公租房项目建设申请报告
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尊敬的XX市住房保障和房产管理局:您好!我是XX市XX区XX街道的居民,名叫XXX,身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX。
在此,我谨代表自己及家庭,向贵局申请一套公租房。
以下是我及家庭的详细情况,敬请审查。
一、家庭基本情况1. 家庭成员:本人,男,1985年1月出生;妻子,女,1987年5月出生;女儿,女,2012年10月出生。
2. 家庭住址:XX市XX区XX街道XX号。
3. 家庭经济状况:本人及妻子均为普通职工,收入稳定。
女儿正在上小学,无其他家庭负担。
二、住房现状1. 截止目前,我家庭居住在XX市XX区XX街道XX号一套面积约60平方米的房屋。
该房屋为租住,月租金为1500元。
2. 近年来,随着家庭收入的增长,我们计划购买一套属于自己的住房。
然而,由于房价持续上涨,购买新房对于我们来说压力巨大。
3. 鉴于目前的经济状况,我们无力购买新房,也无法承担较高的租房费用。
因此,我们希望申请一套公租房,以缓解住房压力。
三、申请公租房的原因1. 经济压力:如前所述,我们家庭收入稳定,但房价持续上涨,购买新房压力巨大。
申请公租房可以减轻经济负担,提高生活质量。
2. 住房条件:目前租住的房屋面积较小,居住环境较为拥挤。
申请公租房可以改善居住条件,为家人创造一个舒适的生活环境。
3. 政策支持:我国政府高度重视住房保障工作,实施公租房政策旨在解决中低收入家庭的住房问题。
我们符合申请条件,希望得到政策支持。
四、申请公租房的决心1. 我们充分认识到申请公租房是一项严肃的申请行为,我们会严格按照相关程序进行申请。
2. 如果申请成功,我们将珍惜机会,按时缴纳租金,爱护房屋设施,为社区和谐贡献力量。
3. 我们将全力以赴工作,努力提高家庭收入,争取早日改善住房条件。
综上所述,我们恳请贵局审批我们的公租房申请,给予我们一个温暖的家。
在此,我们衷心感谢贵局对我们家庭住房问题的关心与支持!此致敬礼!申请人:XXX联系电话:XXXXXXXXXX家庭住址:XX市XX区XX街道XX号申请日期:XXXX年XX月XX日。
我是市公安局的一名辅警,自参加工作以来,始终秉持着“忠诚、为民、公正、廉洁”的宗旨,为维护社会治安稳定、保障人民群众生命财产安全付出了辛勤努力。
在此,我怀着无比激动的心情,向贵局提交辅警公租房申请报告,恳请贵局审批。
一、基本情况我叫XXX,男,汉族,19XX年X月X日出生,现年XX岁,中共党员,大学本科学历,毕业于XX大学XX专业。
201X年X月,我通过公务员考试成为一名辅警,现任XX分局XX中队XX岗位。
我热爱公安事业,工作认真负责,曾多次获得优秀辅警、优秀共产党员等荣誉称号。
二、家庭情况我已婚,配偶XXX,XXX年出生,大学本科学历,现就职于XX单位。
我们有两个孩子,分别是儿子XXX和女儿XXX。
家庭经济状况较为一般,双方父母均已退休,无固定收入。
三、住房情况目前,我们一家五口居住在我婚前购买的某小区一套约XX平方米的住房内。
该住房购买于201X年,由于当时经济条件有限,购房时选择了较为经济的户型。
随着家庭人口的增加,住房空间逐渐显得拥挤,且老旧的装修已经无法满足我们的生活需求。
此外,考虑到子女的教育问题,我们希望搬至教育设施较为完善的小区居住。
四、申请理由1. 公安机关性质特殊,辅警作为公安机关的重要组成部分,承担着协助民警维护社会治安、服务人民群众的重要职责。
我们常年工作在一线,经常加班加点,生活节奏较快,居住条件亟待改善。
2. 随着我市经济的快速发展,房价不断攀升,普通家庭购房压力较大。
作为辅警,我们的收入水平相对较低,购房能力有限。
申请公租房,有助于缓解我们的住房压力,改善生活质量。
3. 我们的家庭人口较多,现有住房空间拥挤,无法满足基本生活需求。
申请公租房,有助于改善我们的居住环境,提高家庭幸福指数。
4. 我们一直秉持着诚实守信、遵纪守法的生活态度,无不良记录。
申请公租房,有助于树立良好的社会形象,为我市住房保障工作贡献力量。
综上所述,我们恳请贵局审批我们的辅警公租房申请。
我们将珍惜这次机会,以实际行动回报党和政府的关怀,为我市社会治安稳定和人民群众安居乐业作出更大贡献。
公租房申请报告
尊敬的公租房申请评审团:
我是XXX,我通过此申请向贵单位申请公租房。
