天猫店铺转让合同范本5篇
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天猫店转让协议7篇篇1甲方(转让方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(受让方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有一家在天猫运营中的店铺,现甲方有意将店铺转让给乙方,乙方同意接受转让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就天猫店转让事宜达成如下协议:一、店铺基本情况甲方所持有的天猫店铺名称为“________”,店铺域名及链接地址为“____________________”,店铺等级为____星,店铺评分____。
店铺内包含商品、订单、客户服务等所有经营信息及相关资料。
二、转让内容1. 甲方将天猫店铺的所有权及使用权益转让给乙方,包括店铺内的所有商品、订单、客户服务等经营信息及资料。
2. 甲方保证在转让过程中,店铺的等级、信誉、评价等信息保持不变,并承诺在转让完成后协助乙方完成店铺的交接工作。
3. 甲方需向乙方提供店铺的相关资料,包括但不限于店铺的注册资料、身份证明、支付宝账号等。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 乙方应在协议签订后____日内将转让款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让款后,应向乙方提供正式的收款证明。
四、店铺所有权转移1. 乙方支付转让款后,甲方应立即停止使用店铺的所有权利,并协助乙方完成店铺所有权的转移。
2. 店铺所有权转移完成后,乙方将正式接手店铺的运营及管理工作。
五、保密条款1. 双方应保守店铺转让过程中的商业秘密,不得泄露给任何第三方。
2. 双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密以及本协议内容,均应严格保密。
天猫线上店铺转让合同标准范本汇编6篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有一家在天猫运营之线上店铺,现欲将其转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在进行天猫线上店铺转让过程中的权利与义务,确保双方权益得到合法保护。
二、店铺基本情况1. 店铺名称:________________2. 店铺链接:________________3. 店铺等级:________________4. 店铺信用评级:________________5. 店铺经营类目:________________6. 其他相关情况:________________三、转让内容1. 甲方将其在天猫平台的店铺所有权、经营权及附属权益转让给乙方。
2. 转让包括但不限于店铺内所有商品、订单、客户数据、积分、优惠券等。
3. 甲方需保证转让过程中不涉及第三方权利纠纷,不侵犯他人知识产权。
四、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:________________(如:银行转账、支付宝等)。
3. 付款期限:乙方应在合同签订后______日内完成款项支付。
五、店铺权属变更1. 甲方应在乙方完成款项支付后______日内协助乙方完成店铺权属变更手续。
2. 变更内容包括但不限于店铺登录账号、密码、支付宝账号等信息。
3. 变更完成后,甲方需将店铺所有权益移交给乙方,并确保乙方能够正常运营店铺。
六、甲方保证与承诺1. 甲方保证其对转让的店铺拥有合法、完整的权利。
2. 甲方承诺在转让过程中不隐瞒任何对乙方不利的事实。
3. 甲方承诺在转让完成后不再使用或干扰店铺的正常运营。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常运营店铺,甲方应承担相应的违约责任。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在合法范围内自主经营店铺。
天猫店铺转让协议书8篇第1篇示例:天猫店铺转让协议书甲方:(转让方)______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,达成以下协议:一、转让标的甲方拟将其在天猫平台上运营的店铺(以下简称“店铺”)以整体方式转让给乙方,包括但不限于店铺名称、店铺信息、店铺客户资源等。
二、转让价格1. 本次店铺转让的价格为______元整(人民币),乙方同意按照约定的价格支付给甲方。
2. 乙方应在签署本协议之日起______日内将转让款项支付给甲方,支付方式为______。
三、过户手续1. 甲、乙双方协商选择在______日内完成店铺过户手续,具体时间和地点另行商议确定。
2. 乙方应按照天猫平台的规定,完成店铺过户手续,包括但不限于修改店铺信息、变更店铺负责人等。
四、权利与义务1. 在本协议生效后,乙方将成为店铺的合法经营者,享有店铺所获盈利的权利,并承担店铺相关的经营风险。
2. 甲方保证其对店铺的所有权无任何转让限制,并保证在本协议签署之日,店铺无任何未解决的债务纠纷。
