建筑材料对工程造价的影响
发表时间：2019-09-17T15:49:20.740Z 来源：《城镇建设》2019年第15期作者：王国旭
[导读] 在工程造价管控中，材料成本为主要对象，为实现对整体投资的有效把控，做好此课题的分析，明确建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响，提出有效的控制措施，具有现实意义。
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摘要：从我国建筑材料市场情况来说，价格波动具有不均衡性以及突变性特点。在工程造价管控中，材料成本为主要对象，为实现对整体投资的有效把控，做好此课题的分析，明确建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响，提出有效的控制措施，具有现实意义。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价
1导言
在市场经济体制日益健全的背景下，我国建筑市场的环境呈现出瞬息万变的状态，各种建材价格的波动也非常显著。无论是价格上浮或下调，建材价格波动均会极大的影响建筑工程造价，甚至可能诱发比较严重的工程造价风险，影响了建筑企业的健康发展。因此，如何有效地规避建材价格波动给工程造价带来的不利影响，是当下建筑行业发展中亟待解决的首要问题。
2材料价格的制定
在制定材料价格时需要考虑多种影响因素，也应该考虑制定价格的方法。第一，由地方政府中造价管理机构通过调研形式定期发布市场平均价格，可以对市场价格开展宏观的调控；第二，建筑材料的生产商或者是相关的供应商直接发布具体施工材料的当时交易价格；第三，在建筑材料的市场采购价格或者是供应商价格上增加采保费以及运输装卸费用之后的预算价格，也是造成材料价格差异的关键影响因素。可以说这种价格差异主要是受到市场性以及地域性的作用，市场性是建筑材料会因为供需关系、外部环境以及时间变化而出现价格波动；而地域性则是指受到材料来源地的运输条件以及经济发展差异所导致的价格区别。
3建筑材料对工程造价的影响
3.1会相应地提高工程造价
建材价格上涨是影响建筑项目工程造价的一个重要因素。在整个建筑工程项目中，对于各类建材购置的资金花费可能会占项目总投资额的60%～70%，尤其是对于某些涉及到装饰装修的工程项目，在采购建材的时候，会进一步提高建材购置资金额在总项目造价中的比例。如果建筑项目中所用建材的市场价格出现上涨或下调，那么会直接影响工程造价数量与价格。或者说，建材价格高低情况会对相应建筑项目的工程造价产生决定性影响，有关统计结果表明，在保持其他影响建筑项目工程造价因素保持不变的条件下，每提升建材价格1%，那么最终项目工程造价就可能相应地提升0.6%，这充分表现出建材价格波动给工程造价带来的巨大影响。特别是建筑项目一般具有比较长的建设周期，此时市场上各类建材价格可能会出现比较大的变化波动，如果没有进行合理调控，就可能会因为建材价格变化而给工程造价带来比较显著的影响。
3.2延长工期并影响整体建设质量
本文认为建筑材料的种类比较多，如果材料出现价格波动，那么会对整体工程造价起到明显影响，也会对工程建设质量以及收益造成影响。这是因为在进行建筑施工的过程中，施工企业会做出相关的预算，然后根据预算采购相关的材料以及设备，施工体现出明显的计划性。但是，如果材料出现价格波动的情况，那么就会对预算造成影响，会增加在材料采购上的支出，影响整体预算的精准性。材料价格出现上涨的情况，那些规模不是很大的建筑企业无法进行资金的周转，那么会通过材料成本进行控制的方式保障施工进度，就会采购一些质量比较差但是价格较低的建筑材料，或者是出现偷工减料的施工行为。这样不仅会出现工期延长的问题，也会对整体施工质量造成影响，必须要对该现象进行思考。
3.3增加承包商的经营风险
结合工程实际情况进行分析，得知影响工程造价的因素比较多，需要对这些影响因素进行思考，探究这些因素对整体施工造成的影响。建筑材料出现波动情况不仅会提高整体造价，延长工期并影响整体建设质量，同时也会增加承包商的经营风险。这主要是因为开展建筑施工的过程中，施工双方会签订固定单价或者是固定总价的施工合同，让工程造价出现一次定型的特点。但是在实际施工中不能对工程造价开展科学的调整，如果建筑材料出现价格波动的情况，在已签订合同的法律约束下上涨部分的费用则应该要让承包商去承担。基于这样的合同风险，承包商在工程建设期间会承担较大的运营风险，甚至会让承包商出现亏损的承包问题，严重的话会让工程停工。所以，应该对材料价格进行合理的控制，科学减少价格波动对承包商造成的风险。
4建筑材料价格波动风险对工程造价的影响控制策略
4.1案例概述
以某建设项目为例，生产中需要使用900t钢材，项目的投资者为了控制仓储成本，采取分批采购方案，避免一次性采购。按照工程施工进度计划，预期在3月份和9月份分别购买300t、600t钢材。3月份采购施工用钢材，市场价格是3307元；3月末钢材期货上市，为控制材料价格波动风险的产生，采取了系列措施。现结合其具体实践进行如下分析。
4.2套期保值方案
从项目的市场背景来说，受到金融危机以及财政政策等的影响，市场钢材的需求不断扩大，不过钢材产量尚未增加。此工程项目计划2年内完成建设，难以精准预测钢材的波动，分析是否会上涨。为避免产生价格波动风险，选择办理6个月的期货合约，进而保障6个月的利润不受损。此建筑项目钢铁材料的保值量是600t，选择201X年3月27购入，期货的价格是3550/t，期货合约选择6个月。随着市场的变化，到9月份钢材现货价格上涨到3724元/t，期货价格达到了4354元/t，此时抛售购买的期货，每吨钢材获得804元的盈利，弥补了市场损失后还存在结余。由此可见，采取套期保值的方法，能够获得不错的成效。
4.3做好设计变更与材料签证管理的把控
若想实现对建筑材料价格波动风险的有效防范和控制，必须要做好设计变更以及材料签证管理方面的把控。在具体实践中，施工单位必须要注重强化和承包商的沟通以及协调，构建长期有效的合作关系。若发生价格变动的情况，要及时对问题进行协商，确保材料质量的
