谈旧城改造中的文物保护策略作者：李强来源：《城市建设理论研究》2012年第36期摘要：随着我国经济的发展，推进城市化进程的步伐也在加快，近年来新区规划、旧城改造不断推进。
城市拆迁给城市带来了新的景象，但同时也可能给我们的文化遗产造成无法弥补的破坏，历史文化的保护与城市建设之间的矛盾凸显。
本文通过分析市政拆迁中历史文物保护遇到的障碍，为更好地实现保护历史文物提出一些建议。
关键词：旧城改造历史文物保护中图分类号：K85 文献标识码：A 文章编号：1 城市改造中历史文物保护所面临的形势随着我国社会主义市场经济的快速发展,特别是随着人们生活的富足和文化生活水准的日益提高,对自己的生活环境和居住条件提出了更高的要求,同时也因为现代城市的国际化，客观上都加快了各地城市的发展与改造的步伐。
在六、七十年代，甚至在八十年代初期，我国的城市改造步伐还很缓慢，文物保护的压力相对要小，当时许多文物遗存还只是属于普查对象范围。
有的也只是处于规划保护当中。
虽然在规划保护的过程中遇到的困难不少，也面临着建立保护机构、修缮文物点当中的安置迁移和经费问题，但至少文物遗存和历史环境还依然存在。
没有遭受人为的大规模的破坏，只要修缮被自然损坏的部位，修旧如旧就可以了。
而如今在城市改造中对大批文物的破坏是随意撤除，使整个文物及文物背景、氛围荡然无存，有的文物点虽然是保住了，但周围的环境被改变，新建的建筑与文物点不协调，特别是有些革命纪念性建筑物，周围环境的改变与破坏。
使文物景点缺少特有的历史气氛，不能渲染革命历史氛围，在进行爱国主义教育和革命传统教育时就无法达到理想的宣传效果。
所有这些问题说明文物保护在城市改造中面临的形势是十分严峻的。
从客观上来讲，城市改造与文物保护确实存在较大的矛盾，主要表现在空间地盘与经费上的矛盾。
因为文物作为历史文化遗存。
它的特殊性就在于它是不可再生的历史文化的载体，要把它保存下来就得占居一定的地盘，同时需要花费不少的经费，所以在许多地方的城市改造中往往采取的做法是：舍文物，保城市改造与建设。
城中村改造面临的问题及对策研究摘要：加快推进城市更新和城镇老旧小区改造，是在我国城镇化加快发展进程中进一步提升城市品质、实现新时代城市高质量发展的重要战略安排。
实施城市更新及老旧小区改造具有积极的意义，是城市发展的内在要求，是加快构建新发展格局的现实需要，是推进新型城镇化的必然途径。
实施“城中村”改造有利于提高土地利用效率、优化城市的空间布局。
然而，“城中村”改造不同于一般的房地产开发项目，在各环节都存在着不可预测性。
因此，对于“城中村”项目的难点进行梳理并找到应对措施，对项目整体的顺利推进有着十分重要的现实意义。
关键词：城中村；改造问题；对策引言城中村的土地所有权为集体所有，土地使用主要以住宅建筑为主。
耕地面积少。
建筑物主要是住宅，但是这些住宅因为没有合理的规划而显得杂乱无章，甚至是有违章建筑的存在。
根据不同位置的城中村，建筑住宅密度不一。
绿化程度参差不齐，需要有计划地改进。
基础设施、娱乐设施等不完善。
村里的经济相对落后，也存在不正规的经济。
主要是指以建筑或者土地出租后存在不正规经营。
城中村的流动人口多且复杂，是卫生、治安、环境问题的集中地。
1城市更新视角下旧城改造的方向1.1城市更新加速推动城市“新经济”城市规划建设工作是贯彻落实新一轮发展战略理念、推动我国高质量经济发展的重要活动载体。
这些年无论说的是整个城市基础建设对实体经济的快速拉动，还是房地产对实体经济的快速拉动以及城市建筑业快速发展中所带动的诸多相关新兴产业，对整个城市的实体经济发展起了重大拉动作用。
城市更新政策有助于充分挖掘地方城市政府闲置土地资源、激活地方城市政府低效利用资源、优化完善城市社会经济管理体系结构布局、助力促进城市新主体经济的健康发展。
1.2城市更新重构发展城市“新功能”传统的城市建筑功能已经逐渐滞后于现代城市中对新的功能需求。
城市更新政策有利于城市重构和优化发展一个城市新的服务功能，比如健康卫生防疫新功能要求、城市更智慧、功能重构增活力、加密路网更便捷、历史文化重传承、特色游憩引周边、绿色生态更低碳。
