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煤炭配送物流中心项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性研究编制单位 (5)1.3 可行性研究工作的依据 (5)1.4 可行性研究工作的范围 (6)1.5 可行性研究概论 (6)1.6 风险及对策 (9)第二章项目提出背景、依据及必要性 (10)2.1 项目提出的背景 (10)2.2 项目建设的必要性 (12)第三章建设单位概况 (15)第四章需求预测和建设规模 (17)4.1 产品市场需求预测 (17)4.2 产品市场供应预测——煤源分析 (24)4.3 产品价格分析 (27)4.4 市场竞争力分析 (28)4.5 建设规模预测 (29)第五章建设条件 (30)5.1 地理位臵 (30)5.2 水文气象条件 (30)5.3 港口自然条件 (31)5.4 工程地质条件 (31)5.5 交通条件 (31)5.6 某某港发展状况及发展规划 (32)5.7 物流条件 (32)第六章工程技术方案 (34)6.1 物流功能规划 (34)6.2 项目用地方案 (41)6.3 项目主要技术及设施规划 (42)第七章环境保护、劳动安全卫生、节能和消防 (59)7.1 环境保护 (59)7.2 劳动安全卫生 (61)7.3 消防 (63)7.4 节能 (64)第八章组织机构、劳动定员及人员培训 (66)8.1 组织机构 (66)8.2 工作制度及劳动定员 (66)8.3 人员来源及培训 (66)第九章项目实施进度及招标方案 (68)第十章投资估算与资金筹措 (70)10.1 投资估算 (70)10.2 资金筹措 (71)第十一章财务分析 (73)11.1 评价原则、方法和依据 (73)11.2 项目建设期和计算期 (73)11.3 营业收入、营业税金及附加估算 (73)11.4 总成本费用估算 (73)11.5 财务盈利能力分析 (74)11.6 利润及利润分配 (75)11.7 不确定性分析 (75)11.8 评价 (76)第一章总论1.1 项目名称及承办单位项目名称：某某煤炭储配物流中心项目承办单位：某某矿业集团有限公司法人代表：安某法定地址：某某市某某开发区389号1.2 可行性研究编制单位1、某工程咨询院工程咨询等级：甲级工程咨询证书编号：工咨甲1039001发证机关：国家发展和改革委员会2、某工商学院研究咨询范围：综合发证机关：教育部1.3 可行性研究工作的依据1、《某某矿业集团有限公司与某某港集团有限公司合作协议》;2、某某矿业集团有限公司与某某经济开发区管委会的《投资合作协议及优惠政策》;3、《工商行政管理名称预先核准通知书》;4、《某某经济开发区管委会关于建设某某煤炭储配物流中心项目的批复》;5、《某某港煤炭装卸费用标准》;6、《某某港总体规划图》;7、《某某矿业集团煤炭用户资料》;8、《投资项目可行性研究指南》;9、《中国煤炭分类》(GB5751-86)。
xxx物流园区及铁路专用线建设项目可行性方案研究报告可行性研究报告一、项目概况物流园区及铁路专用线建设项目是为了提高物流运输效率，促进区域经济发展而拟定的，主要包括建设物流园区和铁路专用线两个部分。
本项目计划投资XXX万元，建设期为X年，预计年产值可达XXX万元。
二、市场需求分析1.物流园区：据市场调研数据显示，目前该地区物流需求呈现上升趋势，特别是大型制造企业对物流服务需求旺盛，而当地物流资源相对匮乏。
因此，建设物流园区有利于整合区域物流资源，并提供全方位、快速、高效的物流服务，满足不同企业的需求。
2.铁路专用线：铁路运输具有运量大、运距长、运费低、环保等优势，适用于大宗物资和重要物资的运输。
本地区的铁路运输存在瓶颈，运力不足，无法满足市场需求。
因此，建设铁路专用线有助于提高物流运输效率，降低运输成本，满足市场多样化运输需求。
三、技术可行性1.物流园区：本项目规划在交通便利、土地资源充足的地区建设物流园区，以方便物流设施的布局和货物的集散。
园区将采用现代化物流设备和信息系统，提高物流配送效率和准确性。
2.铁路专用线：本项目计划建设XXX公里的铁路专用线，采用新技术和材料，确保线路的安全性和可靠性。
将与现有铁路网相连接，以方便货物的运输和调度，提高整体运输效率。
四、经济可行性1.物流园区：根据预估数据，物流园区建设后可吸引大量企业入驻，预计年产值可达XXX万元。
