宁夏回族自治区国土资源厅关于贺兰县不动产统一登记制度实施前准

银川市人民政府关于贺兰县中心城区土地级别与基准地价更新成果的批复
正文：
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银川市人民政府关于贺兰县中心城区土地级别与基准地价更新成果的批复
银政函〔2018〕175号
贺兰县人民政府：
你县《关于提请审议发布贺兰县城区土地级别与基准地价更新成果的请示》（贺政发〔2018〕84号）收悉。

现批复如下：
一、贺兰县中心城区土地级别与基准地价更新符合《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》等国家标准，更新成果符合贺兰县中心城区实际，同意公布实施。

二、你县要认真做好基准地价的公布、备案、应用，根据基准地价评定标定地价，确定土地招标、拍卖、挂牌和协议出让的最低价。

三、你县要按照社会发展状况和土地市场变化情况，适时修订和更新基准地价，更新周期不得超过3年。

更新后的地价标准，需重新上报经批准后方可实施。

附件：
1.贺兰县中心城区基准地价表
2.贺兰县中心城区综合定级土地级别范围表
3.贺兰县中心城区商服用地土地级别范围表
4.贺兰县中心城区住宅用地土地级别范围表
5.贺兰县中心城区工业用地土地级别范围表
6.贺兰县中心城区公共服务用地土地级别范围表
银川市人民政府
2018年8月15日
——结束——。

宁夏回族自治区党委办公厅、人民政府办公厅关于全面开展农村土地承包经营权确权登记工作的通知文章属性•【制定机关】中共宁夏回族自治区党委,宁夏回族自治区人民政府•【公布日期】2014.02.13•【字号】宁党办[2014]10号•【施行日期】2014.02.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文宁夏回族自治区党委办公厅、人民政府办公厅关于全面开展农村土地承包经营权确权登记工作的通知（宁党办〔2014〕10号）各市、县（区）党委（工委）和人民政府，区直各部委办厅局，各人民团体、直属事业单位，中央驻宁单位（企业）、区属国有大型企业：为深入贯彻落实中央和自治区关于深化农村改革的决策部署，全面开展我区农村土地承包经营权确权登记工作，现就有关事宜通知如下。

一、充分认识开展农村土地承包经营权确权登记工作的重要意义开展农村土地承包经营权确权登记，是今年中央农村工作会议和《中共中央、国务院关于全面深化农村改革、加快推进农业现代化的若干意见》（中发〔2014〕1号）确定的一项重要工作，是推进农村改革发展、建设开放宁夏、富裕宁夏、和谐宁夏、美丽宁夏的必然要求，是坚持和完善农村基本经营制度、保持土地承包关系稳定并长久不变的有效手段，是深化农村产权制度改革、保护农民土地承包合法权益、增加农民财产性收入的现实需要，也是解决农村土地承包现实问题、化解矛盾纠纷的紧迫需要。

各地各有关部门要充分认识这项工作的重要意义，统一思想，提高认识，以高度的政治责任感和使命感，扎实做好各项具体工作，按时完成我区农村土地承包经营权确权登记工作任务。

二、目标任务和基本原则(一）目标任务。

在总结试点工作经验的基础上，按照到2015年基本完成的要求，统筹做好全区农村土地承包经营权确权登记工作，进一步稳定和完善农村土地承包关系。

在农村集体土地所有权确权登记的基础上，进一步完善耕地和“四荒地”等农村集体土地承包经营权权属，以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，查清承包地块面积、四至和空间位置，将承包地块分布、承包地面积测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放全面落实到户，实现承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”。

银川市房屋登记条例【发布部门】银川市人大(含常委会)【公布日期】2009.11.26【实施日期】2010.01.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规银川市房屋登记条例（2009年10月16日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2009年11月19日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准，2009年11月26日以银川市人民代表大会常务委员会公告公布，自2010年1月1日起施行）第一条为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

第三条市房产行政管理部门是本市房屋登记的主管机关，负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。

银川市房屋产权交易管理中心（以下简称房屋登记机构）负责兴庆区、金凤区、西夏区的房屋登记工作。

灵武市、贺兰县、永宁县管理房屋登记的行政管理部门负责本辖区内的房屋登记工作。

第四条市房产行政管理部门应当遵循公开、便民、规范、高效的原则，建立本市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统。

