建设工程施工索赔论文提纲

建设工程施工中 承包方的施工索赔

随着我国经济体制改革的日益深化以及法律制度和建筑市场体系的不断完善健全,人们的法律意识得到了不断的提高和加强。尤其是我国加入WTO之后, 建设管理正在逐步与国际接轨并走向正规。因此，建筑工程的索赔问题将更显突出，索赔事件将会不断发生，尤其是在涉外建筑工程施工中，更是不可避免！所以，如何处理好工程索赔问题，不仅关系到有关建设工程施工各方的经济利益和社会效益，而且更重要的是关系到各方能否依法维权的问题，使工程顺利竣工。

索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。在工程建设的各个阶段，都有可以发生索赔，但在施工阶段索赔发生较多。工程索赔对于工程建设各方都是存在的。目前，多数情况下，索赔是指施工单位（承包方）在合同实施过程中，对非自身原因造成的过程延期、费用增加而要求建设单位（发包方）给与补偿损失的一种权力要求，承包方可通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求发包方偿还其在施工中的费用损失的过程。

索赔一般有三个特征：1、索赔是双向的；2、只有发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；3、索赔是一种未经对方确认的单方行为。

在我国建筑行业实务中，一般情况下，对于工程索赔，承包方处于索赔劣势，属于弱势群体。因此，研究建设工程施工中承包方的施工索赔问题，对保护弱势群体，规范建筑市场管理就有着特殊的意义！研究承包方的索赔问题必将成为施工企业减少损失、获取利润的一个重要手段。通过对工程索赔中的取证方法和谈判技巧等所作的分析,进一步证明了这一点。

一、索赔在国外工程项目中的地位

国外工程项目施工中， FIDIC（国际咨询工程师联合会）制定的《施工合同条件》范本得到了广泛的应用，FIDIC 合同中，具有比较强烈的索赔意识，用以规范各方的履约行为。

国外工程项目主要是由受委托的管理公司进行管理，大多数管理公司的合同都有FIDIC 合同条款的影子，有的甚至完全照搬。它的工程师具有非常强烈的合同意识，对合同管理非常重视。他们的施工合同极尽详细之能事，除权利义务以外，他们的合同中还尽可能地罗列非常详细的工作范围、规范和验收标准。为索赔打下了良好的基础，一旦发生符合合同要求的索赔，就会提出索赔，维护自身的权益。

第1篇

一、背景介绍

某住宅小区工程位于我国南方一座大城市，总建筑面积约30万平方米，由某房地产开发公司投资建设，某建筑集团有限公司承建。该工程于2010年3月1日开工，合同工期为24个月。工程总投资约为3亿元，其中包含主体结构、装饰装修、园林景观等各个分项工程。

在工程建设过程中，由于多种原因，导致工程进度滞后、成本增加，双方产生了纠纷。本文将结合该案例，分析工程施工索赔的处理过程。

二、索赔原因及处理过程

1. 索赔原因

（1）设计变更：在施工过程中，由于业主对小区环境的要求发生变化，导致设计变更频繁。据统计，设计变更次数达到30余次，涉及工程量约2000万元。

（2）不可抗力：2010年夏季，我国南方地区遭遇罕见暴雨，导致部分施工区域被淹，造成工程停工、返工，影响工期。

（3）材料价格上涨：在施工过程中，部分材料价格出现上涨，如钢材、水泥等，导致工程成本增加。

（4）施工图设计缺陷：在施工过程中，发现施工图设计存在缺陷，需要返工处理，造成工程成本增加。

2. 索赔处理过程

（1）索赔申请：承包商根据实际情况，于2011年3月向业主提出索赔申请，要求业主支付设计变更费用、不可抗力损失、材料价格上涨费用以及施工图设计缺陷返工费用等。

（2）索赔审核：业主收到索赔申请后，组织相关部门对索赔申请进行审核。经审核，业主认为部分索赔理由成立，但部分理由不充分。

（3）协商谈判：双方就索赔事项进行协商谈判，对索赔金额进行协商。在谈判过程中，双方本着公平、合理、合作的原则，最终达成一致意见。

（4）索赔支付：业主根据协商结果，向承包商支付了部分索赔款项。 三、案例分析

1. 设计变更索赔

（1）索赔依据：根据合同约定，设计变更费用由业主承担。

（2）索赔处理：承包商根据设计变更通知单、设计变更图纸等资料，计算出设计变更工程量及费用，向业主提出索赔。

2. 不可抗力索赔

（1）索赔依据：根据合同约定，不可抗力事件造成的损失由双方协商解决。

第1篇

随着我国建筑行业的快速发展，工程项目的规模不断扩大，技术含量日益提高。在施工过程中，由于各种原因，常常会出现合同双方因工程变更、工期延误、费用增加等问题产生争议。以下是一起典型的工程施工索赔实例，以供参考。