我是一名年
轻的职场人士,目前在XXX公司任职,月收入稳定。
本报告
将详细介绍我为什么需要公租房以及我在住房方面的现状。
首先,我选择申请公租房的原因是因为我目前的住房条件无法满足我的基本居住需求。
目前我租住在城市边缘的一套小户型公寓里,房租较高占用了我大部分的收入。
由于工作地点距离目前住所较远,每天上下班需要花费大量的时间和费用,影响了我的工作效率和生活质量。
我希望能够有一个更好的居住环境,离工作地点更近的住所将减少我在交通上的开支。
其次,我符合公租房申请的条件。
根据我对公租房政策的了解,我满足家庭收入和资产方面的要求。
我是一名独居家庭,因此我的家庭收入只包括我的个人工资。
我也没有其他的房产或投资,符合公租房政策中的资产限制要求。
我会遵守公租房的使用规定,并按时缴纳相应的租金。
最后,我保证如果我获得公租房的机会,我将积极参与社区活动,并尽力维护公租房的良好形象。
我相信公租房的申请审核团能够认真评估每一个申请者的情况,我也希望得到您们的认可。
谢谢您们的时间,期待能够收到您们的回复。
此致敬礼XXX。
一、申请单位及项目概况1. 项目名称:XX拆迁公租房项目2. 项目承办单位:XX房地产开发有限公司3. 项目拟建地点:XX市XX区XX街道二、申请报告编制依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《城市房地产开发经营管理条例》4. 《城市居住规划设计规范》GB5001—1 20015. 国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2010]4号)6. 国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)7. 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)8. 国家和XX省有关政策规定9. 建设单位提供的有关资料三、项目概况1. 项目背景:随着城市化进程的加快,XX市XX区人口不断增加,住房需求日益增长。
为解决中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员的住房问题,我公司拟投资建设XX拆迁公租房项目。
2. 项目建设内容:新建公共租赁住房及配套设施,包括住宅楼、商业配套、地下车库等。
3. 项目规模:总用地面积5350平方米,总建筑面积9900平方米,其中住宅楼五层高。
四、发展规划、产业政策和行业准入结论1. 发展规划:根据国家及地方有关政策,XX市XX区未来将大力发展保障性住房,提高中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员的居住水平。
2. 产业政策:XX市XX区政府对保障性住房建设给予政策支持,包括土地供应、税收优惠、贷款贴息等。
3. 行业准入结论:我公司具备房地产开发资质,符合行业准入条件。
五、市场预测与建设规模1. 市场预测:根据XX市XX区人口增长及住房需求分析,预计本项目建成后,可解决约500户家庭的住房问题。
2. 建设规模:新建公共租赁住房500套,配套设施包括商业配套、地下车库等。
六、资源开发及综合利用分析1. 土地资源:本项目用地为国有建设用地,土地性质为住宅用地。
2. 水资源:本项目周边水资源丰富,可满足居民生活及消防用水需求。
一、报告概述尊敬的市房产局领导:您好!我单位为积极响应国家关于住房保障的政策,切实解决职工住房困难问题,现向贵局申请公租房。
以下是我单位关于申请公租房的相关情况报告。
二、单位基本情况我单位成立于XXXX年,是一家从事XX行业的国有企业。
多年来,我单位始终坚持“以人为本”的理念,努力为职工创造良好的工作环境和生活条件。
随着企业规模的不断扩大,职工队伍日益壮大,部分职工面临住房困难。
为解决这一问题,我单位积极开展住房保障工作,现申请公租房,以更好地保障职工的住房需求。
三、申请公租房的必要性1.满足职工住房需求。
近年来,我国房价持续上涨,部分职工因收入水平有限,无力承担高昂的住房成本。
申请公租房,可以为这部分职工提供经济实惠的住房保障,缓解他们的住房压力。
2.提高职工满意度。
住房问题是职工关注的焦点之一。
通过申请公租房,可以提升职工的归属感和幸福感,激发他们的工作热情,为企业发展提供人才保障。
3.落实国家政策。
我国政府高度重视住房保障工作,出台了一系列政策措施。
