建设工程结算审核的方法和步骤及重点

工程结算审计的重点和要点建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。

通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。

一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。

接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有：(1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议;(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;(8)桩基检测报告与验收记录;(9)其他与工程造价有关的所有资料。

在审核以上资料时必须甑别：(一)是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司;(二)是否为原件(原始资料)，以推断其资料的真实性;(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。

在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进行质疑，并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。

二、合同的审核(四)施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

工程结算审计的重点及方法一、工程结算审计的重点：1.材料与设备结算审计：这是工程项目结算中的重要环节，需要审查工程项目所使用的材料和设备是否符合规划要求，并核实其数量和质量。

审计人员需要对材料和设备的进货、使用、出货和返回等环节进行审核，确保材料和设备的结算是公正、合理的。

2.工程量审计：工程量审计是审查工程项目实际完成的工作量和计算的工作量之间的差异。

审计人员需要仔细核实工程项目的实际完成情况，对照合同和规划要求，检查工程量的计算是否准确，并确定差异的原因和调整措施。

3.变更和索赔审计：工程项目在实施过程中，可能会发生变更和索赔的情况。

审计人员需要对变更和索赔的申请进行审核，评估其合理性和合规性，并确定变更和索赔的影响范围和费用调整。

4.合同结算审计：合同是工程项目结算的依据，审计人员需要对合同进行审核，确认结算金额和结算周期，并核实合同的签订过程和内容是否符合法律法规和双方协议。

5.质量和安全审计：工程项目的质量和安全是关乎工程项目长期运行和维护的重要因素，审计人员需要对工程项目的质量和安全管理情况进行审查，包括施工过程中的质量控制和安全措施的落实情况等。

二、工程结算审计的方法：1.文件审计：审计人员通过查阅工程项目的文件和记录，了解工程项目的计划、进度和结算情况。

文件审计可以包括对合同、工程量清单、变更申请和索赔文件等的审核。

2.资金流程审计：审计人员可以通过追踪资金流程，了解工程项目的资金使用情况。

资金流程审计可以通过查看银行流水、工程款支付记录和发票等来进行。

3.日常巡查和检查：审计人员可以对工程项目进行日常巡查和检查，了解工程施工过程中的质量和安全情况，并核实工程量和材料的使用情况。

4.数据统计和分析：审计人员可以对工程项目的数据进行统计和分析，分析工程量和结算金额的变动情况，并与合同和规划要求进行对比，确定是否存在差异和调整的需求。

5.调研和询问：审计人员可以通过调研和询问，了解工程项目的实施情况和相关人员的意见和建议，获取第一手信息，并就相关问题进行核实和确认。

建设工程竣工结算审核的方法摘要：工程结算情况直接关系到一个建设单位或者施工单位的自身的经济利益。

在结算的审核过程中因为编审人员所处的职务以及立场不同、目的不同，而且不同的编审人员的工作水平高低也有一定的差异，所以编审的结果存在着不同程度上的差距也是比较正常的。

但是如果相差太大的话，就存在有意压低造价或者高估冒算的可能。

我国长期实行的是定额计价的模式，建设项目工程的竣工结算审核工作已经成为了一种按照图纸计算用量、定额套价的机械式劳动。

本文笔者对建设工程竣工结算审核方法问题做了分析讨论。

关键词：建设工程；结算；审核；方法；分析；结算审核方法概述所谓方法是指在已经给定的前提条件下，为了达到某个目的而采取的一种行动、方式或者手段。

而结算审核是指在项目工程竣工之后，发包人对承包人提出的关于工程的竣工结算而进行的审查核对，以便确定最终的合同价款。

结算审核所给定的前提条件是在施工的过程中发生的各种事实，这些事实的主要目的就是为了确定最终的价款。

结算审核工作采取的行动就是依照施工的合同以及相关的法律法规，对法律事实进行确认，对承包人在申请报告中的工程量、费用、综合单价等进行核对、审核。

二、建设工程结算审核的方法由于各个工程的规模和特点以及要求的繁简程度等都不相同，各个施工企业的情况也都不同，所以需要选择适当的审核方法，保证审核工作的正确和高效。

