厂房租赁合同范本2018

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2018最新厂房租赁合同范本甲方： ________________________乙方： _________________________日期：_________________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

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出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华瞳一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx 到XX 。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11 月6 日前向甲方支付当年的租金。

乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。

六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

2018厂房租赁合同范本下载_租赁合同>本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。

4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。

每年的___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。

并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

厂房租赁合同范本2018版厂房租赁合同范本2018版甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就甲方所有的位于_______________（以下简称“厂房”）的出租事宜达成如下合同：一、租赁标的及面积1.1 租赁标的：厂房及其配套设施、附属品等。

1.2 租赁面积：_______________1.3 租赁位置：_______________二、租期约定2.1 租赁周期：（起始日期至终止日期）起始日期：_______________终止日期：_______________2.2 承租期限：_______________2.3 甲方应在租赁周期内保证出租物的租赁状态完好。

三、租金及支付方式3.1 租金总额为：_______________元。

其中按以下方式支付：（1）每月租金：_______________元（2）租期内的其他费用：_______________元（如水、电、气费等）3.2 租金支付时间：每月的_______________日3.3 租赁期限届满前，乙方应将全部租金支付清。

四、租赁用途4.1 甲方同意将厂房出租给乙方用于________________________（详细说明租赁用途）。

4.2 乙方应在利用租赁物的过程中，严格按照《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定使用，并保证不从事违法活动。

五、权利及义务5.1 甲方的权利及义务（1）向乙方交付厂房及租赁期间内所需的其他设施和附属品，并保证租赁物的正常使用。

（2）乙方未按双方约定规定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

（3）保证在租赁期内不影响乙方的正常使用或造成财产损失。

（4）租赁期满后按照验收结果退还租赁物。

（5）在本合同期限届满前，通知乙方需要回收租赁物。

5.2 乙方的权利及义务（1）租用期间，享有正常使用租赁物的权利。

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第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

2018厂房场地租赁合同书出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房、仓库及相应场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用具体包括：楼板房间车间间石棉瓦房间租赁物面积甲乙双方认可确定为平方米1.2本租赁物的功能为包租给乙方使用乙方根据生产经营之需要可以转变使用功能无须征得甲方同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担1.3本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理第二条租赁期限2.1租赁期限为年即从年月日起至年月日止2.2租赁期限届满前个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为个月即从年月日起至月日止免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金3.2在本出租合同生效之日起日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用甲乙双方约定本合同项下的租金定额为每年元每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前向甲方先行支付第一年部分租金人民币元第一年租金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕5.2乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金租金支付方式为：现金支付第六条租赁物的转让在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养7.1本合同下的专用设施、附属物包括但不限于：车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免可能发生的隐患7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担第八条装修改扩建条款8.1在租赁期限内乙方根据生产经营的需要在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建且无需征得甲方的同意8.2如乙方在租赁期间新建房屋该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理甲方无权处理第九条保证条款9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清晰不存在任何现有或可能的法律缺陷如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失或按年租金的%向乙方支付违约金 9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻不能以任何形式占用公摊道路9.3除租金外甲方不得向乙方收取其他任何费用可能向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳9.4甲方保证现有场地的供电设施具备100千瓦的供电能力如需增容相关事项由甲方负责办理相关费用由甲方支付9.5甲方保证不干涉乙方在所租赁的厂房场地有效面积内自由支配9.6乙方保证及时足额支付租金逾期不支付的愿承担相应违约责任第十条租赁物的转租在租赁合同期间内乙方方可将租赁物的部分面积转租转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变乙方对因转租而产生的税、费由乙方负责第十一条：债权债务的处理乙方承租之前因租赁物而发生的债权债务问题由甲方承担乙方对此不承担任何法律责任;乙方承租后非因乙方生产经营使用租赁物原因而发生的与乙方无关的债权债务问题乙方亦不承担任何法律责任第十二条合同的终止12.1在合同期内除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不可抗力原因甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同任何一方违约给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失12.2如因国家政策变动致使乙方不能继续生产或因不可抗力造成房屋不能修复乙方不能继续承租的合同自行终止互不承担违约责任甲方须退还未到期租金租金计算至乙方将所有设备搬迁完毕之日第十三条广告13.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意13.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌按政府有关规定执行无需征得甲方同意第十四条：纠纷解决本合同在履行中发生争议应由双方协商解决协商不成则通过诉讼程序解决第十五条其它条款15.1本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议 15.2本合同一式份甲、乙双方各执份第十六条合同效力本合同经双方签字盖章后生效甲方(盖章)：乙方(盖章)：授权代表(签字)：授权代表(签字)：年月日年月日租赁合同范本相关文章：。

