物业收益权信托受益权资产支持专项计划-应收账款转让合同模版

2024年资产收益权转让合同范文甲方(受让人)名称：_____负责人：_____营业地址：_____邮政编码：_____经办人：_____联系电话：_____传真：_____乙方(转让方)名称：_____公司负责人：_____营业地址：_____邮政编码：_____经办人：_____联系电话：_____传真：_____甲方_____定向资产管理计划以委托资金受让乙方拥有的资产收益权。

甲乙双方本着友好合作意愿，签订本合同.本合同所涉及的相关专有名词释义见编号为“_____(以下简称“定向资产管理合同”)。

第一条转让标的_____本合同项下，乙方向甲方转让标的为其持有的资产收益权(以下简称"资产收益权")，该资产收益权对应为乙方已贴现(转贴现)的尚未到期的银行承兑汇票或乙方持有的商业承兑汇票(以下简称"标的")。

1.2乙方可分期向甲方转让上述资产收益权，期资产对应的标的明细、转让时间、贴现率等要素以双方书面确认的附件《第i期资产投资清单》为准，甲乙双方书面确认的《第i期资产投资清单》作为本合同不可分割的组成部分.第二条转让价款本合同项下标的票据收益权的转让价格以甲方管理人与乙方书面确认的《第i期资产收益权转让清单》中约定为准。

第三条转让标的的托管和转让价款的支付_____本协议签署当日乙方应向甲方管理人交付加盖有效印鉴的《第i期资产投资清单))，标的应按照合同编号为【_____】的《票据资产委托管理合同》的约定由乙方进行妥善管理.3.2甲方应当在甲方管理人及乙方书面确认《第i期资产收益权转让清单》且收讫“定向资产管理合同”项下委托人交付的第i期委托资金的当日将当期转让价款划付至乙方指定的下列银行账户：户名：_____帐号：_____现代化支付系统号：_____开户行：_____第四条票据资产收益权的转移_____本合同所述票据资产收益权是指享有标的票据所产生的全部收益的权利，包括但不限于到期收回票款、转贴现收入或者其他因行使票据权利而获得收入的权利.本合同项下票据资产收益权转让后，甲方即享有要求乙方支付标的票据所产生的全部收益给甲方的请求权;4.2自甲方支付各期票据资产收益权转让价款之日起，甲方不可撤销地享有当期票据资产收益权并以"_____"委托资产承担相应风险;4.3乙方须对标的票据空白背书，即乙方仅在相应的银行承兑汇票背书栏进行背书，"被背书人"一栏不填写;4.4票据资产收益权转移后，甲方及其管理人发现已受让票据资产不符合本合同约定的，有权将其退还乙方，并要求乙方返还甲方已支付转让款项并赔偿有关损失.第五条甲方权利义务5.1按照本合同约定支付转让价款;5.2有权要求乙方提供与转让标的有关的资料;5.3在甲方支付转让价款后，甲方立即不可撤销地享有票据资产收益权并以对应"东莞银行一国盛证券一中国民生银行长沙分行定向资产管理计划"委托资产财产承担相应风险;第六条乙方权利义务6.1按照本合同约定取得转让价款;6.2向甲方提供与转让标的有关的资料;6.3在甲方要求时，协助甲方办理本合同所需的相关手续。

