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-WORD格式--试题-范文范例--指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题土地承包经营权属于 ( ) 。
1.D准物权B. 用益物权 C.担保物权A. 所有权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是 ( ) 。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( ) 。
A. 三人共同共有B. 三人按份共有甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权D.C. 三人区分所有5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包 ( ) 等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款 l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是 ( ) 。
A. 赵某优先得到实现B. 他们处于同一顺序二者协商处理D.C. 李某优先得到实现7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
物权法论期末考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 物权法中的物权是指什么？A. 债权B. 知识产权C. 物的支配权D. 合同权利答案：C2. 根据物权法，下列哪一项不属于物权的分类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 地役权答案：C3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循什么原则？A. 自愿原则B. 平等原则C. 公平原则D. 诚实信用原则答案：D4. 物权法中，物权的保护方式有哪些？A. 诉讼C. 调解D. 所有以上答案：D5. 物权法规定，物权的保护期限是多久？A. 1年B. 2年C. 3年D. 无期限答案：D6. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要什么条件？A. 双方当事人的同意B. 法律的明确规定C. 公证机关的公证D. 法院的判决答案：B7. 根据物权法，下列哪一项不是物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 相对性D. 绝对性答案：C8. 物权法规定，物权的保护方式中，哪种方式是最基本的？B. 仲裁C. 调解D. 强制执行答案：A9. 物权法中，物权的保护期限届满后，物权人如何行使权利？A. 重新申请保护B. 放弃权利C. 通过诉讼或仲裁解决D. 无法行使权利答案：C10. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，需要什么程序？A. 双方当事人的协商B. 法律的明确规定C. 公证机关的公证D. 法院的判决答案：C二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要哪些程序？A. 双方当事人的协商B. 法律的明确规定C. 公证机关的公证D. 法院的判决E. 登记答案：BCE12. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 仲裁C. 调解D. 强制执行E. 以上都是答案：E13. 物权法中，物权的效力包括哪些？A. 排他性B. 优先性C. 相对性D. 绝对性E. 以上都是答案：ADE14. 物权法规定，物权的保护期限届满后，物权人可以采取哪些措施？A. 重新申请保护B. 放弃权利C. 通过诉讼或仲裁解决D. 强制执行E. 以上都是答案：C15. 根据物权法，物权的分类包括哪些？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 地役权E. 以上都是答案：ABD三、判断题（每题1分，共10分）16. 物权法规定，物权的保护期限是无期限的。
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于()。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()。
A.不动产B.对不动产所有的权利()。
4.5.6.C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是()。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。
A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
11.1个月，15.款17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
期末物权法试题及答案本文为期末物权法试题及答案分析，旨在帮助读者更好地理解和掌握物权法相关知识。
以下将按照试题的顺序逐一进行解答。
一、选择题1. 下列权利中，属于物权的是：A. 著作权B. 私人借款权C. 知识产权D. 所有权答案：D. 所有权解析：物权是指对某物享有的直接支配、占有、使用、受益和处分的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
著作权、知识产权、私人借款权都属于其他权益，不属于物权范畴。
2. 物权的主要内容包括：A. 支配权和占有权B. 监管权和使用权C. 相对权和绝对权D. 接受权和处分权答案：A. 支配权和占有权解析：支配权和占有权是物权的两个基本内容。
支配权是指物权人对物的支配、使用、处分等行为权利，占有权是指物权人对物的实际控制和占有。
3. 下列情形中，不符合物权的保护条件的是：A. 善意取得的宝物B. 接手物品过程中产生的破损C. 取得遗失物后不及时通知失主D. 看守他人财物担保债务的情形答案：C. 取得遗失物后不及时通知失主解析：物权的保护条件包括取得、保有、利用、处分等要件。
对于遗失物，获得者应该尽快通知失主或者上报有关部门，否则不符合保有的要求。
4. 物权的取得方式包括：A. 侵占和遗失B. 物主放弃和荒废C. 所有权转移和物权诞生D. 设立债权和担保物权答案：C. 所有权转移和物权诞生解析：取得物权的方式包括通过合法途径取得的所有权转移，以及法律规定的物权的诞生。
二、判断题1. 所有权的归属不受时间限制和地域限制。
答案：错误解析：所有权的归属受到时间限制和地域限制的约束。
根据法律规定，所有权的获取和行使应当在法律规定的时间和地域范围内进行。
2. 所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权。
答案：正确解析：所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权，这是物权的主要内容。
三、案例分析题某市政府决定对一处滨江地块进行开发建设，现需要征收该地块上所有建筑物的所有权。
