第1篇委托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系电话:(联系电话)受托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)联系电话:(联系电话)鉴于委托人因工作繁忙、居住地较远等原因,无法亲自办理收房事宜,现委托受托人代为办理收房手续。
为明确双方权利义务,特订立本授权委托书。
一、委托事项1. 代表委托人领取房屋交付资料,包括但不限于房屋产权证、购房合同、物业服务合同、水电燃气开户资料等。
2. 代表委托人签署收房确认书、验收房屋等文件。
3. 代表委托人验收房屋质量,对房屋存在质量问题提出整改要求。
4. 代表委托人办理入住手续,包括但不限于缴纳物业费、水电燃气费用等。
5. 代为处理与收房相关的一切事宜,包括但不限于与开发商、物业公司等沟通协调。
二、授权范围1. 受托人有权以委托人名义办理上述委托事项。
2. 受托人有权签署与收房相关的所有文件。
3. 受托人有权接受与收房相关的任何口头或书面通知。
4. 受托人有权根据委托人指示,对房屋存在质量问题提出整改要求。
5. 受托人有权在委托人授权范围内,代为处理与收房相关的一切事宜。
三、委托期限本授权委托书自签署之日起生效,至收房手续办理完毕之日止。
如因特殊情况需要延长委托期限,委托人有权提前通知受托人,并重新签署授权委托书。
四、权利义务1. 受托人应严格按照委托人的指示办理委托事项,确保委托人权益不受损害。
2. 受托人应妥善保管委托人提供的房屋交付资料及相关文件。
3. 受托人应按时向委托人报告收房进展情况,并妥善处理委托人提出的疑问。
4. 受托人不得利用委托人的授权进行任何违法活动,否则自行承担法律责任。
5. 委托人有权随时撤销授权,受托人应立即停止办理委托事项。
五、违约责任1. 受托人未按委托人指示办理委托事项,导致委托人权益受损的,应承担相应的法律责任。
2. 受托人在办理委托事项过程中,因故意或重大过失导致委托人权益受损的,应承担相应的法律责任。
3. 受托人未妥善保管委托人提供的房屋交付资料及相关文件,导致资料丢失或损坏的,应承担相应的法律责任。