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底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。
1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。
1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。
3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。
四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。
4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。
4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。
4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。
五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
简易版商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____地址：_____电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____地址：_____电话：_____甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共_____间，合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币____￥（大写：_____），第三年使用费为人民币____￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币____￥（大写：_____），第五年使用费为人民币____￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币_____（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
底商租赁合同(范本)5篇篇1底商租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，达成以下条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的底商出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
1.2 乙方承租该底商用于[具体用途]，不得改变其用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满，乙方应将底商归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。
3.2 乙方应于每季度的第一个月的[具体日期]前向甲方支付当季度的租金。
第四条保证金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。
4.2 保证金用于担保乙方在本合同项下的义务履行，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。
第五条维修与保养5.1 底商的维修与保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修与保养除外。
5.2 乙方应定期对底商进行维修与保养，确保其处于良好状态。
第六条合同解除与终止6.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.2 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变底商用途的；（3）乙方擅自将底商转租给第三方的。
6.3 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方不按照约定交付底商，经催告后仍未交付的；（2）甲方怠于履行维修与保养义务，严重影响乙方使用的；（3）甲方擅自提高租金标准，乙方无法承受的。
第七条违约责任7.1 甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按约定交付底商的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]；（2）怠于履行维修与保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
底商房屋租赁合同简单版出租方(又简称甲方)身份证号码承租方(又简称乙方)身份证号码中介方签约地址经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一、租赁地点及设施：1.租赁地址：小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质自有。
2.室内附属设施：二、租用期限及其约定：1.租期：____年____月____日至____年____月____日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。
2.房屋租金：每月元人民币;总租金元。
付款方式为，另付押金元。
租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。
第一次付款计____元人民币(是否含押金);3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。
支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。
4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。
如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。
5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。
一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。
6.承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。
7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)承租方无故拖欠房屋租金达天;8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。
底商租房标准合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址：_____________________。
1.2 租赁物业的具体范围、面积等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用______方式，每______支付一次。
每次支付金额为人民币______元。
首次租金支付时间为签订本合同的______日内。
四、押金及支付方式4.1 乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金，押金为人民币________元整（大写：_________元整）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还。
如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同签订后的约定时间内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署《物业交付验收单》。
六、物业使用及管理6.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途或损害甲方及第三方的合法权益。
因乙方原因造成的物业损害，由乙方承担修复或赔偿责任。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
底商房屋租赁合同范本大全8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有底商房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的底商房屋出租给乙方使用，该物业位于____________。
物业具体范围包括但不限于建筑面积____平方米。
具体位置与周边环境应详细描述清楚。
该物业将用于商业经营等合法用途。
具体范围及用途详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如乙方需继续承租，需在租期届满前三个月与甲方续签租赁合同。
如不再租赁，需在租期届满前通知甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。
乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
