目录
办理抵押登记流程 (2)
一、签合同 (2)
二、公司存档-----公司审核合同无误后存档 (2)
三、银行备案-----银行审批后合同备案 (2)
四、产权办预抵押登记---待出预抵押登记 (2)
五、银行放款---见证后放款 (2)
六、告知客户按时足额还款 (2)
办理房屋抵押证所需证件 (3)
一、已婚 (3)
二、单身 (3)
未婚证明 (4)
离异证明 (4)
办理抵押登记流程
流程：签合同→公司存档→银行备案→产权科办证→银行见证放款→告知客户按时还款
一、签合同
1、一次性合同3份
（客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份）
2、分期付款合同3份
（客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份）
3、银行贷款合同5份
（客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份、房管局产权科办预售抵押证1份、银行1份）
4、公积金贷款6份
（客户自留1份、公司存档1份、房管局房政科备案1份、房管局产权科办预售抵押证1份、公积金2份）
二、公司存档-----公司审核合同无误后存档
三、银行备案-----银行审批后合同备案
1、一次性1份
2、贷款2份（房政科备案1份、产权科办预抵押登记1份）
四、产权办预抵押登记---待出预抵押登记
五、银行放款---见证后放款
六、告知客户按时足额还款
办理房屋抵押证所需证件
一、已婚
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（其中购房人身份证复印2份，其他各复印1份）
二、单身
1、未到法定结婚年龄的（男22周岁、女19周岁），身份证、户口本（其
中购房人身份证复印2份，其他各复印1份）。
2、已到法定结婚年龄的（男23周岁、女20周岁），身份证、户口本（其
中购房人身份证复印2份，其他各复印1份）、单身证明。
未婚证明
姓名：身份证号：
性别：出生年月：
至今未婚，特此证明。
签章
年月日
离异证明
姓名：身份证号：
性别：出生年月：
自年月日离异（日期以离婚证为主）至今未婚，特此证明。
签章
年月日
备注：有效章包括居委会、村委会、民政局、单位等
