建设工程工程量清单计价规范-GB50500-201Xppt课件

电梯维保员工管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保员工管理，提高服务质量，确保安全生产，维护公司形象，特制定本规章制度。

第二条遵循国家有关法律法规，企业规章制度，以安全生产为中心，确保员工的人身安全和财产安全。

第三条本规章制度适用于公司所有电梯维保员工，公司员工应遵守本规章制度，严格执行。

第四条公司电梯维保员工应当具备相关资质证书，熟知电梯操作规程，严格按照操作规程执行工作。

第五条公司将对电梯维保员工进行培训，提高员工的技术能力和安全意识。

第六条公司将建立员工档案，对员工的工作表现和业绩进行评定，对表现优秀的员工给予奖励，对不合格的员工进行处理。

第七条公司将定期组织员工进行安全生产培训和应急演练，提高员工的应急反应能力和处理突发事件的能力。

第八条员工应遵守公司的规章制度，服从管理，保护公司的利益，提高服务质量，确保安全生产。

第二章员工管理第九条公司将根据实际情况，招聘符合条件的电梯维保员工，并签订劳动合同。

第十条公司将对员工进行岗前培训，使员工熟悉工作流程和操作规程。

第十一条公司将建立员工考核制度，定期对员工进行绩效考核，对表现优秀的员工给予奖励，对不合格的员工进行处理。

第十二条公司将建立员工奖惩制度，对员工的出勤情况、工作表现、规章制度遵守情况等进行评定，对不合格的员工进行处理。

第十三条员工应严格遵守公司的规章制度，服从管理，不得擅自调换岗位，不得私自使用公司设备和资料，不得泄露公司机密。

第十四条员工应按照公司规定的作业程序进行工作，不得擅自停止维修工作，不得私自调整电梯设备。

第十五条员工应按照公司的要求进行着装，保持良好的仪容仪表，提高服务质量，维护公司形象。

第十六条公司将建立员工培训机制，不定期进行专业技能培训，提高员工的维保技术水平。

第十七条公司将为员工购买劳动保险和工伤保险，保障员工的人身安全和权益。

第十八条员工应定期进行健康体检，保持身体健康，确保安全维护电梯设备。

第十九条员工在工作期间要保持良好的工作状态，不得饮酒、吸烟、聊天、玩手机等影响工作的行为。

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的主要条款内容及执行中应注意的问题。

一、08清单规范的重要性和主要变化1、颁发和实施时间中华人民共和国住房和城乡建设部第63号公告《关于发布国家标准〈建设工程工程量清单计价规范〉的公告》（GB50500-2008），公告时间为2008年7月9日，实施时间为2008年12月1日。

原《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）同时废止。

2009年5月北京市相关配套文件出台。

2、08清单规范实施的意义08清单规范的实施是适应我国近年来经济形势的变化，是深化基本建设领域改革的需要，基本目的在于全面推进工程量清单计价方式。

（1）08清单规范的颁布实施是在总结03清单规范经验基础上取得的进一步成果；（2）规范市场形成价格的计价行为；（3）代表着工程造价管理改革的发展方向。

3、08清单规范的主要变化（1）工程计价及造价管理全过程的变化。

03清单规范是以工程招标阶段计价管理为主，工程实施阶段的管理欠缺，主要目的是推行清单计价方式；08清单规范是对工程全过程造价管理进行规范，通过规范条文、相关规定、地方行业主管部门规范性文件，规范从招标计价、投标报价、合同条款、过程造价管理等一系列活动，造价管理的每个环节都可以找到相应的规定，也是今后进行工程经济纠纷调解、司法鉴定的依据。

（2）合同管理规范化。

03清单规范虽然对合同管理进行了一些说明，配套的政策文件也进行的规范，但与行业主管部门推荐的合同示范文本并不匹配。

本次配合08清单规范的实行，标办及时推出与新清单配套的合同示范文本及其应用指南，加大了新清单规范的推行力度。

（3）规范专业人员及组织机构的执业行为，明确工程造价管理机构的监管和服务职能。

（4）清单形式上的调整。

对清单计价、造价管理表格进行规范和调整，对附录进行补充，对个别清单子目的计算规则等进行调整。

本次清单规范的修订主要是对正文部分，不主要针对附录，建设部正在启动附录部分的修订，预计明年年底可以完成。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023 是中国国家标准化管理委员会发布的一个标准，用于规范建设工程工程量清单的计价规范。

该标准包括了工程项目量清单的编制原则、计价方法、计价依据、计价规则等内容，旨在提高建筑工程计价的准确性和规范性，保障建设工程的质量和经济效益。

该标准主要适用于建设工程设计、施工和招标等环节，涉及到工程量清单编制和工程计价的各个方面。

它包括了工程量清单编制的基本要求、文件编制、计量单位、工程量计算方法、工程量计价和测量、承揽方式等内容。

通过规范建设工程工程量清单的计价，可以提高工程施工的效率和质量，减少施工过程中的纠纷和争议。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2023 的发布，对于建筑行业的标准化和规范化具有重要意义。

它为工程量清单的编制和计价提供了统一的依据，促进了建设工程的科学管理和信息化建设，有利于提高建筑工程产业的整体水平和竞争力。

建筑企业和相关领域的从业人员可以参照该标准进行工作，以确保工程量清单计价的准确性和可靠性。

浅谈《建设工程工程量清单计价规范》GB50500摘要《建设工程工程量清单计价规范》gb50500——2008适用于工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,含盖了施工计价的全过程。

规范规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。

关键词发;承包人;综合单价;合同管理中图分类号tu7 文献标识码a 文章编号1674-6708(2010)23-0053-02采用工程量清单计价在竞标中胜出中标,在工程施工过程中,利用工程清单计价规则实现应得利润,是每一个施工企业的基本目标。

为此,就工程清单计价在工程施工中的运用,谈谈自己的几点看法。

1综合单价的确定工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式,应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。

因此,在计算综合单价时要注意下列问题:1)业主提供的工程量清单中工程量数量只是该工程的实体量,不包括必要的工程损失量。

因此,在计算施工损耗粮食,一定要根据本企业的管理水品,施工技术列入不要的施工损耗量。

而所列入的施工损耗量,应该是本企业定额的损耗量,且只能比平均水品低,不能比平均水品好,否则计算出的造价偏高,难以中标。

2)工程量清单计价中的项目设置是按照项目实体组成进行划分的,工程量属于工程项目工程量。

工程量清单项目设置是以一个“综合实体”考虑的“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

3)工程量清单项目中没有体现的,但在施工中又须发生的工程内容,计算综合单价时不能遗漏。

如挖土方项目中,清单中给出的工程量只是实体量,但在实际施工中不可能避免地会发生放坡、预留工作面所产生的土方量,这部分土方量根据土质和开挖深度不同差距较大,通常大于实体量。

如发生遗漏,计算出的综合单价将严重偏低,影响工程造价。

2投标策略1)利用工程量清单,统筹考虑确定报价投标策略投标策略是投标人在投标竞争中的工作部署机器参与投标竞争的方式和手段。