应收账款收益权转让合同合同编号：甲方：住所：法定代表人：乙方：住所：法定代表人：鉴于：1.甲方与公司签订了编号的《买卖合同》；并取得了对公司的应收账款权益。

2.甲方同意将附件一《应收账款收益权转让清单》中其对的应收账款转让给乙方。

3.乙方通过契约型基金购买甲方转让的上述应收账款收益权。

根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同以便遵守执行。

第一条释义本合同中，除非另有说明，否则下列词语的释义如下：甲方：指公司，是应收账款收益权的出让方。

乙方：指公司，是应收账款收益权的受让方。

付款人：指公司。

债务人：指依《买卖合同》约定向公司购货应付债款的人。

应收账款：指甲方拥有债务人的应收账款。

应收账款收益权转让：指甲方将其拥有的债务人的应收账款收益权转让给乙方的行为。

应收账款收益权转让价款：指乙方因受让甲方拥有债务人的应收账款收益权而需向甲方支付的对价款。

工作日：指除国家法定节假日和休息日以外的乙方正常营业日。

日：指自然日。

第二条甲方承诺与保证2.1 甲方系依法成立的法人，现持有有效营业执照，并依法拥有其资产，合法经营其业务。

2.2 甲方具有履行本合同项下权利和义务的能力。

2.3 本合同的签署和执行不会与甲方必须遵守的法律和行政法规相违背或抵触；执行本合同不会引起甲方违反所应遵守的其他合同以及批准其成立的文件和公司章程。

2.4 甲方向乙方提供的所有资料都是真实、准确、完整而没有任何隐瞒，不存在任何未向甲方披露的重大债务或或有债务。

2.5 甲方转让给乙方的应收账款收益权赖以产生的购销合同或服务合同及所对应的债权债务关系真实、合法、有效，没有争议。

2.6 甲方与购货方订立的购销或服务合同中不含有任何限制应收账款收益权转让的条款。

2.7 甲方转让给乙方的应收账款收益权权属清楚，没有瑕疵，甲方未将其转让给任何第三人，也未在其上为任何第三人设定任何质权和其他优先受偿权。

2.8 在本合同生效时，没有针对甲方提出的或悬而未决的、可能会对其构成任何形式的实质不利影响的诉讼、仲裁或其他潜在的重大纠纷。

收益权转让合同模板甲方（转让方）：法定代表人：住所：乙方（受让方）：法定代表人：住所：鉴于甲方拥有某项收益权，并拟将其转让给乙方，双方经过充分协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，特订立本收益权转让合同，以明确双方的权利义务。

第一条收益权转让标的1.1 本合同所涉及的收益权转让标的是指甲方拥有的位于【具体位置】的【具体资产/权益】的收益权。

1.2 收益权转让标的的具体情况如下：（1）资产/权益名称：【资产/权益名称】（2）资产/权益性质：【资产/权益性质】（3）收益权内容：【具体收益权内容】第二条收益权转让价款2.1 本合同项下收益权转让价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整，小写：【金额】元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条收益权转让的登记与变更3.1 乙方应在支付完毕转让价款后【期限】内，按照相关法律法规的规定，办理收益权转让的登记与变更手续。

3.2 甲方应给予乙方必要的协助，确保转让手续的顺利进行。

第四条收益权的享有与行使4.1 乙方自收益权转让手续办理完毕之日起，享有并行使本合同第一条所述的收益权。

4.2 乙方应按照相关法律法规和合同约定，合理行使收益权，并确保收益权的行使不影响甲方的合法权益。

第五条合同的变更与终止5.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2 有下列情形之一的，双方可以协商一致变更或终止本合同：（1）法律法规变化，导致本合同无法继续履行；（2）政策调整，导致本合同无法继续履行；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致的其他情形。

第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

账户监管协议合同编号：xx信托【xx】信托字第201-10号xxxx信托有限公司二〇xx年七月账户监管协议本《账户监管协议》（下称“本协议”）由以下各方于【】年【】月【】日在【】签订：甲方/贷款人：xxxx信托有限公司（代表xx信托•xx物业收益权贷款单一资金信托）法定代表人：x住所：x联系人：吴x联系地址：x邮编：x电话：x传真：x乙方/监管银行：中国xx银行股份有限公司xx市分行负责人： x住所：x联系人：联系地址：邮编：电话：传真：丙方/借款人：xxxx商贸发展有限公司法定代表人：x住所：x联系人：联系地址：邮编：电话：传真：丁方/新受益人：xx证券股份有限公司法定代表人：x住所：x联系地址：邮编：电话：传真：以上主体，单称“一方”，互称“他方”，合称“各方”。

