《合同法》第52条所规定无效合同之情形

【合同法】案例小抄版一、目录（共44题，后有页码）1．某山区农民赵某家中有一花瓶--------12．甲公司与乙公司签订一份秘密从境外买卖免税香烟并运至国内销售的合同。

---------13．甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。

--------14．某果品公司因市场上西瓜脱销，向新疆某农场发出一份传真-----------------------15．某制衣厂（以下简称甲方）为生产高档毛衣向某机械厂（以下简称乙方）订购一套机织设备-----------------------------------26．某水果批发商（简称甲方）曾向南方某县水果供应点（简称乙方）购买过荔枝。

-----27．甲公司与乙公司订立一份合同，约定由乙公司在十天内，向甲公司提供新鲜蔬菜-----28．某粮油公司（以下简称甲方）引进一套生产食用色拉油的设备，-------------------29．某矿泉水厂（以下简称甲方）为便于联系业务，扩大销路，聘请某机关-------------210．某商场新进一种CD机，价格定为2598元。

11．甲公司与乙袜厂于某年4月6日签订了一份丝袜供应合同。

---------------------312．甲公司为开发新项目，急需资金。

2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。

------313．甲厂向乙单位去函表示：“本厂生产的W型电话机，每台单价90元。

------------314．某村配电室（供电方，以下简称甲方）与该村粮食加工专业户杨某---------------315．甲公司与乙公司签订一份买卖木材合同，合同约定买方甲公司应在---------------316．甲乙两公司签订钢材购买合同，合同约定：乙公司向甲公司提供钢材---------------317．1999年10月15日，甲公司与乙公司签订合同---------------------------------4 18．1999年10月11日，某化工厂为扩大生产，向某公司借款20万元------------------419．某市胜利电镀厂（以下简称甲方）从1996年起为某市汽车油箱厂-----------------420．某中学与某服装厂在1999年11月签订了一份服装加工合同---------------------421.2000年3月15日，某纺织厂与某服装厂签订一份布料买卖合同--------------------422.甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台，每台2800元，共计14万元--------------423.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同----------------------------------------------------524.某市朝阳玻璃制品厂（以下简称甲方）与某市天然气供应公司----------------------------------525.某村委会与村民张某签订了荒山植树承包合同-----------------------------------526.1999年11月，某市钢材厂与某铁道工程局签订买卖铁轨合同-----------------------527.曹某和陈某两人是好朋友。

第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与购房者李某于2016年10月签订了《商品房买卖合同》，约定开发商将位于某市某区的一套住宅出售给李某，总价款为100万元。

合同签订后，李某依约支付了首付款30万元，剩余款项约定分期支付。

然而，在合同履行过程中，李某发现开发商提供的房屋存在严重质量问题，遂要求开发商承担违约责任。

开发商则认为，双方签订的合同无效，拒绝承担任何责任。

李某遂将开发商诉至法院。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：双方签订的《商品房买卖合同》是否有效，以及无效的法律后果。

三、法院审理1. 合同无效认定法院经审理认为，双方签订的《商品房买卖合同》存在以下无效情形：（1）违反法律、行政法规的强制性规定。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

本案中，开发商未取得预售许可证即与李某签订《商品房买卖合同》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。

（2）损害国家利益、社会公共利益。

开发商未取得预售许可证即与李某签订合同，损害了国家利益和社会公共利益。

2. 无效的法律后果根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

本案中，法院认为开发商未取得预售许可证即与李某签订合同，存在明显过错，应当承担相应的法律责任。

具体如下：（1）返还首付款。

开发商应返还李某已支付的30万元首付款。

（2）赔偿损失。

法院根据双方过错程度，判决开发商赔偿李某因合同无效所遭受的损失，包括但不限于房屋装修费用、律师费等共计10万元。

（3）承担诉讼费用。

开发商承担本案的诉讼费用。

四、案例分析本案中，开发商未取得预售许可证即与购房者签订合同，导致合同无效。

这一案例反映了以下法律后果：1. 违反法律规定的合同无效，合同双方均无权要求履行合同。

2012年司法考试卷三民法多项选择真题及答案解析51.根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立?( )A.有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一B.征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正C.对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求D.明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生【答案】ABD【考点】征收【解析】选项A、B正确。

《物权法》第四十二条第一款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

选项C错误，选项D正确。

《物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当(而非可以)依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

52.下列哪些情形属于无效合同?( )A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同【答案】BC【考点】合同的效力【解析】选项A错误。