考虑到土地租金、设备投资和人力成本等，初步测算项目将在X年内收回投资，并逐渐实现盈利。
2.铁路专用线：铁路运输运费相对低廉，建设铁路专用线后将大大提高运输效率，使物流园区的货物更加便捷地运输到各地。
这将带来大量的运输需求，使得铁路专用线投资能够实现回报。
五、社会影响评估1.就业岗位：项目建设和运营阶段将创造大量的就业岗位，提供良好的就业机会，推动当地经济发展。
2.经济增长：物流园区和铁路专用线的建设将促进区域经济发展，提高物流运输效率，降低运输成本，进一步推动当地经济增长。
物流园区改扩建项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章概述 (1)1.1项目背景 (1)1.1.1改扩建的必要性 (3)1.1.2项目名称 (3)1.1.3项目业主单位及法人代表 (4)1.1.4项目可行性研究报告编制单位 (4)1.1.5编制依据 (5)1.1.6设计年限 (5)1.2研究的主要结论 (5)1.2.1货运量预测 (5)1.2.2改扩建规模 (6)1.2.3建设条件及站址选定 (7)1.2.4建设方案及工期安排 (7)1.2.5投资估算及资金筹措 (7)1.2.6财务评价 (8)第二章市场分析与需求预测 (9)2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 (9)2.1.1某某市经济社会发展现状 (9)2.1.2某某交通运输发展现状 (13)2.1.3货物运输发展现状及特点 (15)2.1.4经济社会、交通运输发展趋势 (17)2.2市场需求分析 (19)2.2.1现有货运量状况 (19)2.2.2市场需求分析 (20)2.2.3园区的现状和存在的问题 (21)2.3项目改扩建设的必要性 (23)2.4某某物流园区的功能定位 (24)2.5货运量预测 (26)2.5.1预测依据 (26)2.5.2预测方法及预测年限 (27)2.5.3公路货运量预测 (27)第三章规模需求分析 (31)3.1设计生产能力 (31)3.2建设规模需求 (31)3.2.1建设规模确定 (31)3.2.2建筑设施面积 (32)3.2.3主要生产设备需求规模 (35)3.3规模需求分析结论 (35)第四章站场位置及建设条件 (37)4.1站场位置 (37)4.2建设条件 (38)4.2.1 项目建设规模的确定 (38)4.2.2对外交通条件 (38)4.2.3 市政配套设施条件 (40)4.2.4 地形地貌 (40)4.2.5 气候条件 (41)4.2.6站址综合评价 (41)第五章总平面布置及配套工程 (42)5.1园区生产工艺分析 (42)5.1.1零担货物的生产工艺流程 (42)5.1.2专线货物的生产工艺流程 (43)5.1.3仓储货物的生产工艺流程 (43)5.1.4甩挂运输交易流程 (44)5.1.5货运信息交易流程 (45)5.2改扩建项目主要设施、配套设备 (46)5.3对外交通组织 (46)5.4总平面布置 (47)5.4.1总平面布置依据 (47)5.4.2总平面布置原则 (48)5.4.3 总平面布置方案 (48)5.4.4 交通组织 (50)5.5 土建和配套工程 (51)5.5.1 土建工程 (51)5.5.2 配套工程和附属工程 (53)5.6信息系统 (54)5.6.1信息系统建设目标 (54)5.6.2信息系统规划 (54)5.7技术经济指标 (56)第六章环境影响、节能、劳动安全与消防 (57)6.1环境影响与保护 (57)6.1.1环境影响 (57)6.1.2 环境保护 (57)6.2节能 (58)6.2.1建筑节能措施 (58)6.2.2 给排水节能 (59)6.2.3空调节能 (59)6.2.4电气节能 (59)6.3劳动安全 (59)6.4消防 (60)第七章实施方案 (61)7.1建设工期及计划安排 (61)7.1.1施工条件 (61)7.1.2工程管理 (61)7.1.3改扩建项目进度安排 (62)7.2组织机构和人员配置 (63)7.2.1部门职能与分工 (63)7.2.2劳动定员与工资 (64)7.2.3 人员的选配与培训 (65)7.2.4劳动制度 (65)第八章投资估算及资金筹措 (66)8.1建设投资估算 (66)8.1.1工程费用 (66)8.1.2工程建设其他费用 (67)8.1.3预备费 (68)8.1.4建设投资估算总额 (68)8.2 资金筹措及资金使用计划 (70)8.2.1资金筹措 (70)8.2.2投资计划 (70)第九章财务评价与经济社会影响分析 (72)9.1 财务评价 (72)9.1.1 评价期和评价基年 (72)9.1.2 财务基准收益率 (72)9.1.3 营运收入及税金 (72)9.1.4 总成本费用 (73)9.1.5 融资后盈利能力分析 (74)9.1.6 融资后偿债能力分析 (75)9.1.7 敏感性分析 (75)9.1.8 财务评价结论 (76)9.2 经济社会影响分析 (76)第十章风险分析 (78)10.1风险因素分析 (78)10.1.1市场风险 (78)10.1.2 工程建设风险 (78)10.1.3 投资风险 (79)10.1.4 融资风险 (79)10.1.5 配套条件风险 (79)10.1.6 经营风险 (79)10.1.7 外部环境风险 (80)10.2风险防范对策 (81)第十一章问题与建议 (82)第一章概述1.1项目背景某某位于某某省西部，北与焦作、济源相望，南接南阳、平顶山，西连三门峡，东临某某，地处豫西、晋南、陕东交界处及亚欧大陆桥东段，并横跨黄河中游两岸，有“居天下之中”之誉。
XX镇移民搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告《XX镇移民搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告》一、项目背景XX镇作为一个发展中的城镇，不断推进城镇化进程，为了解决城市建设中农民的住房问题，计划建设移民搬迁安置房工程，为农民提供良好的居住环境和条件。
该报告旨在分析项目的可行性，为项目决策提供依据。
二、项目目标1.提供稳定、安全、舒适的住房条件，改善农民的居住环境；2.优化城市规划布局，提高土地利用效率；3.推动农民就业机会，促进经济发展；4.促进社会稳定，增强社会凝聚力。
三、可行性分析1.市场需求分析：目前，XX镇农民的居住环境较差，住房不够宽敞舒适。
建设移民搬迁安置房能够满足农民的住房需求，项目市场需求潜力巨大。
2.技术可行性：目前，相关建筑技术已经成熟，建设移民搬迁安置房是可行的。
同时，该项目可以借鉴其他城市的成功经验，以确保工程质量和效果。
3.资金可行性：该项目需要投入大量资金进行建设，然而随着城市化进程的推进，土地价值不断上升，项目投资回报可以得到保障。
同时，政府可以通过多种途径筹措资金，如国家政策补贴、银行贷款等。
4.社会可行性：该项目能够改善农民的居住条件，提高生活品质。
同时，项目建设过程中可以创造大量就业机会，推动当地经济的发展。
因此，该项目对于提高农民收入、促进社会稳定具有积极的社会效益。
四、项目建议1.建设规模：根据实际需要，确定建设规模，确保满足农民住房需求，同时考虑土地利用效率和可持续发展。
2.工程设计：根据相关标准，制定合理的建筑设计方案，确保安置房的质量和安全。
3.资金筹措：政府可以通过国家政策补贴、银行贷款等方式筹措资金，确保项目资金投入。
4.项目管理：建立项目管理机构，严格控制工程质量和进度，确保项目顺利进行。
5.社会支持：加强宣传，提高农民对项目的认可度，确保项目的顺利实施。
六、项目风险分析1.市场风险：市场需求不及预期，导致项目产出无法覆盖成本。
2.资金风险：资金筹集困难，导致项目无法继续推进。
煤炭项目可行性研究报告（立项申请报告）模板煤炭是古代植物埋藏在地下经历了复杂的生物化学和物理化学变化逐渐形成的固体可燃性矿物。
煤炭被人们誉为黑色的金子，工业的食粮，它是十八世纪以来人类世界使用的主要能源之一，进入二十一世纪以来，虽然煤炭的价值大不如从前，但毕竟目前和未来很长的一段时间之内煤炭还是我们人类的生产生活必不可缺的能量来源之一，煤炭的供应也关系到我国的工业乃至整个社会方方面面的发展的稳定，煤炭的供应安全问题也是我国能源安全中最重要的一环。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
煤炭是古代植物埋藏在地下经历了复杂的生物化学和物理化学变化逐渐形成的固体可燃性矿物。
一种固体可燃有机岩，主要由植物遗体经生物化学作用，埋藏后再经地质作用转变而成。
俗称煤炭。
中国是世界上最早利用煤的国家。
辽宁省新乐古文化遗址中，就发现有煤制工艺品，河南巩义市也发现有西汉时用煤饼炼铁的遗址。