接下来就具体介绍一下建设工程中比较常见的一些方法：1、全面审查法全面审查法又叫做逐一审查法，指的是逐一地对工程进行全部审查的方法。

这种方法的优点是全面、细致，经过审查的工程的结算差错比较小、质量也比较高，其缺点就是工作量相对比较大，耗时长，比较适用于一些工作量比较小、工艺比较简单的工程。

重点审查法重点审查法是指抓住工程中的一些重要子项进行审查的结算方法，所谓重要子项指工程量较大或者单价较高或者结构较复杂的项目，例如土建项目工程中的基础、柱、墙、门窗以及钢筋混凝土的梁板等；新增项目的单价；各项费用计取以及计算基数与标准。

浅谈建设工程结算审核的过程及控制要点摘要：工程结算是确定工程最终造价的一个环节，也是工程造价管理的重要环节和主要内容，它更直接关系到工程承、发包双方的经济利益。

而结算审核就是这整个结算过程的核心，结算审核过程的质量控制，对各方经济利益就显得尤为重要。

关键词：工程结算；结算审核；过程；重点工程结算是确定工程最终造价的一个环节，也是工程造价管理的重要环节和主要内容，它更直接关系到工程承、发包双方的经济利益。

而结算审核就是这整个结算过程的核心，结算审核过程的质量控制，对各方经济利益就显得尤为重要。

结算审核是一项既综合又专业性很强的技术工作，在工程结算审核时，要坚持以现行的计价规范及相关规定为依据，按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图纸，结合现场签证和设计变更等进行审核。

下面结合本人在工程结算审核工作中的实践，谈谈工程结算审核的过程及控制要点：一、收集并审核竣工结算资料工程结算资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。

所以首先要对送审的工程结算资料的完整性和符合性进行全面的审查，严格审查资料是否真实有效，手续是否齐全。

一般结算资料包括：1、招标文件、招标答疑及其过程中有关文件；2、投标文件及投标承诺等；3、施工合同、补充协议；4、经批准的开竣工报告；5、施工图、竣工图、图纸会审纪要及设计变更文件等；6、现场签证单；7、隐蔽工程验收及技术资料；8、工程竣工验收资料（中间结构验收、单体验收、项目整体竣工验收等）；9、工程量计算稿、预结算书等；10、其他与工程结算有关的资料。

二、要精读合同条款，掌握合同结算方式工程结算审核的具体步骤及内容与合同的结算方式有密切关系，不同结算方式的工程其审核步骤也会有所不同，通常工程的结方式分按实结算、固定单价及固定总价三种，不同结算方式其结算审核的工作内容和重点会有所不同，审核人员要根据不同的合同结算方式做到心中有数，思路清晰，并反复理解合同与审核工作关系密切的条款。

浅谈造价咨询企业建设工程结算审核的基本流程和技巧摘要：项目竣工结算审核工作是建筑工程项目全生命周期的重要节点。

工程项目的竣工结算工作开展的如何，将会直接影响到建设方及施工方的经济利益。

工程结算审核关系着工程造价的专业性、准确性、合理性，而且也是程造价管理过程重要一环。

对于结算审核人员既需要丰富的技术基础，又需要讲究沟通方法和技巧。

这些因素影响着工程造价准确性、合理性。

如果提高结算审核人员专业素质、沟通能力，将大幅度提升工程造价准确性，保障结算审核工作质量的提升。

文章列明建设工程结算审核主要的工作内容，细化结算审核的8大步骤。

结合多年工作经验，针对性的说明建设工程结算审核的基本流程和技巧、注意要点，快速提升结算审核人员结算审核综合能力。

关键词：建设工程；结算审核：流程；沟通方法；技巧；引言：工程结算审核包括准备、审查、审定三个工作阶段。

详细步骤可分为1.接受、熟悉资料；2.确定审核工作原则;3.勘察现场;4.计算整理;5.与施工方核对；6.形成审核初稿、争议反馈及修改;7.组织协调;8.提交结算审核报告。

