建筑高度和建筑层数的计算方法

民用建筑设计统一标准最新解读01、建筑高度问题新规范:4.5.2 -2 非本标准第4.5.1 条第3款、第4款控制区内建筑，平屋顶建筑高度应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口;坡屋顶建筑高度应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值;附录《建筑设计防火规范》附录A建筑高度和建筑层数的计算方法:A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定:建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度;解读:非常令人失望的一条!!!原本希望此次消防与规划关于建筑高度的说法能够统一。

但是很遗憾，建筑师仍然要在24m高度上被规划和消防部门反复蹂躏!02、转弯半径问题新规范:5.2.2 -4 道路转弯半径不应小于3.0m，消防车道应满足消防车最小转弯半径要求;解读:一个转弯半径15年都没有搞定? 2005年的《民用建筑设计通则》就极笼统，新标准仍然是这么不负责任的一句话!能不能明确地告诉大家:普通消防车道最小转弯半径为6.0m重型消防车道最小转弯半径为9.0m特种消防车道最小转弯半径为18.0m03、楼梯平台宽度问题6.8.4 当梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于 1.2m。

当有搬运大型物件需要时，应适量加宽。

直跑楼梯的中间平台宽度不应小于0.9m。

解读:条文说明中这张配图非常令人失望，净宽度需考虑墙体面层的厚度是很好的进步。

但实际生活中平台处的扶手对搬运大件物品的干扰是很微小的，把净宽度控制到仅有20cm左右的小扶手处真是匪夷所思!难道真的有人会把扶手大大地深入平台?总之，设计师应该注意:平台处的扶手尽量做小!!04、所谓的“协调”可能是个大杀器新增部分:4.1.3 建筑设计应注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调、历史文化与传统风貌特色的保护与发展、公共活动与公共空间的组织与塑造，并应符合下列规定:-1 建筑物的形态、体量、尺度、色彩以及空间组合关系应与周围的空间环境相协调;-2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑风格、建筑高度、建筑界面等应与相邻建筑基地建筑物相协调;-3 建筑基地内的场地、绿化种植、景观构筑物与环境小品、市政工程设施、景观照明、标识系统和公共艺术等应与建筑物及其环境统筹设计、相互协调;-4 建筑基地内的道路、停车场、硬质地面宜采用透水铺装;-5 建筑基地与相邻建筑基地建筑物的室外开放空间、步行系统等宜相互连通。

建筑高度和建筑层数的计算方法（一）建筑高度的计算方法1、建筑屋面为坡屋面时（坡屋面坡度应不小于3%，否则按平屋面处理），建筑高度为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度（如图2-3-4所示），即建筑高度H＝H1+H2/2。

图2-3-4 坡屋面建筑剖面示意图2、建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度（如图2-3-5所示）。

图2-3-5 平屋面建筑剖面示意图3、同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值（如图2-3-6所示）。

图2-3-6 多种形式屋面建筑剖面示意图4、对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。

否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度（如图2-3-7所示）。

图2-3-7 台阶式地坪建筑剖面示意图5、局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度（如图2-3-8所示）。

图2-3-8 局部突出屋顶的辅助用房建筑剖面示意图6、对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下、或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，可不计入建筑高度（如图2-3-9.1所示）。

图2-3-9.1 建筑高度计算—住宅建筑剖面示意图（二）建筑层数的计算方法建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数（如图2-3-9.2所示）：1、室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室;2、设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;3、建筑屋顶上凸出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