《山海经》中称煤为石涅，魏、晋时称煤为石墨或石炭。
明代李时珍的《本草纲目》首次使用煤这一名称。
希腊和古罗马也是用煤较早的国家，希腊学者泰奥弗拉斯托斯在公元前约300年著有《石史》，其中记载有煤的性质和产地；古罗马大约在2000年前已开始用煤加热。
煤炭是一种可以用作燃料或工业原料的矿物。
它是古代植物经过生物化学作用和地质作用而改变其物理、化学性质，由碳、氢、氧、氮等元素组成的黑色固体矿物。
煤作为一种燃料，早在800年前就已经开始。
煤被广泛用作工业生产的燃料，是从18世纪末的产业革命开始的。
随着蒸汽机的发明和使用，煤被广泛地用作工业生产的燃料，给社会带来了前所未有的巨大生产力，推动了工业的向前发展，随之发展起煤炭、钢铁、化工、采矿、冶金等工业。
煤炭物流交易中心项目可行性研究报告目录第一章概述 (1)1.1 项目概述 (1)1.2 编制依据 (1)1.3 主要研究内容 (2)1.4 报告概要 (2)1.5 主要研究结论 (3)1.6 主要技术经济指标 (4)第二章项目建设背景及必要性 (5)2.1项目建设 (5)2.2 项目建设可行性 (7)第三章项目选址与建设环境 (9)3.1 项目选址 (9)3.2 建设环境 (9)第四章建设规模及市场需求 (16)4.1规模确定 (16)4.2市场需求 (16)第五章工程设计方案及流程 (24)5.1总体规划方案 (23)5.2 设计说明 (24)5.3 总图布局 (26)5.4 结构设计 (28)5.5 人防设计 (28)5.6 给排水设计 (29)5.7 采暖设计 (29)5.8 电气设计 (30)5.9 流程方式 (30)第六章节能 (36)6.1 依据及原则 (36)6.2 能耗状况和能耗指标分析 (37)6.3 节能措施 (37)6.4结论建议 (40)第七章环保及消防 (41)7.1 环保 (41)7.2 消防 (44)第八章项目组织管理 (47)8.1 项目运行组织机构 (47)8.2 劳动定员 (47)8.3 人员来源及培训 (48)8.4 项目建设组织管理 (49)第九章项目实施进度 (52)9.1 建设进度 (52)9.2 项目进度控制措施 (53)第十章投资估算与资金筹措 (54)10.1 编制依据 (54)10.2 投资估算 (54)10.3 投资估算结果 (56)10.4 资金筹措 (57)第十一章项目招投标 (58)11.1编制依据 (58)11.2项目招标范围确定 (58)11.3项目招标基本情况 (60)第十二章社会影响评价 (61)12.1社会影响效果分析 (63)第十三章结论及建议 (64)13.1 结论 (64)13.2 建议 (64)附件：1、公司营业执照2、项目位置平面图第一章概述1.1 项目概述项目名称：高平煤炭物流交易中心（一期）工程主管单位：山西煤炭运销集团建设单位：山西煤炭运销集团晋城高平有限公司项目场址：高平市太焦铁路线南陈铺站东侧法人代表：张晚德项目负责人：段连生建设年限：24个月1.2 可研编制依据（1）《高平市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2）《高平市人民政府关于鼓励重点产业发展的若干规定》高平市人民政府（2010）21号（3）《高平市服务业发展规划（2009年—2015年）》（4）《中共高平市委高平市人民政府关于加快经济转型跨越发展的意见》（5）《高平市土地利用总体规划大纲》（6）《高平市总体规划图》（7）《物流园区分类与基本要求》（GBT 21334-2008）（8）《高平市城市总体规划》（9）国家有关政策、法规、规范、标准（10）项目单位提供的基础资料1.3 主要研究内容及范围1、根据国家有关政策，结合高平市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。
现代物流园区建设项目可行性分析报告一、项目概述随着经济的快速发展和全球化进程的加速，物流行业在国民经济中的地位日益凸显。
为了满足不断增长的物流需求，提高物流效率，降低物流成本，本项目拟建设一个现代化的物流园区。
该物流园区将选址于具体地址，占地面积约X亩，预计总投资为X 亿元。
园区将集仓储、配送、运输、信息处理、展示交易等功能于一体，打造一个综合性的物流服务平台。
二、市场分析（一）市场需求近年来，我国经济持续增长，消费市场不断扩大，电商行业蓬勃发展，这些都带动了物流需求的快速增长。