鉴于：1、丙方向甲方申请信托贷款，甲方同意通过设立“xx信托·xx物业收益权贷款单一资金信托”（下称“本信托”或“信托”）筹集资金向丙方发放优先债信托贷款和次级债信托贷款。

为此，甲、丙两方签订了编号为xx信托【xx】信托字第201-2号的《优先债贷款合同》和编号为xx信托【xx】信托字第201-3号的《次级债贷款合同》（含对其的任何有效修订和补充，以下合称“《贷款合同》”）。

2、【】为本信托项下初始受益人，丁方与【】签署了编号为xx信托【xx】信托字第201-1号-转让001《xx信托·xx物业收益权贷款单一资金信托信托受益权转让合同》（下称“《信托受益权转让合同》”），丁方向【】支付《信托受益权转让合同》项下约定的信托受益权转让价款后，即成为本信托项下新的受益人。

为维护信托受益人、甲方的合法权益，甲方作为“信托”项下受托人，根据信托委托人的指示，委托乙方对丙方于xx项目产生的包括但不限于租金收入等物业经营收入的归集、使用等进行资金监管。

甲、乙、丙、丁四方经友好协商一致，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本协议。

xx证券股份有限公司（作为管理人，代表“xxxx信托受益权资产支持专项计划”）及xxxx资产运营管理（上海）股份有限公司（作为资产服务机构）xxxx信托受益权资产支持专项计划服务合同中国上海20xx年【】月目录第一条定义 (5)第二条应收账款的管理和服务 (5)第三条资产服务机构的陈述、保证和承诺 (7)第四条资产服务机构 (7)第五条违约责任 (18)第六条不可抗力 (19)第七条保密义务 (20)第八条法律适用和争议解决 (20)第九条其他 (21)xxxx信托受益权资产支持专项计划服务合同本《xxxx信托受益权资产支持专项计划服务合同》（以下简称“本合同”或“《服务合同》”）由以下双方于2017年【】月【】日在中国上海市签订：管理人：xx证券股份有限公司（“xx证券”，代表“xxxx信托受益权资产支持专项计划”）法定代表人：【】联系地址：【】联系人：【】联系电话：【】传真：【】资产服务机构：xxxx资产运营管理（上海）股份有限公司（“xxxx”）法定代表人：【】联系地址：【】联系人：【】联系电话：【】传真：【】以上主体合称为“双方”，单称为“一方”。

鉴于：1.xx证券是一家依照中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，按照相关法律、法规的规定具备担任计划管理人的资格和能力，拟设立“xxxx信托受益权资产支持专项计划”（以下简称“专项计划”），并作为该专项计划的管理人，为资产支持证券持有人的利益管理、运用该等专项计划项下的资产并获取收益。

2.xx深国投信托有限公司（作为信托受托人，“xx信托”）与上海xx空间经营管理有限公司（作为委托人，以下简称“xx”）签署《xx信托-xxxx信托贷款单一资金信托之信托合同》（以下简称“《信托合同》”）设立xx信托-xxxx信托贷款单一资金信托（以下简称“单一信托”）。

根据《信托合同》，xx信托以单一信托所筹集的资金向xxxx（作为借款人）发放信托贷款（以下简称“信托贷款”）。

债权转让协议编号：xx本协议由以下各方于20xx年xx月xx日在北京签署。

转让人：xx建设发展有限公司法定代表人：x地址：x电话：x传真：x受让人：xx信托有限责任公司法定代表人：x地址：x传真：x债务人：xx区人民政府负责人：蒋又一地址：x电话：x传真：x鉴于：1. 债务人与转让人于20xx年xx月xx日签署《BT合同书》。

