案例-五维十阶提升室内深度覆盖

中国移动网络技术白皮书（2020年）目录一、网络技术发展之势 (4)二、网络技术发展之策 (6)(一)求解最大值问题（Maximization），追求极致网络 (6)1.性能提升 (6)2.能力增强 (7)(二)求解最小值问题（Minimization），追求极简网络 (9)1.简化制式 (9)2.节能降本 (9)3.降复杂度 (10)(三)求解化学方程式（Fusion），追求融合创新 (11)1.云网融合 (11)2.网智融合 (12)3.行业融通 (13)三、结束语 (16)缩略语列表 (17)一、网络技术发展之势伴随新一轮科技革命和产业变革进入爆发拐点，5G、云计算、人工智能等新一代信息技术已深度融入经济社会民生，造福于广大用户的日常生活。

加快推进5G 为代表的国家新基建战略，引领网络技术创新和网络基础设施建设，已成为支撑经济社会数字化、网络化、智能化转型的关键。

面向近中期网络技术发展，中国移动认为以下技术发展趋势值得关注：性能极致化：随着移动通信每十年一代的快速发展，产业各方共同努力不断提升通信网络速率、时延、可靠性等性能，延伸网络覆盖，提供差异化服务能力，以更好地满足万物互联多样化通信需求。

算网一体化：从云计算、边缘计算到泛在计算发展的大趋势下，通过无处不在的网络为用户提供各类个性化的算力服务。

算网一体化已经成为ICT发展趋势，云和网络正在打破彼此的界限，通过云边网端链五维协同，相互融合，形成可一键式订购和智能化调度的算网一体化服务。

平台原生化：在企业数字化转型、5G云化的浪潮下，产业融合速度加快、网络业务迭代周期缩短。

云原生理念及其相关技术提供了极致的弹性能力和故障自愈能力，获得业界认可。

未来云平台将向云原生演进，为电信网元及应用提供更加灵活、敏捷和便捷的开发和管理能力。

网络智能化：人工智能正在从感知智能向认知智能发展，其应用范围不断扩大。

人工智能的完善成熟促使其与网络的融合不再是简单的网络智能叠加，而是实现网络智能的内生化，切实提升网络运维效率和运营智能化水平，达到降本增效的实际效果。

一、住宅空间设计的定义住宅空间设计是指在建筑物所提供的空间中，设计师结合居住者的物质和精神需要，运用各种设计手法进行的一种人工环境的再创造。

住宅空间设计包含了多个层次：第一，住宅空间设计应充分考虑居住者的生活习惯和心理需求，以"人"为核心；第二，住宅空间的再创造是一种有限的创造，要与建筑实体的客观条件相结合;第三，住宅空间设计要使人的需求、建筑空间、艺术风格三者之间达到协调，如图1-17所示。

图1-17舒适、美观的客厅二、住宅空间设计的原则（一）安全舒适马斯洛需求层次理论由美国社会心理学家亚伯拉罕•马斯洛于1943年提出，该理论将人的需求从低到高依次分为生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求，如图1/8所示.∣=11图1-18马斯洛需求层次理论由此可知，确保住宅的安全性，是住宅空间设计中的首要原则。

住宅空间设计的安全性包含两个层面：第一，住宅本身不易被外界侵入，能够保护居住者的人身及财产安全.第二，在设计和施工中保障居住者的安全。

在安全性的基础之上，人们还需要考虑提升住宅的舒适度。

是否舒适，是人们评价住宅品质的首要条件。

（二）方便实用住宅空间承担了人们绝大多数的日常生活需求。

为了满足这些需求，设计师要综合运用人体工程学、环境心理学等多方面的知识合理规划住宅空间，如在厨房操作区增加收纳空间，便于收纳物品等。

（三）具有艺术美感住宅空间的美学原则强调以"美设计”来提升生活品质，即将艺术和审美融入日常生活，从而提升居住者的幸福感。

住宅空间的艺术美感可以通过对空间比例、尺度、色彩、材质、陈设布置等元素的巧妙设计来实现。

（四）文化特征文化具有继承性、地域性和民族性等特点，传统图案、样式等既是设计的源泉，同时，设计也受到地域、民族、宗教等特定文化背景的限制.在住宅空间的设计中适当地体现地域、民族、宗教等文化特征，可提升住宅空间的文化品位。

（五）生态友好生态友好的住宅空间设计主要表现为以下几个方面：第一，充分利用自然光照和自然通风来改善住宅内的小气候，减少对电器的依赖；第二，充分利用空间及装修材料，避免浪费；第三，选择环保型装修材料及家具，如图1-25所示。