同时，制造业的转型升级也对物流服务提出了更高的要求，需要更加高效、精准、智能化的物流解决方案。
（二）市场供给目前，当地的物流设施相对滞后，物流企业规模较小，服务水平较低，无法满足市场的需求。
建设现代化的物流园区，将有助于整合物流资源，提高物流服务的质量和效率。
（三）市场竞争虽然周边地区也有一些物流园区，但本项目具有独特的优势，如优越的地理位置、先进的设施设备、完善的服务功能等，能够在市场竞争中脱颖而出。
三、项目建设方案（一）功能分区物流园区将分为仓储区、配送区、运输区、信息服务区、展示交易区等功能区域，各区域之间相互协作，形成一个完整的物流服务体系。
（二）设施设备园区将配备先进的仓储设施、自动化的装卸设备、智能化的运输管理系统等，提高物流作业的效率和准确性。
（三）信息化建设建立完善的物流信息平台，实现物流信息的实时采集、传输和处理，为客户提供便捷的物流信息服务。
四、项目运营管理（一）运营模式采用租赁、合作经营等多种运营模式，吸引物流企业入驻，同时提供一站式的物流服务，满足客户的多样化需求。
（二）服务内容包括仓储管理、配送服务、运输调度、信息咨询、金融服务等，为客户提供全方位的物流解决方案。
（三）人员管理招聘具有丰富物流经验和专业知识的管理人员和技术人员，建立完善的培训体系，提高员工的素质和业务能力。
五、项目经济效益分析（一）收入预测通过出租仓库、场地，收取物流服务费用等，预计项目运营后每年的收入为X万元。
XX矿业集团公司年产1000万吨煤炭储配物流中心项目可行性研究报告目录第一章总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性研究编制单位 (5)1.3 可行性研究工作的依据 (5)1.4 可行性研究工作的范围 (6)1.5 可行性研究概论 (6)1.6 风险及对策 (9)第二章项目提出背景、依据及必要性 (10)2.1 项目提出的背景 (10)2.2 项目建设的必要性 (12)第三章建设单位概况 (14)第四章需求预测和建设规模 (16)4.1 产品市场需求预测 (16)4.2 产品市场供应预测——煤源分析 (22)4.3 产品价格分析 (25)4.4 市场竞争力分析 (26)4.5 建设规模预测 (26)第五章建设条件 (28)5.1 地理位置 (28)5.2 水文气象条件 (28)5.3 港口自然条件 (28)5.4 工程地质条件 (29)5.5 交通条件 (29)5.6 **港发展状况及发展规划 (29)5.7 物流条件 (30)第六章工程技术方案 (32)6.1 物流功能规划 (32)6.2 项目用地方案 (38)6.3 项目主要技术及设施规划 (39)第七章环境保护、劳动安全卫生、 (55)节能和消防 (55)7.1 环境保护 (55)7.2 劳动安全卫生 (56)7.3 消防 (58)7.4 节能 (60)第八章组织机构、劳动定员及人员培训 (62)8.1 组织机构 (62)8.2 工作制度及劳动定员 (62)8.3 人员来源及培训 (62)第九章项目实施进度及招标方案 (64)第十章投资估算与资金筹措 (66)10.1 投资估算 (66)10.2 资金筹措 (67)第十一章财务分析 (69)11.1 财务分析原则、方法和依据 (69)11.2 项目建设期和计算期 (69)11.3 营业收入、营业税金及附加估算 (69)11.4 总成本费用估算 (69)11.5 财务盈利能力分析 (70)11.6 利润及利润分配 (71)11.7 不确定性分析 (71)11.8 评价 (72)第一章总论1.1 项目名称及承办单位项目名称：**1000万吨/年煤炭储配物流中心项目承办单位：**矿业集团有限公司法人代表：**法定地址：**省**市**开发区振兴路249号1.2 可行性研究编制单位1、**省工程咨询院工程咨询等级：甲级工程咨询证书编号：工咨甲发证机关：国家发展和改革委员会2、**工商学院研究咨询范围：综合发证机关：教育部1.3 可行性研究工作的依据1、《**矿业集团有限公司与**港集团有限公司合作协议》;2、**矿业集团有限公司与**经济开发区管委会的《投资合作协议及优惠政策》;3、《工商行政管理名称预先核准通知书》;4、《**经济开发区管委会关于建设**1000万吨/年煤炭储配物流中心项目的批复》;5、《**港煤炭装卸费用标准》;6、《**港总体规划图》;7、《**矿业集团煤炭用户资料》;8、《投资项目可行性研究指南》;9、《中国煤炭分类》(GB5751-86)。
