房地产看房免责协议声明

甲方（以下简称“看房人”）：________乙方（以下简称“房源提供方”）：________鉴于看房人欲了解位于________（以下简称“该房源”）的相关信息，乙方愿意提供该房源的展示和咨询，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就看房过程中产生的相关事宜，达成如下协议：一、看房人声明1. 看房人保证具有完全民事行为能力，自愿参加看房活动。

2. 看房人已充分了解该房源的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施、周边环境等。

3. 看房人承诺在看房过程中，遵守法律法规、道德规范及甲方提供的各项规定。

4. 看房人保证在看房过程中，不进行任何违法、违规行为，如故意损坏、擅自搬移物品等。

5. 看房人同意在签订本协议后，乙方有权对看房人进行身份核实。

二、房源提供方责任1. 乙方负责提供该房源的展示和咨询，确保所提供的信息真实、准确、完整。

2. 乙方负责确保看房人在看房过程中的人身安全，提供必要的安全保障措施。

3. 乙方对看房人在看房过程中发生的意外事故承担相应的法律责任。

4. 乙方不得以任何形式强迫看房人购买该房源。

三、免责条款1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致看房活动无法正常进行，双方互不承担任何责任。

2. 看房人在看房过程中，因个人原因造成的人身伤害、财产损失，由看房人自行承担。

3. 看房人在看房过程中，因违反法律法规、道德规范及甲方提供的各项规定，导致任何损失或纠纷，由看房人自行承担。

4. 乙方对看房人在看房过程中产生的任何费用（如交通、餐饮等），不承担任何责任。

5. 本协议签订后，若看房人因个人原因未能参加看房活动，乙方不退还已收取的任何费用。

四、协议解除1. 双方在签订本协议后，若任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2. 本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

看房安全免责协议书
甲方（看房者）：__________
乙方（房产中介/房东）：__________
鉴于甲方有意向查看乙方提供的房产，双方本着自愿、平等的原则，就本次看房活动达成以下免责协议：
一、甲方应遵守乙方制定的看房规则，包括但不限于不擅自进入非展示区域、不私自操作房屋内的设施设备、不攀爬窗外等危险行为。

二、乙方应确保提供给甲方查看的房产处于安全状态，不存在明显的安全隐患，如电路故障、结构损坏等。

同时，乙方应对甲方进行必要的安全提示，告知可能存在的风险。

三、在看房过程中，如因甲方违反看房规则或乙方未能提供安全的看房环境导致的任何伤害或损失，违约方应承担相应的责任。

四、若因不可抗力因素导致的伤害或损失，双方均不承担责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

五、甲方在看房过程中应注意个人财物安全，对于个人物品的遗失或损坏，除非能证明是因乙方的原因造成，否则乙方不承担责任。

六、本协议的签订并不代表乙方对房产的质量、权属等情况作出任何保证，甲方应自行进行核实和判断。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：____年__月__日。

第1篇甲方（中介方）：____________________乙方（看房人）：____________________鉴于甲方为房地产中介机构，乙方为有意购买甲方所中介房屋的看房人，双方经友好协商，特就乙方在甲方提供的房屋看房过程中可能发生的意外伤害及财产损失事宜，达成如下协议：一、协议背景1. 乙方在甲方提供的房屋看房过程中，可能面临各种安全风险，如房屋结构、设施设备、环境等存在安全隐患。

2. 甲方作为房地产中介机构，有权对房屋进行介绍和展示，但无法完全保证房屋的安全性。

3. 为了明确双方在房屋看房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

二、协议内容1. 甲方责任：（1）甲方应尽到合理的注意义务，对房屋的安全情况进行初步了解，并向乙方提供房屋的基本情况。

（2）甲方应在房屋看房前，对房屋进行安全检查，确保房屋不存在重大安全隐患。

（3）甲方应告知乙方房屋看房过程中可能存在的安全风险，并采取必要的安全措施。

（4）甲方应对乙方在房屋看房过程中所遭受的人身伤害和财产损失，按照法律规定和本协议约定承担相应的责任。

2. 乙方责任：（1）乙方应充分了解房屋看房过程中可能存在的安全风险，并采取必要的安全措施。

（2）乙方应遵守甲方提供的安全规定，不得擅自进入禁止区域或进行危险活动。

（3）乙方应妥善保管个人财物，避免在房屋看房过程中发生财产损失。

（4）乙方在房屋看房过程中，如发生意外伤害或财产损失，应立即通知甲方，并配合甲方采取必要的救助措施。

3. 免责条款：（1）因房屋本身存在安全隐患导致的乙方意外伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

（2）因乙方违反安全规定、擅自进入禁止区域或进行危险活动导致的意外伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

（3）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的乙方意外伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

（4）因乙方自身原因（如疾病、精神状态异常等）导致的意外伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

甲方（委托方）：_______身份证号：_______乙方（受委托方）：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过乙方提供的看房服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方同意为甲方提供看房服务，包括但不限于提供房产信息、安排看房时间、陪同甲方实地查看房屋等。