转让人基于建设xx科事业群厂房及配套设施项目而获得对债务人共计人民币12亿元的应收账款。

2. 转让人与受让人就以上述应收债权设立财产信托达成一致并签署了编号为x的《xx信远·xx应收账款流动化信托项目信托合同》，该文件所载明之定义及释义，本协议继续予之沿用；3. 基于上述原因，同时鉴于我国信托登记制度缺失，转让人与受让人及债务人签署本协议，通过债权转让方式实现信托之目的。

一、转让标的转让的债权标的为转让人对债务人已达到支付条件的应收债权，共计人民币12亿元。

二、权利转让自本协议签署生效之日，转让人对债务人享有的上述债权及与该债权相关之一切附属权利由受让人享有，债务人应当按照以下金额按期准时向受让人支付款项。

第一期价款1,200万元人民币，于2013年3月20日前由债务人向受让人支付；第二期价款1,800万元人民币，于2013年6月20日前由债务人向受让人支付；第三期价款1,800万元人民币，于2013年9月20日前由债务人向受让人支付；第四期价款1,800万元人民币，于2013年12月20日前由债务人向受让人支付；第五期价款1,800万元人民币，于2014年3月20日前由债务人向受让人支付；第六期价款1,800万元人民币，于2014年6月20日前由债务人向受让人支付；第七期价款1,800万元人民币，于2014年9月20日前由债务人向受让人支付；第八期价款1,800万元人民币，于2014年12月20日前由债务人向受让人支付；第九期价款1,800万元人民币，于2015年3月20日前由债务人向受让人支付；第十期价款1,800万元人民币，于2015年6月20日前由债务人向受让人支付；第十一期价款102,600万元人民币，于信托项目成立满30个月之日前由债务人向受让人支付，若转让人在该日前向受让人回购全部或部分债务人尚未偿付的应收债权并支付回购价款，则债务人仅在该日前向受让人偿付剩余应收债权对应的债务价款。

应收账款转让三方合同协议书范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX公司乙方（受让方）：XXXX公司丙方（债务人）：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其对丙方的应收账款转让给乙方事宜，达成如下协议：一、应收账款转让1. 甲方将其对丙方的应收账款转让给乙方，具体转让金额以甲乙丙三方共同确认的《应收账款转让清单》为准。

2. 甲方应确保其对丙方的应收账款合法、有效，并已经到期。

如因甲方原因导致应收账款无效或未到期，甲方应承担相应的法律责任。

3. 乙方应确保受让的应收账款符合其受让条件，并承担相应的风险。

如因乙方原因导致应收账款损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、转让价款及支付方式1. 乙方应支付甲方相应的转让价款。

具体转让价款及支付方式以甲乙丙三方共同确认的《应收账款转让协议》为准。

2. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后，向乙方出具相应的发票和收据。

如甲方未在规定时间内向乙方出具发票和收据，甲方应承担相应的违约责任。

三、债务人的权利和义务1. 丙方作为债务人，应继续履行其对该笔应收账款的还款义务。

如丙方未在规定时间内还款，应承担相应的违约责任。

2. 丙方应确保还款资金来源合法、有效，并不得将还款资金用于非法用途。

如因丙方原因导致还款资金损失，丙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任1. 甲乙丙三方中的任何一方如未履行其在本合同中的义务，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

2. 甲乙丙三方中的任何一方如因不可抗力等原因无法履行其在本合同中的义务，应及时通知其他方，并承担相应的违约责任。

如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲乙丙三方应协商解决方案。

五、争议解决1. 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行其在本合同中的其他义务。

信托收益权转让合同2篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的特定信托项目的收益权转让给乙方的事宜达成如下协议：一、定义与解释1. 信托收益权：指甲方依据相关信托合同享有的信托项目的分红、利息等收益的权利。

二、转让事项1. 甲方将其所持有的____________信托项目的全部收益权转让给乙方。

2. 转让的信托收益权包括但不限于：分红、利息、项目处置收益等。

三、转让条件1. 转让价格：经双方协商，本次转让价格为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让款项全额支付给甲方。