架空层泛会所标准化设计方案赏析1.0版目 录一、设计理念• 概念定义• 设计目的• 尺寸说明• 风格化• 模块化二、泛会所模块分类• 乐教• 乐享• 乐动• 乐玩三、模块配置标准四、模块具体描述•创享家泛会所模块化理念：创造美好家园，享受幸福生活，家——美好、幸福开始的地方！1、缩短创享家泛会所设计周期和开发周期提高开发效率，降低成本。

模块后减少出错，落地性强，同时可提高整体设计质量，形成融信标签，提升品牌效应。

2、尺度：创享家泛会所是基于架空层区域来设计制作，可根据不同需求选择不同模块组合形成完整空间。

3、风格化：为了适应于各种不同风格的住宅，局部可以根据项目需求采用风格化单体空间。

4、模块化：创享家泛会所整体以“乐高拼贴组合”为指引思路，将泛会所各个功能区模块化，形成一组组“乐高积木”便于灵活应用。

模块设置细则；通过对各项目资料收集，以及参考其他公司设置的功能对创享家泛会所做了以下模块。

1、融信乐教：城市书吧，四点半学堂，国学堂，农业生态系统。

2、融信乐享：城市会客厅，禅茶室，创享厨房，棋牌室。

3、融信乐动：健身中心，瑜伽中心，儿童攀岩，幼儿爬爬乐。

4、融信乐玩：儿童游乐场。

创享家泛会所配置标准功能区域位置A B C D硬装≤3000元/㎡，软装≤1800元/㎡硬装≤2000元/㎡，软装≤1500元/㎡硬装≤1500元/㎡，软装≤1100元/㎡硬装≤800元/㎡，软装≤1100元/㎡健身中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡瑜伽中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡儿童攀岩天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板吊顶，绿可木原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装地面复合实木地板安装软地垫运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡幼儿爬爬乐天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶不配置泛会所墙面木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，1米以下软包，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡城市书吧天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面四点半学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面功能区域位置A B C D硬装≤3000元/㎡，软装≤1800元/㎡硬装≤2000元/㎡，软装≤1500元/㎡硬装≤1500元/㎡，软装≤1100元/㎡硬装≤800元/㎡，软装≤1100元/㎡健身中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡瑜伽中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡儿童攀岩天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板吊顶，绿可木原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装地面复合实木地板安装软地垫运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡幼儿爬爬乐天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶不配置泛会所墙面木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，1米以下软包，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡城市书吧天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面四点半学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面创享家泛会所配置标准国学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，软包饰面，立体图案艺术涂料，手绘图案涂料，喷绘图案地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面农业生态系统天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅不配置不配置泛会所墙面木饰面，灯箱艺术涂料　地面仿木纹艺术砖，石材收边仿木纹瓷砖，石材收边　城市会客厅天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面茶室天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面，不锈钢艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面创享厨房天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面，实木橱柜艺术涂料，烤漆橱柜涂料，覆膜橱柜地面仿木纹艺术砖，石材圈边仿木纹瓷砖金刚砂地面棋牌室天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面艺术涂料涂料地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面儿童游乐场天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡l乐教系吧台区城市书吧60㎡城市书吧城市书吧主要针对小区业主的阅读需求，书吧整体设计悠闲，轻松。