房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当记载事项的法律文件。

第五条房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

第二章一般规定第六条办理房屋登记，应当按下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。

第七条房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告，公告期为15日。

在公告期间，利害关系人可以向登记机构提出异议。

公告期限届满前，登记机构不得办理登记。

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《宁夏回族自治区集体土地房屋登记管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】宁夏回族自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.07.26•【字号】宁建[房]发[2012]15号•【施行日期】2012.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《宁夏回族自治区集体土地房屋登记管理暂行办法》的通知（宁建（房）发〔2012〕15号）各市、县（区）住房保障（房产管理）局、住房和城乡建设局，宁东基地规划建设土地局：为了规范集体土地房屋登记工作，推动城乡统筹，促进农村经济社会发展，根据住房和城乡建设部发布的《房屋登记办法》等有关规定，结合我区实际，我厅制定了《宁夏回族自治区集体土地房屋登记管理暂行办法》，现印发你们，并就贯彻执行中的有关问题通知如下：一、加强领导，精心组织。

开展集体土地房屋登记管理工作，对于盘活农村资产、规范房屋所有权流转、促进农村经济社会发展具有重要意义。

各市、县房地产管理部门要高度重视集体土地房屋登记管理工作，明确主管领导和工作机构，加强与有关部门沟通联系和协调配合，共同推动集体土地房屋登记管理工作有序进行。

二、试点先行，扎实推进。

为扎实推进集体土地房屋登记管理工作，决定采取先行试点、逐步推行的方法。

今年，由五个地级城市房地产管理部门报请市政府同意，在本辖区内选择一个县（区）或镇（乡）进行集体土地房屋登记试点工作，在土地管理部门完成土地确权后，由市、县房地产管理部门按照有关规定进行房屋确权登记。

三、总结经验，全面推广。

各市、县房地产管理部门要认真总结试点工作经验，制定完善相关政策法规和制度措施，力争在2013年全面开展集体土地房屋登记工作。

各市、县房地产管理部门在执行《办法》中遇到的情况和存在的问题，请及时报送我厅。

附件：《宁夏回族自治区集体土地房屋登记管理暂行办法》二○一二年七月二十六日附件：宁夏回族自治区集体土地房屋登记管理暂行办法第一条为了规范集体土地房屋登记行为，推动城乡统筹，促进农村经济社会发展，根据住房和城乡建设部发布的《房屋登记办法》及有关规定，结合我区实际，制定本办法。

宁夏回族自治区自然资源厅办公室关于开展自然资源宁夏卫星应用技术中心市、县级节点（第一批）建设的通知文章属性•【制定机关】宁夏回族自治区自然资源厅•【公布日期】2020.10.20•【字号】•【施行日期】2020.10.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然资源其他规定正文宁夏回族自治区自然资源厅办公室关于开展自然资源宁夏卫星应用技术中心市、县级节点（第一批）建设的通知银川市、石嘴山市、贺兰县、平罗县、同心县、西吉县自然资源局，自然资源信息中心：为加快构建自然资源宁夏卫星应用技术体系，实现系统内“纵向到底”的资源共享贯通模式，按照自然资源宁夏卫星应用技术中心工作部署，2020年，厅计划开展自然资源宁夏卫星应用技术中心银川、石嘴山、贺兰、平罗、同心和西吉6个市、县级节点建设。

现将有关事项通知如下：一、建设时间10月20日～11月20日集中开展建设。

二、建设内容及任务分工1.利用自然资源业务专网，依托宁夏自然资源管理平台搭建市、县级节点，向各市、县自然资源局提供所在辖区的影像产品、信息产品和信息服务。

（责任单位：自然资源信息中心）2.利用互联网，依托“天地图·宁夏”搭建市、县级节点，向各市、县自然资源局提供所在辖区的原始影像、非涉密影像产品和信息服务。

（责任单位：自然资源信息中心）3.保障自然资源业务专网和互联网畅通，准备不少于1TB的存储空间，指定专人负责市、县级节点建设。

（责任单位：各市、县自然资源局）三、工作要求一是高度重视。

各单位要高度重视自然资源宁夏卫星应用技术中心市、县级节点建设，发挥第一批示范作用，为下一步全区市、县级节点建设探索方法思路。

二是精心组织。

各单位要精心组织、迅速行动，按照“务实管用”的原则，将遥感资源优势融入自然资源主责主业，助力自然资源管理高质量发展。

三是按时完成。

各单位要积极协调，主动对接，按时完成建设任务，于10月23日前将联系人信息（姓名、单位、职务、电话）报送厅信息中心（陈瑞）。

宁夏回族自治区财政厅关于印发《宁夏回族自治区本级行政事业单位房屋产权出售管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】宁夏回族自治区财政厅•【公布日期】2007.10.31•【字号】宁财[行]发[2007]1018号•【施行日期】2007.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁夏回族自治区财政厅关于印发《宁夏回族自治区本级行政事业单位房屋产权出售管理实施细则》的通知（宁财（行）发[2007]1018号）自治区本级各行政事业单位：为了进一步规范自治区级行政事业单位房屋产权出售行为，加强行政事业单位产权交易的监督和管理，促进行政事业单位国有资产的合理流动，提高行政事业单位国有资产的有效利用，防止国有资产流失，我厅制定了《自治区级行政事业单位房屋产权出售管理实施细则》，经自治区政府批准，现印发给你们，请遵照执行。