3. 转让税费：双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

四、声明与保证1. 甲方保证其为所转让信托收益权的合法持有人，有权进行此次转让。

2. 甲方保证所提供的关于信托收益权的一切信息真实、准确、完整，无重大遗漏。

3. 乙方声明其已充分了解信托项目的相关风险，自愿承担相应风险。

五、权利义务1. 甲方在转让完成后，不再享有该信托项目的任何收益权。

2. 乙方取得信托收益权后，享有相应的分红、利息等收益。

3. 双方应共同遵守相关法律法规，履行各自义务，保护对方的合法权益。

六、违约责任1. 若甲方违反合同规定，导致乙方无法取得信托收益权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付转让款项，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行各自义务。

八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

信托受益权资产支持专项计划_托管协议模板前言托管协议是信托受益权资产支持专项计划（以下简称“本计划”）和托管银行之间的重要合同文本，本模板旨在为相关合同当事人提供指引。

当事人应根据本计划提供的具体交易结构和需求，灵活填写协议文本并遵循法律法规。

本模板并不具有法律效力，托管协议应以经过法律审查的具体协议文本为准。

一、协议双方甲方：信托受益权资产支持专项计划的董事会或其授权的管理人（以下简称“董事会”或“管理人”）。

乙方：托管银行二、背景1.甲方计划发起的信托受益权资产支持专项计划包含： [填写具体计划名称和描述] （以下简称“本计划”）。

2.乙方担任本计划的托管银行，负责按照本协议的约定向甲方提供托管服务。

三、定义在本协议中，除非特别约定，下列术语应具有以下含义：1.“受益人”：指在本计划下享有债权或权益的投资人或其受让人。

2.“资产支持证券”：指由甲方发行或将要发行的资产支持证券。

3.“托管资产”：指投资者按照投资比例向本计划提供的资金及其他形式的资产，包括但不限于现金、资产支持证券、债权等。

四、托管服务1.乙方作为托管银行，应按照法律法规和本协议的约定，从事下列行为：（1）按照甲方的指令，受理受益人的投资款项，并将其划入本计划。

（2）托管本计划的全部或部分托管资产。

（3）按照甲方或受益人的指令，处理托管资产收益、资产跟踪和清算交割等事宜。

（4）按照甲方的授权和指令，向受益人提供托管报告和其他有关托管资产的信息等。

（5）其他法律法规和协议约定的托管服务事项。

2.乙方应按照法律法规和本协议的约定，做到资产保全、重要事项及时通知以及信息保密等。

3.在本协议存续期间，甲方授权乙方为其代理向有关机构进行备案和报表报送等行为。

五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照法律法规、本协议和甲方的授权或指令行使托管服务职能，合理收取托管费用。

2.乙方有权保留非本协议明确规定之权利，但不得损害甲方权益。

3.乙方应将本计划与其他资产进行区分，并对托管的资产支持证券、托管资产及其他有关资产设立相应的会计项目。

收益权转让合同书模板甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有某项资产的收益权，现甲方愿意将其收益权转让给乙方，经双方协商一致，特订立本合同书。

第一条收益权的界定甲方同意将对以下资产的收益权转让给乙方：________________________。

收益权包括但不限于资产产生的利润、分红、利息等。

第二条转让价格乙方同意按照以下价格向甲方支付收益权转让费：________________________。

第三条转让方式甲方将通过以下方式将收益权转让给乙方：________________________。

（例如：通过书面协议、电子文件等）第四条转让时间甲方应在本合同书签订之日起____天内，将收益权转让给乙方。

第五条权利与义务1. 甲方保证其对转让的收益权拥有合法的所有权，且该收益权无争议、无抵押、无质押。

2. 乙方应按照本合同约定支付转让费，并承担因受让收益权所产生的一切税费。

3. 甲方在转让收益权后，不再享有该收益权产生的任何利益。

4. 乙方在受让收益权后，有权按照法律规定和本合同约定享有和处分该收益权。

第六条违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日本合同书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。