申请公租房,是我单位落实国家政策、履行社会责任的具体体现。
四、申请公租房的条件1.我单位具备申请公租房的基本条件,符合《中华人民共和国住房保障法》及相关政策规定。
2.我单位职工普遍面临住房困难,收入水平较低,符合公租房申请条件。
3.我单位已制定详细的公租房分配方案,确保公平、公正、公开。
五、申请公租房的方案1.公租房房源。
我单位计划申请的公租房房源位于市区交通便利、配套设施齐全的区域,共计XX套。
2.公租房分配。
我单位将按照职工收入、家庭人口等因素,制定公租房分配方案。
优先保障收入较低、住房困难职工的入住需求。
3.公租房管理。
我单位将设立专门的管理机构,负责公租房的日常管理、维修、租金收缴等工作,确保公租房的安全、舒适。
六、保障措施1.加强宣传引导。
通过多种渠道,向职工宣传公租房政策,提高职工对公租房的认识和了解。
2.规范申请程序。
严格按照公租房申请条件、分配方案和申请流程,确保申请过程的公平、公正。
企业申请公租房申报报告1. 申请单位基本信息- 单位名称:XXX公司- 单位性质:私营企业- 经营范围:XXX业务- 注册资本:XXX万元- 单位地址:XXXXX街道XX号- 联系人:XXX- 联系电话:XXXXXXXXXXX2. 申请公租房的理由和目的我公司作为一家私营企业,一直致力于为员工提供良好的工作和生活环境,以促进员工的工作效率和生活品质。
随着公司的不断发展壮大和员工数量的增加,我们面临着住房困难的问题。
在当前房价不断攀升的市场环境下,许多员工很难负担得起高昂的住房价格,给他们的工作和生活带来了困扰。
因此,为了解决员工住房问题,提升员工的生活质量和工作积极性,我公司决定申请公租房。
公租房作为一种政府提供的低收入群体与低收入企业的租赁住房,符合我公司的需求,并能够满足我公司员工的基本居住需求。
3. 申请公租房的条件与资格根据《企业公租房申请管理办法》的规定,企业需要满足以下条件和具备以下资格方可申请公租房:3.1 经济条件- 企业注册资金需要满足规定的最低限额;- 企业纳税记录良好,没有重大违法、违规行为;- 企业员工人数需要符合规定的最低限额。
3.2 资格条件- 企业需要具备低收入企业的资格(如纳税等级、创造税收等);- 企业需要提供员工的就业证明和收入证明。
4. 申请公租房的详细材料清单为了能够顺利申请公租房,我公司已准备了以下材料:- 公司营业执照复印件及原件;- 公司税务登记证复印件及原件;- 公司最近一年的纳税证明;- 公司最近一年的银行对账单;- 公司人员名单及员工数目证明;- 员工的就业证明及收入证明;- 主要负责人id复印件及原件;- 其他相关证明材料。
5. 申请的公租房需求和优先选择我公司的员工数量为XXX人,其中绝大部分为本市户籍员工。
基于员工的居住需求和工作地点的限制,我公司优先选择位于市中心或临近地区的公租房。
为了满足员工的不同住房需求,我们希望能申请到具备不同户型和面积的公租房,包括一居室、两居室、三居室等多种类型。
关于申请公租房的报告(共10篇)关于申请公租房的报告第一篇《关于请求解决公租房的报告》关于请求解决公租房的报告县人民政府:本人×××,男,19××年××月出生,××县××乡××村×组村民。
妻子×××,19××年××月出生,××县××乡××村×组村民。
我们共育有2个小孩,分别为×岁、×岁,现分别在××小学和××幼儿园上学。
前些年本人在深圳打工,因工伤右手落下残疾(有残疾证),痊愈后因肢体残疾求职无门,妻子在家务农,无固定收入,双方上有4位老人需赡养,下有2个小孩要抚养,家庭生活十分困难。
为了生活,我们在县城四处奔波,租房居住,目前我在××县个体私营协会当门卫,妻子在××幼儿园打零工。
鉴于本人家庭的实际困难和无住房的实际情况,现申请二室一厅的政府公租房一套,恳请给予批准为盼。
申请人:×××(联系电话)2014年×月×日关于申请公租房的报告第二篇《申请报告(公租房)》关于申请公租房的报告共青城市富华居委会:本人是毛竹山居民,一家两口人。
夫妻离异,本人独自抚养小孩,没有正式工作单位,全靠在私人厂家打工,经济条件十分困难,小孩在上初中,所以没有实力去买商品房。
我在毛竹山自己做了约40平方米的平房居住,因配合创建卫生城市把房子拆除,所以现在无房居住。
特此申请政府有关部门给我一套公租房,望批准为感。
特此申请申请人:2014年6月3日关于申请公租房的报告第三篇《关于公租房的申请程序》关于公租房的申请方式和要求!!楼主亲亲我嘴嘴发表于搜房网- 重庆业主论坛- 联发嘉园要带什么材料,要办哪些手续?申请程序分为:申请、审核、轮候、摇号、选房、签约、入住第一步:市民可根据自己的居住需要提出申请。