具体租金支付计划与违约金比例详见附件二。
四、物业交付与返还乙方需在租赁期开始前与甲方共同确认物业状况并签署物业交付确认书。
租赁期届满或提前终止时，乙方需按照物业返还标准将物业返还给甲方，并签署物业返还确认书。
物业返还标准包括但不限于房屋清洁、设施完好等。
具体物业交付与返还事宜详见附件三。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议；物业符合防火、抗震等强制性标准；在租赁期内保证物业的正常使用和安全。
2. 乙方应保证按照租赁用途合法使用物业；不得擅自改变物业结构；按时支付租金；爱护物业及设施；遵守物业管理规定等。
底商简单房屋租赁合同底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇）在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇），希望对大家有所帮助。
底商简单房屋租赁合同1出租方：_________________身份证：________________承租方：_________________身份证：________________经双方协商一致，出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。
2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。
协议终止。
4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
承租方交保证金________元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
出租方如数退还保证金。
5、出租方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
底商房屋租赁合同模板6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底商房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。
2. 乙方承租的房屋为底商，经营业态为_____，具体经营范围以工商部门核准的内容为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方承租的房屋年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应于合同签订之日起7个工作日内向甲方支付租金。
租金按年支付，先付后租。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。
四、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋及其附属设施不受损坏。
如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。
如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。
如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。
如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构和功能、转租或转借房屋等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
底商租房协议样本5篇篇1底商租房协议样本甲方：（出租方）___________（以下简称甲方）乙方：（承租方）___________（以下简称乙方）鉴于甲方是本商业大厦的底商拥有者，拟将其部分房屋出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及相关设施1.1 甲方同意将商业大厦底商中的1-2层房屋出租给乙方使用，用途为商业经营办公，并保证该房屋的产权所有人为甲方，未涉及任何法律纠纷。
1.2 乙方租赁的房屋面积为______平米，位于______商业大厦，房屋内设施齐全，保证能够正常使用。
1.3 甲方在租赁房屋内提供以下前期工作：（1）对房屋内的设施、设备进行全面检查和维修；（2）保证水电不漏不露，确保正常供应。
第二条租赁期限及租金支付2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如需延长或终止合同，需提前______天书面通知对方。
2.2 乙方应按照以下规定支付租金：每月______元，于每月______日前交至甲方指定账户。
2.3 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并可以要求乙方在______日内返还房屋，并支付相应的违约金。
第三条房屋的使用及维护3.1 乙方取得房屋后，应自行负责房屋内的清洁和维护，并保持房屋内的设施设备的完好状态。
3.2 乙方不得对房屋内设施设备进行改动，如有需要，需经甲方书面同意。
3.3 乙方应合理使用水电等资源，并对因自身过失导致的水电费用增加承担相应责任。
第四条其他条款4.1 本协议生效后，任何一方不得擅自解除或修改，如需变更内容，需经双方协商一致后另行签订书面协议。
4.2 本协议签订后即生效，不可撤销。
未尽事宜双方可另行协商约定。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方在本协议上签字（盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上为底商租房协议样本，供参考使用。
底商房屋租赁合同范文7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的底商房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：甲方出租的底商房屋位于[房屋地址]。
2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋结构：房屋为框架结构，具备商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。
2. 支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。
四、保证金及支付方式1. 保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。
2. 支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付保证金给甲方。
五、房屋使用及管理1. 使用目的：乙方可以将房屋用于商业用途，但不得从事违法活动。
2. 管理维护：乙方需妥善管理维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。
六、违约责任及赔偿1. 甲方违约：若甲方在租赁期间擅自收回房屋或提高租金，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2. 乙方违约：若乙方在租赁期间擅自转租或拖欠租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
七、合同终止及解除1. 合同终止：双方有权在租赁期满前终止合同，但需提前[提前通知天数]天通知对方。
2. 合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决及法律适用1. 争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日底商房屋租赁合同简易版底商房屋租赁合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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甲方(出租方)：身份证号：电话号码;乙方(承租方)：身份证号：电话号码：鉴于：甲方拥有本合同项下房屋的出租权利;乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务;双方就此事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，经协商一致，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。
第一章房屋状况及用途上述房屋以现状为准进行出租，乙方已对房屋进行了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。
第二条：乙方承租的房屋用途为：商用，未经甲方许可，乙方不得擅自改变房屋的用途。
租赁期间，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干预。
乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二章租赁期限第三条：本合同租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。
