泰柏板幕墙施工合同样板
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幕墙工程合同模板甲方(委托方):乙方(承接方):为进一步规范甲方与乙方双方在幕墙工程项目中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就下列事宜达成一致意见,共同签订本合同。
一、项目名称:幕墙工程项目二、工程内容:根据甲方的设计方案和要求,乙方承担幕墙工程项目的设计、施工和其他相关工作。
三、工程规模及工期要求:根据甲方设计方案确定的工程规模,乙方应按时按质完成工程,并保证在规定的工期内交付。
四、合同价款:此次幕墙工程项目的合同价款为______________________(大写),款项支付方式如下:1. 工程款:甲方与乙方双方遵照《中华人民共和国建设工程结算规范》的有关规定进行结算,结算方式为______________,甲方应在乙方完成每一阶段工程后支付相应款项。
2. 设计费:幕墙工程的设计费由甲方支付给乙方,支付金额为______________________(大写),支付时间为设计方案确定后。
3. 保证金:甲方在签订合同时向乙方支付保证金___________(大写)元,乙方在工程竣工并通过验收后退还给甲方。
五、质量要求:乙方承诺按照甲方的设计方案要求,严格按照国家有关标准和规定进行施工,保证工程质量达到验收标准。
六、安全施工:乙方应遵守国家安全生产法律法规,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中不发生任何安全事故。
七、合同变更:如出现不可抗力或其他无法预见的情况,影响工程的进度和质量,双方可协商变更合同内容,变更后的合同内容需要双方签订书面协议。
八、违约责任:如乙方未按合同约定的工程进度、质量要求完成工程项目,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并支付违约金_______________(大写),另外还需承担其他损失。
九、争议解决:双方如发生争议,应通过友好协商解决。
如协商不成,应向有关行政部门或仲裁委员会申请仲裁解决。
十、其他事项:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
幕墙板安装合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!幕墙板安装合同模板甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):鉴于业主准备进行建筑工程,其中包括幕墙板的安装,为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、工程内容1.1 乙方负责提供合格的幕墙板材料,并按照甲方的要求进行安装。
1.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成幕墙板的安装工作。
二、工程质量2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工,确保幕墙板安装质量符合相关规范和标准。
2.2 乙方应对安装的幕墙板进行验收,确保其表面平整、色泽一致,无裂缝、变形等质量问题。
三、工程时间3.1 乙方应按照甲方提供的时间表进行施工,确保工程按时完成。
3.2 若乙方因特殊情况无法按时完成工程,应提前向甲方书面说明原因,并协商延期。
四、工程价格4.1 双方同意按照以下价格进行结算:(1)幕墙板材料费:人民币【】元;(2)安装费:人民币【】元。
4.2 乙方应提供正式的发票,以便甲方进行报销。
五、付款方式5.1 甲方应在合同签订后的【】天内支付幕墙板材料费的【】%;5.2 甲方应在工程验收合格后的【】天内支付安装费的【】%。
六、违约责任6.1 乙方若未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。
6.2 若乙方安装的幕墙板质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新安装或赔偿相应的损失。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:【年】年【月】月【日】日请根据您的实际情况修改上述合同内容,以确保其符合您的需求。
幕墙合同(合同范本)幕墙合同(合同范本)1. 合同双方本合同由以下双方缔结:甲方:(以下简称“甲方”)公司名称:地址:联系人:联系方式:乙方:(以下简称“乙方”)公司名称:地址:联系人:联系方式:2. 合同背景甲方拟进行幕墙工程,现与乙方商议并达成以下合作协议,双方依法独立承担风险和责任,共同完成该工程。
3. 工程范围根据甲方的要求,乙方将进行以下幕墙工程项目:工程名称:工程地点:工程规模:工程开工日期:工程完工日期:4. 付款方式根据本合同约定,甲方将按照以下付款方式支付工程款项给乙方:预付款:甲方需在工程开工前支付合同总金额的30%作为预付款给乙方。
进度款:甲方在工程进展完成一定比例后,按照乙方提交的进度报告支付相应比例的工程款项。
验收款:甲方在验收完成并满意工程质量后,支付剩余的工程款项。
5. 工期延迟与赔偿双方认可,若发生以下情况,造成工期延迟的一方应向对方支付相应的违约金:由于甲方原因导致的工期延迟,甲方应向乙方支付每日合同总金额的0.1%作为违约金。
