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第1篇尊敬的XX市住房和城乡建设局：我单位/个人（以下简称“申请人”）拟在XX市XX区XX路XX号XX栋楼进行电梯加装工程，为确保工程顺利进行，现将有关情况报备如下：一、申请人基本信息1. 单位名称：____________________2. 法定代表人：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________5. 住所地址：____________________二、项目概况1. 楼栋信息：- 楼栋名称：____________________- 楼栋地址：____________________- 楼栋层数：____________________- 楼栋用途：____________________2. 电梯加装位置：____________________3. 电梯品牌及型号：____________________4. 电梯主要参数：____________________5. 电梯加装工程预算：____________________三、加装电梯必要性1. 原因说明：- 申请人所在楼栋为多层住宅，现有电梯数量不足，居民出行不便。
- 随着人口老龄化加剧，居民出行需求日益增长，现有电梯已无法满足居民需求。
- 加装电梯有助于提高居民生活质量，促进社区和谐发展。
2. 加装电梯对居民的影响：- 提高居民出行效率，缩短出行时间。
- 改善居民居住环境，提升居住品质。
- 降低居民出行成本，减轻居民负担。
四、加装电梯可行性分析1. 技术可行性：- 申请人已选定具备资质的电梯安装公司，该公司具有丰富的电梯加装经验，能够确保工程质量和安全。
- 电梯加装工程所需设备、材料均符合国家标准，且来源可靠。
2. 经济可行性：- 加装电梯工程预算合理，资金来源明确。
- 加装电梯后，居民出行成本将降低，经济效益显著。
3. 社会可行性：- 加装电梯得到广大居民的积极响应和支持。
尊敬的物业管理部门：您好！我是XX办公楼的业主，为了提高我们的生活品质和办公效率，减轻大家上下楼的负担，经过充分调查和论证，我们决定向贵部门申请加装电梯。
现将有关事项说明如下：一、加装电梯的必要性1. 随着社会的发展，人们对生活品质和办公环境的要求越来越高。
加装电梯可以提高办公楼的整体形象和品质，满足人们对舒适、便捷的需求。
2. 办公楼现有楼梯设计已无法满足广大业主的出行需求。
特别是对于携带重物、行动不便的业主，上下楼变得极为困难。
加装电梯将有效解决这一问题，提高大家的生活品质。
3. 加装电梯有利于提高办公楼的办公效率。
在高峰时段，楼梯拥堵现象严重，影响大家的时间安排。
电梯的增设将有效缓解楼梯拥堵，让大家能够更加高效地利用时间。
二、电梯加装方案1. 电梯的品牌和型号：我们计划选用国内外知名品牌电梯，确保电梯质量和运行安全。
2. 电梯的安装位置：根据办公楼的结构和布局，我们计划在办公楼的一侧加装一部无机房电梯，以便于业主和游客使用。
3. 电梯的运行速度：根据实际需求，我们计划选用运行速度适当的电梯，确保业主和游客的舒适度。
4. 电梯的装修和配套：我们将聘请专业设计师对电梯进行内部装修，使其与办公楼的整体风格相协调。
同时，配备现代化的电梯控制系统，提高电梯的运行效率和安全性。
三、费用分摊及筹措方式1. 电梯的购置、安装、装修等费用预计为XX万元。
我们将按照办公楼各业主的建筑面积和使用需求，合理分摊费用。
2. 为了筹集电梯加装费用，我们计划向广大业主发起捐款倡议，鼓励大家积极参与，共同为电梯加装工程贡献力量。
3. 此外，我们还将积极争取政府相关部门的扶持政策，争取资金支持。
四、电梯的管理和维护1. 电梯的日常运行、保养、保险、检验、维修等费用将由业主共同承担。
我们将聘请专业的电梯公司进行维护管理，确保电梯的正常运行。
2. 为了确保电梯的安全运行，我们将定期组织电梯安全培训，提高业主的安全意识。