合同编号：xxx号应收账款收益权转让及回购合同合同当事人：甲方（转让方及回购方）：xx有限公司法定代表人：x住所： xx邮政编码： x联系电话：传真： ----乙方（受让方）：xx证券有限责任公司x法定代表人：x住所：x邮政编码：x联系电话：x传真：鉴于：1. 甲方为在中华人民共和国依法成立的公司；乙方为经有权机构批准并有效存续的非银行金融机构，根据编号为x 的《xxxx16号定向资产管理计划资产管理合同》，接受委托人的委托设立了xxxx16号定向资产管理计划（以下简称“资管计划”或“本计划”）。

乙方在资管计划委托人的指令下将本计划第【】期委托资金用于受让本合同项下应收账款收益权。

2.乙方接受甲方转让的应收账款收益权。

本合同约定的期限届满后，甲方按照本合同的约定回购该应收账款收益权。

现甲乙双方就应收账款收益权转让及回购事宜，根据中华人民共和国现行有关法律、法规，经过友好协商，本着平等互利的原则，自愿订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的1.1转让标的为：甲方合法持有的应收账款收益权。

应收账款收益权对应的应收账款具体信息如下：（1）债权人：xx有限公司债务人：；项目名称：；应收账款本金：人民币元（大写：），期限：[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ] 日；1.2 本条第1.1款所述应收账款收益权包括但不限于应收账款本金及利息和其他现金收益等各种派生收益：1.3甲方将上述应收账款收益权以万元（大写：亿元整）的价格转让给乙方。

第二条转让价款本合同项下转让标的的转让总价款为：人民币元。

用于支付工程材料款等补充企业流动资金。

第三条转让价款的支付方式3.1xxxx16号定向资产管理计划的委托人已将本期委托资金按时、足额交付至资管计划托管专户后，由乙方将本合同第二条约定的转让价款一次性划入甲方的如下银行账户：户名：xx有限公司账号：开户行：中国xx银行股份有限公司贵阳分行3.2本合同项下转让价款按上述规定自 20xx 年月日全额划入甲方上述银行账户后，即视为甲方已经出让转让标的，乙方已经受让转让标的。

物业资产转让及担保合同模板（2024年版）本合同目录一览1. 物业资产转让及担保合同模板（2024年版）1.1 转让方信息1.1.1 转让方名称1.1.2 转让方地址1.1.3 转让方法定代表人1.1.4 转让方联系人及联系方式1.2 受让方信息1.2.1 受让方名称1.2.2 受让方地址1.2.3 受让方法定代表人1.2.4 受让方联系人及联系方式1.3 物业资产信息1.3.1 物业资产名称1.3.2 物业资产地址1.3.3 物业资产面积1.3.4 物业资产现状1.3.5 物业资产权属证明文件1.4 转让及担保事项1.4.1 转让价格及支付方式1.4.2 转让手续办理及时间节点1.4.3 转让方保证物业资产权属清晰，无任何法律纠纷1.4.4 受让方保证按照约定支付转让价格，并履行相关手续1.4.5 转让方为受让方提供物业资产的过户、登记等服务1.4.6 双方约定物业资产转让后的管理、使用、维修等事项1.4.7 双方对于物业资产转让过程中出现的问题和争议，应友好协商解决1.4.8 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益1.4.9 双方应按照约定履行本合同，不得擅自违约1.4.10 双方应按照约定保守合同中的商业秘密1.5 合同的生效、变更和解除1.5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.5.2 本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议1.5.3 本合同失效后，双方应按照约定办理物业资产过户、登记等相关手续1.6 违约责任1.6.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任1.6.2 双方对于因违约造成的损失，应进行赔偿1.7 争议解决1.7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.8 其他约定1.8.1 双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议1.8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条转让方信息1.1 转让方名称：_____________1.2 转让方地址：_____________1.3 转让方法定代表人：_____________1.4 转让方联系人及联系方式：_____________第二条受让方信息2.1 受让方名称：_____________2.2 受让方地址：_____________2.3 受让方法定代表人：_____________2.4 受让方联系人及联系方式：_____________第三条物业资产信息3.1 物业资产名称：_____________3.2 物业资产地址：_____________3.3 物业资产面积：_____________3.4 物业资产现状：_____________3.5 物业资产权属证明文件：_____________第四条转让及担保事项4.1 转让价格及支付方式：（1）本物业资产的转让价格为人民币____元整（大写：_____________________元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付转让价格。