案例名称：悦来悦好酒店——打造全方位高品质体验一、背景介绍悦来悦好酒店位于市中心繁华地段，是一家中高端酒店。

近年来，随着市场竞争的加剧，酒店行业软硬件品质的提升成为了酒店业发展的关键。

为了提升口碑，悦来悦好酒店从硬件设施、软件服务、文化氛围等方面入手，全方位提升品质。

二、软硬件品质提升措施1. 硬件设施升级：（1）引入智能化的设施设备，如智能门锁、智能灯光控制系统等，提升顾客的入住体验。

（2）升级客房设施，如全新床品、高品质卫浴用品等，营造舒适的睡眠环境。

（3）增设健身房、游泳池等康体设施，满足顾客多样化的需求。

2. 软件服务优化：（1）实施员工培训计划，提高员工的职业素养和服务意识。

（2）推出“微笑服务”活动，鼓励员工微笑待客，拉近与顾客的距离。

（3）建立客户信息数据库，对客户进行分层管理，提供个性化的服务。

3. 文化氛围营造：（1）定期举办各类文化活动，如书画展、音乐会等，提升酒店的文化氛围。

（2）推广绿色环保理念，鼓励顾客自带洗漱用品，减少酒店资源的浪费。

（3）打造具有特色的主题客房，如亲子房、情侣房等，满足不同顾客的需求。

三、实施效果经过一系列软硬件品质的提升措施，悦来悦好酒店的口碑得到了显著提升。

具体表现在以下几个方面：1. 客户满意度提高：通过客户调查发现，顾客对酒店的满意度明显提高，尤其在服务品质和设施设备方面得到了顾客的高度认可。

2. 品牌形象提升：酒店软硬件品质的提升，使得悦来悦好酒店在市场上树立了良好的品牌形象，吸引了更多高端客户。

3. 市场份额增加：随着口碑的提升，悦来悦好酒店的客源量也有了明显的增长，市场份额也有所增加。

4. 经济效益提升：酒店营收的增长，也带动了酒店经济效益的提升，为酒店的长远发展打下了坚实的基础。

四、总结与展望通过全方位的软硬件品质提升，悦来悦好酒店成功地提升了口碑，增强了市场竞争力。

未来，酒店将继续关注顾客需求，不断优化服务品质和设施设备，为顾客带来更好的入住体验。

分析Technology AnalysisI G I T C W 技术104DIGITCW2020.071 语音感知“五维”评估维度随着V oLTE 正式商用，打造一张竞争力强、感知优先的电信V oLTE 网络，成为目前V oLTE 工作重中之重。

由于V oLTE 与数据业务行为的差异性，对时延、感知不同的敏感性，使得V oLTE 业务对无线环境变化更为敏感，对网络质量要求更为苛刻。

V oLTE 商用保障优化以“覆盖优、打得通、不掉话、听得清、接得快”五个用户维度建立用户感知评估体系，制定全流程分析方法。

“覆盖优”：重点关注MR 覆盖率、4G 下切3G 指标、4G 驻留比等指标，根据V oLTE 拉网测试和MR 弱覆盖点数据，聚焦分析出弱覆盖、覆盖盲点等问题区域，点对点攻关，加站规划优先建设，保障V oLTE 语音质量。

“打得通”：接入类指标，关注用户在LTE 网络拨打V oLTE 电话后主观感觉拨通的比率。

影响V oLTE 接通率的常见原因有：QCI1/5建立失败、呼叫过程中的无线链路失败、呼叫过程中的切换失败、呼叫过程中的无线流程错误、流程冲突。

“不掉话”：保持类指标，关注用户在进行V oLTE 通话的时候，通话异常中断的比例，影响掉话的主要因素有弱覆盖、设备故障、干扰等。

“听得清”：重点关注MOS 优良比，MOS 是一种评估语音通信质量的方法，衡量用户对网络提供的业务或者网络本身在主观感受层面的综合满意程度。

MOS 值分为5个等级，每个等级直接映射人的主观感受，影响MOS 值的因素主要有语音编码、抖动、丢包率等。

“接得快”：重点关注网络呼叫时延，V oLTE 相对于传统V oIP 语音，能提供更好的QoS 保障，呼叫时延的缩短，不但对减少网络信令资源消耗和减轻网络负荷具有重要价值，对提升客户体验和客户满意度也具有显著意义。

2 “四步法”快速实现VoLTE 感知领先，打造精品差异化网络为保障V oLTE 业务稳定，积极探索，形成了一套形之有效的V oLTE 运行保障方案，即“四步法”优化策略——全网洞察消除网络隐患、基础优化夯实网络基础、协同优化发挥多频优势、V oLTE 特性应用提升用户感知。

环境设计实际案例成都万科五龙山146底跃别墅样板房（5）-样板房-殷艳明设计作品设计师/设计公司：殷艳明（深圳市创域艺术设计有限公司）作品类别：样板房项目名称：成都万科五龙山146底跃别墅样板房设计风格：极简主义面积：约300多平方米主要选材：黑钢、白色烤漆板、木纹石、黑镜自人类进入工业社会以来，由于科技的进步我们能以更多样化的方式来处理我们的生活空间。

我们可以通过对传统的追溯来寻找精神的安适，也可以通过不同音频的华贵靓丽来表达生活的品味，在生活的空间中我们可以做加法，也可以做减法。

位于万科五龙山4地块的底跃样板房就是一套“减法”的作品。

设计师在空间结构的处理上，以空间应用的有效性和舒适性为出发点，在布局中更多的保留了原建筑结构的完整性和延伸性，使空间使用的线条清楚流畅。

在对室内整体空间的把握上，设计师首先秉持“减法”的概念，摒弃了大面积复杂的空间造型和色彩的使用，以极简的手法处理了室内大部分的天花、墙面，块面转折干净利落，大面积连贯的白色搭配或浅或深的啡色系地面，营造出朴素、清爽、简约大方的空间氛围。