由于乙方原因导致的工期延迟,乙方应向甲方支付每日合同总金额的0.1%作为违约金。
6. 质量保证与维护乙方保证所提供的幕墙工程符合国家相关行业标准,并提供合格证明材料。
甲方在工程完工验收合格后,享有以下权益:一年内乙方提供免费的质量维护服务。
过保质期之后,乙方可提供有偿维护服务。
7. 违约责任若一方未履行合同义务,违约方应向守约方支付违约金。
违约金的金额为合同总金额的10%。
8. 法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
凡因合同引发的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
9. 合同生效与变更本合同经双方签字盖章后生效。
任何对本合同的修改或补充,应经双方另行书面协议,并以附件形式加入合同。
10. 合同解除合同解除应满足以下条件:双方协商一致决定解除合同;一方违反合同约定导致无法继续履行,另一方有权解除合同;根据法律规定解除合同的其他情况。
幕墙施工合同书范文甲方(发包方): [甲方全称]乙方(承包方): [乙方全称]合同编号: [合同编号]签订日期: [签订日期]签订地点: [签订地点]第一条工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容简述]4. 工程规模:[工程规模描述]第二条工程承包范围乙方负责以下工程内容的施工:1. 幕墙设计、制作、安装;2. 与幕墙工程相关的其他辅助工程;3. 工程所需的所有材料、设备采购。
第三条合同价款1. 本工程合同总价为人民币[金额]元整(¥[金额])。
2. 合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
第四条工程质量1. 工程质量标准应符合国家及行业相关标准。
2. 乙方应保证工程质量达到甲方要求,并承担因质量问题导致的返工费用。
第五条工程进度1. 工程开工日期:[开工日期]。
2. 工程竣工日期:[竣工日期]。
3. 乙方应按甲方要求制定合理的施工进度计划,并确保工程按期完成。
第六条工程变更1. 任何工程变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 变更引起的合同价款调整应按照实际发生的费用进行。
第七条工程验收1. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后,双方应签署工程验收报告。
第八条付款方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。
2. 付款方式包括但不限于预付款、进度款、竣工款等。
第九条违约责任1. 如一方违反合同条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约责任的具体内容应根据违约情况和双方协商确定。
第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至[约定的仲裁机构或法院]解决。
第十一条其他1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字): [甲方代表签字]乙方代表(签字): [乙方代表签字]请注意,这只是一个范文示例,实际合同应根据具体情况进行调整和完善,并由专业法律顾问审核。
幕墙合同(合同范本)甲方(发包方):地址:联系电话:乙方(承包方):地址:联系电话:鉴于甲方需要进行幕墙工程的施工,乙方具有相应的资质和能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就幕墙工程的施工达成如下合同:第一条工程概况1.1 工程名称:[具体工程名称]1.2 工程地点:[具体工程地点]1.3 工程内容:包括但不限于幕墙的制作、安装、调试等。
1.4 工程规模:[具体规模描述]。
第二条承包范围2.1 乙方负责按照甲方提供的图纸和技术要求完成幕墙工程。
2.2 乙方应提供所有必需的施工材料和设备。
2.3 乙方负责施工过程中的安全管理和质量控制。
第三条工程质量3.1 工程质量应符合国家及行业标准,具体标准为[具体标准]。
3.2 乙方应保证工程质量,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应负责无偿修复。
第四条工程期限4.1 工程开工日期:[具体日期]。
4.2 工程竣工日期:[具体日期]。
4.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期,双方应协商确定新的工程期限。
第五条合同价款及支付方式5.1 合同总价款为[具体金额]。
5.2 支付方式为:[具体支付方式及比例]。
第六条双方权利义务6.1 甲方应按合同约定支付工程款。
6.2 甲方有权监督乙方的施工质量和进度。
6.3 乙方应按期完成工程,并保证施工质量。
6.4 乙方应遵守甲方施工现场的管理规定。
第七条违约责任7.1 如甲方未按期支付工程款,应按[具体比例]支付违约金。
7.2 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准,应承担违约责任。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决。
8.2 协商不成时,可提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