尊敬的住房保障管理部门:您好!我叫[姓名],性别[男/女],出生年月[出生年月],身份证号码[身份证号码],现居住于[现居住地址]。
我谨以此报告书申请政府提供的公租房一套,以解决我目前面临的住房困难问题。
一、个人基本情况我于[毕业年份]年毕业于[毕业院校名称],所学专业为[专业名称]。
毕业后,我一直在[工作单位名称]从事[工作职位名称]工作。
在工作中,我认真负责,勤奋努力,取得了良好的工作成绩,也得到了领导和同事的认可。
二、家庭情况我已婚,配偶[配偶姓名],工作单位[配偶工作单位],职位[配偶职位]。
我们有两个孩子,分别是[大孩子姓名],现就读于[就读学校名称],年级[年级];[小孩子姓名],现就读于[就读学校名称],年级[年级]。
家庭月收入为[家庭月收入],主要来源于我和配偶的工资收入。
三、住房现状由于房价上涨过快,我家庭收入有限,无力购买商品房。
目前,我们一家居住在[租住地址],租住面积为[租住面积],月租金为[月租金]。
租住房屋设施简陋,采光、通风条件较差,且居住环境拥挤,无法满足我们一家五口的基本生活需求。
四、申请理由1. 经济困难:我家庭收入有限,无力购买商品房,且租房支出占家庭收入的比例较大,生活压力较大。
2. 住房条件差:目前租住的房屋设施简陋,居住环境拥挤,无法满足我们一家五口的基本生活需求。
3. 社会责任感:我深知公租房是政府为解决低收入家庭住房困难问题而设立的一项重要民生工程,我有责任和义务申请公租房,为我国住房保障事业贡献自己的一份力量。
五、申请承诺1. 我承诺,在申请公租房过程中,如实提供个人和家庭情况,不隐瞒、不虚报。
2. 我承诺,在申请到公租房后,合理使用住房资源,爱护公共设施,遵守物业管理规定。
3. 我承诺,在入住公租房期间,积极参加社区活动,为社区和谐稳定作出贡献。
综上所述,我恳请住房保障管理部门审批我的公租房申请,为我一家解决住房困难问题。
如有需要,我愿意提供相关证明材料,以供审核。
一、报告概述尊敬的住房保障管理部门:我谨以此报告向贵部门申请公租房一套,旨在解决我家庭当前的住房困难问题。
以下是我个人及家庭的基本情况、申请理由及对公租房的需求描述。
二、个人及家庭基本情况1. 个人基本情况- 姓名:XXX- 性别:男- 年龄:XX岁- 学历:XX- 职业:XX(详细说明职业性质,如教师、医生、工程师等)- 工作单位:XX单位- 工作时间:XX年2. 家庭基本情况- 配偶:XXX,年龄XX岁,无固定职业- 子女:XX岁(一)、XX岁(二)- 老人:父母双方,年龄分别为XX岁、XX岁,均为退休人员- 家庭成员总数:5人三、申请理由1. 家庭住房困难- 我家庭目前居住在XX市XX区XX街道XX小区,住房面积为XX平方米,居住条件拥挤,人均居住面积不足。
- 住房设施陈旧,缺乏基本的生活保障,如厨房、卫生间等设施不齐全,影响日常生活。
2. 收入状况- 我本人月收入为XX元,扣除个人及家庭生活费用后,所剩无几。
- 配偶无固定职业,家庭收入主要依靠我本人工资及子女助学金。
3. 社会责任- 我热爱祖国,热爱人民,热爱社会主义,一直致力于为社会贡献自己的力量。
- 我深知公租房是政府为解决低收入家庭住房困难而设立的一项重要民生工程,申请公租房也是我应尽的社会责任。
四、对公租房的需求描述1. 房屋面积- 申请一套建筑面积约为XX平方米的公租房,以满足家庭成员的居住需求。
2. 房屋位置- 希望公租房位于XX市XX区,方便子女上学及我上下班。
3. 房屋设施- 希望公租房具备基本的生活设施,如厨房、卫生间、阳台等。
4. 租金- 能够承受的租金水平为每月XX元,以确保家庭生活的稳定。
五、结语综上所述,我家庭当前面临着住房困难,申请公租房是我解决住房问题的唯一途径。
我承诺在入住公租房后,一定珍惜国家资源,合理使用公租房,为我国住房保障事业贡献自己的力量。
恳请贵部门审批我的申请,给予我家庭住房保障。
申请人:XXX联系电话:XXX申请日期:XXXX年XX月XX日附件:1. 个人及家庭收入证明2. 居住证明3. 其他相关证明材料。
企业申请公租房申报报告一、问题背景随着城市人口规模的不断增加,住房问题已成为大多数城市面临的一大难题。
公租房作为一种政府提供的住房保障措施,旨在解决低收入家庭的住房问题。