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第一条租赁物位置、面积、功能及用途1．1 甲方将位于_________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1．2 本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1．3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限2．1 租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．2 租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付3．1 租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3．2 在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

2018厂房租赁合同要建立生产线的话一般都需要有厂房,我们可以选择租赁厂房为大家分享了厂房的租赁合同欢迎借鉴！出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《合同法》及其它有关法律的规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月自月日起至月日止装修期间免收租费2、厂房租赁自年月日起至年月日止租赁期年3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元年租金为元2、第一年年租金不变第二年起递增率为%—%3、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金租金应预付三个月支付日期在支付月日前向甲方支付租金四、其他费用1、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在天内付款2、租赁期间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理费为人民币元五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担2、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担3、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金和保证金2、租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动2、厂房租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、厂房租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任4、厂房租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿5、厂房租赁期间甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话费用由乙方自理6、厂房租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权终止租赁协议7、厂房租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权;如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担八、其他条款1、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金2、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担4、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满5、供电局向甲方收取电费时按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元同时收取甲方实际用电电费所以甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式肆分双方各执贰分合同经盖章签字后生效甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律规定甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上经甲、乙双方充分协商甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用双方达成合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在属第层租赁建筑建筑面积为平方米双方在合同生效时进行现场确认厂房结构为钢筋混凝土结构甲方对该厂房有合法的房屋产权证二、厂房交付日期和租凭赁期限1.厂房租赁自至年月日止租赁期2.租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方如未按期归还房屋甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的应于租赁期满前六个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同在同等条件下乙方有优先承租权三、租金及保证金支付方式1.甲乙双方约定该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元年租金元租金由合同的第三年开始每年按照%递增本合同租金金额为甲方收取的净租金与租金相关的税费由乙方承担在乙方缴纳税金后甲方有义务为乙方开具房屋租金发票2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%六个月后支付剩余%第二年起乙方房租需提前一个月支付租金一年一付于届期的每年月日前支付逾期由乙方承担日%的滞纳金四、其他费用1.租赁期间使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担具体折算方式见物业管理规定乙方必须在每月规定之日前付清逾期由乙方承担日1%的滞纳金2.租赁期间因乙方共用电梯所产生的电力费用维护费用由电梯的使用者共同分摊3.所有乙方使用的、应支付的其他费用须在每月前付清五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款1.乙方在签订租房协议履行付款义务后有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度不得违章作业如因乙方违反国家安全生产管理条例违章作业而导致发生安全生产事故其直接或间接责任均由乙方承担甲方概不负责2.乙方在承租期内其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度足额全面、及时地为其员工提供相关保障如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求违法使用相关人员其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担甲方概不负责3.乙方承诺守法经营其所从事的经营活动符合经核准的营业范围符合消防安全、环保达标、排放达标如乙方违法经营其产生的一切责任均由乙方承担甲方概不负责六、厂房使用要求和维修责任1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好甲乙双方在协议生效时现场验收交接2.乙方如需装修或者增设附属设施的应事先将设计图纸交甲方审核征得甲方同意后方可进行按规定须前置审批的获批准后方可进行七、租赁期满和归还1.租赁期满后乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施无法搬离的部分不得拆除或搬离但该部分甲方不得要求乙方恢复原状如因乙方逾期仍未处理的财物或设施视为乙方自动放弃的弃置物甲方可随意处置乙方不得提出异议2.协议期满归还厂房时乙方应保证将厂房恢复原状但如在取得甲方谅解或同意的情况下可免除恢复原状的义务否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施如有损坏其损失由乙方承担八、租赁期间的现场管理1.为规范管理乙方车辆应遵守甲方的管理制度办理进出登记手续在指定的位置停放和装卸2.为搞好厂区内的公共环境卫生乙方厂房范围内的卫生由乙方自行负责其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整该款在支付房屋租金的同时付清生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决3.租赁期间乙方须遵守法律自觉维护治安管理秩序遵守消防安全条例保护好消防设施、消防标志的性状完好保持消防通道的畅通如乙方人员违反相关条例构成违纪、违法和犯罪的其一切责任由乙方承担甲方概不负责九、环保约定1.乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂不可使用会影响甲方污水处理的原料尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用2.乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂4.乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等这些物品会阻塞污水管道会引起严重后果)5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求配合甲方污水处理的工作6.废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测不符合要求的不准使用8.以上约定如果乙方违反造成一切损失由乙方负责甲方同意提供乙方少量工业废水的排放使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责十、租赁期间其他有关约定1.租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动如果甲方发现乙方存在非法活动有权终止租赁协议并且不承担违约责任2.租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3.租赁期间厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行双方互不承担责任4.租赁期间乙方因经营活动需要可以向甲方提出要求对房屋进行装修在装修前乙方必须提供完整的装修方案装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构装修方案在甲方确认同意并书面签字后乙方方可进行施工和装修活动否则因乙方擅自装修而造成的损失全部由乙方承担乙方不得破坏原房结构装修费用由乙方自负5.租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如发生拖欠情况甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金并且可以终止协议乙方承担违约责任同时如果乙方拖欠各项费用超过一月甲方可以停止供应水、电、蒸汽直至乙方付清费用为止6.租赁期满后甲方如继续出租该房时同等条件下乙方享有优先承租权;如期满后不再出租乙方应如期搬迁7.甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用十一、特殊规定条款1.租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的涉及到政府赔偿内容的其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有乙方的请求权从属于甲方在提出主张时由乙方主张委托甲方代理但乙方有知情权且甲方不得侵占属于乙方和利益十二、其他条款1.租赁期间如一方因违约致使合同提前终止应赔偿对方三个租金如有其他损失的还应赔偿损失2.租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满3.租赁期间水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：用水计费方式：水费组成自来水厂收取的自来水费开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费特殊设备加收特别污水处理费排污许可指标由甲方负责购买使用人根据排污总量分摊一定比率的费用用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算加上变压器无功损耗容量值以及按照实际使用比例分摊甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量并且按照用气量分摊蒸汽损耗甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用物业收费每月元其中生活垃圾处理费元安保费元保洁费元职工车库充电费元其他管线、绿化等维护元十三、本合同未尽事宜甲、乙双方共同协商解决如不能协商解决则由甲方所在地的人民法院处理十四、本合同一式四份双方各执两分具有同等的法律效力十五、本合同经双方签字、盖章后生效甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日。