（一）、结算审核准备阶段包含接受、熟悉资料、确定审核工作原则两个步骤此阶段的主要工作内容有如下几个方面：1.审查工程结算手续的完备性、资料内容的完整性，对不符合要求的应退回限时补正；2.审查计价依据及资料与工程结算的相关性、有效性；3.熟悉招投标文件、工程发承包合同、主要材料设备采购合同及相关文件；4.熟悉竣工图纸或施工图纸、施工组织设计、工程概况，以及设计变更、工程洽商和工程索赔情况等；5.掌握工程量清单计价规范、工程预算定额等与工程相关的国家和当地的建设行政主管部门发布的工程计价依据及相关规定。

第一步骤接受、熟悉资料的难点及技巧接收工程结算审核资料，反复研究分析总结重点、难点，思考审核步骤、难点的克服方法；熟悉委托人工作习惯，避免制造无谓麻烦。

审核期间应注意资料领取应签确交接单，在咨询业务完成后按顺序清理打捆归还资料，避免遗失。

工程结算审核的重点难点与解决办法工程结算审核的重点难点与解决办法姓名：专业：工程管理入职时间：部门：工程管理部目录工程结算审核的重点难点与解决办法 (1)一、接受工程结算审核任务的前期准备 (2)（一）了解自身能力与项目规模 (2)（二）坚持独立性原则 (2)（三）编制、审核造价咨询方案制度 (2)二、审核程序质量控制 (3)（一）熟悉项目情况 (3)（二）异议的处理方式 (3)（三）推行沟通制度 (3)（四）出具审核报告书程序 (3)三、工程造价审核过程中控制的重点 (3)（一）搜集、整理好结算所需资料 (4)（二）深入现场，全面掌握工程动态 (4)（三）工程量的审核 (4)（四）现场签证的审核 (4)（五）材料的审核 (4)（六）定额套用的审核 (5)（七）措施项目、其他项目费的审核 (5)（八）取费的审核 (5)（九）变更项目价格审核 (5)（十）甲供材的审核 (6)（十一）附属工程、追加工程的审核 (6)四、工程造价中存在的问题 (6)五、预结算审核的内容 (7)（一）、工程量的审核 (7)（二）、套用单价的审核 (7)（三）、费用的审核 (8)六、结算审核的方法 (8)（一）、全面审核法 (8)（二）、重点审核法 (9)（三）、对比审核法 (9)（四）、分组计算审查法 (10)七、工程造价结算审核后的质量控制 (10)工程结算审核的重点难点与解决方法摘要工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。