然而,由于我公司员工数量众多,且大部分属于低收入群体,因此,我们希望申请一定数量的公租房,以便为员工提供稳定的住房保障。
二、问题分析1. 住房问题的严重性随着城市化进程的加快,住房问题愈发突出。
对于许多低收入家庭来说,高昂的房租已成为沉重的负担。
而公租房不仅提供了廉租的住房条件,还能够为低收入家庭提供稳定的居住环境。
2. 公司员工的低收入状况我公司是一家刚创办不久的初创企业,员工数量逐年递增。
由于公司规模较小,目前我们的员工大多收入偏低,难以负担昂贵的房租费用。
3. 社会责任的承担作为一家企业,我们更加注重员工的福利和生活质量。
为员工提供良好的住房条件,有助于提高员工的工作积极性和生活满意度,进而推动企业的稳定发展。
三、申请公租房的理由与目的1. 提供稳定的住房保障申请公租房并将其分配给我公司的员工,可以为员工提供廉租的住房条件,解决大部分员工因低收入而无法承担高昂房租的问题,从而提高员工的生活质量和福利待遇。
2. 减轻员工经济负担公租房作为政府提供的住房保障措施,租金普遍较低,能够减轻我公司员工的经济负担,使他们有更多的精力和资金去投入到公司的工作中。
3. 提高员工满意度和招聘竞争力通过提供公租房作为员工福利待遇,我们能够增加员工对公司的归属感和认同感,提高员工的满意度和忠诚度。
同时,这也将成为我们吸引和留住优秀人才的一大竞争优势。
四、合作意愿与计划1. 合作意愿的表达我公司衷心希望能够与政府部门展开合作,共同推进住房保障工作。
我们愿意为公租房提供租金、管理和维护等方面的合作支持,以确保公租房的良好使用和管理,为低收入员工提供稳定的住房保障。
2. 合作计划的提议我们建议在合作过程中,政府部门能够优先满足我们公司员工的住房需求,确保低收入员工能够优先获得公租房资源。
第一章申请单位及项目概况1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称项目名称:公租房建设项目1.1.2项目承办单位项目承办单位:1.1.3项目拟建地点项目拟建地点:1.2申请报告的依据和范围1.2.1申请报告编制的依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》3、《城市房地产开发经营管理条例》4、《城市居住规划设计规范》GB50011—20015、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2010]4 号)6、《产业结构调整指导目录(2011 年本)》7、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169 号)8、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)9、国家和山东省有关政策规定10、建设单位提供的有关资料。
1.2.2 申请报告主要内容1、项目概况2、发展规划、产业政策和行业准入结论3、市场预测与建设规模4、资源开发及综合利用分析5、建设用地、征地拆迁及移民安置分析6、节能方案分析7、环境和生态影响分析8、经济、社会影响分析结论1.3建设规模与内容根据项目区域发展状况及承办单位提供的资料,确定该项目建设内容为新建公共租赁住房及配套设施;总用地面积5350平方米;总建筑面积9900平方米;其中,五层高公共租赁租房2栋,总建筑面积9900平方米,共计238套。
1.4投资估算与融资方案初步估算,项目总投资为1000万元,资金来源为建设单位自筹。
1.5承办单位概况菏泽欧龙汽车配件有限公司成立于2011年,法定代表人王欣,主要从事汽车零部件、电控内燃机配件的生产销售。
该项目总投资39013万元,占地202亩,将引进国内外先进的生产设备608台套,项目承办单位与无锡油泵研究所等国家级科研院所,建立了紧密型的产学研合作关系,借助其科技资源,开展研发攻关。
其自主研发的径向式高压共轨泵产品,达到欧Ⅲ、欧Ⅳ标准,突破了国外几十年的技术垄断,实现了替代进口。
产品主要给潍柴、锡柴、大柴、上柴、玉柴、长城等国内大型柴油机厂配套,达产后年产径向式高压共轨喷油泵100万台,实现销售收入100000万元,通过本项目的建设不仅将为企业带来良好的经济效益,还将推动我国柴油机技术法规与国际的全面接轨,促进我国柴油机行业的发展。