民法物权期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B2. 物权的效力具有：A. 相对性B. 绝对性C. 选择性D. 随意性答案：B3. 物权的分类包括：A. 法定物权和约定物权B. 动产物权和不动产物权C. 占有物权和非占有物权D. 有形物权和无形物权答案：B4. 物权的设立、变更、转让和消灭，需要：A. 双方当事人的同意B. 法定程序C. 法院判决D. 公证机关的公证答案：B5. 物权的保护方式不包括：A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 刑事处罚答案：D6. 物权的取得方式包括：A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D7. 物权的消灭原因包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他原因D. 所有上述原因答案：D8. 物权的公示原则是指：A. 物权的设立、变更、转让和消灭必须向社会公众公开B. 物权的设立、变更、转让和消灭必须由法院判决C. 物权的设立、变更、转让和消灭必须由公证机关公证D. 物权的设立、变更、转让和消灭必须由双方当事人同意答案：A9. 物权的排他性是指：A. 物权人可以排除他人对物的占有和使用B. 物权人可以随意处分自己的物C. 物权人可以要求他人履行义务D. 物权人可以要求法院强制执行答案：A10. 物权的保护措施中，不包括：A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 强制执行答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物权的效力包括：A. 绝对性B. 排他性C. 优先性D. 追及性答案：ABCD12. 物权的种类包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 留置权答案：ABCD13. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：ABCD14. 物权的保护方式包括：A. 返还原物B. 恢复原状C. 赔偿损失D. 强制执行答案：ABC15. 物权的消灭原因包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他原因D. 物权的转让答案：ABC三、简答题（每题10分，共20分）16. 简述物权的排他性。
物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。
答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。
2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。
答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。
动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。
3. 简述对物权物力系统的保护措施。
答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。
4. 简述物权法对抵押权设立的要求。
答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。
三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于（ ).A。
所有权 B.用益物权 C。
担保物权 D准物权2。
相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此,相邻关系的客体是( ）。
A.不动产B.对不动产所有的权利C。
对不动产所负的义务D。
不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A。
按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D。
共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( ）。
A.三人共同共有B.三人按份共有C.三人区分所有 D。
甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( ）等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转.A。
耕地 B。
林地 C.荒地 D.草地6.孙某有一辆汽车，估价20万元,6月1日向李某借款l0万元.订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记.6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。
关于抵押板，下列说法正确的是（ )。
A。
赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序C。
李某优先得到实现 D。
二者协商处理7。
甲公司向银行贷款,并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定:质押合同的生效时间是（ )。
A.借款合同签订之日 B。
质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8。
甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内,并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁,丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。
A。
乙对相机的占有属于无权占有B。
丙对相机的占有属于他主占有C。
丁对相机的占有属于自主占有D。
戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括:（）A。
典权和抵押权 B.留置权、抵押权和质权C。
地上权和地役权 D。
地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为( ）.A.主物权和从物权 B。
有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权 D．用益物权与担保物权11.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A.简易交付 B.占有改定 C。
指示交付 D。
拟制交付12。
所有人不明的埋藏物，所有权归（ )。
A.发现人 B。
土地使用权人 C.国家 D．发现人和土地使用权人13.下列财产所有权取得方法中，属于继受取得的是（ ).A．添附 B．生产 C．继承 D．拾得遗失物14.下列财产中，不得抵押的是（）。
A。
土地所有权 B.抵押人所有的房屋 C.抵押人所有的机器 D.在建工程15.赵某孤身一人，因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管.钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有,卖给了古董收藏商孙某，得款10000元.孙某因资金周转需要，向李某借款 20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有.下列说法中正确的是：（ )A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B．孙某取得该古董的所有权C．李某对该古董的占有属于无权占有D．赵某可以直接请求李某归还该古董16.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是:( ）A．土地承包经营权 B．建设用地使用权C．典权 D．海域使用17。