第四条：租期届满，如乙方愿意继续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出继续承租的要求，双方协商决定是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成一致，则本合同到期时自行终止。
第五条：本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。
第三章租金及支付方式第六条：租赁房屋的租金按下列方式计算：出租时间为年( 年月日至年月日)每年租金人民币：第一年( 年) 万元;第二年万元;第三年万元;第四年万元，第五年万元。
第七条：租金的支付方式：乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年10月1日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。
第四章房屋交接第十条：甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。
第十一条：房屋及附属设施以现状为准进行交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进行清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进行记载确认。
交接记录签署后，甲方或甲方委托的物业管理部门将房屋的钥匙交给乙方，房屋及附属设施的保管责任自交接之日起由乙方承担。
第十二条：本合同到期终止或提前终止，乙方应当将房屋腾清后，将房屋完好地交付甲方。
如无其他特别约定，乙方向甲方交付的房屋应符合本合同附件一所约定的状态。
房屋及附属设施清点无误，双方在有关房屋交还的交接记录上签字后，乙方应将房屋的钥匙全部交还甲方，乙方不再承担对房屋及附属设施的保管责任。
乙方应于房屋交接前将房屋租赁期间所涉及的物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用已结清的单据复印后交与甲方留存。
第五章房屋的使用与管理第十三条：乙方必须按照合同规定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不能擅自改变房屋用途。
第十四条：租赁期间内，房屋的安全责任由乙方承担。
甲方应在出租前确认房屋质量安全，若租赁期间内，发现房屋质量瑕疵，乙方有权要求甲方维修或完善，若由于甲方房屋质量安全原因造成乙方或第三方损失，由甲方负责赔偿。
第十五条：租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，作好房屋的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责赔偿。
第十六条：乙方如因使用上的需要，需对所租房屋进行改造、装修的，改造及装修工程由乙方自行实施。
乙方在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后，需协助办理有关审批手续。
第十七条：本合同到期终止或因乙方原因提前终止，乙方所实施的上述改造、装修工程及其自行在房屋内安装的设备、设施等，由甲乙双方协商，如甲方决定保留乙方施工成果，则应支付相应的费用作为补偿。
如不需保留，所用设施、装修由乙方自行处理。
由于施工所产生的无法拆除的添附物品，由甲乙双方协商解决。
第十八条：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋能够正常使用，一旦房屋出现质量问题或故障影响乙方正常使用，乙方应当立即通知甲方或甲方委托的物业管理部门进行维修;甲方接到乙方通知后，应当在三日内派人进行维修，乙方应当提供必要的配合和方便。
由于甲方延迟维修给乙方造成的损失，由甲方承担。
第十九条：乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰，相互合作。
第五章双方的义务和责任第二十七条：甲方的义务和责任：1.甲方应按照合同的规定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。
2.甲方保证在房屋交接时，房屋内现有公共设施完好，具备正常使用条件。
3.在租赁期间，甲方对于乙方所租房屋行使处分权时，当不影响乙方在租赁期间内对房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但应当告知乙方权属变更情况。
房屋权属变化后，新的权利人即成为本合同当然的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
4.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。
第二十八条：乙方的义务和责任：1.必须按照本合同规定的时间、数额、方式交付租金、保证金以及其他应由乙方支付的费用。
2.乙方在使用房屋时，应当遵守有关管理规定，适当谨慎地使用房屋;若由于乙方的过错造成房屋或设备的损坏，应承担赔偿责任。
3.乙方应保证按照本合同约定的用途使用房屋，不得利用房屋从事非法活动，不得在房屋内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。
4.非经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租他人使用或与他人调换，无论是否以赢利为目的。
否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。
5.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。
第六章违约责任和免责条件第二十九条：甲方的违约责任：1.非依法律规定或合同约定，甲方擅自解除本合同，应全额退还乙方已支付的租金，并给予乙方相应的准备时间。
在此期间，给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。
2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同规定的期限交付房屋，每延期一日，甲方应支付乙方月3.甲方不履行本合同所规定的其他根本义务，乙方有权要求限期履行;拒不履行的，乙方有权解除合同，因此所遭受的经济损失的，有权要求赔偿。
4.甲方应按协商结果及合同约定履行对乙方承租房屋的配合义务。
如拒绝提供相应资料，或在提供过程中延迟或推诿，对乙方承租房屋造成困难或损失，由甲方承担。
第三十条：乙方的违约责任：1.乙方未能按合同规定期限交付保证金的，每逾期一日，应承担应交保证金的千分之的违约金;逾期30天不能交付，甲方有权解除合同。
2.乙方擅自改变房屋用途，一经发现，甲方有权解除本合同，收回房屋，但须给乙方必要的准备时间。
3.乙方不能按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应承担应交租金千分之的违约金，逾期30天，视同乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方在一定期限内付清全部欠款，并给予必要的时间腾清房屋，甲方亦有权采取措施停止对房屋的水、电、气的供应。
4. 乙方因个人原因未能按期向有关部门交纳物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用导致甲方受到相关部门的追索、处罚的，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。
乙方此项责任不因合同终止或解除而失效。
5.租赁期间，房屋及附属设施发生损毁灭失的，由乙方据实赔偿，但属于正常使用状况下的损耗除外;因乙方保管或使用房屋不当的行为给第三方造成人身或财产损失的，由乙方负责赔偿并承担其它后果。
6.租赁期间，因乙方违反本合同约定或法律规定的有关环保要求，给甲方或第三方的财产或人身造成损害的，由乙方承担赔偿责任和其它后果。
第三十一条：由于不可抗力因素或其他双方不能预见并且不能避免的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当立即将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
第七章争议的解决及法律适用第三十二条：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁解决。
因仲裁所发生的费用，包括仲裁申请费、财产保全费、双方聘请律师所付的在合理幅度内的律师费及其他费用支出，皆由败诉方承担。
第三十三条：本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
第十一章附则第三十四条：本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
第三十五条：本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照《合同法》的有关规定处理。
第三十六条：本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。
第三十七条：本合同由双方盖章或授权代表签字后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日该位置可填写公司名或者个人品牌名Company name or personal brand name can be filled in this position。