《合同法》第五十二条第(一)项规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。

本项中，甲医院虽然以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙，但其行为并没有损害到国家利益。

因此，该买卖合同不属于无效合同。

另外，《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

据此可知，甲医院与乙签订的合同属于可变更、可撤销合同。

选项B正确。

《合同法》第五十二条第(三)项规定，以合法形式掩盖非法目的，合同无效。

2016-08-01民法必备考点(第一篇)一、民事行为能力的效力( 1 )( 2 )( 3 )(未损害国家利益) ；(4)(未损害国家利益) ；( 5 )( 1 ) 限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同( 《合同法》第 47 条) ( 2 )因无权代理(但不构成表见代理)订立的合同( 《合同法》第 48 条)( 3 )因无权处分订立的合同(《合同法》第 51 条)( 1 ) 《合同法》第 52 条规定的合同无效的五种情形，损害国家、集体或者第三人利益；；；( 2 ) 《合同法》第 53 条规定的合同无效的两种情形①根据《合同法》第 53 条，预先免除下列两类责任的②无论这两类免责条款采用的是( 3 )合同部分无效①无效部分与有效部分是一个整体，属于一个合同的内容。

②合同的一部分具有无效事由。

③无效部分具有可分性。

所谓可分性，指将无效部分去除，剩余的部分还能成其为一个合同，且与当事人订立合同的初衷不相违背。

如果除去无效部分，从订立合同的目的、交易习惯以及诚实信用和公平原则衡量，剩余的部分对于当事人而言已无意义或已不公平合理，则应认定合同全部无效。

换言之，无效部分不能是当事人一方或双方坚持的合同主要条款。

普通时效期间与特殊时效期间的起算：换言之，从债权人能够行使权利之日起计算。

根据《民法通则》第154 条，开始的当天不算入，从下一天(次日)开始计算。

具体而言：( 1 )人身损害，伤害明显的，从受伤害且知道义务人之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊且知道义务人人之日起算。

起计算。

( 3 )融资租赁合同中，出租人请求承租人支付租金的 2 ，均从租赁期届满之日起起算( 《融资租赁合同解释》第 25 条)。

(4)未约定履行期限的债务，依照《合同法》第 61 条、 62 条可以确定履行期限的，从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算；但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

案例：唐文，男，2000年2月3日生。

2011年1月13日他在网络上向上海易购8848网上购物商城有限公司订购一价格1238元的随身听。

该公司于8月14日送货上门，他支付了货款。

8月20日其父唐海丰发现儿子是偷拿家里的钱购买随身听的，很恼火，遂与该公司交涉，要求退还该物品。

该公司以合同已经生效为理由不退。

于是唐海丰作为法定代理人向上海市某法院提起诉讼，要求判决此交易无效。

问：1、此案中的唐文是自然人还是公民？唐文在网上订购随身听的行为是否有效？2、唐海丰提起诉讼是否有法律依据？法院应如何判决？[相关法律]《合同法》第9条规定“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

”“当事人可以依法委托代理人订立合同。

”民事权利能力是指民事法律关系主体在人身和财产方面能够享受权利和负担义务的资格，亦称权益能力。

民事行为能力是指民事法律关系主体通过自己的行为，取得民事权利和承担民事义务，从而使法律关系发生变更和消灭的资格。

《合同法》第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。

法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

2、下面哪些言辞属于要约?A、甲对一直想购买其珍藏的猴年邮票的乙说“我正在考虑是否要将这张邮票卖给你。

”．B、某建筑公司发传真给某水泥厂，上面写着“请速运20吨150型号水泥来我司。

”C、某大学生张三勤工俭学出售IC卡，他在各个学生宿舍都散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30元的IC卡9折优惠，如需要请呼191--88888”D、赵六素来想购买好友郭七祖传的一副黄庭坚真迹，郭七都不肯割售。

一日，两人共饮都有七分醉意，赵六以言语相激，说郭七自己不懂欣赏书法却不肯出售黄庭坚真迹，郭七不胜赵六之激，便说，“好，你拿30万块钱来，这副画就归你。

论合同中的意思表示瑕疵摘要：意思表示真实是合同有效的构成要件，有瑕疵的意思表示会导致合同无效或者被变更、被撤销。

我国合同法对意思表示瑕疵的规定与传统民法在立法模式、类型、效力等方面存在一定差异，需借鉴国外成功的立法经验，进一步完善对意思表示瑕疵的法律规制。

关键词：合同意思表示瑕疵合同效力完善合同的有效要件是法律评价当事人合意的标准，根据《民法通则》第55条规定，合同的有效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。