一建楼层高度计算公式建筑楼层高度计算公式。

建筑楼层高度是指建筑物从地面到屋顶的垂直高度，是建筑设计和施工中重要的参数之一。

在建筑设计和规划中，需要准确计算建筑楼层高度，以确保建筑物的稳定性和安全性。

本文将介绍建筑楼层高度的计算公式，并探讨其在建筑设计中的应用。

建筑楼层高度计算公式通常基于建筑结构和使用要求，其中包括层高、楼层数量、地面高度等因素。

一般来说，建筑楼层高度可以通过以下公式进行计算：建筑楼层高度 = （楼层数量 1）×层高 + 地面高度。

其中，楼层数量指建筑物的总楼层数，层高指每层楼的高度，地面高度指建筑物地面到第一层楼层的高度。

通过这个公式，可以快速准确地计算出建筑物的总高度。

在实际应用中，建筑楼层高度的计算需要考虑多个因素。

首先，建筑的结构类型和用途会对楼层高度产生影响。

例如，住宅建筑的楼层高度一般为2.8米到3米，而办公建筑的楼层高度一般为3.5米到4米。

其次，建筑的地理位置和气候条件也会对楼层高度产生影响。

在地震频发地区，建筑的楼层高度需要考虑地震安全因素，一般会设计为较低的楼层高度。

再者，建筑的设计标准和法规也会对楼层高度产生影响，建筑的楼层高度需要符合相关的建筑规范和标准。

除了上述因素外，建筑楼层高度的计算还需要考虑建筑物的总高度限制。

在城市中，建筑物的总高度一般受到城市规划和土地利用的限制，建筑的总高度需要符合相关的城市规划要求。

因此，在计算建筑楼层高度时，需要综合考虑以上因素，确保建筑的楼层高度符合相关的规范和标准。

建筑楼层高度的计算公式在建筑设计和规划中具有重要的应用价值。

首先，通过楼层高度的准确计算，可以确保建筑物的结构稳定和安全性。

其次，建筑楼层高度的计算可以为建筑物的空间利用和功能布局提供参考。

例如，在办公建筑中，合理的楼层高度可以提高办公空间的舒适性和效率。

再者，建筑楼层高度的计算也可以为建筑施工和材料采购提供参考，确保施工过程的顺利进行。

总之，建筑楼层高度的计算公式是建筑设计和规划中重要的工具，通过合理的计算和应用，可以确保建筑物的结构稳定和安全性，提高建筑空间的利用效率，为建筑施工和材料采购提供参考。

建筑分类方法、层数和高度的计算建筑一词，既表示建筑工程的建筑活动，又表示这种活动的成果—>建筑物。

通常将供人们学习、工作、生活，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为建筑物，如住宅、学校、影剧院等；“构筑物”是指人们不在其中生产、生活的建筑，如水塔、烟囱、堤坝等一、建筑分类（一）按建筑使用性质，可分为农业建筑、民用建筑、工业建筑“农民工”（1）农业建筑。

是指农副产业生产建筑。

如暖棚、牲畜饲养场、蚕房、烤烟房、粮仓等（2）工业建筑。

是指工业生产性建筑。

工业建筑按使用性质不同，分为加工/生产类厂房（辅助生产房）和仓储类库房2大类，厂房和仓库又按其生产和储存物质的性质进行分类（甲—>戊）（3）民用建筑。

民用建筑按照功能分为住宅建筑和公共建筑；民用建筑根据其H和层数可分为：单/多、高层民用建筑，高层民用建筑根据其H、使用功能、楼层的建筑S可分为：一、二类高层民用建筑1）住宅建筑是指供单身或家庭成员短期或长期居住使用的建筑2）公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括教育、科研、文化、医疗、交通、商业、服务、体育、园林、综合类建筑等3）商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及2层（1-2层），每个分隔单元建筑S≤300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性住房（即，只能住宅下，1-2层且∑S≤300m2/单元，否则为公建）4）地下室是指房间地面低于室外设计地面的房间。

分为地下室、半地下室。

若ΔH为地下室地面与室外设计地面的高差（即，地下室内地面低于室外设计地面的平局高度）、h为地下室房间净高：ΔH＞h/2时为地下室、ΔH∈（h/3，h/2] 时为半地下室5）老年人照料设施是指床位总数（可容纳老年人总数）≥20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。

其它专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施①老年人照料设施包括3种形式，即独立建造的、与其它建筑组合建造的、设置在其它建筑内的老年人照料设施②独立建造的老年人照料设施包括与其它建筑贴邻建造的老年照料设施。

层高建高层计与筑数1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

2 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。

住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。

6.1 建筑高度建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。

但下列情况不计入建筑控制高度：6.1.1 屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的八分之一者。

6.1.2 实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米者；6.1.3 建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者，构架部分不计入高度。

6.1.4 出檐式平屋顶的建筑高度具有出檐式平屋顶的建筑，其高度为自基地室外地坪起至檐口底面止。

6.1.5 坡屋顶建筑高度坡屋顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的的二分之一为止；当小于四十五度时，按6.1.9条规定计算。

6.1.6 场地前道路标高与场地地坪高度不同的建筑高度当场地前道路标高与场地地坪高度不同时，建筑物高度视下述不同情况分别计算：当进行景观和建筑物结构的规划控制时，建筑物高度仍以场地地坪标高为准计算；当进行消防扑救控制时，如路面标高高于场地地坪标高时，则以路面标高为准计算；当建筑物前后立面高度不同时，规划控制高度按建筑物的主出入口中的一面计算，而消防控制则按扑救登高一面计算。

建筑高度应从什么算起
如果屋顶是倾斜的屋顶，房屋的高度应从室外设计地面到房屋的檐口和山脊的平均高度。

如果房屋的屋顶是平屋顶，包括带栏杆的平屋顶，房屋的高度必须是从房屋的室外设计地面到屋顶表层的高度。

如果屋顶是平屋面，房屋的高度应从室外地面到檐口高度建筑工程高度应从标高正负零算起至檐口的高度。

建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

对于室内外高差，就是室内、室外地坪标高差值，可能是正，也可能是负，这就是看哪个比较高了。

什么叫建筑高度怎么计算什么叫建筑高度？建筑高度是指屋面最高檐口底部到室外地坪的高度。

屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。

应符合下列规定：烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。

楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。

平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。

坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

建筑高度怎么计算建筑高度怎么计算？建筑高度是指屋面最高檐口底部到室外地坪的高度。

屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑高度计算方法：在城市规划管理中关于建筑高度，你必须正确认识建筑高度的定义，在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义，一个是受高度限制的建筑高度，另一个是非受高度限制的建筑高度。