五、违约责任1. 若一方未按照本协议的约定履行或者违反协议的任何一项条款,应当支付对方______%的违约金。
2. 如因违约造成对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
六、协议变更本协议的任何修改或补充应当经双方协商一致,并以书面形式签署生效。
七、争议解决本协议履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁。
八、协议生效本协议自双方签字或者盖章之日起生效,有效期为______年,期满后经双方协商一致可延长。
(以下无正文,仅为签署页)第2篇示例:【天猫店铺转让协议书】甲方:(转让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方拥有在天猫平台运营的店铺,因个人原因或经营需要,现决定将该店铺转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、店铺基本信息1. 甲方拥有的店铺名称、店铺主体信息等内容详见附件《店铺基本信息清单》,系协议的组成部分。
天猫转让协议书6篇篇1甲方(出让方):___________________乙方(受让方):___________________鉴于甲方拥有一家在天猫运营的平台店铺,现甲方有意将店铺转让给乙方,乙方同意受让该店铺,为明确双方权益,特达成以下协议:一、协议目的甲乙双方通过签署本协议,明确店铺转让的相关事宜,确保双方权益得到充分保障。
二、店铺基本情况1. 店铺名称:___________________2. 店铺所有权人:___________________3. 店铺所在地:___________________4. 店铺经营类目:___________________5. 店铺经营状况:___________________(详见附件)三、转让内容1. 甲方将店铺的所有权、经营权及其他相关权益转让给乙方。
2. 转让过程中产生的费用由甲方承担。
3. 转让后店铺的商标、域名、logo等仍归原所有者所有。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:乙方在协议签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让款项后,办理相关转让手续。
五、资产交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的______日内,将店铺的所有资料(包括但不限于店铺登录账号、密码、支付宝账号、密码等)移交给乙方。
2. 交接完成后,乙方将接管店铺的运营。
六、保证金及交易服务费1. 乙方在支付转让款项时,需向平台支付保证金及交易服务费,具体金额按照平台规定执行。
2. 保证金及交易服务费由乙方承担。
3. 保证金及交易服务费支付方式:按照平台规定的支付方式进行支付。
七、债权债务处理1. 甲方在店铺经营过程中产生的债权债务,由甲方自行处理完毕,与乙方无关。
2. 转让后,店铺的新债权债务由乙方承担。
八、违约责任1. 若甲方未能按期移交店铺资料,则视为违约,需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付转让款项,则视为违约,甲方有权解除本协议。
天猫转让协议书7篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有并合法运营的天猫店铺因故需转让,乙方有意受让该店铺,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就天猫店铺转让事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方通过本次转让,明确天猫店铺的所有权、经营权及其他相关权益的转移,确保双方权益得到合法保护。
二、转让标的1. 转让的店铺名称:____________________2. 转让的店铺链接地址:____________________3. 店铺拥有的商品、订单、评价等相关信息一并转让。
三、转让条款1. 甲方保证对转让的店铺拥有完全合法的所有权和经营权,不存在任何形式的纠纷、抵押、担保等情况。
2. 甲方承诺在转让过程中积极配合乙方完成相关手续,包括但不限于店铺管理账号的交接、经营数据的移交等。
3. 乙方确认已充分了解转让店铺的经营状况,并自愿承担转让后的经营风险和责任。
4. 乙方应按照约定的方式和时间支付转让费用给甲方,确保双方权益不受损失。
5. 转让完成后,乙方将成为店铺的合法经营者,享有经营权利并承担相应义务。
四、转让费用及支付方式1. 转让费用总计:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:双方约定采用________方式进行支付。
3. 支付时间:自本协议签订之日起________个工作日内完成支付。
五、店铺资产移交1. 甲方应将店铺的所有资产,包括但不限于商品库存、订单信息、客户信息、评价数据等移交给乙方。
2. 移交过程中,双方应共同确认资产清单,确保资产完整无误。