第二章项目建设背景与必要性2.1高新区概况菏泽高新技术产业开发区前身是菏泽牡丹工业园区,于2001年底开始规划建设,2006年3月被省政府批准为省级经济技术开发区,2008年1月被省政府列为省级高新技术产业开发区,此后相继被批准为第一批省级生物高技术产业基地,省级可持续发展实验区,山东省知识产权园区,山东省优质中成药及抗生素药品生产基地,山东省创新药物(菏泽)孵化基地,省级战略性新兴产业(生物医药)示范基地,山东省新型工业化(生物医药产业)示范基地和国家第一批10个知识产权集群化管理试点区之一。
目前,累计入区企业140余家,投产企业91家,其中规模以上工业企业62家。
2012年,规模以上工业企业完成主营业务收入210亿元,上缴税金14.65亿元,同比增长46.9%、31.8%;今年1-6月,规模以上工业企业完成主营业务收入143.43亿元,上缴税金5.83亿元,同比分别增长39.4%、增长37.8%。
形成了新医药、新材料和新能源三大主导产业。
特别是医药产业从无到有,由小变大,至目前医药及医疗器械、医疗设备、医药包装等关联企业40余家,2012年实现销售收入169.6亿元,成为了全市医药产业发展核心,助推菏泽进入医药大市行列,跨入全国产业集群竞争力百强,被誉为“医药谷”。
机械电子新材料产业发展势头强劲,华盛荣镁合金、广源6万吨高精密铜带和5000吨高精压延电子铜箔、正时高铁刹车片、欧龙配件等12个重点项目扎实推进,华盛荣镁合金与北汽集团、瑞典锋万登实现全面合作,产业发展后劲凸显。
新能源、新信息及现代服务业快速起步,小额贷款、创业基金、融资担保等已发挥效益。
高新区科技创新发展显著,组建了山东省医药产业技术创新战略联盟,承担国家火炬计划、国家科技支撑计划、省自主创新成果转化重大专项等省级以上科技计划40项;6项目被列入山东省战略性新兴产业项目,建有市级以上工程研究中心、企业技术中心、工程实验室21家,院士工作站1家;成立了现代中药创新协作中心,山东科学院中试基地、泰山学者岗在高新区挂牌;拥有省级创新型企业2家,市级创新型企业3家,市级创新型试点企业11家;市级以上高新技术企业发展到27家。
2.2项目建设背景在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上有人问:对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”,政府又如何解决。
住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设。
公共租赁房归政府或公共机构所有用,低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。
这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。
就是这部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。
因此政府提供给他们一定的帮助。
过一段时间当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房到市场购买或承租住房。
2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。
不能租廉价房,却买不起;不能买经济适用房,却买不起商品房;刚刚毕业,收入低不但没有积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。
尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。
北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳、重庆等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。
这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房,成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。
公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有用,低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