某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（ )A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18。
下列关于留置权的表述，正确的是( )。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权 D。
留置权是法定担保物权19.农民甲一家 4 口承包了本村 6 亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙 1.5 亩承包地,并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝.下列说法错误的是：（）A．村委会侵害了甲的土地承包经营权B．女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C．甲可以请求丁返还该承包地D．甲可以请求村委会赔偿其相应的损失20。
陈某向贺某借款20万元.借期2年,陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：( ）。
A.贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程,尚未完工B.贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C.贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D.贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同二、多选题1.下列各项中，属于物权法上物的有哪些？（）A．无线电频谱 B．水流 C．海域 D．空气2.下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B．依法可以转让的股份、股票、基金份额C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权D．依法可以转让的债权3.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是：( )A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B．甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年 3 万元的补偿C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷4。
在当事人对担保物权范围没有约定的情况下,下列各项中,属于担保物权担保范围的包括 ( )。
A。
主债权 B.主债权的利息 C.损害赔偿金 D。
律师费5。
下列财产中，可以抵押的有（）。
A.违章建筑物 B。
机关法人的公益性财产C。
预购的房屋 D.抵押人所有的汽车三、名词解释1.善意取得2.用益物权3.占有改定4.留置权四、简答题1。
简述担保物权的特征。
2.简述善意取得的构成要件.3。
试述留置权取得的条件。
五、案例分析题甲信用社、乙银行和丙公司在同一城市。
丙与甲签订一金额为400万元的质权担保借款合同，质押财产为丙公司价值600万元的动产.合同签订后，丙即将质押财产转移给甲占有.嗣后,丙与乙签订一金额为280万元的借款、抵押合同，抵押物也为丙的上述动产,并办理了抵押权登记。
合同到期后，丙无法向甲和乙偿还债务，甲和乙均要求以丙所提供的该担保财产优先清偿债务,从而引发纠纷。
思考并回答下列问题：1。
质权设立的要件是什么?2。
在同一财产之上既设立质权又设立抵押权,其效力如何？3.本案应如何处理？参考答案一、单选题1—5 BDCBC 6-10 CBBBA 11—15 BCCAB 16—20 CCDBC二、多选题1。
ABC 2。
ABCD 3.AC 4。
ABC 5。
CD三、名词解释1。
善意取得亦称即时取得,是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该项财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。
2。
用益物权,是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权.其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
3.占有改定,是指在动产交易中出让人与受让人约定，由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的所有权。
4。
留置权，是指债权人依债权占有属于债务人的动产，债务人未按照约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。
四、简答题1.担保物权的特征有：（1）担保物权以担保债权的实现为目的。
(2分)(2）担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。
（2分）（3)担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权。
（2分）(4）债权人享有对担保标的物的换价权。
(2分)（5）担保物权能够担保其债权享有优先受偿权。
（2分）2、实行善意取得的结果，是物的原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。
其要件是:（1）受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，即善意.（3分）（2）以合理的价格有偿受让。
（2分）（3）转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
（3分）（4)转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产。
（2分）3、留置权成立要件分为积极要件和消极要件（一）留置权成立的积极要件，是留置权成立所应具备的事实，包括以下三项：（1)须债权人合法占有债务人的动产.（1分）（2）须债权的发生与该动产有牵连关系。
（2分）（3)须债权已届清偿期且债务人未履行债务。
（2分）（二)留置权成立的消极要件通常有以下五项:(1）须当事人事先无不得留置的约定.（1分）（2）须留置债务人的财产不违反公共秩序或善良风俗.（1分）（3)须留置财产与债权人的义务不相抵触。
（1分)(4）须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为的指示不相抵触。
（1分）（5）对动产的占有须非因侵权行为而取得.（1分)五、案例分析题1、在本案中，丙公司与甲信用社签订质权担保合同，（2分）质押财产已经转移占有，（2分)符合质权设立的要求，质权合同生效,甲信用社取得质权.（1分）2、在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的，其效力规则有：（1）在同一财产上，法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿（3分)（2）对于无须办理登记即可成立的抵押权，仍然必须按照权利设定的前后并考虑其他因素加以判定:一是当动产上先设定抵押权后设定质权时，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿；二是先成立的抵押权未经登记，则其不能对抗善意第三人。
(4分）（3）当动产上先设定质权后设定抵押权时,无论该抵押权是否办理登记，都不能对抗设定在先的质权。