尊敬的物业管理部门，我们相信，加装电梯将为办公楼的业主带来极大的便利，提高大家的生活品质和办公效率。
尊敬的XXX单位领导：您好！我单位位于XXX大厦，自成立以来，一直致力于为客户提供优质的服务。
随着业务的发展和员工的增加，现有楼层的办公空间已无法满足我们的需求。
为了提高工作效率，方便员工和客户，我们计划在大厦内安装一部电梯。
现将有关情况说明如下，敬请审批。
一、安装电梯的必要性1. 提高工作效率：随着公司规模的不断扩大，员工数量逐渐增加，现有楼梯已无法满足员工日常上下班的需要。
安装电梯将大大提高员工的工作效率，减少因上下楼梯而浪费的时间。
2. 方便客户：电梯的安装将为客户参观、考察提供便利，提升公司形象，增强客户信任。
3. 提高安全性：电梯具有完善的安全防护措施，如急停按钮、限速器、安全钳等，可有效防止意外事故的发生。
4. 提升楼内舒适度：电梯的安装将减少员工和客户上下楼梯的劳累，提高楼内的整体舒适度。
二、电梯安装方案1. 电梯类型：我们计划安装一部客梯，具备载客量大、运行平稳、噪音低等特点。
2. 安装位置：电梯拟安装在大厦的入口处，便于员工和客户使用。
3. 电梯容量：根据大厦的实际需求，我们计划安装一部容量为10人的电梯。
4. 安装时间：预计电梯安装时间为3个月，具体时间将根据实际情况调整。
5. 费用预算：电梯设备及安装费用预计为人民币XX万元，具体金额将根据市场调查结果确定。
三、申请事项鉴于电梯安装项目的上述情况，我们特向贵单位提出申请，请求审批我们安装电梯的计划。
我们将严格按照相关法规和标准进行施工，确保电梯安装质量和安全。
同时，我们承诺在电梯安装过程中，遵守相关环保要求，减少对周边环境的影响。
我们期待贵单位的支持和帮助，共同打造一个舒适、安全的工作环境。
如若有任何需要我们补充的材料，请随时告知，我们将积极配合。
感谢贵单位对我们单位的关心与支持！敬请审批！此致敬礼！申请人：（签名）单位名称：申请日期：年月日。
尊敬的XXX单位领导：您好！我是XXX公司的负责人，特此向您提交一份关于安装房间电梯的申请书，希望能够得到您的批准和支持。
首先，我简要介绍一下我们的公司情况。
XXX公司成立于XXXX年，主要从事XXXX行业的业务。
随着业务的不断发展和公司的规模扩大，我们现有的办公场所已经不能满足公司的日常运营需求。
为了提高员工的工作效率和舒适度，我们计划在公司总部安装一架房间电梯。
安装电梯的必要性主要体现在以下几个方面：1. 提高工作效率：电梯的安装将大大节省员工上下楼梯的时间，使得他们能够更加专注于工作，提高工作效率。
2. 提升员工舒适度：电梯的安装将减少员工上下楼梯的疲劳度，特别是对于一些需要频繁上下楼的岗位，如销售部门、客户服务部门等，将大大提升他们的工作舒适度。
3. 提高公司形象：安装电梯将使我们的办公环境更加现代、专业，提升公司的整体形象，有助于树立公司的品牌形象。
4. 安全考虑：电梯的安装将减少员工上下楼梯时可能发生的安全事故，保障员工的人身安全。
在申请安装电梯的过程中，我们已经与专业的电梯公司进行了咨询和评估，他们提供了以下几个电梯安装方案供我们选择：1. 无机房电梯：该方案具有结构简单、维护方便等优点，但需要占用一定的空间。
2. 有机房电梯：该方案具有较高的安全性能和舒适度，但需要占用更多的空间，并且安装成本相对较高。
3. 观光电梯：该方案具有较好的视觉效果和吸引力，但安装成本较高，且可能需要进行额外的建筑改造。
根据我们的实际情况和需求，我们倾向于选择无机房电梯方案。
我们将会与电梯公司进一步沟通和协商，确定具体的电梯型号、安装位置和相关技术参数。
在申请安装电梯的过程中，我们将严格按照国家相关法律法规和标准进行操作，确保电梯的安全性和可靠性。
同时，我们也将积极配合相关部门的审查和验收工作，确保电梯安装的顺利进行。
最后，我们恳请贵单位领导能够审批我们的电梯安装申请，并给予相关的支持和帮助。
我们相信，通过安装电梯，将进一步提升我们公司的工作效率和员工的工作满意度，对公司的发展产生积极的影响。