宁夏大学大学生科技创新与人文社会科学研究项目结题论文学院：资源环境学院论文名称：银川市兴庆区旧城改造民意调研指导教师：甄雯项目主持人：张金荣项目组成员：蒋正鹏，魏荣阳，兰智东，赵泽宏，于建龙，马学林，赵文裕，侯松原，马增，吕雉凤，李嘉宁，邱爱茹，周悦填报日期：2014 年 3 月27 日目录1 研究背景及意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 1.1 研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 1.2 研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51.3 概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52 兴庆区概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63 研究目的、内容及技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 3.1 研究目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 3.2研究内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73.3研究技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74 项目实施时间及任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 数据来源与主要研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 5.1 数据来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85.2 研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．86 调研数据分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．86.1 调查问卷分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．87 调研结论及对突出问题建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 7.1 调研结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 7.2 拆迁过程突出问题分析及建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13银川市兴庆区旧城改造民意调研（张金荣，蒋正鹏，魏荣阳，兰智东，赵泽宏，于建龙，马学林，赵文裕，侯松原，马增，吕雉凤, 李嘉宁，邱爱茹，周悦资源环境学院 2011级房地产开发管理专业）摘要：本次调研课题以入户发放调查问卷的方法获取资料和数据，通过统计有效调查问卷和比较资料与数据的方法，得到：此次兴庆区旧城改造是采取政府主导、市场化运作的方式，将力争在3年到5年时间，基本完成旧城更新改造，使旧城功能进一步增强，公共服务设施和市政基础设施得到扩大和完善，旧城内部路网进一步优化，交通拥堵得到有效治理，城市历史人文特色更加鲜明，宜居宜业水平明显提高。
旧城改造项目评定方案背景在许多城市中，老旧城区已成为城市病的常见形式。
不仅住房老旧，交通不便，环境污染以及城市排水系统缺失，都使旧城区的居住条件变得更加恶劣。
因此，许多政府机构正在考虑对这些旧城区进行改造，以提高城市住房和生活质量。
旧城改造项目需要进行评定方案，确定改造方向和手段。
本文将提出一些建议，以便政府机构能够更好地评定旧城改造项目方案。
目标评定方案的目标是确定以下方面：1.改造目标和可行性2.改造成本和预算3.改造策略和可行性4.改造工作进度和时间表流程评定方案的过程分为以下几个步骤：1.政府机构与各有关方面进行协商，并确定改造目标。
2.确定改造成本和预算。
3.制定改造策略和方案。
4.确定改造工作进度和时间表。
评定方案的详细步骤第一步：政府机构与各有关方面进行协商，并确定改造目标。
在此步骤中，政府机构应与旧城区中的居民、业主、建筑师、设计师、环保部门等各方进行协商，了解他们的需求和意见。
确定改造目标，并考虑可行性和可持续性。
第二步：确定改造成本和预算。
本步骤确保政府机构在确定可行改造策略时有充足的预算和计划。
然后应评估各种项目的预算所需，并计划资金来源。
第三步：制定改造策略和方案。
本步骤将制定旧城改造的详细方案、策略、施工方法、工期、成本、效益等。
在这一步骤中还必须考虑外部组织的支持和参与。
第四步：确定改造工作进度和时间表。
在确定改造工作进度和时间表时，政府机构应考虑主要项目的工期、并根据旧城的情况，考虑各个项目的先后顺序、具体行动方案、涉及到的部门以及各个部门之间的合作。
结论政府机构在评定旧城改造项目方案时，应考虑社会各个方面的需求和意见。
评定方案的步骤包括协商、确定预算、制定方案和时间表。
通过采用这些步骤，政府机构可以确定最佳的改造方案，并确保其可行性和可持续性。