第九条其他约定9.1 [其他约定内容]。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):授权代表(签字):日期:乙方(盖章):授权代表(签字):日期:[注:本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况制定,并建议在签订前由法律专业人士审核。
幕墙合同(合同范本)甲方(发包方): [填写甲方全称]乙方(承包方): [填写乙方全称]鉴于:甲方拟进行[项目名称]的幕墙工程,乙方具备相应的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称:[项目名称]2. 工程地点:[具体地址]3. 工程内容:包括但不限于幕墙的设计、制作、安装、调试及验收等。
第二条合同价款1. 合同总价为人民币[金额]元(大写:[金额大写]元)。
2. 合同价款包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等。
第三条工程质量1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
2. 工程验收标准按照国家及地方相关规范执行。
第四条工程期限1. 开工日期:[具体日期]。
2. 竣工日期:[具体日期]。
3. 乙方应合理安排施工进度,确保工程按期完成。
第五条付款方式1. 甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
2. 工程进度达到[具体节点]时,甲方支付合同总价的[百分比]%。
3. 工程竣工验收合格后,甲方支付至合同总价的[百分比]%。
4. 余款[金额]元在质保期满后[天数]个工作日内支付。
第六条质保期1. 工程质保期为[期限]年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 质保期内,乙方负责免费维修因施工质量问题引起的缺陷。
第七条违约责任1. 如乙方未按期完成工程,每逾期一天,应向甲方支付合同总价[百分比]%的违约金。
2. 如工程质量不符合约定标准,乙方应负责无偿返工直至达到标准。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。
第九条争议解决双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。
第十条其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
幕墙施工合同范本一、合同背景二、合同内容1.甲方将按照乙方提供的设计方案和要求,对乙方指定的建筑物进行幕墙施工。
2.甲方负责提供所需的施工材料和设备,并保证其质量符合相关标准要求。
3.甲方负责组织施工人员进行幕墙施工,确保施工进度和质量。
4.乙方提供施工所需的场地,并协助甲方按照工期完成施工任务。
5.甲方保证施工过程中遵守相关法律法规,确保施工安全,保护周边环境。
6.甲方应按照乙方支付的约定,及时支付施工款项。
三、合同费用及支付方式1.幕墙施工的总造价为X万元(大写:人民币X万元整)。
2.乙方应在签订合同后三日内支付工程款的%作为预付款,剩余款项在工程完工后日内支付。
3.如乙方延迟支付工程款,甲方有权要求乙方支付延期款。
四、施工进度和验收标准1.施工进度:–幕墙施工开始日期:年月日;–幕墙施工结束日期:年月日。
2.幕墙施工验收标准:–幕墙的材料和安装质量符合相关国家标准和设计方案要求;–幕墙符合防火、抗风压、隔热等性能指标。
五、合同变更和解除1.双方若需对合同进行任何修改或变更,应在书面形式上达成一致,并签署相应的变更合同。
2.若因不可抗力导致无法履行合同的一方,应立即通知对方,并尽力减轻损失。
3.如一方违反合同规定,损害对方利益,对方有权解除合同,且有权要求违约方承担相应的违约责任。
六、合同争议解决本合同的解释和争议解决应根据相关法律法规进行。
若双方无法协商一致,可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效,有效期为个月。
2.双方共同确认,本合同是对双方之间关于幕墙施工的完整协议,替代任何其他形式的口头或书面协议。
八、合同签字甲方:(单位全称)签字: ______________日期: ______________乙方:(单位全称)签字: ______________日期: ______________。
幕墙施工合同范本
一、甲方:(委托方)
地址:
电话:
联系人:
乙方:(承包方)
地址:
电话:
联系人:
二、合同签订
甲、乙双方经友好协商一致,就以下工程达成合作协议,特立此合同。
三、工程内容
1. 项目名称:幕墙施工工程
2. 工程地点:
3. 工程规模:
4. 工程内容:包括但不限于幕墙设计、制作、安装等工作。
四、合同条款
1. 工程期限:双方共同商定的工程期限为(具体天数),自工程开工之日起计算。
2. 工程价款:本工程总价款为(具体金额),由甲方支付给乙方。
3. 付款方式:甲方按照工程进度分期支付工程款。
4. 双方权利义务:双方在合同期限内必须按照约定完成工程内容。
如一方违约,应承担相应的法律责任。
5. 变更和延期:如因不可抗力等原因导致工程不能按期完成,双方应在书面协商一致的情况下变更工程期限或工程内容。
6. 质量保证:乙方保证工程质量符合国家相关标准,并承担维修责任。