作为结算审核人员，必须首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。

关键字：结算审核目标管理造价控制建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。

工程结算审计、复核及审计步骤工程结算审计、复核及审计步骤是保证工程结算的准确性和合法性的重要手段。

下面将给出对该过程的详细描述。

首先，工程结算审计是指对工程项目的结算文件和相关资料进行全面、系统和独立的审查和评估。

审计的目的是验证工程结算的合规性、准确性和可信度，确保项目款项的合理支付和工程质量的有效控制。

审计步骤如下：1. 审核文件准备：审计师需要准备审计计划、审计程序和审计文件，包括审计确认函、考核评价表格等。

2. 审计前会议：审计师和工程项目团队进行会议，明确审计目标、时间表和程序，了解工程项目的基本情况和工程结算的所依据的原始资料。

3. 进行初步调查：审计师对施工合同、支付凭证、工程量清单等进行初步审查，了解项目的规模、质量要求、工期等。

4. 绩效评估与控制：审计师结合工程质量控制的目标和要求，通过检查工程项目的现场情况、工程记录、验收记录等，评估项目的临时和最终绩效，并提出改进建议。

5. 审计结算文件：审计师对工程项目的结算文件进行逐项审查，包括工程量清单、单位工程结算汇总表、索赔和变更处理等。

6. 审计结算依据：审计师核对结算依据的准确性，包括施工合同、工程变更单、索赔申请、支付凭证等。

7. 审计付款程序：审计师重点审查工程款项的支付程序是否符合合同约定和相关法律法规，包括付款申请、验收报告、财务凭证等。

8. 编制审计报告：审计师根据审计结果，编制审计报告，包括项目概况、审计目的、审计范围和结论等内容。

9. 审计报告复核：审计报告需要由专业审计人员进行复核，确保审计结果的准确性和可靠性。

10. 报告交付：审计报告交付给工程项目相关方，如项目经理、财务部门和审计委员会等。

总之，工程结算审计、复核及审计步骤是有序、系统的过程，通过这一过程可以确保工程结算的准确性、合法性和可信度，为工程项目提供有效的财务监督和管理。

同时，审计结果也可以为决策者提供参考，促进工程项目的经济效益和质量控制。

工程结算审计、复核及审计步骤是确保工程项目的财务和质量管理的重要环节，在工程项目的不同阶段进行，从开始到结束，都需要经历一系列的审计程序和步骤。

建设工程全过程跟踪审计的流程及重点（从概算到结算）前言：建设工程的全生命周期包括项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、施工建设、竣工结算、工程决算、项目运营及后评价等阶段。

由于工程建设投资大、周期长的特点，审计作为一种受委托的经济监督活动，自审计诞生起就与基本建设存在密不可分的联系。

传统的结算审计是由建设单位委托社会审计或内部审计在工程结算阶段对施工单位所报结算的真实性、完整性、合规性进行全面审计。

尽管审计为建设单位节约了大量的建设资金，然后由于结算是在工程建设竣工后进行，很多不经济的行为已经铸成，已经给建设单位造成了损失，所以审计由事后审计逐渐向事前或事中审计已经在当今社会成为一种趋势。

笔者从事工程结算审计和跟踪审计近十年，有较丰富的工程审计经验，本文从建设工程设计到结算阶段全过程跟踪审计的流程及审计重点进行论述，希望对同行有帮助或借鉴。

一、建设工程跟踪审计程序（一）准备阶段：1、成立审计组，制定审计计划和实施方案，确定跟踪审计工作重点，收集审计资料，开展审前业务培训。

2、对拟进行跟踪审计的建设工程项目进行审前调查，印发审计通知书，进驻审计现场。

（二）实施阶段：1、审计组应深入建设工程施工现场掌握实际情况，列席重要工程例会，了解工程进展的质量、进度、造价等情况；2、审计组应实施访谈、测试、审核、查阅等必要的审计程序，审核与跟踪审计项目相关的过程文件资料，出具跟踪审计书面意见。

（三）报告阶段1、出具审计报告。

审计组应依据跟踪审计进度撰写跟踪审计日志，并出具阶段性审计报告，报告的编制应当以经过核实的审计证据为依据，做到客观、公正、完整、清晰，具有建设性并体现重要性原则；2、依据跟踪审计情况出具审计整改通知书或项目管理建议书；二、建设工程跟踪审计的内容（一）设计概算的审计1、审查施工图纸的经济性和适用性；2、概算编制的依据是否充分；3、概算组成内容是否完整；4、概算是否符合可行性研究的批复要求；5、概算编制的内容是否符合法规、规范、政策等的要求（二）工程量清单和招标控制价的审计1、工程量清单编制依据的正确性。

建筑工程造价预结算的审核方法与重点发布时间：2022-03-24T10:06:40.917Z 来源：《新型城镇化》2022年4期作者：张国荣[导读] 严格按照定额中规定的工程量根据竣工图纸进行计算，必要时进行现场踏勘，并与现场管理人员进行沟通。