由此可见，意思表示真实是合同有效的构成要件，意思表示是否健全对法律行为的效力将产生极大的影响。

本文将从意思表示瑕疵类型、意思表示瑕疵对合同效力的影响及完善对意思表示瑕疵法律规制的建议几方面进行分析和论述，以期有利于司法实务。

一、合同中的意思表示瑕疵概述（一）意思表示的构成要件“意思表示”是德国民法制度中的基本概念，是法律行为制度的核心。

意思表示是法律行为的本质要素，是法律行为有效的条件之一。

所谓意思表示，指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为[1]（P90）。

笔者认为，意思表示主要包括如下内涵：（1）意思表示是当事人实施法律行为的活动；（2）意思表示是当事人欲达到民事法律效果的内心意思；（3）意思表示行为通过一定方式来开展；（4）对外表示要达到他人能知晓的程度。

通说认为，意思表示由内心意思（主观要件）和表示行为（客观要件）两部分构成：1、意思表示的客观要件意思表示的客观要件是表示行为，所谓表示行为，是指行为人将自己的欲达到某种民事法律效果的内心意思以一定方式表示于外部，从而使他人能够知晓其内心意思的活动。

如发送要约函、在合同书上签字等活动就是表示行为。

表示行为是意思表示必不可少的构成要素，因为只有内心意思而无外部表示行为，则不能将内心意思客观化，该内心意思根本无法为他人所知晓，也就无法构成意思表示。

2、意思表示的主观要件意思表示的主观要件是内心意思，所谓内心意思，是指当事人追求发生一定民事法律效果（即一定民事法律关系产生、变更、消灭效果）的内心意志和思想。

可撤销合同与撤销权可撤销合同是指符合法律规定可撤销条件的合同。

《合同法》规定的可撤销的条件是该法第五十四条:“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

"撤销权是指当具体的合同符合法律规定的可撤销条件的情形下，合同当事人所取得的权利。

但可撤销权是有期限限制的，超过了法定期限不行使,该权利消灭.根据《合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭:（一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

”合同法第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。

债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

补偿安置协议的无效与可撤销性情形一、无效合同合同无效是指合同严重欠缺有效要件,以至于不能发生当事人预期的法律效果。

合同无效，是自始、绝对、当然地无效，任何有利害关系的人均可主张。

根据我国《合同法》第52条相关规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3)以合法形式掩盖非法目的;（4)损害社会公共利益；(5）违反法律、行政法规的强制性规定。

拆迁补偿安置协议作为一种民事合同，在符合上述情形任何之一时都会导致合同无效。

履约能⼒证明⽂件包含哪些内容由于合同是双向合作来完成项⽬的，⼀旦合同的内容没有正常履⾏就会给⼀⽅巨⼤的财产损失。

所以我们在签合同之前要详细了解其中的内容规定，尤其是对⽅的履约能⼒。

下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答，希望能够给⼤家带来帮助。

履约能⼒证明⽂件包含哪些内容投标⼈基本情况表、企业财务状况表、近五年企业履约情况表、财务报表、银⾏授信、重合同守信⽤认证、拟派出主要施⼯管理⼈员表、拟投⼊本合同⼯程的主要施⼯机械设备、投标⼈和拟派出项⽬经理“类似⼯程业绩”、其他资料等怎样审查经济合同履约能⼒履约能⼒主要是指履⾏经济合同的实际能⼒。

履约能⼒主要包括⽀付能⼒和⽣产能⼒两⽅⾯的内容。

在审查⽀付能⼒时，主要审查对⽅当事⼈的注册资本、资⾦来源、银⾏存款、交款能⼒等情况；在审查⽣产能⼒时，主要审查对⽅当事⼈的⽣产能⼒、⽣产规模、技术⽔平、产品质量、交货能⼒等情况。

审查履约能⼒的⽬的是提⾼经济合同的真实性和可⾏性。

合同的效⼒问题1、《合同法》第52条规定了合同⽆效的五种情形，即⼀⽅以欺诈、胁迫的⼿段订⽴的合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三⼈利益的；以合法形式掩盖⾮法⽬的；损害社会公共利益的；及违反法律、⾏政法规的强制性规定的。

因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为⽆效的情形，并认真分析合同⽆效情况下产⽣的法律后果。

2、注意审查合同的主体。

主体的⾏为能⼒可以决定合同的效⼒。

对于特殊⾏业的主体，要审查其是否具有从事合同项下⾏为的资格，如果合同主体不具有法律、⾏政法规规定的资格的，可能导致合同⽆效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。