7. 税费:工程相关税费由双方按照国家相关规定承担。
8. 违约责任:如一方违约,应按照国家相关法律法规承担相应的经济赔偿责任。
9. 法律适用:本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
五、其他事项
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 合同内容如有争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,任何一方均有权向相关部门申诉。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:
日期:日期:。
幕墙合同样本(合同范本)甲方(业主):XXXXXXXX有限公司乙方(承包商):XXXXXXXX工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行幕墙工程施工事宜,经充分协商一致,订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称:XXXXXXXX项目幕墙工程2. 工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXX3. 工程内容:包括但不限于幕墙设计、材料供应、制作、安装、调试及验收等全部工作。
二、合同金额1. 本合同的总价为人民币________元(大写:XXXXXXXXXXXXXXXX元整),包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等全部费用。
2. 甲方应按合同约定的支付方式及时支付工程款项。
三、工程质量要求1. 乙方必须按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工,并确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方应提供所有必要的质量保证资料和产品合格证明。
四、工程进度1. 施工开始日期:____年__月__日2. 施工完成日期:____年__月__日3. 乙方应按期完成工程进度,如遇不可抗力因素导致工程延期,应及时通知甲方并协商解决。
五、验收标准和程序1. 工程完工后,乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料,甲方组织相关部门进行验收。
2. 如工程质量、规格或数量不符合合同要求,甲方有权要求乙方负责无偿修复或更换。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定完成工程或存在其他违约行为,应按合同总价的一定比例支付违约金给甲方。
2. 如甲方未按约定支付工程款项,应支付逾期付款的利息。
七、争议解决合同执行过程中如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):XXXXXXXX有限公司法定代表人(签字):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):XXXXXXXX工程有限公司法定代表人(签字):________________日期:____年__月__日。
幕墙施工简易合同范本甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行幕墙工程施工的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:__________1.2 工程地点:__________1.3 工程内容:根据设计图纸和施工规范,完成幕墙工程的制作、安装、调试及验收等工作。
1.4 工程规模:__________1.5 工程总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
二、合同工期2.1 合同约定的工期为__________天。
自开工之日起算,至工程竣工交付之日止。
2.2 施工方如需延长工期,应提前向业主提出申请,经业主批准后方可延长。
延长的工期天数不得超过原合同约定的工期天数的__________%。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家现行有关法律法规、标准和设计文件的要求。
3.2 工程质量应达到__________等级。
3.3 施工方应按照设计文件和施工规范进行施工,确保工程质量。
四、合同价款及支付4.1 合同价款为固定价格,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2 业主应在合同签订后的__________天内,向施工方支付合同总价款的__________%。
4.3 剩余的合同总价款,业主应在工程竣工并验收合格后的__________天内支付。
五、违约责任5.1 施工方如未按合同约定的时间完成工程,应按逾期天数向业主支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%。
5.2 业主如未按合同约定的时间支付合同价款,应按逾期天数向施工方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