附件：1、宁夏回族自治区本级行政事业单位房屋产权出售管理实施细则2、宁夏回族自治区本级行政事业单位房屋产权变更通知书（略）3、房屋资产产权变更的批复4、房屋出售工作流程图（略）5、房屋出售登记（略）二○○七年十月三十一日附件一宁夏回族自治区本级行政事业单位房屋产权出售管理实施细则为进一步规范自治区本级行政事业单位房屋产权出售行为，加强行政事业单位产权交易的监督和管理，促进行政事业单位国有资产的合理流动，提高行政事业单位国有资产的有效利用，防止国有资产流失，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第3 6号）和《自治区党委办公厅、政府办公厅关于印发＜宁夏回族自治区区级行政事业单位国有资产管理暂行办法＞的通知》（宁党办发[2005]64号）规定，制定本实施细则。

一、适用范围凡是自治区级行政事业单位拥有产权的各类房屋的出售行为均适用于本实施细则。

本实施细则所指房屋主要包括办公用房、业务用房、出租出借的房屋、职工住宅用房和闲置房屋等。

宁夏回族自治区人民政府办公厅关于加快推进全区不动产统一登记工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------自治区人民政府办公厅关于加快推进全区不动产统一登记工作的通知宁政办发〔2015〕129号各市、县（区）人民政府，自治区编办、国土资源厅、住房城乡建设厅、农牧厅、林业厅：为贯彻落实党中央、国务院关于建立实施不动产统一登记制度的决策部署和《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）精神，加快推进全区不动产统一登记工作，经自治区人民政府同意，现将有关事项通知如下：一、总体要求以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，以保障不动产交易安全、保护不动产权利人合法权益为目标，以严格管理、稳定连续、方便群众为原则，推进不动产统一登记职责、机构、信息资源整合，健全相关制度，强化规范管理，提升服务能力，加快实现不动产统一登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”，形成“权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效”的不动产统一登记体系。

2015年10月底前，完成自治区级不动产统一登记信息平台建设总体方案编制，完成市、县（区）两级不动产统一登记职责机构整合；2016年年底前，初步建成覆盖全区的不动产统一登记信息管理基础平台，基本完成市、县（区）两级信息资料整合并运用信息平台登记颁证、全面实施不动产统一登记；2017年年底前，健全完善全区不动产统一登记信息平台，实现不动产审批、交易和登记信息在各地、各相关部门之间的互联互通、互通共享并提供不动产登记信息依法公开查询服务。

二、主要任务（一）整合不动产统一登记职责机构。

各地、各相关部门要理顺不动产统一登记机制，厘清登记、交易、审批管理的职责边界，坚持“上下对口、有利工作、方便管理”的原则，整合归并分散在各相关部门的登记机构，将土地、房屋、林地、草原等登记职责统一整合到国土资源行政管理部门，并优化行政职能，提高行政效率，降低行政成本，切实做好不动产登记管理机构和服务机构的有机衔接、科学重组和业务流程再造。

