户外休闲家具项目可行性报告规划设计/投资分析/产业运营报告说明—该户外休闲家具项目计划总投资6164.25万元，其中：固定资产投资4409.48万元，占项目总投资的71.53%；流动资金1754.77万元，占项目总投资的28.47%。
达产年营业收入13640.00万元，总成本费用10438.73万元，税金及附加122.38万元，利润总额3201.27万元，利税总额3765.20万元，税后净利润2400.95万元，达产年纳税总额1364.25万元；达产年投资利润率51.93%，投资利税率61.08%，投资回报率38.95%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位290个。
近几年，户外休闲家具及用品市场向个性化、时尚化发展。
个性化与时尚化的需求加快了产品的更新换代，提高了户外休闲家具及用品的更新速度，促进了行业需求的增长。
户外休闲家具及用品在国内市场的起步较晚，但是随着人们生活水平的提高和居民居住环境的改善，国内户外休闲家具及用品的市场需求开始显现出巨大的增长潜力。
人均可支配收入的增加为人们购买户外休闲家具及用品提供了经济基础。
目录第一章项目基本信息第二章项目建设单位基本情况第三章项目必要性分析第四章产品规划第五章项目选址科学性分析第六章土建工程设计第七章项目工艺先进性第八章环境保护概述第九章企业安全保护第十章风险评价分析第十一章节能评价第十二章项目实施方案第十三章项目投资方案第十四章项目经济评价第十五章综合评价第十六章项目招投标方案第一章项目基本信息一、项目提出的理由近几年，户外休闲家具及用品市场向个性化、时尚化发展。
个性化与时尚化的需求加快了产品的更新换代，提高了户外休闲家具及用品的更新速度，促进了行业需求的增长。
户外休闲家具及用品在国内市场的起步较晚，但是随着人们生活水平的提高和居民居住环境的改善，国内户外休闲家具及用品的市场需求开始显现出巨大的增长潜力。
人均可支配收入的增加为人们购买户外休闲家具及用品提供了经济基础。
二、项目概况（一）项目名称户外休闲家具项目（二）项目选址某经济园区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模项目总用地面积17348.67平方米（折合约26.01亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.27%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.91%，固定资产投资强度169.53万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积17348.67平方米，建筑物基底占地面积13578.80平方米，总建筑面积18216.10平方米，其中：规划建设主体工程12687.28平方米，项目规划绿化面积1440.96平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费1565.53万元。
（七）节能分析1、项目年用电量1253361.86千瓦时，折合154.04吨标准煤。
2、项目年总用水量12624.82立方米，折合1.08吨标准煤。
3、“户外休闲家具项目投资建设项目”，年用电量1253361.86千瓦时，年总用水量12624.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.12吨标准煤/年。
达产年综合节能量54.50吨标准煤/年，项目总节能率22.11%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6164.25万元，其中：固定资产投资4409.48万元，占项目总投资的71.53%；流动资金1754.77万元，占项目总投资的28.47%。
（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13640.00万元，总成本费用10438.73万元，税金及附加122.38万元，利润总额3201.27万元，利税总额3765.20万元，税后净利润2400.95万元，达产年纳税总额1364.25万元；达产年投资利润率51.93%，投资利税率61.08%，投资回报率38.95%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位290个。
（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济园区及某经济园区户外休闲家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济园区户外休闲家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“户外休闲家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展，为社会提供就业职位290个，达产年纳税总额1364.25万元，可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率51.93%，投资利税率61.08%，全部投资回报率38.95%，全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。
鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。
作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
到2020年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造业增加值年均增长7%左右，制造业质量竞争力指数达到87，制造业全员劳动生产率年均增速8.5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重要支撑点。
四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。
公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。
公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。
项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。
二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入10325.97万元，同比增长25.42%（2092.90万元）。
其中，主营业业务户外休闲家具生产及销售收入为8295.96万元，占营业总收入的80.34%。
上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额2713.32万元，较去年同期相比增长206.77万元，增长率8.25%；实现净利润2034.99万元，较去年同期相比增长270.32万元，增长率15.32%。
上年度主要经济指标第三章项目必要性分析户外休闲家具及用品主要消费地区为欧美地区。
目前，该行业在北美、欧洲等发达国家已经形成稳定的市场规模，产业成熟度较高。
该行业的发展与人们的生活习惯与生活方式有密切的关系。
在欧美等发达国家，人们多数住在带庭院的独栋房子，拥有面积较大的户外活动空间，人们更愿意选择在户外进行休闲活动，户外休闲家具及用品已经成为生活品质的一部分，代表休闲与自然融合的一种生活方式，因此欧美发达国家对于户外休闲家具及用品的需求量较大。
根据使用情况，一般户外休闲家具及用品的更换周期在1-3年。
户外休闲家具及用品的平均更换周期一般为1.48年，属于需频繁更新的消费品。
在经济环境良好时，只要在家庭支出可以承担的范围内，人们倾向于缩短更换周期。
尤其在近几年，户外休闲家具及用品市场向个性化、时尚化发展。
个性化与时尚化的需求加快了产品的更新换代，提高了户外休闲家具及用品的更新速度，促进了行业需求的增长。
户外休闲家具及用品在国内市场的起步较晚，但是随着人们生活水平的提高和居民居住环境的改善，国内户外休闲家具及用品的市场需求开始显现出巨大的增长潜力。
人均可支配收入的增加为人们购买户外休闲家具及用品提供了经济基础。
人均住房面积的不断提升为户外休闲家具及用品提供了空间基础。
居民居住环境的改善体现在人均住房面积的增加以及别墅、顶层复式、跃式、错层占比的提高，人们开始有机会拥有自家的户外小庭院、露天大平台或半户外的开放露台。
居住空间的延展将激发人们营造户外空间，催生对于户外休闲家具及用品的强烈需求。
户外休闲家具及用品属于家具行业的一个细分领域，市场潜力巨大。
据联合国商品贸易统计数据库数据显示，2016年全球户外休闲家具及用品的市场需求总量约为339.95亿美元，欧美发达国家市场需求占主要部分，已形成稳定的市场规模。
户外休闲家具及用品更新周期较短，产品更新换代较快。
在欧美等发达国家，对户外休闲家具及用品的市场需求旺盛，市场需求将长期保持稳定增长。
此外，人民生活水平的提高为户外休闲家具及用品行业在中国的发展提供了经济基础，休闲时间和活动的增加、住宅条件的改善成为推动户外休闲家具及用品行业发展的动力，伴随着我国经济步入新常态，城镇居民人均可支配收入保持持续快速增长，以中国为代表的发展中国家市场潜力巨大，将为本行业提供广阔的发展空间。
2012年1月工业和信息化部颁布的《轻工业“十二五”发展规划》、2015年11月国务院办公厅发布的《关于加快生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》及2016年3月全国人民代表大会通过的《国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》等国家相关政策，为家具尤其是户外休闲家具市场的销售规模稳定增长提供了有利政策环境，也进一步指明了家具行业加快培育知名品牌、提供绿色环保个性化高品质产品的战略方向。