高举建设有中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求,以人为本,关注和改善民生,把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的重要职责,加快建立健全以廉租住房、公共租赁租房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系,让广大人民群众充分享受改革开放成果,逐步实现“居者有其屋”、百姓安居乐业,促进区域经济社会协调、可持续发展,促进社会公平和正义,促进和谐社会建设。
随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。
但是,由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。
同时,随着城镇化快速推进,新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟需改善。
大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措,是引导城镇居民合理住房消费,调整房地产市场供应结构的必然要求。
2.3项目建设必要性1、从法律角度看。
我国宪法规定,社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
《土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有”。
《宪法》第七条规定:国有经济,即全民所有制经济,是国有经济的主导力量。
我国的经济适用房、廉租房及公共租赁租房作为一种社会住房保障体系,其价格构成中不含土地出让金。
每个人都应拥有一块属于自己的、安身立命的土地,为了居住,只需支付材料费、人工费和必要的税费。
从这点上看,经济适用房、廉租房及公共租赁租房符合宪法规定。
2、从和谐社会角度看。
实现社会和谐、建设和谐社会,始终是人类孜孜以求的理想。
纵观中国历史,从古代社会的孔、孟等提出的“和为贵”、“兼相爱”、“大道之行也,天下为公”,到近代太平天国洪秀全提出的“务使天下共享”以及康有为在《大同书》里提出要建立一个“人人相亲,人人平等,天下为公”的理想社会,这些思想,都在一定程度上反映了广大人民群众对美好生活的向往。
目前,我国改革发展正处在一个关键时期。
改革开放以来,随着经济的发展,国人的生活水平大大提高,这是有目共睹的事。
与此同时,也出现了地区差距、城乡差距、居民差距日益扩大的趋势。
现在20%的富裕家庭占有社会总金融资产的55%,而20%的最低收入家庭只占有1.5%,两者的财富占有差距超过34倍,这种状况引发了许多社会矛盾。
住房是人类最基本的生存条件之一。
我们欣慰地看到,我们采取的住房模式是商品房、经济适用房、廉租房及公共租赁租房并存。
以期达到全社会有居所的均好准则。
此住房制度,尤其是经济适用房、廉租房及公共租赁租房的提出,是作为对占绝大多数的广大中低收者的一种政策优惠,加之救济性质的经济适用房、廉租房及公共租赁租房政策,不失为通过扶持弱势群体政策谋求政治的稳定和社会和谐的一个良策。
有数据表明,改革前后城镇居民人均住房面积从不足5平方米扩大到了25平方米,这是全世界过去200余年城市化历史上没有过的奇迹。
3、从安居乐业角度看。
安居乐业,是古老的成语,不灭的真理。
作为对国民幸福富有终极责任的中央政府,把“居者有其屋作为己任”,是正义的、顺乎民意的举措。
其实世界各国政府都把百姓居住当做头等大事,只是体制不同表现的形式不同。
经济适用房、廉租房及公共租赁租房保障体系是顺民意的。
4、从城镇化及农民角度看。
有人说:房地产市场空间很大,还要涨20年。
因为中国有不断扩张的真实需求:一是从现在的挤破头买经济房的现象就可看到现在的真实需求远未满足;二是从每年超过1.5%城镇化率看人口增长、住房需求增长。
要根本解决长期以来城乡隔离、对立、分离的局面,需要一次制度改革,解放农民,转移农民,减少农民,让更多的中国农民看到进城的希望,并最终让他们融入到城市化的洪流中去。
如今农民散落在城市的每一个角落,他们为在城市生存支付着昂贵的居住成本。
应该给进城农民及城镇新就业人员及低收入群体一个安身之地、一个安居保障。
改革开放以来,我国经济社会各个领域发生了天翻地覆的变化,经济发展日新月异,人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善,各类基础设施和社会公益设施也有相当大的改善。