现代主义建筑大师密斯凡德罗“少就是多”的主张含有丰富的哲理。

如何在一个极为简约的空间中去体现生活的丰富和情感的细腻？设计师把整体的极简空间退为背景通过墙体造型的连体手法，使室内空间产生穿梭交错、光影叠加变换的效果让空间具有了组织性和序列感，在简单的整体氛围中含蓄的表达出一种韵律和美感；同时以钢木结构相结合进一步对空间加以诠释黑色线条或光或哑、或直或斜，简单的形体因之变得层次丰富、生动而又极具感染力。

设计师在对空间的细节打造中，还贯彻了“设计一体化”的思维。

设计的一体化不仅指整体空间与色调，更重要的是软硬装的一体化设计软装作为空间设计的一个重要组成部分极具表现力，家具、灯具、饰品、布艺，它们和着空间的韵律节奏、功能主题的转换，写意的表达出我们对当下时尚生活品质的认识，使空间在内敛含蓄中进一步散发出自信、优雅的气息在不同功能空间中，突出生活主题与性格是设计师设计的画龙点睛之笔。

室分新设备应用指导手册（中兴）中兴通信股份有限公司湖南移动项目部2017-1目录1 一体化皮基站..............................................................1.1NANOCELL..........................................................1.1.1设备型号及其参数..............................................Naocell产品简介.....................................Naocell产品优势特点.................................Naocell组网规范.....................................覆盖能力介绍........................................无线参数设置........................................1.1.2安装及维护操作方法............................................1.1.3适用新建场景..................................................1.1.4适用存量场景..................................................1.1.5经典应用案例..................................................长沙移动华兴德智园代办点应用案例........................Nanocell吉林外场商用验证................................ 2分布式皮基站..............................................................2.1QCELL.............................................................2.1.1设备型号及其参数..............................................QCELL产品简介...........................................QCELL产品优势特点.......................................QCELL组网规范...........................................PRRU覆盖能力介绍（QCELL 2.0）...........................办公区设计方案....................................活动区设计方案....................................无线参数设置............................................GSM信源馈入方案介绍.....................................电梯覆盖方案介绍........................................2.1.2安装及维护操作方法............................................MAU单板安装解决方案.....................................PB安装解决方案..........................................pRRU安装解决方案........................................PEX安装解决方案.........................................网线安装制作规范........................................产品安装质量标准........................................主设备安装规范....................................线缆安装规范......................................装配及标识........................................2.1.3适用新建场景..................................................2.1.4适用存量场景..................................................2.1.5经典应用案例..................................................黄石Q-CELL应用案例.....................................哈顿广场解决方案..................................开通效果..........................................总结..............................................郴州市四医院新楼弱覆盖案例..............................弱覆盖问题与描述..................................弱覆盖解决方案....................................Qcell开通前后对比.................................郴州市天池酒吧弱覆盖案例................................弱覆盖问题与描述..................................弱覆盖解决方案....................................Qcell开通前后对比................................. 3微站......................................................................3.1PAD RRU...........................................................3.1.1设备型号及其参数..............................................PAD RRU产品简介.........................................PAD RRU产品优势特点.....................................PAD RRU组网规范.........................................PAD RRU覆盖能力介绍.....................................3.1.2安装及维护操作方法............................................设备安装空间............................................安装设备................................................维护方式................................................3.1.3适用新建场景..................................................3.1.4经典应用案例..................................................PAD RRU广州滨江路二街案例...............................弱覆盖问题与描述...............................................弱覆盖解决方案.................................................开通前后对比...................................................PAD RRU武汉舒家街案例...................................弱覆盖问题与描述...............................................弱覆盖解决方案.................................................开通前后对比...................................................3.2iMacro............................................................3.2.1设备型号及其参数..............................................iMacro产品简介..........................................iMacro产品优势特点......................................iMacro组网规范..........................................iMacro覆盖能力介绍......................................3.2.2安装及维护操作方法............................................设备安装空间............................................安装设备................................................维护方式................................................3.2.3适用新建场景..................................................3.2.4经典应用案例..................................................北京石景山依翠园小区南侧................................弱覆盖问题与描述...............................................弱覆盖解决方案.................................................开通前后对比...................................................新余移动iMacro试验点...................................弱覆盖问题与描述...............................................弱覆盖解决方案.................................................开通前后对比...................................................1一体化皮基站1.1NANOCELL1.1.1设备型号及其参数Nanocell作为宏站覆盖的一种补充，能够有效补盲、补热，不但能够提升网络的整体覆盖性能，同时能够吸纳业务流量。