物业收益权转让合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“该物业”）的收益权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业的收益权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让的权益1.1 甲方同意将其对该物业的收益权转让给乙方，乙方接受该收益权的转让。

1.2 甲方保证该物业的收益权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价款购买甲方的物业收益权。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。

支付方式为银行转账，账号及户名为：____________________。

第三条权益交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该物业的收益权相关文件交付给乙方。

3.2 乙方应在本合同签订之日起______日内，完成该物业收益权的过户手续。

第四条合同的生效、终止和解除4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

4.3 本合同的解除或终止，应按照双方协商确定的方式进行。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的______%。

编号：__________物业资产转让合同范本2024版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日物业资产转让合同范本2024版合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的物业资产，现甲方愿意将该物业资产转让给乙方，乙方同意受让。

双方为明确物业资产转让的相关事项，经协商一致，特订立本合同。

2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，订立本合同。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）物业资产：指甲方拥有的位于________________的房地产及其附属设施、设备、物品等。

（2）转让：指甲方将物业资产的所有权、使用权、收益权等权利转移给乙方。

3.2 关键词解释（1）物业资产转让：指甲方按照本合同约定，将物业资产的所有权、使用权、收益权等权利转移给乙方的行为。

（2）合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定，完成物业资产转让及相关义务的行为。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证对物业资产拥有合法、完整的所有权，且该物业资产不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

（2）甲方应在本合同生效后，按照约定向乙方交付物业资产，并协助乙方办理物业资产过户手续。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业资产转让合同样本2024版本合同目录一览1. 物业资产转让1.1 物业描述1.1.1 物业位置1.1.2 物业面积1.1.3 物业现状1.2 转让价格1.2.1 转让价格计算1.2.2 支付方式1.2.3 支付时间表1.3 转让条件1.3.1 转让方的义务1.3.2 受让方的义务1.4 转让手续1.4.1 法律文件1.4.2 政府审批1.4.3 产权过户2. 物业权益2.1 物业所有权2.2 物业使用权2.3 物业收益权2.4 物业处置权3. 合同的履行3.1 转让方的义务3.2 受让方的义务3.3 履约保障3.4 违约责任4. 合同的变更和终止4.1 合同变更4.2 合同终止4.3 合同终止后的处理5. 争议解决5.1 争议解决方式5.2 仲裁地点5.3 法律适用6. 保密条款6.1 保密内容6.2 保密期限6.3 泄密责任7. 合同的生效7.1 合同生效条件7.2 合同生效时间7.3 合同续约条款8. 其他条款8.1 Force Majeure（不可抗力） 8.2 法律和监管变更8.3 第三方受益人9. 附件9.1 物业权属证明9.2 转让方和受让方身份证明9.3 其他重要文件10. 签署10.1 签署日期10.2 签署地点10.3 签署人11. 合同正本和副本11.1 正本数量11.2 副本数量11.3 副本分发12. 语言12.1 合同语言12.2 语言解释13. 修订历史13.1 修订日期13.2 修订人13.3 修订内容摘要14. 签字页14.1 转让方签字14.2 受让方签字第一部分：合同如下：1. 物业资产转让1.1 物业描述1.1.1 物业位置：物业位于市区街道号，具体位置以附件地图为准。

1.1.2 物业面积：物业总面积为平方米，具体面积以附件测量报告为准。

1.1.3 物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能正常。