2. 乙方承诺提供的房产信息真实、准确、完整，并对其真实性负责。

二、看房安全责任1. 甲方在参与看房过程中，应遵守国家法律法规和乙方规定的看房规则，确保自身安全。

2. 乙方在陪同甲方看房时，应尽到安全保障义务，确保甲方的人身安全。

3. 如甲方在参与看房过程中发生意外伤害，乙方应及时采取措施进行救助，并配合甲方进行相关赔偿事宜。

4. 因甲方自身原因（如健康状况、行为不当等）导致的意外伤害，乙方不承担任何责任。

三、免责条款1. 甲方在参与看房过程中，若发生任何意外伤害，乙方不承担任何法律责任。

2. 甲方在参与看房过程中，若因自身原因造成他人伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。

3. 乙方提供的看房服务仅供参考，甲方应自行判断房屋的实际情况，乙方不承担因房屋质量问题导致的纠纷责任。

4. 甲方在签订本协议后，若自行联系房主或通过其他途径与房主达成交易，乙方不承担任何责任。

四、协议解除1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2. 在协议有效期内，任何一方有权单方面解除本协议，但应提前_______天书面通知对方。

3. 协议解除后，双方应立即终止看房服务，并各自承担相应责任。

五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

楼盘免责协议书范本甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（购房者）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为有意购买甲方开发的楼盘的购房者，双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方楼盘可能产生的相关风险及免责事宜达成如下协议：## 第一条免责范围1. 甲方所开发的楼盘在建设过程中，因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致的建设延误或无法交付，甲方不承担任何责任。

2. 甲方提供的楼盘信息（包括但不限于宣传资料、沙盘、模型等）仅供参考，实际交付的楼盘可能与宣传资料存在差异，甲方不承担由此引起的责任。

3. 甲方在楼盘交付前，有权对楼盘的规划、设计进行合理调整，乙方对此表示理解，并同意不追究甲方责任。

## 第二条风险告知1. 乙方在购买楼盘前，应充分了解楼盘的地理位置、周边环境、配套设施等信息，并对可能存在的风险进行自我评估。

2. 甲方已向乙方明确告知楼盘可能存在的风险，乙方对此表示认可，并同意自行承担购买楼盘的风险。

## 第三条信息披露1. 甲方应向乙方提供真实、准确的楼盘信息，包括但不限于楼盘的建设进度、交付时间、产权年限等。

2. 乙方在购买楼盘过程中，有权要求甲方提供相关证明材料，甲方应予以配合。

## 第四条违约责任1. 如甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确的楼盘信息，或未履行告知义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付购房款项，或未履行其他约定义务，乙方应承担相应的违约责任。

## 第五条争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

看房免责协议书甲方（房产所有者或代理人）：_____________________乙方（看房人）：___________________________鉴于甲方同意乙方对甲方所拥有的房产进行实地考察，为明确双方权利义务，特订立本看房免责协议书。

第一条看房目的乙方出于购房意向，对甲方所拥有的房产进行实地考察，以了解房产的实际情况。

第二条看房时间与地点乙方应于______年____月____日______时至______年____月____日______时，前往位于______市______区（县）______路（街）______号的房产进行看房。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方在看房过程中遵守甲方的相关规定。

2. 甲方应保证所提供房产信息的真实性，并在乙方看房时提供必要的协助。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方有权在看房过程中对房产进行实地考察。

2. 乙方应遵守甲方的相关规定，不得损坏房产及其附属设施。

3. 乙方在看房过程中应保持安静，不得影响其他住户的正常生活。

第五条免责条款1. 乙方在看房过程中，如因自身原因发生意外伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。

2. 乙方在看房过程中，不得擅自进入非开放区域，否则因此产生的一切后果由乙方自行承担。

第六条协议的变更和解除本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________乙方（签字）：_________________________签订日期：______年____月____日。

免除开发商责任协议书范本范本甲方（免除方）：____________________乙方（接受方）：____________________鉴于甲方作为开发商，已向乙方提供了位于_________________（具体地址）的房产，乙方作为购房者，已对该房产进行了充分的了解和考察。

现双方本着自愿、平等、互利的原则，就免除甲方在房产交付后因第三方行为或不可抗力因素导致的责任达成如下协议：第一条定义1.1 “房产”指位于_________________（具体地址）的房屋及其附属设施。

1.2 “第三方行为”指除甲方和乙方之外的任何个人或组织的行为。

1.3 “不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

第二条免除责任2.1 甲方声明，对于房产交付后因第三方行为或不可抗力因素导致的任何损失或损害，甲方不承担任何责任。

2.2 乙方确认，已充分了解并接受上述声明，并同意免除甲方因此类情形产生的任何责任。

第三条责任限制3.1 甲方不对因第三方行为或不可抗力因素导致的房产损毁、灭失或价值减少承担责任。

3.2 甲方不对因第三方行为或不可抗力因素导致的乙方或第三方的人身伤害或财产损失承担责任。

第四条通知义务4.1 乙方在发现房产因第三方行为或不可抗力因素受损时，应立即通知甲方。

4.2 甲方在接到通知后，应尽力协助乙方处理相关事宜，但不对处理结果承担责任。

第五条法律适用与争议解决5.1 本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日。

甲方（看房人）：__________乙方（房产中介/房东）：__________鉴于甲方有意向购买乙方所提供的房产，为保障双方在房产看房过程中的合法权益，明确责任，特制定本免责安全协议如下：一、看房目的1. 甲方通过乙方提供的房产信息，对乙方所拥有的房产进行实地查看，以了解房产的具体情况。