宁夏回族自治区不动产登记操作指南（试行）宁夏回族自治区自然资源厅2020年4月目录总则 (1)1 一般规定 (1)1.1 依据 (1)1.2 适用范围 (1)1.3 基本原则 (1)1.4 不动产单元 (3)1.5 不动产登记簿 (4)1.6不动产权证书和不动产登记证明 (4)1.7 登记业务管理 (6)1.8登记的一般程序 (6)1.9 权籍调查 (7)2申请 (10)2.1申请方式 (10)2.2 申请主体 (12)2.3申请材料 (14)3受理 (16)3.1查验登记范围 (16)3.2查验申请主体 (17)3.3查验书面申请材料 (17)3.4查验不动产登记信息 (18)3.5询问 (18)3.6受理结果 (18)4审核 (19)4.1审核规则与步骤 (19)4.2实地查看 (20)4.3调查 (20)4.4公告 (21)4.5审核结果 (22)5登簿 (23)6核发不动产权证书或者不动产登记证明 (23)6.1 核发证书（证明）的情形 (23)6.2 只登记不核发证书（证明）的情形 (24)6.3 不动产权证书或者不动产登记证明附记记载事项 (24)6.4 核发 (24)分则 (26)7集体土地所有权登记 (26)7.1首次登记 (26)7.2 变更登记 (27)7.4 注销登记 (29)8国有建设用地使用权登记 (30)8.1首次登记 (30)8.2 变更登记 (35)8.3 转移登记 (42)8.4 注销登记 (48)9国有建设用地使用权及房屋所有权登记 (49)9.1首次登记 (49)9.2 变更登记 (51)9.3 转移登记 (57)9.4 注销登记 (65)10集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 (66)10.1 首次登记 (66)10.2 变更登记 (67)10.3 转移登记 (73)10.4 注销登记 (76)11宅基地使用权及房屋所有权登记 (77)11.1 首次登记 (77)11.2 变更登记 (80)11.3 转移登记 (82)11.4 注销登记 (85)12土地承包经营权登记 (86)12.1 首次登记 (86)12.2 变更登记 (87)12.3 转移登记 (90)12.4 注销登记 (92)13国有农用地使用权登记 (93)13.1 首次登记 (93)13.2 变更登记 (94)13.3 转移登记 (96)13.4 注销登记 (97)14 地役权登记 (98)14.1 首次登记 (98)14.2 变更登记 (99)14.3 转移登记 (102)14.4注销登记 (103)15 抵押权登记 (104)15.1 登记范围 (104)15.2 首次登记 (104)15.3 变更登记 (106)15.4 转移登记 (107)15.5 注销登记 (108)16 其他法定事项登记 (109)16.2更正登记 (114)16.3异议登记 (115)16.4查封登记 (117)16.5其他登记 (119)17不动产继承（受遗赠）登记 (120)17.1 公证或诉讼继承（受遗赠）登记 (120)17.2 非公证或诉讼继承（受遗赠）登记 (121)18不动产登记资料的管理与查询 (125)18.1 登记资料管理 (125)18.2 登记资料查询 (127)附件 (131)1 申请书、通知书、告知书、约定书 (131)2 公告文书 (145)3 不动产登记资料查询文书 (151)4 不动产实地查看记录表 (155)5 接收协助执行法律文书登记表 (156)6 授权委托书 (156)7 承诺书 (158)8 继承（受遗赠）不动产登记 (159)9 不动产权证书遗失具结书 (174)10 不动产登记审批表 (176)11 不动产登记档案管理规范 (179)总则1 一般规定1.1 依据为规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护不动产权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）、《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）及原国土资源部制定的《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律、法规，结合本区实际情况，制定本指南。

宁夏回族自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区推进土地督察发现问题整改工作制度的通知文章属性•【制定机关】宁夏回族自治区人民政府办公厅•【公布日期】2017.01.09•【字号】宁政办发〔2017〕7号•【施行日期】2017.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区推进土地督察发现问题整改工作制度的通知宁政办发〔2017〕7号各市、县（区）人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：为进一步完善土地管理制度，规范依法依规管地用地，健全土地督察发现问题整改长效机制，经自治区人民政府同意，现将《宁夏回族自治区推进土地督察发现问题整改工作制度》印发给你们，请认真贯彻执行。

宁夏回族自治区人民政府办公厅2017年1月9日宁夏回族自治区推进土地督察发现问题整改工作制度第一条为了健全完善土地督察发现问题整改长效机制，明确各地人民政府对国家土地督察机构发现问题整改的主体责任，规范整改工作，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》（国办发〔2006〕50号）等有关法律法规和政策规定，结合我区实际，制定本制度。

第二条土地督察发现问题，是指国家土地督察机构在我区开展例行督察、审核督察、专项督察等工作后，向我区反馈的整改意见等法律文书所指出需要全区各级人民政府整改的相关事项。

第三条全区各级人民政府应当高度重视土地督察机构发现问题的整改工作，自觉接受和配合国家土地督察机构开展工作，依照问题类别，对照问题事项，严格遵循法律法规和政策规定，逐条逐项落实整改。

第四条国家土地督察机构在各地开展督察期间初步提出的具体问题，市、县（区）人民政府及国土资源部门应当就其定性及时提交相应的证据资料、图件等加以举证，并对举证资料的真实性、客观性、准确性负责。

第五条凡督察机构指出问题要依法依规按要求提前做好整改工作。