浙江国泰建设集团有限公司浙江杭州 310000摘要：近年来，建筑业呈现出良好的发展趋势。

在新发展观的指导下，建筑企业开始关注企业的综合发展效益。

施工企业在追求综合效益的发展过程中，应充分做好成本控制工作，特别是加强预算结算的审计控制，把握成本控制的核心，从实践中加强控制措施，促进成本控制模式的改进。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核方法；重点1 建筑工程造价预结算审核工作的基本内容1.1 工程量的审核工程量的准确性是决定工程预结算质量的前提。

在工程量复核过程中，要认真熟悉图纸，严格按照定额规定的工程量进行计算。

注意审查数据来源和计算方法，熟悉和理解定额中各种描述和计算规则的含义，重点审查工程量是否有遗漏、误算或重新计算，避免错误。

审查过程中，要加强对图纸的熟悉，严格按照定额中规定的工程量根据竣工图纸进行计算，必要时进行现场踏勘，并与现场管理人员进行沟通。

1.2规定的项目范围项目的预算和结算审计必须根据相关项目招标文件和合同，确定合理的范围，加强细节，进行合理的成本管理。

1.3申请配额的审查采用固定单价的审查应遵循科学可行的法律法规。

审核人员必须严格遵循相应的计算方式和表达形式，加强预算单价的应用：对于直接应用固定单价的审核，首先要确定项目的名称、日期等内容。

，符合施工标准和设计图纸的要求。

然后，检查项目中是否有定额的应用，尤其是加强与总承包商和分包商相关的项目审计，这容易造成项目重复。

此外，在审查配额转换时，检查项目名称是否与图纸一致，并选择正确的转换方法和内容。

在合同文件审查过程中，注意时限和相关管理标准的正确性，在招标文件审查过程中注意相关费率的正确性。

⼯程结算审计的内容和步骤有哪些⼀、⼯程结算审计的内容1.审核竣⼯结算编制依据编制依据主要包括：⼯程竣⼯报告、竣⼯图及竣⼯验收单;⼯程施⼯合同或施⼯协议书;施⼯图预算或招标投标⼯程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施⼯变更记录;经建设单位签证认可的施⼯技术组织措施;预算外各种施⼯签证或施⼯记录; 合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。

审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，⼿续是否完备，对遗留问题处理是否合规。

2.审核⼯程量(1)⼯程量是决定⼯程造价的主要因素，核定施⼯⼯程量是⼯程竣⼯结算审计的关键。

审计的⽅法可以根据施⼯单位编制的竣⼯结算中的⼯程量计算表，对照图纸尺⼨进⾏计算来审核，也可以依据图纸重新编制⼯程量计算表进⾏审计。

⼀是要重点审核投资⽐例较⼤的分项⼯程，如基础⼯程、混凝⼟钢筋混凝⼟⼯程、钢结构等。

⼆是要重点审核容易混淆或出漏洞的项⽬。

如⼟⽯⽅分部中的基础⼟⽅，清单计价中按基础详图的界⾯⾯积乘以对应长度计算，不考虑放坡、⼯作⾯。

三是要重点审核容易重复列项的项⽬。

四是重点审核容易重复计算的项⽬。

对于⽆图纸的项⽬要深⼊现场核实，必要时可采⽤现场丈量实测的⽅法。

(2)审核材料⽤量及价差。

材料⽤量审核，主要是审核钢材、⽔泥等主要材料的消耗数量是否准确，列⼊直接费的材料是否符合预算价格。

材料代⽤和变更是否有签证，材料总价是否符合价差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核⼯程项⽬材料⽤量的基础上，依据预算定额统⼀基价的取费价格，对照材料耗⽤时的实际市场价格，审核退补价差⾦额的真实性。

(3)审查隐蔽验收记录。

验收的主要内容是否符合设计及质量要求，其中设计要求中包含了⼯程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。

因此，作好隐蔽⼯程验收记录是进⾏⼯程结算的前提。

⽬前，在很多建设项⽬中隐蔽⼯程没有验收记录，到竣⼯结算时，施⼯企业才找有关⼈员后补记录，然后列⼊结算。