一、项目背景

某住宅小区项目，总建筑面积10万平方米，总投资约5亿元。该项目由某房地产开发公司投资建设，某建筑施工公司负责施工。合同约定工期为2年，采用固定总价合同形式。

二、索赔事件

1. 工期延误

在施工过程中，由于以下原因导致工期延误：

（1）业主未按合同约定时间提供施工图纸，导致施工进度滞后。

（2）业主未能及时提供施工场地，导致施工队伍无法进场。

（3）市政配套设施建设滞后，影响施工进度。

2. 费用增加

（1）由于业主未按合同约定时间提供施工图纸，导致施工队伍窝工，产生窝工费用。

（2）市政配套设施建设滞后，导致施工队伍加班加点，产生加班费用。

（3）因业主原因导致的工程变更，增加施工成本。

三、索赔处理

1. 工期延误索赔

（1）根据合同约定，业主应承担因自身原因导致的工期延误责任。

（2）施工方按照合同约定的索赔程序，提交工期延误证明材料，包括工程进度计划、施工日志、监理报告等。

（3）经双方协商，业主同意给予施工方工期顺延，共计3个月。 2. 费用增加索赔

（1）施工方按照合同约定的索赔程序，提交费用增加证明材料，包括工程变更通知单、材料价格证明、劳务工资证明等。

（2）经双方协商，业主同意支付施工方因工期延误产生的窝工费用、加班费用和工程变更增加的费用，共计1000万元。

四、结论

通过以上案例，我们可以看到，在工程施工过程中，合同双方应严格遵守合同约定，确保项目顺利进行。当出现争议时，应按照合同约定的索赔程序进行处理，以维护自身合法权益。同时，施工方应加强合同管理，提前做好风险防范，降低工程索赔风险。

第2篇

一、背景

某市某工程项目，甲方为该市房地产开发公司，乙方为某建筑工程公司。该项目为高层住宅楼，合同总价为1.2亿元，工期为18个月。合同约定，乙方需在规定工期内完成施工任务，并按照甲方要求进行工程质量验收。然而，在施工过程中，由于甲方原因导致工程进度延误，乙方为此提出索赔。

工程索赔论文：

建设工程索赔浅析

摘要：工程索赔是指工程承包合同履行中发包人或承包人因对方不履行或不完全履行约定的义务，或者由于对方的行为以及无法防止的外因使权利人受到损失时而向对方提出赔偿要求的权利。工程索赔是双向的，包括施工索赔和业主索赔两个方面，一般习惯上将承包商向业主的施工索赔简称“索赔”，将业主向承包商的索赔称为“反索赔”。

关键词：工程索赔；合同

1 工程建设行业是一个索赔多发的行业，工程产品的特点是工程量大、投资大、建设周期长、设备材料品种多、结构复杂、技术和质量要求高。工程涉及到勘察设计、供应、施工、监理、质监、建设单位、政府执法监督等多个参建单位，且互相联系又互相影响。各方面技术和经济责任的界面常常很难明确分清。在实际工作中，一方失误不仅会造成自己的损失，而且会造成一系列的连锁反应，影响整个工程的实施，索赔事件随之而生。所以从合同开始履行到合同终止都可能发生索赔事件。现从工程开工到工程竣工这段期间分别谈谈可能发生的索赔事件。

1.1工程开工前期：

1.1.1项目前期应由业主提供的有关工程的相关手续、工程现场的“四通一平”、施工图纸、主要设备材料供应等项工作不到位，使施工单位无法进场或进场后无法施工，其责任在于业主。在实际过程中，及其容易发生由于业主提供的条件不利，降低施工效率而导致索赔。

1.1.2工程临时征用的涉及当地道路、电力、水利等相关设施的更换或损坏，当地群众以各种理由干扰、阻挠工程施工。例如村道路、水渠排灌等。造成施工单位进场后无法正常施工，施工单位对停滞的人员、机械设备申请窝工损失费。

1.2工程施工期间：

1.2.1工程设计阶段地质勘察不详细，设计中有很多设计不到位或不足之处，施工中发现原地质与设计不符等问题后，致使原图纸不能使用，需要变更。造成在等待图纸期间机械、人员的停滞、厉，力阳：成型或材料报废的索赔。

1.2.2设计中未能充分考虑当地老百姓的需要，当地老百姓或政府为了方便当地群众提出要求，或者是由于设计时粗糙，施工中出现了需要增加、减少或移位等，如果此时施工单位已进场做了准备工作或已经开始了施工，暂停施工等待图纸或转移施工地点，必然会导致的工程索赔事件的发生。