尊敬的XX小区管理委员会：您好！我是XX小区XX栋XX号的业主，在此向您提交一份关于在我家老房子安装电梯的申请。
随着社会的发展和人们生活水平的提高，高层住宅越来越多，而老旧住宅小区安装电梯已经成为广大业主的迫切需求。
在此，我代表我家以及其他有安装电梯需求的邻居，向您表达我们的安装电梯意愿，并希望能够得到您的支持和帮助。
一、安装电梯的必要性1.方便居民出行。
随着我国人口老龄化程度的加深，老年人口比例逐年增加。
对于居住在老旧住宅小区的老年人来说，爬楼梯成为他们日常出行的一大难题。
安装电梯可以方便老年人出行，提高他们的生活质量。
2.提高住宅品质。
老旧住宅小区安装电梯，可以提升小区的整体形象，增加住宅的附加值，为居民创造更好的居住环境。
3.促进节能减排。
随着能源危机和环境问题日益严重，节能减排成为我国社会发展的重要任务。
老旧住宅小区安装电梯，可以减少居民爬楼梯消耗的能源，降低碳排放，有利于实现绿色环保。
二、电梯安装方案1.电梯类型：根据小区实际情况，选择合适的电梯类型，如无机房电梯、有机房电梯等。
2.电梯位置：在楼梯间加装电梯，尽量减少对原有建筑结构的影响，同时保证电梯运行安全和使用方便。
3.电梯容量：根据居民需求，合理确定电梯容量，保证高峰时段电梯运行效率。
4.电梯运行模式：采用智能运行控制系统，实现电梯的自动运行、调度和管理，提高电梯运行效率和使用体验。
5.电梯维护保养：建立健全电梯维护保养制度，确保电梯安全运行。
三、资金筹措1.政府补贴：根据国家相关政策，申请政府补贴资金。
2.居民自筹：按照公平原则，居民根据自家实际情况分摊电梯安装费用。
3.银行贷款：在政府补贴和居民自筹的基础上，如有必要，可申请银行贷款。
四、申请要求1.希望小区管理委员会能够支持并推动老旧住宅小区电梯安装工作，为我们提供政策和技术支持。
2.希望小区其他居民能够理解和支持我们的申请，共同参与电梯安装工作。
3.希望相关政府部门能够关注老旧住宅小区电梯安装问题，加大政策扶持力度，为我们创造更好的居住环境。
电梯加装申请书范文尊敬的楼宇管理部门：我是负责一栋老旧住宅楼的业主代表。
我们住宅楼建于1980年代初，由于当时的工艺水平和设计理念的限制，该楼未能加装电梯。
如今，随着年龄逐渐增长的居民数量不断增加，很多老年人和行动不便的居民面临着非常困难的生活问题。
为了解决这一问题，我们住宅楼的业主们一致决定向您提出申请，希望能够加装电梯。
首先，我们认为加装电梯对于提高楼宇的实用性和舒适性是十分必要的。
目前，我们住宅楼有7层，一楼到七楼的高度约为30米。
楼内的居民出入不便，每天爬楼的时间和体力开销相当大。
尤其对于年长者和行动不便的居民来说，上下楼简直是一场严峻的考验。
因此，加装电梯将极大地方便居民的出入，改善他们的居住环境和生活品质。
其次，加装电梯还能提升楼宇的安全性。
随着时间的推移，住宅楼的外部结构也会逐渐老化，出现一些隐藏的安全隐患。
每年，都有一些住宅楼由于年久失修而发生坍塌事故，对居民的生命财产造成严重威胁。
如果加装电梯，居民将有更多的选择在紧急情况下疏散楼层，有效减少潜在的安全风险。
此外，加装电梯也能提升住宅楼的价值和竞争力。
随着城市的建设与发展，住宅楼的层高逐渐增加。
许多新楼盘都已经配备了现代化的电梯设备，使得上下楼变得便利快捷。
对于想要购买房产、出租和出售房产的人来说，楼内是否有电梯已经成为一个不可忽视的重要因素。
加装电梯将提升住宅楼的整体市场价值，吸引更多的购房和入住需求，进而增加楼宇的竞争力。
总结起来，加装电梯对于我们住宅楼的业主来说是非常重要的。
它可以方便居民的出入，提高楼宇的实用性和舒适性，增加楼宇的安全性，提升楼宇的市场价值和竞争力。
我们希望您能够理解我们的需求，并在财政和技术上提供支持，帮助我们实现加装电梯的目标。
谢谢您对我们申请的关注和支持，我们期待与您共同努力，为居民创造更好的居住环境。
此致敬礼。
尊敬的XX公司领导：您好！为了提高我公司员工的工作效率，改善员工的工作环境，同时保障员工的安全，经过充分的市场调研和谨慎考虑，我们决定在我公司安装一部全新电梯。