山西xx煤炭储备设施项目可行性研究报告目录一、说明 (2)二、煤炭储备市场需求分析 (3)三、技术方案与工艺流程 (8)四、项目选址与环境评估 (13)五、煤炭储备设施的建设方案 (17)六、社会影响与可持续发展分析 (24)一、说明气候变化带来的极端天气现象，如持续的干旱、洪水等灾害，可能导致煤炭生产的周期性中断。
煤炭储备设施能够有效缓解气候变化引发的供需不均和生产波动对煤炭市场的影响。
特别是在一些重要煤矿区域，气候变化可能导致煤矿开采受限，储备设施便成为保障供应连续性的重要手段。
煤炭市场价格波动是影响煤炭储备需求的关键因素之一。
在国内外煤炭生产和运输受限的情况下，价格往往会出现剧烈波动。
通过储备煤炭，煤炭供应方能够平稳应对市场价格的剧烈波动，避免在高价期因供不应求而造成的生产停滞或经济损失。
煤炭储备还能够缓解煤炭市场的短期供需失衡，平滑市场价格，确保能源供应的长期稳定。
西部及内陆地区煤炭资源丰富，但由于交通、基础设施等因素，这些地区煤炭的运输和流通存在一定困难。
为了确保能源供应的稳定性，这些地区往往需要建设更多的煤炭储备设施，以减少煤炭供应的不稳定性。
西部和内陆地区的工业化和城市化进程较快，煤炭需求增长迅速，这也为煤炭储备设施的建设提供了有力支持。
随着全球经济的快速发展和工业化进程的推进，能源需求不断增加，尤其是发展中国家对能源的需求增长显著。
煤炭作为传统的主要能源之一，在全球能源结构中占据重要地位。
尽管近年来可再生能源和天然气等清洁能源的比重逐步上升，但煤炭仍然是全球主要的能源之一，特别是在中国、印度等发展中国家，煤炭消费量巨大。
煤炭储备设施的建设有助于确保能源供应的稳定性，避免因市场波动、自然灾害或政策变化导致的煤炭供应短缺。
我国一些煤炭资源输出地区，尤其是山西、陕西、内蒙古等地，不仅面临着本地煤炭需求的增长，还需要保障煤炭外输的稳定性。
这些地区的煤炭储备设施可以起到调节本地供需平衡、优化煤炭输出结构的作用。
XX移民新村煤炭物流园区建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1概述 1.1.1项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质 项目名称：××移民新村煤炭物流园区建设项目 拟建地址：××× 建设单位：内蒙古东××集团有限公司 法人代表：×× 企业概况：内蒙古东××集团有限公司是一家大型的民营企业，是在1991年创××绒制品有限责任公司基础上，于1996年4月组建成立。现拥有羊绒制品加工、路桥建设经营、造纸、商贸、工程建筑、房地产开发、生态建设、肉奶牛饲养、绒山羊繁育、乳制品加工、酒店服务等38个成员企业，员工11000多人，累计为国家上缴利税6.8亿元，为社会公益事业捐资1.2亿元，解决下岗职工再就业1000多人。××市场的四大产业：一是以羊绒加工为龙头的绒毛产业；二是以房地产开发和路桥建设经营为龙头的基础产业；三是以沙柳造纸和养殖为龙头的生态沙草产业；四是以完善社会服务功能为主的第三产业。 “××蒙古王”商标是全国著名商标，生产的羊绒系列产品被评为“中国消费者信得过产品”、“消费者无投诉中国驰名品牌”。内蒙古东××集团有限公司是内蒙古自治区“出口创亿元先××镇企业”、“内蒙古自治区30强企业”、“全国 扶贫重点龙头企业”、“全国农牧业产业化先进集体”、“全国纺织类大型工业企业”、“中国最具生命力百强企业”、“全国新农村建设百强示范企业”、“中国1000大制造商之一”。 2007年主营业务收入16亿元，利税总额2.5亿元，总资产达42亿元。2009年呢？ 内蒙古东××集团有限公司为促进达××旗建设，拟投资建设××移民新村煤炭物流园区项目。 1.1.2编制依据与编制原则 1.1.2.1编制依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规。 （2）国务院国发（2005）40号文发布的“国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定”。 （3）国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》计办投资[2001]1153号。 （4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 （5）原国家经贸委等六部门《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（2001年）。 （6）内政发[2003]16号《内蒙古自治区人民政府关于印发实施西部大开发若干政策措施规定的通知》。 （7）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》。 （8）《××市现代物流业发展规划（2008-2010）》。 （9）建设单位提供的相关资料及基础数据。 1.1.2.2编制原则 （1）本着投资少、见效快、效益高的原则，××市场的需求和趋势确定合理的建设方案；以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域及园区的物流业发展为目的，谋求企业取得最好的经济效益和社会效益。 （2）按照《××市现代物流业发展规划》，对本项目的工程进行合理安排。本项目将精心设计、精心施工、精心组织，争创管理一流、产品一流、质量一流，使本项目建设成为优质、低耗、低成本、高效益的创优项目。 （3）充分利用和发挥项目建设单位现有资源、装备能力，尽可能减少项目的建设投资。 （4）按照现行国家有关新建项目要求进行编制。 （5）坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目的经济效益做出适当的评价。 （6）坚决贯彻国家发展和改革委员会、国家安全生产监督管理局“关于加强建设项目安全设施‘三同时’工作的通知”（发改投资[2003]1346号）文件精神，确保项目建成后安全生产。 （7）认真执行中华人民共和国《建筑设计防火规范》GB50016-2006等国家标准与规范。 （8）在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。 （9）“节约用地”是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展余地；公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。 1.2项目建设背景及项目建设意义 1.2.1项目提出理由与过程 煤炭作为我国的主要能源，在我国的经济结构中占据着重要的地位。而煤炭资源的分布和消费情况决定了我国煤炭的调运量是非常巨大的。这就决定了我国煤炭物流市场具有广阔的前景。 煤炭物流绝不等同于货物运输。因为在煤炭物流过程中，贯穿着物流企业所提供的物流服务。随着《物流业调整和振兴规划》的出台，煤炭物流也迎来了前所未有的发展机遇。当前，在整个物流业发展的过程中，煤炭物流显得更为重要。 《物流业调整和振兴规划》无疑是我国物流业在今后一个时期最重要的纲领性文件。制定和实施这一规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展的需要，更是扩大消费和吸收就业的需要，对于促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要意义。 为了落实物流发展规划，中央要求有关部门要制定专项规划，积极引导和推动重点领域和区域物流业的发展。发改委应会同有关部门制定煤炭物流等专项规划。在煤炭物流业发展的重点地区，各级地方政府也要制定本地区煤炭物流业规划，指导本地区煤炭物流的发展。 ××市是我国煤炭主要资源地和生产基地，××市煤炭已探明储量为1496亿t，预测远景储量10000亿t。其中探明储量约占全国的16.67％，约占内蒙古自治区的50％。2008年，××市煤炭产量稳步增长，经济效益持续提升，全市煤炭企业共生产原煤25139万吨，煤炭产量突破2.5亿吨大关。约占内蒙古自治区总产量4.67亿吨的53.83％，占全国总产量27.16亿吨的9.25％。 随着鄂尔多斯煤炭资源的开发，近期煤炭产品通过德敖线外运量在3200万吨以上，远期外运量在6400万吨左右，到2020年煤炭运输量将达到1.2亿吨，外运量很大。地方煤炭企业产值不断增加，外界煤炭需求量的不断扩大，××市原有煤炭运输能力及货位已经不能满足目前煤炭市场的需求。因此，急需扩大煤炭运输能力、增加储煤货位，以适应煤炭运输市场的发展要求。