3、对于⽆权代理、⽆权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。

4、注意合同是否附条件或附期限。

5、注意合同中是否存在⽆效的条款，包括⽆效的免责条款和⽆效的仲裁条款。

⽆效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对⽅⼈⾝伤害的和因故意和重⼤过失造成对⽅财产损失的免责条款。

合同法题目1、甲从乙处购买一批货物，未支付货款，甲把该批货物转卖给丙，同时与丙约定，丙应向乙支付货款。

如果丙未向乙支付货款，则( )向乙承担责任。

A.甲B.丙C.甲和丙连带D.甲或丙答案：A2、甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废，现改为2100元一吨，其他条件不变。

普通信件于2月8日到达，快信于2月7日到达，乙公司均已收到两封信，但秘书忘了把第二封信交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。

请问：甲、乙之间的合同是否成立，为什么？（）A.合同未成立，原要约被撤销B.合同未成立，原要约被新要约撤回C.合同成立，快件的意思表示未生效D.合同成立，要约与承诺取得了一致答案B解析：（1）《合同法》第17条规定，要约可以撤回。

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

本题中，甲公司是以新要约撤回原要约，故肯定B 项。

要约撤回后，乙公司无以承诺，故排除C.D项。

乙公司董事长未看到快件，不影响该快件的效力。

（2）《合同法》第18条规定，要约可以撤销。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

从快件到达的时间来看，本题不存在撤销要约的问题，故排除A。

3、当事人可以参照各类合同和示范文本订立合同。

（）A.示范文本与格式合同是同一概念。

B.示范文本与格式条款是同一概念。

C.示范文本可供参照，当事人能够改变其中的内容。

D.对示范文本有不同理解的，应对提供示范文本的一方作不利的解释。

答案：C解析：（1）示范文本是不具有利害关系的第三人（如市场管理机关，工商管理局）制作的文本；格式条款或格式合同是一方当事人预先制定的，故排除A.B项。

（2）依合同自愿原则，当事人当然可以变更示范文本的内容，故C项是正确的。

（3）因示范文本与格式条款不是同一事物，因此，不适用《合同法》第41条的规定，故排除D项。

合同无效的8种情形及13个裁判规则详解(2)合同无效的8种情形及13个裁判规则详解民事领域的法律关系应以意思自治调整为主，法律的强制干预为辅。

依据《 ___合同法》第五十二条第(五)项的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

《最高人民 ___关于适用〈 ___合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条对上述条款中的强制性规定的表述进一步细化为是一种效力性规定，将强制性条款区分为管理性条款和效力性条款，只有后者才影响合同的效力。

《 ___招标投标法》第三十三条规定：“投标人不得以低于 ___的报价竞标”。

该法中所指建设工程的 ___对不同承包企业而言是不同的，主要取决于其成本管理控制能力，低于成本倾向于理解为企业个别生产成本，故招标过程中协诚公司编制的工程造价 ___标底造价严格讲并非 ___认定之根据。

对于成本问题，应由作为施工单位的投标者一方加以 ___并结合自身能力预先估测。

投标人不得以低于 ___的报价竞标，其目的并非出于对其缔约自由意思本身之强行约束，而是基于《 ___建筑法》以建筑产品质量安全这一社会公共利益考量作出的规制。

本案中标合同所涉标的，并非一般意义上的'建设工程或建筑产品，而是取土工程，招投标主要范围是土方挖运、堆放、便道(桥)和土源管理等，带有一定的技术含量相对较低的劳务承包特征。

故百盛市政公司在自主报价并中标施工的基础上，在施工过程中又以合同约定工程 ___因受迫东太湖公司而低于 ___，主张合同无效，缺乏事实和法律依据。

《建筑工程施工合同》既然合法有效，即应作为双方结算的依据。

退一步讲，即使《建筑工程施工合同》无效，本案也应参照《建筑工程施工合同》结算工程款。

理由是：根据《最高人民 ___﹤关于审理建设工程施工合同 ___件适用法律问题的解释﹥》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。

一般情形下，合同约定工程价款会低于按照定额标准按实结算的工程价款，在合同无效时，如果允许承包人按照定额标准结算工程价款将高于合同约定工程价款，就会使其获得比合同有效情形下更多的利益，故从平等保护合同双方当事人的利益考虑，在建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的情况下，发包人也有权请求参照合同约定支付工程款。