【2018最新】住房商业性贷款合同范本word版本 (5页)

房地产商业贷款合同范本甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：一、贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。

二、贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式贷款利率按照______执行。

还款方式为____________。

四、贷款发放甲方应在满足相关条件后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

五、抵押物乙方将所购房产作为本次贷款的抵押物，抵押物的具体情况如下：房产地址：房产面积：房产所有权证号：六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本合同约定使用贷款，并按时足额还款。

2. 乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

3. 乙方应按照甲方要求提供相关资料和信息。

七、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取贷款本息。

2. 甲方应按照约定及时发放贷款。

3. 甲方应对乙方的信息严格保密。

八、违约责任1. 若乙方未按照合同约定还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2. 若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：______年____月____日。

房地产商业贷款合同范本1. 合同概述本商业贷款合同（下称“合同”）由借款人（简称“甲方”）与贷款机构（简称“乙方”）双方共同签署，以明确双方在房地产商业贷款方面的权利和义务。

2. 合同条款本合同包含主要条款：2.1 贷款金额甲方向乙方申请贷款的总金额为【填写贷款金额】人民币（简称“贷款金额”）。

贷款金额将根据实际情况支付给甲方。

2.2 贷款用途甲方在此确认，本贷款将用于房地产相关的商业活动，并承诺不将贷款用于非法活动或其他未经乙方同意的用途。

2.3 利息与费用2.3.1利息：本贷款的利息将按照乙方发布的利率标准来计算。

计息周期为【填写计息周期】，具体利率详见附表一。

2.3.2费用：在贷款过程中，可能会产生一些相关的费用，如评估费、手续费等。

这些费用将由甲方承担。

2.4 还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法。

甲方每月需要向乙方支付固定金额的本金和利息，直至贷款全部偿还。

2.5 提前还款和违约责任甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款。

乙方将根据甲方提前还款的情况，计算相应的提前还款手续费。

若甲方未按合同约定履行还款义务，则甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。

2.6 保险要求乙方可能要求甲方在贷款期间购买相关的保险，以保障贷款的安全性。

具体保险要求将在双方协商后明确。

2.7 合同解读对于本合同的解释、履行和争议解决，均适用相关法律法规。

3. 合同生效与变更3.1 合同生效本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

3.2 合同变更任何对本合同的修改、补充或变更必须经双方书面同意，并作为本合同的附件加以保存。

4. 附则4.1 附件一：利率标准表在本合同中，对利率的具体计算和调整规则详见附表一。

4.2 附件二：其他条款除上述主要条款之外，本合同还包含其他相关条款，详见附表二。

5. 合同解除本合同在情况下解除：1.甲方按合同约定偿还贷款并支付全部利息；2.双方协商一致解除。

6. 合同签署甲方：【甲方签字处】乙方：【乙方签字处】日期：【合同签署日期】是《房地产商业贷款合同范本》的内容，希望对您有所帮助。

2018住房商业性贷款合同范本货款种类：__________________________合同编号：____________ 借款人：__________________________电话：____________住址：__________________________邮政编码：____________货款银行：__________________________电话：____________法定代表人：________________________传真：____________地址：__________________________邮政编码：__________借款人(以下简称甲方)______________________________________ 贷款银行(以下简称乙方)_____________________________________ 保证人(售房单位，以下简称丙方)_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。

为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。

第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。

第三条借款期限甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

住房商业性贷款合同范本2篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请住房商业性贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房商业性贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款仅限于购买位于________________的住房，不得挪作他用。

三、保证与担保1. 甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

四、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对违约使用部分收取罚息。

2. 如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按中国人民银行的规定收取罚息，并有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3. 甲方承担因违约造成的其他法律责任。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

3. 甲方在贷款期限内如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

六、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，下载后方便编辑修改，也可以直接使用 ==房屋贷款合同贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议，买房子时很多人用的到，下面是羽利小编为大家整理的：房屋贷款合同，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注()。

房屋贷款合同(一)编号：______年[________] 字______号贷款人(甲方)：_______________________借款人(乙方)：_______________________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)_________________(小写)。

第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。

乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为_______年_______月。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。

如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

(1)_________年_________月_________日，金额________________元;(2)_________年_________月_________日，金额________________元;(3)_________________________________________________________。

2018年住房贷款合同-实用word文档本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==住房贷款合同借款单位：_________________________（简称甲方）贷款银行：_________________________（简称乙方）签订日期：____________年_________月_________日甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币（大写）_______________，保证用于_________。

借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：_________年_________月_________日_________________元；_________年_________月_________日_________________元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元；_______年______月______日_________元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________％，不按规定用途使用贷款，加收利息_________％。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。

甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

贷款买房的合同模板甲方（买方）：（甲方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（卖方）：（乙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（借款方）：（丙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方向甲方购房进行贷款事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方购买位于（房屋地址）的房屋，具体信息如下：房屋面积：建筑结构：房屋单价：总价：购房人员：（详细罗列购房所有人）其他附件：第二条贷款事宜2.1 丙方同意向甲方提供贷款服务，贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限），利率为（具体利率）。

2.2 丙方保证贷款资金来源合法合规，无贷款欺诈行为。

2.3 丙方提供的贷款服务需同时符合《中华人民共和国〈金融机构管理法〉》等相关法律法规。

第三条付款方式3.1 甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款项：首期款：（金额）元，付款时间为购房合同签订之日起（具体日期）日内支付。

贷款款项：（金额）元，申请贷款后由丙方按照贷款协议约定支付给乙方。

尾款：（金额）元，付款时间为购房款项支付完成之日起（具体日期）日内支付。

第四条过户及登记4.1 甲方须在付清全部购房款项后，双方前往当地房地产主管部门办理房屋过户手续。

4.2 乙方应配合甲方完成相关房屋过户及登记手续。

第五条违约责任5.1 若因未按约定时间支付购房款项导致合同无法履行的，甲方应支付违约金。

（具体金额）5.2 若乙方未按约定将房屋交付甲方的，乙方应承担损害赔偿责任。

5.3 若丙方未按约定时间支付贷款款项的，丙方应承担违约责任。

（具体违约责任）第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房交易完成之日止。

6.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：丙方（借款方）签字：日期：。

购房商业贷款合同范本合同编号，__________。

甲方（借款人），__________。

乙方（贷款机构），__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请购房商业贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本情况。

1.1 贷款金额，人民币__________元整（大写，____________）。

1.2 贷款用途，甲方向乙方申请购房商业贷款，用于购买位于__________地区的房产。

1.3 贷款利率，按照乙方规定的商业贷款利率执行，利率为__________。

1.4 贷款期限，贷款期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

二、还款方式。

2.1 还款方式，甲方采取等额本息还款方式，每月按照合同约定的还款日偿还贷款本息。

2.2 还款账户，甲方应在每月还款日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。

2.3 提前还款，甲方有权在贷款期限内提前还款，提前还款应提前__________个工作日通知乙方，乙方有权根据相关规定收取提前还款手续费。

三、贷款担保。

3.1 甲方应提供足额的贷款担保，担保方式为__________。

3.2 若甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并有权依法处置质押物或抵押物以清偿贷款本息。

四、其他约定。

4.1 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

4.2 乙方有权根据国家相关政策调整贷款利率，甲方应予以配合并按照新的利率执行还款。

4.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人），__________ 乙方（贷款机构），__________。

签订日期，__________年__________月__________日。

以上内容经甲乙双方确认无误后签字生效。

房地产商业贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房地产商业贷款合同模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方拟购买位于_______的房地产项目（以下简称“房产”），并向乙方申请商业贷款，甲乙双方经协商，达成以下合同条款：第一条 贷款金额1. 甲方申请的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第二条 贷款期限1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条 贷款利率1. 贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，乙方应提前通知甲方。

第四条 还款方式1. 甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。

2. 每月还款金额为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

第五条 还款账户1. 甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户资金充足，以便按时还款。

第六条 贷款发放1. 甲方提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。

2. 乙方在审核甲方提供的材料无误后，同意向甲方发放贷款。

第七条 贷款用途1. 甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第八条 违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

2. 甲方提供虚假材料或者未如实告知乙方贷款用途的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。

第九条 合同的变更和解除1. 甲乙双方同意提前终止合同的，应书面协商一致。

2. 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权单方面解除合同，并提前收回贷款。

第十条 争议解决1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业用房贷款合同书5篇篇1本合同书是由以下当事人签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放商业用房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额乙方向甲方发放的商业用房贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）[贷款金额阿拉伯数字小写]，用于[贷款用途]。

第二条贷款期限本合同的贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第三条贷款利率本合同的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

利息从贷款发放之日起计算，按季结息，结息日为每季末月的第[结息日序数]日。

第四条还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。

还款方式分为以下两种：（一）等额本息还款法，即甲方每月以相等的金额偿还贷款本息，还款金额为[等额本息还款金额]元；（二）等额本金还款法，即甲方每月偿还等额的贷款本金，利息随本金逐月递减，还款金额逐月递减。

第五条贷款担保甲方应提供乙方认可的合法有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用等。

担保期限自本合同签订之日起至贷款到期之日后两年止。

第六条权利义务（一）甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；（二）甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息；（三）甲方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等；（四）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款；（五）乙方应按照本合同约定收取贷款本息，不得擅自改变收费项目和标准。

第七条违约责任（一）甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并对甲方加收违约金；（二）甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息和复利；（三）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；（四）乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任。