内蒙古东××集团有限公司在充分进行市场调研的基础上，按照《××市现代物流业发展规划（2008—2010年）》的总体思路，本着立足长远、优势互补、××市场、共同发展的原则，拟建设“××移民新村煤炭物流园区”项目。 1.2.2项目建设的必要性 （1）××市场经济发展的客观要求 目前我国的煤炭物流大多都是煤炭生产企业、煤炭需求企业自营物流。煤炭物流80％左右都是由煤炭企业以及工业企业自身承担的。这样造成的结果就是各种物流装备、各类物流从业人员等有效资源还不能合理社会化。还有，在煤炭物流市场中，煤炭经营单位和中介机构过多过滥，煤价层层加码，层层盘剥，交易成本过高。××市场分布不均也提高了交易成本，致使流通过程中运输和交易费用大幅增加。 我国煤炭物流服务企业现有的主要服务内容仅限于货运代理、仓储、运输等基本的低层次物流作业层面，很少有物流服务企业提供综合性、全程性、集成化的现代物流服务。 近年来，我国国民经济持续快速发展，工业经济增长明显加快，电力、冶金、石化、建材等主要煤炭消耗业生产也呈现出快速增长的势头，使得煤炭总体需求明显扩大，价格不断上升，甚至局部地区出现了煤炭供应紧张的情况。另外，受 美国金融危机的影响，煤炭的需求放缓价格回落，需要找出降低成本的方式，发展绿色煤炭物流就是方法之一。 （2）适应我国经济快速发展的客观要求 我国的能源资源特点是“富煤、贫油、少气”这就决定了煤炭在一次能源生产和消费中的主体地位，在短期内不会改变，未来很长一段时间煤炭仍将是我国能源主力。据预测，2010年我国煤炭需求25亿吨，在一次能源消费中的比重为60％左右；2020年煤炭需求29亿吨左右。“十一五”期间，我国国民经济将进入新一轮快速增长周期，对煤炭的需求量将呈快速增长态势，对煤炭品种的需求呈多元化，对煤炭的质量要求将会更高，煤炭加工转化市场前景看好，煤炭液化、气化等将逐步工业化。这样，一方面我国煤炭主要商品化产区集中在以山西为中心的北方产区（山西、陕西、内蒙古西部地区集中了中国煤炭资源的60％）；而煤炭的消费地却大多集中在经济较为发达的东部沿海和南方地区，这就形成了长期以来煤炭“北煤南运”和“西煤东运”的基本格局。另一方面，进行煤炭生产所需的原材料、零部件、燃料等辅助材料的需求量十分巨大，几乎××集团企业每年的物资采购都要超过亿元，甚至几十亿元，且所有的原材料几乎都来自东南沿海地区，这种长距离大量煤炭及生产资料的运输，造成了煤炭及其生产资料货运量占国内货运总量的45％左右。因此，煤炭物流在我国流通领域中已占据重要位置。 （3）发挥区位优势的客观要求 内蒙古东××集团有限公司根据达××旗地理位置、内外部资源条件和经济发展的需要，提出了发挥达××旗地理位置优势，利用鄂尔多斯市丰富的煤炭资源，建设××移民新村煤炭物流园区的发展战略。以基地化的形式建设成重点突出、 特色鲜明的煤炭物流园区。 达××旗位于×××，××市东北部。距自治区首府呼和浩特市180公里，北靠黄河，××市隔河相望，东邻土默××旗，西接××旗，东南与准××旗、东胜区接壤。地处晋、陕、蒙“金三角”地带。 达××旗地理坐标为东经109º00′～110º45′，北纬40º00′～40º39′，地处内蒙古资源富集区、经济文化发达区呼-包-鄂“金三角”的中心地带和中国渤海湾经济辐射圈内。全旗东西长133公里，南北宽66公里，总面积8200多平方公里。 达××旗旗府所在地树××镇北依滔滔的黄河，有四条跨河大桥相连。距包头机场25公里，××市150公里，距鄂尔多斯市府所在地东胜65公里。京-包-兰铁路横跨东西，210国道和包头-东胜高速公路成为达××旗的东西边线。境内包神铁路、敖德公路（连接109和110国道的二级油路）纵贯南北，109国道、羊巴公路（地区三级油路）横穿东西，树××镇一级绕城公路方便快捷，沿河地×乡乡贯通油路。 此外，树××镇建有火车站和汽车站，有直达北京、常州、西安等地的客车。 近年来，达××旗实施公路建设项目11个，建设里程227公里。树××镇过境一级公路、马场壕至盐店三级油路、德敖线复线建成投入运营。新修××特电厂运煤专线5.8公里，高头窑至呼斯梁二级油路完成土基及砂石垫层工程，解放滩至东胜柴登80公里二级油路，高头窑至东胜柴登段完成9公里土基工程。 榆林子至柴登接德敖复线45公里二级油路、××旗萨拉齐经吉格斯太、马场壕××旗德胜西83公里二级油路、解放滩经高头窑至东胜柴登接109国道的80公里二级油路等三纵运煤通道、树林召地区三垧梁工业园区东西干道、新奥