何止是轻奢轻奢是指一种倡导“轻奢华新时尚”的生活理念，是一种更尊重生活质量的生活方式，与财富、地位无关，它代表着对高品质生活细节的追求。

△视频房子坐落于美丽的杭州，是传承了法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体的绿城法式合院。

房屋建筑面积近800m2，地下一层地面两层，房屋的前后都有花园，中间有一个大的庭院和狭长的回廊，拥有6个卧室，5个卫生间，地下室独立车库有3个车位。

一层本案定义为现代轻奢风，现代轻奢是将材料、色彩、灯光及元素进行简化，以实用的功能性家具为主，用简洁的视觉效果营造出时尚前卫的家居氛围，用优雅低调最受青睐的高级灰把持全局，使得整体空间显得高雅、深邃、宁静、性感。

中性而又低奢的黄铜拉丝材质一直伴随着主旋律而存在，大面积的高级灰会稍显缺乏生活气息，所以在不同的空间中设计师加入了不同的亮色来点缀，在拉开空间层次感的同时赋予了每个空间不同的灵魂。

一层空间初看被墙壁分割的零零碎碎，动线也非常混乱，丝毫感觉不到大House的气度。

首先把所有不必要的墙全部拆除，对空间进行重组。

空间的布局讲究主次节奏感，最好的环境给最重要的空间，其次再考虑各个空间之间的互动关系，这样能让居住者之间更加和谐。

将原本复杂的法式的采光窗改成了通透落地玻璃和折叠门，让阳光肆无忌惮的进入到室内，客厅与中庭自然的融为一体，使得客厅多了一份惬意。

△客厅入户后通过可旋转的橄榄形立柱使玄关与客厅浑然一体，利用旋转的立柱可以任意调节玄关与客厅的视角，这既强调了玄关的独立性又能让玄关与内部产生更多的互动，而且增加了虚实相生的趣味性。

地面利用了比较复杂的几何图形来体现空间的时尚感与轻奢。

背景墙整面的喷砂铜板彰显出时尚前卫同时赋予空间温度，玄关内长凳、收纳柜、个性的雕塑和抽象画，无不散发着现代气息。

△玄关原有的客厅与卧室还有回廊打通，形成宽敞透亮的会客厅跟文化区、还有小孩活动区。

电视背景墙一定是目光所过之处必须停留的地方，整面深色大理石饰面，无论是体量、材质还是色调都是焦点中的焦点。

索象房地产营销策划案例：保利地产索象策划集团联手保利·玫瑰湾项目，经过全面的前期调研，以楼盘的品牌策略为核心，进行品牌和产品的包装、营销和推广传播等工作，发挥索象整合营销的优势，综合项目的实际情况和核心诉求，为保利·玫瑰湾制定了非凡的极具竞争力的市场营销策略战术，让保利·玫瑰湾从策划、营销、设计、传播、网络五维一体全面强化覆盖市场，一举成为2014年中国房地产营销的经典传奇。

一、项目概况:保利·玫瑰湾，位于杭州东部湾的最南端，玫瑰湾总建面约17万㎡，以80-140㎡经典MAX户型为主。

在区位上，是离钱江新城最近的一线江景小户型楼盘，位于地铁1号线首站旁，约15分钟即可通过沿江大道到达钱江新城。

玫瑰湾具有明显的项目优势，绿地率达到罕见的45%，拥享270°一线钱塘江景，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园，以“玫瑰”为主题元素打造近5万方惊艳园林。

二、市场洞察：全面挖掘楼盘价值从整体杭州房地产由于双限政策影响，2014年楼市整体呈现“热度衰退”的局面，购房投资大势退去，价格相对平稳。

下沙房商品房（住宅）可售总套数约在4000套（包含本项目），在售的有金隅·观澜时代、世茂·滨江花园、龙湖·滟澜山、名城·湖左岸等数十余家，此外下沙二手住宅约6800套，竞争较为激烈。

下沙的刚需属性明显，价格导致成交的因素比重巨大，索象认为客户策略应锁定为年消费10万左右的年轻客户，以高级白领、中层骨干以及下沙高教园区的教师和外籍人士，承受能力约在150-200万左右客群。

三、营销策略:首席定位引领时代浪潮索象线上线下经过多番市场走访和针对性地进行500市场问卷调查，对保利·玫瑰湾进行深度SWOT分析：优势：目前该项目优势在于罕见原生态湿地景观以及270°一线钱塘江景成为得天独厚的区位优势；劣势：区位离市中心较远，配套不完善，以及周边有化工厂不利因素。