2. 本协议的签订，不构成任何买卖合同关系，甲方无权要求乙方将房产出售给甲方。

二、看房时间1. 看房时间由双方协商确定，甲方应提前与乙方联系，约定具体看房时间。

2. 甲方应按时到达约定地点，如因特殊情况无法按时到达，应提前通知乙方，否则乙方有权取消看房。

三、看房地点1. 看房地点为乙方所提供的房产地址，甲方应按照约定地点进行看房。

2. 甲方在进入房产时，应遵守乙方所提供的房屋管理规定，不得擅自进入非看房区域。

四、免责条款1. 乙方承诺提供的房产信息真实、准确，但甲方在实地看房过程中发现的信息与乙方提供的信息不符，乙方不承担任何责任。

2. 甲方在进入房产过程中，如因自身原因造成的人身伤害或财产损失，乙方不承担任何责任。

3. 甲方在观看房产时，应遵守国家法律法规和乙方所提供的房屋管理规定，不得从事违法活动。

4. 如因自然灾害、不可抗力等因素导致房产损坏或无法正常看房，乙方不承担任何责任。

5. 甲方在观看房产过程中，如对房产存在任何疑问，应及时向乙方提出，乙方将尽力解答。

五、安全责任1. 乙方应确保房产看房场所的安全，对存在安全隐患的部位进行整改，确保甲方在观看房产过程中的安全。

2. 甲方在观看房产过程中，应遵守安全规定，不得攀爬、跳跃、乱扔物品等，以免造成安全事故。

3. 如因甲方违反安全规定，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。

六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（看房人）：____________________乙方（房产中介/房产所有者）：____________________鉴于甲方有意向购买乙方提供的房产，为了明确双方在房产看房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本看房免责协议书。

一、协议背景1. 甲方因购买房产需要，委托乙方提供房产信息及看房服务。

2. 乙方同意为甲方提供房产信息及看房服务，并收取相应的服务费用。

二、免责事项1. 甲方在参与看房过程中，如因自身原因（如身体不适、判断失误等）导致的人身伤害、财产损失等，乙方不承担任何责任。

2. 甲方在参与看房过程中，如因天气原因（如暴雨、地震等）导致的人身伤害、财产损失等，乙方不承担任何责任。

3. 甲方在参与看房过程中，如因乙方提供的信息不准确、不完整等原因，导致甲方购买决策失误，乙方不承担任何责任。

4. 甲方在参与看房过程中，如因他人故意或过失行为导致的人身伤害、财产损失等，乙方不承担任何责任。

5. 甲方在参与看房过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房产价值变化，乙方不承担任何责任。

6. 甲方在参与看房过程中，如因自身原因未充分了解房产状况，导致购买决策失误，乙方不承担任何责任。

三、权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2. 甲方有权在规定的时间内对房产进行实地查看。

3. 甲方有权在查看房产过程中提出疑问，乙方应予以解答。

4. 甲方有权根据自身需求，对房产进行实地测量、了解周边配套设施等。

5. 乙方应按照约定时间、地点提供房产看房服务。

6. 乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

7. 乙方应协助甲方了解房产相关法律法规、政策规定。

四、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。

2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应损失。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

编号：_______甲方（看房人）：_______身份证号：_______乙方（房地产经纪公司或中介机构）：_______公司地址：_______鉴于甲方有意向购买或租赁乙方提供的房地产，为保障双方在房屋看房过程中的合法权益，明确责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、看房事宜1. 甲方因购买或租赁房屋，自愿接受乙方提供的房屋看房服务。

2. 乙方同意为甲方提供房屋看房服务，包括但不限于房屋实地查看、相关信息的提供等。

二、免责声明1. 甲方在房屋看房过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定及乙方提供的各项安全规定。

2. 甲方应充分了解并自行承担在房屋看房过程中可能存在的风险，包括但不限于：房屋结构安全、消防安全、环境安全等。

3. 乙方在房屋看房过程中，已尽到提醒义务，对房屋的安全状况已向甲方进行了告知，甲方在了解房屋基本情况后，仍坚持看房，视为甲方已充分了解并自愿承担相关风险。

4. 因以下原因造成的意外事故，乙方不承担任何责任：（1）甲方违反国家法律法规、房屋管理规定及乙方提供的各项安全规定；（2）甲方在房屋看房过程中，因自身原因造成的人身伤害或财产损失；（3）自然灾害、不可抗力等因素导致的意外事故。

三、责任承担1. 甲方在房屋看房过程中，如发生意外事故，应立即通知乙方，乙方将积极配合甲方采取救助措施。

2. 如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、精神损害赔偿等。

四、保密条款1. 双方在房屋看房过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。

2. 本保密条款自协议签订之日起生效，至甲方与乙方之间的房屋交易完成或双方解除本协议之日止。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。