现将有关情况说明如下，请您审批：一、电梯安装的必要性1. 提高工作效率：随着我公司业务的不断发展，员工人数逐年增加，原有的一部电梯已无法满足日常办公需求。
尤其在高峰时段，电梯运行缓慢，严重影响员工的工作效率。
2. 改善工作环境：安装新电梯将有助于提高我公司整体形象，为员工提供一个舒适、便捷的工作环境。
3. 保障员工安全：旧电梯存在一定的安全隐患，为员工的生命财产安全埋下风险。
新电梯的安装将彻底解决这一问题，确保员工安心工作。
二、电梯安装方案1. 电梯品牌及型号：我们计划选购国内知名品牌电梯，根据公司规模和实际需求，选择合适的型号。
2. 安装位置：电梯将安装在我公司大楼的进出口处，便于员工及访客乘坐。
3. 安装时间：预计电梯安装工程需耗时3个月，具体时间安排将根据实际情况与电梯供应商协商确定。
4. 预算费用：电梯购置及安装费用预计为XX万元，具体金额将根据实际采购价格确定。
三、电梯安装后的管理及维护1. 电梯的日常维护：我们将委托专业电梯公司进行定期维护和保养，确保电梯的正常运行。
2. 员工培训：为了提高员工的安全意识，我们将对全体员工进行电梯使用培训，确保员工掌握正确的电梯乘坐方法。
3. 紧急救援预案：我们将制定完善的紧急救援预案，确保在电梯故障时能迅速采取措施，保障员工安全。
四、申请事宜基于以上情况，我们特向您申请批准我公司新电梯的安装工程。
我们承诺，在获得批准后，将严格按照相关规定和程序进行操作，确保电梯安装工程顺利进行。
敬请领导审批。
此致敬礼！申请人：（签名）申请单位：（盖章）申请日期：（年月日）附件：电梯购置及安装方案、预算等相关材料。
电梯加装申请书范文(通用多篇)电梯是为建筑物内若干特定楼层服务的电梯，其轿厢至少运行两排，垂直于水平面或与铅垂线的倾角小于15度永久运输设备的刚性轨道运动。
又有台阶式，踏板安装在履带上连续运动，俗称自动扶梯或移动人行道。
以下是为大家整理的关于电梯加装申请书的文章3篇,欢迎品鉴！电梯加装申请书篇1各位负责人：您好!我是201x年后的大厦整体租赁业主x。
在我201x年x 月x日整体接手大厦前，大厦主楼两部电梯中的一部观光电梯已报废多年，另外一部康力1000公斤载重客梯也因使用年限过长、维护保养不当等原因经常出故障停运，在我接手后也多次维修，仍不能正常使用。
为了保证顾客乘坐电梯的方便、舒适和安全，保障大厦正常的商业运营活动，维护大厦商业圈多年打造的金字招牌、恳请大厦的各位领导、各位负责人尽早更换新的观光电梯和全面维修另一部客梯。
恳请批示为感!申请人：1/ 320年月日电梯加装申请书篇2尊敬的城市建设管理局领导：z百货大楼**购物广场自20XX年2月2日正式开业以来，得到了政府和贵局给予的大力支持，取得了较好的经济效益和社会效益，但是由于营业楼原有设施没有电梯，已不能满足现代企业的需求，同时也给顾客造成了很大麻烦。
为服务社会，方便广大消费者，提升企业基础形象，我公司特提出申请：在主体营业楼增设观光电梯一部。
我们申请安装的观光电梯具有乘客电梯所具有的一切功能，它的轿箱可视玻璃是采用特殊材料做成的，具有透明度强，球状晶体结构、高强度、耐高温、耐震动等特性;先进的微机控制和驱动系统，确保电梯平稳舒适、高效节能、安全可靠的运行。
我公司的原有建筑将因增设人性化设计、独特造型的观光电梯变得生动而充满活力，也将为z区凭添一道亮丽的风景。
为确保施工的安全和观光电梯的质量我公司将严格遵守《城市建设工程管理规范》、《建筑工程安全生产国家强制性标准与现场施工人员安全技术操作规范》、《电梯安装验收规范》等相关法律法规，不违规施工，不违章操作，严格按照贵局的规划和要求落实工程细节!望贵局予以批准为盼!2/ 3z百货大楼**购物广场20XX年11月11日电梯加装申请书篇3江城市住房和城乡规划建设局：美丽城小区是我市较早建设的一个封闭式小区，也是全市最早成立业主委员会，开展居民自我管理的一个成熟社区。
新建电梯费用申请报告范本
篇一电梯安装费用申请报告
现有安装师傅，安装我司生产编号：，客户的电梯，安装合同编号为，总安装费是元，现在是阶段，可以支付其扣除外购配件等项目后的第期安装款。