我们在办理建设工程规划许可证时，将在附件里载明建筑高度，一般是建筑的地坪到建筑的檐口高度或是地坪到女儿墙的高度，建筑顶部的部分设施按规模大小可不计入建筑高度，特别是建筑顶部外装饰物。

在考虑有日照遮挡的时候，我们必须特别慎重，要将建筑高度降低，但有些时候，特别是高层建筑，超高建筑时，我们根据已经审批过的规划设计方案或是施工图时我们要考虑最高处标高，就是外装饰物也要记入高度，这个时候我们就是考虑的受限建筑高度。

根据民用建筑设计通则：平屋顶：1 ：受高度限制的建筑高度：直建筑室外地坪至建筑最高点间的距离。

称为建筑高度2：非受高度限制的建筑高度：指建筑室外地坪至建筑屋面面层或女儿墙定的距离。

民规规定: 建筑高度是指建筑室外地坪至女儿墙的高度。

这两个都有问题的，都不存在定义的唯一性和确定性。

受高度限制的建筑主要是与航空控制有关的；非受高度限制的建筑高度主要与建筑日照及消防等有关。

建筑是三维构成提提供人们活动的空间，所有建筑在地面上反映出的竖向尺度确实是根基建筑高度。

一定的高度划分为假设干层，形成建筑的层数。

建筑高度与层数客瞧反映了建筑物的固有特性。

防火标准以及技术措施许多方面由建筑高度与建筑层数所决定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑层数与防火设计的关系，与建筑设计技术措施的关系。

那个地点要紧谈与防火设计关系，与技术措施关系涉及面较广，只作稍带。

一、建筑高度、建筑层数的设计意义1．建筑消防划分多层建筑与高层建筑的依据。

设计中执行“建筑设计防火标准〞〔通称建规〕依旧“高层民用建筑设计防火标准〞〔通称高规〕的依据。

2．确定建筑间距，满足日照要求，满足建筑的采光、通风、视觉卫生等要求。

3．设置电梯的依据。

4．建筑墙身抗震限高要求。

5．操纵名胜景区，特不地段或街道景瞧高度要求。

建筑高度必须符合道路退让和景瞧分析确定的建筑操纵高度或建筑限制高度。

6．航空线路、微波通道对建筑限高要求。

在机场、电台及其他有净空限制的地区，新建建筑物高度必须符合有关净高限制或高度操纵的。

二，建筑高度H的计算1．建筑消防认定：浙江省公安厅消防局明确：坡屋面为建筑室外设计地面到檐口的高度；平屋面为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。

〔浙30〕2．建筑技术措施：坡屋面为室外设计地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度；平屋面为室外设计地面至建筑女儿墙高度。

〔〕3．屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等，关于消防可不计进高度〔〕；关于一般地区其总面积不超过屋顶面积25%，或高度不超过4m时不计进建筑高度之内〔〕；关于都市景瞧、微波通道那么必须计进建筑高度；关于航线必须计进总高度，而且应计算到建筑最高点含微波天线，旗杆等构件。

4．结构墙身抗震取值：〔〕〔1〕多层砌体指室外地面到要紧屋面板板顶或檐口的高度；〔2〕有半地下室时从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室能够室外地面算起；〔3〕对带阁楼的坡屋面上部算至山墙的一半处；〔4〕当室内外高差＞0.6时，建筑高度可适当增加但不应＞1m。

住宅建筑消防高度计算规则
住宅建筑消防高度计算规则是根据国家火灾防控标准的相关要求进行确定的。

具体规则如下：
1. 建筑物高度：
- 单层住宅建筑的高度一般不超过12米；
- 多层住宅建筑的高度一般不超过24米；
- 高层住宅建筑的高度一般超过24米。

2. 高层住宅建筑的消防高度：
- 折合层数原则：将建筑物高度除以3.6米，结果即为折合
层数。

例如，高度为30米的建筑物折合层数为30 / 3.6 = 8.33层，可按8层计算。

- 增高层数原则：将折合层数加1，再进行消防设计。

例如，高度为30米的建筑物按8.33折合层数计算，实际按9层进行
消防设计。

3. 设计消防高度：根据建筑物的具体用途和消防设施的布置等因素确定。

一般情况下，住宅建筑的消防高度一般为25米。

需要注意的是，具体的住宅建筑消防高度计算规则还要根据当地的消防管理规定和标准来进行确定，以上只是一般性的规则参考。

在具体设计中，还需要考虑建筑物的结构形式、逃生通道、消防设施等因素进行综合评估。