理工作的情况，接受领导层的指导和监督。

第二章 合同的签订

第九条 合同的签订应当采取书面形式，明确合同双方的主体资格，约定合同标的、履行地点、履行方式、履约责任、违约责任等关键内容。

第十条 合同的签订应当经过双方当事人充分协商，确保合同内容明确，权责明确，合同的效力得到充分认可。

第十一条 对于涉及重大利益的合同，应当经过单位领导层审批批准，并加盖单位公章，确保其合法性和有效性。

第十二条 合同中的特别约定应当具有明确性和约束力，不得侵犯他人合法权益，不得违反国家法律法规及单位规章制度。

第十三条 合同的签订应当具有必要的证明文件和附件，保障合同的完整性和真实性。

第十四条 合同的签订不得违反国家法律法规，不得违背社会公序良俗。

第 1 页 共 98 页 合同管理办法

（经典版）

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序言

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第1页 第四章 建设工程委托监理合同

第一节 建设工程委托监理合同的概述

1.监理合同的概念与特征（监理合同是委托合同）

■监理合同双方必须满足相应的条件

■委托的工作内容必须符合法律法规与项目建设程序

■委托监理合同的标的是服务

2.监理合同示范文本（三部分组成）

■监理合同

◇是纲领性的法律文件，是格式合同

◇对委托人和监理人具有约束力的文件还包括（四部分）

▲监理委托函或中标函

▲建设工程委托监理合同标准条件

▲建设工程委托监理合同专用条件

▲在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

■监理合同标准条件－通用文件

■监理合同专用条件－是对标准条件的补充与修正

◇补充－专用条件的条款进一步明确标准条件，两者共同构成一条内容完备的条款

◇修改－如双方认为标准条件不合适，可以协议修改

第二节 监理合同的订立

1.委托的监理业务

■从工程建设各阶段（各阶段均可）

◇前期立项咨询

◇设计

◇实施

◇保修

■从工作性质上（三控制两管理）

◇投资控制

◇质量控制

◇工期控制

◇信息管理

◇合同管理

■施工阶段监理的内容

◇协助委托人选择承包人，组织设计、施工、设备采购等招标

◇技术监督和检查

◇施工管理

■监理的工作要求

◇符合《建设工程监理规范》

◆某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的成本效益分折、确定建筑设计标准、选择适用的技术规范、提出质量保障措施。从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于（ ）。

A.项目前期立项咨询 B.设计阶段监理 C.工程技术咨询服务 D.施工阶段监理

【答案】C

2.监理合同的履行期限、地点和方式

《行政事业单位合同管理制度》全文

第一章总则

第一条为了规范行政事业单位合同管理，保障国家利益、社会公共利益和合同当事人的合法权益，根据《合同法》和《政府采购法》等法律法规，制定本制度。

第三条合同管理应当遵循合法、公平、诚信、效率的原则，确保合同内容明确、程序规范、履行到位。

第二章合同的签订

第四条单位对外签订合同，应当进行招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价等采购方式，按照国家有关规定和程序进行。

第五条合同签订前，单位应当对合同对方的资质、信誉、履约能力等进行审查，确保其具备履行合同的能力。

第六条合同内容应当明确、具体，包括但不限于合同双方的基本情况、合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等。

第七条合同签订应当采用书面形式，并由单位法定代表人或者授权代表签字并加盖公章。

第三章合同的履行

第八条单位应当严格按照合同约定履行合同义务，确保合同标的的质量、数量、履行期限等符合合同约定。

第九条单位应当建立健全合同履行管理制度，明确合同履行的责任主体、职责、程序等。

第十条合同履行过程中，单位应当加强合同履行情况的监督检查，发现问题及时采取措施予以纠正。

第四章合同的变更和解除

第十一条合同履行过程中，如发生特殊情况需要变更或者解除合同的，应当经合同双方协商一致，并按照国家有关规定和程序进行。

第十二条单位应当对合同变更或者解除的原因、过程、结果等进行详细记录，并按照国家有关规定保存相关资料。

第五章合同的纠纷处理

第十三条合同履行过程中发生纠纷的，单位应当及时采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

第十四条单位应当建立健全合同纠纷处理机制，明确合同纠纷处理的程序、责任主体等。

第六章合同的归档和保密

第十五条单位应当对合同及其相关资料进行归档，按照国家有关规定保存。

第十六条单位应当建立健全合同保密制度，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的合同内容进行保密。