泰柏板幕墙施工合同发包人:成都市舒康鞋业有限公司(以下简称发包人)承包人:重庆精物建筑工程有限公司成都分公司(以下简称承包人)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,结合本工程具体情况,发包人、承包人双方经共同协商,达成如下协议,供双方共同遵守:第一条工程概况1.1工程名称:成都市舒康鞋业有限公司8#研发楼泰柏板装饰工程1.2 工程地点:成都市武侯区簇桥乡龙井村1.3 建设规模:装修施工面积约1200平方米。
第二条工程承包范围及内容本工程主要承包范围及内容:2.1幕墙外装:根据四川华西建筑设计院有限公司2010年6月30日设计的成都市舒康鞋业有限公司非生产性项目楼外装饰图纸进行施工。
2.2各层空调位隔墙:根据四川王周建筑设计有限公司设计号SG089(10)03-01,2010年11月设计的成都市舒康鞋业有限公司研发楼建施图和策划部根据功能使用增加空调位进行施工。
第三条合同文件的组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序按下列先后顺序由以下 3.1~3.4 条款组成:3.1本协议及附件。
3.2双方签字盖章确认的预算及其附件。
3.3标准、规范及有关技术文件。
3.4 图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议的组成部分。
本协议及附件与其他合同文件不一致的,以本协议约定为准。
第四条工程工期4.1开工日期:具体开工日期以下列第4.1.1条款的方式确定:4.1.1 以发包人发出的开工通知为准。
4.2 工期目标:日历工期 60 天。
此工期除不可抗力或双方书面确认延长外,不论任何原因均不得变更或延长上述工期。
因不可抗力或发包人责任需要顺延工期的,承包人应在情况发生后14天内就延长的工期以书面形式向发包人提出报告,逾期视为不涉及工期顺延。
发包人在收到承包人报告的回复事宜按本协议19.9条约定执行。
第五条发包人、承包人及相关人员的约定5.1 发包人派驻现场项目经理:姓名,职务,职权负责对本工程质量、进度、安全,文明施工进行监督检查,办理设计变更、技术核定(洽商)及收方签证。
涉及对工期延长、工程价款及变更、已完成工程量报告、竣工结算报告、索赔等事项负责办理,必须以发包人加盖公章的书面方式作出,否则无效。
5.3 承包人派驻人员:项目经理:,手机:工程技术负责人:,专职质检员:,专职安全员:,专职施工员:,资料员:。
若承包人以上人员不配合发包人工作或发包人对以上人员工作能力不满意,发包人有权要求承包人无条件更换;承包人自行变更派驻人员,需征得发包人同意才能更换。
5.4 发包人、承包人双方在变更上述约定的派驻人员时,必须提前 7 日以书面形式告知对方和监理单位,并做好相互间的交接工作,否则,变更无效,由此造成的一切责任及后果由责任方承担。
5.5 合同履行中双方往来的文件、函件、报告、回复、指令、资料、通知等双方约定由专人签收,其中发包人授权签收、承包人授权签收。
如需变更应提前7日书面通知对方,否则由此造成的一切责任及后果由责任方承担。
如果一方签收人员拒绝签收,另一方可以采用特快专递方式送交对方。
未经授权的人员均无权签收(以加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的除外),否则无效,视为未收到。
但如果一方签收人员拒绝签收,另一方可以采用本协议约定的通信地址以特快专递方式送交对方,并视为有效。
第六条发包人直接发包的工程发包人直接发包的主要项目为 / 条款约定确定,费用由发包人支付分包单位,不进入承包人结算。
第七条承包人责任7.1 参加发包人组织的现场交底,承包人拟定施工方案和进度计划,编制施工组织设计,交发包人及监理单位共同审定后执行。
7.2 严格按照设计图进行施工,不得自行改动设计、或更换材质。
如有必须调整的须经过发包人现场代表和监理人员的共同签字确认,否则由此产生的一切损失由承包人承担。
但经发包人和监理单位人员共同签字确认并通知承包人完成的设计变更,承包人必须执行,否则,视为承包人完成工程不符合要求。
7.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收、工程量计算。
7.4 遵守对施工现场保卫、环保和垃圾清运等规定,处理好与其他施工单位的关系。
7.5 施工中未经发包人同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种管线。
7.6 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7.7 施工及维修保修过程中的安全由承包人负责,如因此发生安全事故由承包人负责并承担费用,发包人对施工及维修保修过程中的安全事故不承担任何责任和费用。
7.8 隐蔽工程(含预埋等)完成后须经发包人验收后方可隐蔽。
材料、设备、配件等需提供样品经发包人及设计单位认可后方可使用。
7.9 负责办理施工涉及的应由承包人办理的相关审批手续及文件。
7.10 承包人在施工中应当遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,遵守环保及施工场地各项规定。
7.11 负责对发包人指定的操作、维护人员进行操作、维护培训。
7.12 根据发包人的要求,负责实施工程中必要的技术变更及方案的设计修改。
7.13 负责施工现场的垃圾清理,保证交付工程场地整洁。