租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方将xxx（临时门牌）店面房屋租给乙方使用，达成如下协议：1．甲方将座落于xxx房屋110平方米和门口雨棚30平方米的面积出租给乙方使用，租期年（自年月日至年月日止）。

2．押金及租金：（1）承租日起，乙方支付押金人民币元整，租期满后，乙方付清使用期间所产生的费用后，甲方无息退还押金给乙方。

如因未到期转让给第三方，或违反约定解约，甲方不退还乙方押金。

（2）租金每月人民币元整，按‗‗‗支付，乙方在每‗‗‗使用前5日内交清。

如拖欠租金超过10天，甲方可视为乙方违约或放弃，有权终止合同。

3.甲方提供乙方经营所需的办理营业执照的房屋相关手续，以及三相电、自来水，乙方自行承担经营所产生的费用（电每度1元，水每吨4元）。

4.承租期间，乙方必须爱护所承租的房屋和设施，如需要装修或增加设施影响房屋结构，必须先征得甲方同意方可实施，费用由乙方自付。

乙方在使用期间负责房屋的维修（自然灾害除外）。

5.乙方必须依法经营，承担使用期间所产生的费用和安全方面等责任。

6.租赁期间，乙方必须经得甲方同意才能将房屋转让第三方，转让租期不能超过本合同租赁期限，第三方再交押金元整。

7.承租期间，如有一方违规必须补偿另一方的损失。

如遇政府建设征地，合同自行解除，租金采用多还少补方式进行结算。

拆迁所涉及的补偿，属于补偿乙方经营方面的款项归乙方所有。

8.租期满后，双方再进行协商，乙方有优先权续租。

如没续租，乙方投入的部分，可移动物品归乙方所有，不可移动的物品归甲方所有。

如乙方到期后还堆放物品在店内，甲方有权进行处理。

9.未尽事宜，双方另行协商，再进行补充。

合同一式两份，双方各执一份，签订日起生效。

甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期：年月日。

编号：厂房租赁合同样本2018甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

关键词：厂房;合同样本出租方(甲方)地址：电话：承租方(乙方)地址：电话：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。

前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____ ___元和第一个月的租金________元。

合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。

如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。

电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

\ 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==厂房租赁合同样文合同一工业厂房租赁双方：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为，结构。

二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。

租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。

租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。