以上外购项目金额合计为：元。
我司实际支付的金额为：元—元 = 元
请财务确认，予以支付。
该合同注：第1期款为元，进场即付；
第2期款为元，安装完成经厂检合格后支付；
第3期款为元，技监局验收合格后支付。
仓库：检验员：审核人：
（第1期为进场款，审核人签名即可，第2、3期款必须由仓库确认外购项目，检验员确定质量合格，必须签名。
）
白色：工程部红色:财务黄色：仓库
篇二：电梯维保付款申请函
致：有限公司
根据贵司与我司签订的《电/扶梯维护保养合同》，维保合同日期（2013年5月1日—2014年5月1日）。
双方约定,第二期(20xx年x月x日—20xx年x月x日）维保款即人民币（大写）：元整（小写）：
20xx年x月x日前支付，现付款期将至，请贵司尽快安排付款。
我司帐户（开户行：；帐号：）。
顺祝商祺！
篇三：电梯年检费用申请
颐和家园目前有19部电梯于2016年4月到期需要年检，年检费用2130元/台，19部电梯共计需要费用2130元/台*19=40470元。
妥否，请指示！
xxx物业服务有限责任公司办公室。
安装电梯申请书安装电梯申请书(11篇)在现在社会，我们会经常使用申请书，申请书是承载我们愿望和请求的专用书信。
我们该怎么写申请书呢？下面是小编为大家整理的安装电梯申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
安装电梯申请书1各位负责人：您好!我是20xx年后的大厦整体租赁业主x。
在我20xx年x月x 日整体接手大厦前，大厦主楼两部电梯中的一部观光电梯已报废多年，另外一部康力1000公斤载重客梯也因使用年限过长、维护保养不当等原因经常出故障停运，在我接手后也多次维修，仍不能正常使用。
为了保证顾客乘坐电梯的方便、舒适和安全，保障大厦正常的.商业运营活动，维护大厦商业圈多年打造的金字招牌、恳请大厦的各位领导、各位负责人尽早更换新的观光电梯和全面维修另一部客梯。
恳请批示为感!申请人：xxx安装电梯申请书2x市财政局:我局属兰州市军队离退休干部第三休养所军休干部综合服务楼建设目前已经封顶，现需采购五层电梯一步。
根据民政部关于军休干部机构用房建设和军队干休所标准化建设的相关要求;按照我市创建双拥模范城;由于现居住在市军休三所院内的`军休干部均属年龄80岁以上的军队离休干部，对电梯的安全性和舒适性有较高的要求。
市军休三所通过广泛市场调查后，认为上海三菱电梯和巨人通力电梯符合相关要求，其中:进口三菱电梯(型号MAXIEZMITSUBISH、5/5、1.0m/s、825kg)报价49.5万元，上海三菱电梯(LEHY-II、5/5、1.0m/s、825kg)报价34.5万元，巨人通力电梯(型号GPS30K 〔1000/1.0〕、5/5)报价29.5万元。
市军休三所申请选择其中一款进行分散采购，经我局研究，拟同意分散采购，请市财政局办理政府采购手续。
申请人：xxx安装电梯申请书3尊敬的城市建设管理局领导：xxx百货大楼xx购物广场自20xx年2月2日正式开业以来，得到了政府和贵局给予的大力支持，取得了较好的经济效益和社会效益，但是由于营业楼原有设施没有电梯，已不能满足现代企业的需求，同时也给顾客造成了很大的麻烦。
请款函
致：限公司
我司与贵司签订《电安装工程分包合同》，负责安装项目两台电梯，根据合同规定贵司应于安装进场后一周内支付合同款项的50%给我司（34000元）。
目前，该项目已开工一月有余，安装工作也基本完成，但我司至今未收到安装进场款。
因此需请贵司尽快支付合同规定的款项，以便合同能顺利执行，如我司三天内未能收到合同款，我司将撤出工程人员。
由此产生的费用误工及二次进场费用由贵司负责，且我司不对停工期间的设备安全等负责。
祝
商祺！
电梯有限公司 2017-5-19
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强
合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承。