7.14 保证所使用的材料、设备等有相关部门的备案证及质检部门的检验报告(发包人提供的材料、设备除外),否则由此造成的损失(含罚款、返工等损失)由承包人承担。
7.15 负责对现有施工图和效果图作进一步的补充修改完善、以及与本工程有关的配合工作。
第八条工程验收及工程移交8.1 工程竣工验收的要求:8.1.1 承包人完成其承包的全部工程内容,经过自检合格后 3 日内书面通知发包人,发包人在收到通知后 7 日内组织相关单位进行验收。
经承包人通知后,发包人逾期不验收,或未按验收标准验收的,或承包人移交了工程的,或发包人实际使用工程的,工程视为验收合格。
验收合格的,发包人给承包人出具工程验收合格证。
验收不合格或需要整改的,由承包人维修整改至合格(以发包人验收合格为准)止;因此逾期的,承包人应承担相应责任。
8.1.2 工程质量验收标准、规范及依据按以下要求执行:8.1.2.1 按国家和地方现行的施工验收标准及规范执行,在施工期间如颁布有新的验收标准和规范时,按新颁布的验收标准和规范执行。
如国家和地方验收标准及规范有抵触的,按国家验收标准及规范执行;如无强制性验收标准及规范,则按通用的验收标准及规范执行。
8.1.2.2 双方签订的本合同、施工图会审纪要以及发包人提供的施工图、设计变更、技术核定(洽商)、甲方通知单等均作为本工程的验收依据。
8.1.2.4 发包人作出的工程变更[含设计变更、技术核定(洽商)下同]等,承包人必须按要求在规定时间内完成,若承包人认为按发包人要求的时间完成不合理,向发包人工程部提出,承包人按发包人工程部审批意见执行,否则视承包人违约。
8.1.2.5 承包人保证工程所使用的材料、设备、配件等质量和工程质量合格并符合国家关于有害物质限量的相关标准和环保要求,发包人可随时提出环保等测试要求,测试合格,其测试费用由发包人承担,否则,由此造成发包人或第三方人身、财产损失的,由承包人承担测试费并承担一切责任和赔偿损失。
8.1.2.6 本工程完工交付使用后,在保修期限内,如因工程质量(如渗水、倒塌、脱落、变形、损坏、松动、不能满足设计要求、不能正常使用等)或材料质量原因产生的整治费、造成第三人人身、财产等一切责任及损失由承包人承担和赔偿。
8.2 工程竣工验收的程序:8.2.1 各工序检验及分项工程质量检验由承包人通知发包人专业工程师和施工单位质量(技术)负责人、专职质监员、施工员等参加进行验收。
8.2.2 分部工程质量由承包人通知发包人主管工程师和承包人项目负责人和质量(技术)负责人等进行验收;8.2.3工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行质量检查验收,自检合格后向发包人提交工程验收报告。
8.2.4 发包人收到工程验收报告后,组织相关人员进行验收。
8.2.5 若发包人要求复验时(含材料复验),承包人应按要求办理复验;若复验合格,发包人应承担复验费用;复验不合格,其复验及返工费用由承包人承担。
8.2.6 发包人因特殊情况提前使用部分工程的,从实际使用之日起(以双方签定的书面交接日期为准),视为该部分工程已合格,承包人按保修的约定承担保修责任。
8.3 工程资料及移交:本工程经竣工验收合格后 15 日内,承包人应将符合工程验收备案条件的工程竣工资料移交档案馆,取得档案馆出具的验收合格证明,并将档案馆出具的验收合格证明原件交付给发包人,同时将工程竣工资料五套及相关资料(含电子文档)、物件(含钥匙等)移交给发包人或委托的物管公司,在发包人取得工程竣工备案证后,作为本工程资料移交完成。
8.4 工程移交及其他:发包人和发包人委托的物管公司共同复查验收合格后,3日内由承包人列出工程移交清单,逐项向发包人进行移交,移交经各方签字确认后作为交接依据。
若在移交过程中又发现质量问题,承包人应立即整改,直到合格后方可移交,若移交时间超过合同约定移交给发包人的时间,承包人应承担延期交房违约责任。
第九条合同价款的确定9.1 合同价款计价范围:承包人按发包人的要求实际完成承包范围及内容。
9.2 合同价款计价依据:9.2.1 本施工合同及附件;9.2.2 施工图、施工图会审纪要、工程变更及现场签证、现场核定工程量及竣工图依据;9.2.3 设计变更暨按实结算部分计价方式按附件清单说明中关于变更项目计价方式的相关条款执行。
9.3 工程结算方式:本工程综合单价中除因主材变更其材料费及相应税金可调外,其余综合单价均按照清单价格执行,结算时按照发包人认可的竣工图及现场收方工程量进行结算;计算方式:结算总价=收方工程量*综合单价+签证费用-违约金9.3.1 暂定总价:(大写:)。
包括发包人 / 签字确认的/ 施工图内容;(1)本工程采用综合单价包干,包括材料费(发包人供应的材料设备费除外)、水电费、所有本工程的施工单位的一切配合费、设备费、配件费、设计费、人工费、管理费、机械费、运输费、技术措施、调试费、垃圾清运、清洁、材料的二次转运费、安全责任及安全措施费、风险费、成品保护费(按发包人技术要求)、资金使用费及利息等完成承包内容和范围所需的一切费用及合理利润和规费、相关税费。
因变更所涉及的措施项目费、安全文明施工费、垃圾清运费、垂直运费费、二次转运费、下车费(含发包人供应材料设备),结算时不作单独调整。
本工程的安全、文明问题导致总承包安全文明施工为不合格时,投标人负责赔偿因此造成的全部损失,相应费用在当期工程款中由发包人代扣。
9.3.2 按实核定主材价格及工程变更价款的确定(1)因设计变更,按发包人核定的现款价格(到工地的现金价)与调整前的清单报价主材价格的价差增减合同价款,不再计取其它任何费用,但应按实计算税金(工程所在地核定的税金)。