六、保密条款1. 双方应严格保密本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露相关商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为或违反本协议约定的其他义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
天猫店转让协议5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有一家在天猫运营中的店铺,并有意将其转让给乙方,双方在公平、公正、平等自愿的原则下,经过友好协商,就店铺转让事宜达成如下协议:一、转让标的1. 甲方将其所拥有的天猫店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方,店铺的具体信息包括店铺名称、信誉等级、粉丝数量等详见附件。
2. 转让后,店铺的所有权益(包括但不限于知识产权、商誉、存货、订单、客户关系等)归乙方所有。
二、转让价格及支付方式1. 甲乙双方同意,店铺的转让价格为人民币________元。
2. 乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款项后,应在______日内完成店铺的转让手续。
三、店铺所有权变动1. 甲方应在支付款项收妥后,将店铺的所有权利(包括但不限于所有权、经营权、管理权等)移交给乙方。
2. 移交后,乙方即成为店铺的合法所有者,享有所有者的权利。
3. 甲方应协助乙方完成店铺的所有权变更手续。
四、知识产权及商誉保证1. 甲方保证,店铺的所有内容(包括但不限于商品、图片、文字描述等)不侵犯任何第三方的知识产权。
2. 甲方保证,店铺的商誉良好,不存在任何法律纠纷和不良记录。
3. 乙方在受让店铺后,如因甲方的原因导致知识产权纠纷或商誉损失,甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项,应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定完成店铺转让手续或协助乙方完成所有权变更手续,应按转让价格的____%向乙方支付违约金。
若因甲方的违约行为导致乙方无法获得店铺所有权,甲方除支付违约金外,还应退还乙方已支付的转让款项。
3. 若因甲方的原因导致知识产权纠纷或商誉损失,甲方除承担法律责任外,还应赔偿乙方因此产生的全部损失。
包括且不限于律师费、诉讼费、商誉损失等。
天猫商城转让协议5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有天猫商城的店铺经营权和所有权,现欲将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方为了明确天猫商城转让过程中的权利和义务,确保双方利益得到合法保障,共同遵守本协议。
二、转让标的1. 转让的标的为甲方所拥有的天猫商城店铺,包括但不限于店铺的经营权、所有权、商品库存、店铺装修、域名等。
2. 转让后,乙方将取得该店铺的所有权及经营权,并承担与该店铺相关的所有责任和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:双方约定采用线上支付方式,乙方需在协议签署后___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让安排及时间节点1. 双方签署本协议后,甲方提供店铺转让所需的所有资料,并协助乙方完成店铺的转让流程。
2. 自款项到账之日起,甲方应确保所有账户信息、登录权限等交接给乙方,并确保交接过程的顺利。
3. 交接完成后,乙方正式接手店铺的运营和管理。
五、店铺状况及责任承担1. 甲方应确保店铺的合法经营,不存在违法行为和纠纷。
2. 甲方应如实告知乙方店铺的经营状况、债务情况、法律风险等,确保乙方对店铺状况有充分了解。
3. 转让后,乙方承担店铺运营的所有责任和风险。
如因甲方隐瞒事实或违法行为导致的损失,甲方应承担相应法律责任。
六、知识产权及商誉保护1. 转让过程中,双方应保护对方的知识产权和商誉,不得泄露对方的商业机密。
2. 乙方在接手店铺后,应尊重并保护甲方的品牌、商标等无形资产,不得损害甲方的知识产权。
七、违约责任及赔偿1. 若一方违反本协议的任何条款,均应承担相应的违约责任。
2. 若因违约导致对方损失,违约方应赔偿对方因此产生的一切损失。
八、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
天猫商城店铺转让协议5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1天猫商城店铺转让协议甲方:(转让方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(接受方)身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拥有天猫商城店铺“XXX”的所有权,并愿意将该店铺转让给乙方,双方本着自愿、平等、公平的原则,达成以下协议:一、转让标的1.1 甲方同意将其名下的天猫商城店铺“XXX”的全部经营权及相应的品牌、商品、商誉等一并转让给乙方。
1.2 转让标的的具体内容包括但不限于:店铺名称、店铺介绍、已经发布的商品信息、客户资源等。
二、转让价格2.1 乙方同意以人民币(¥)___元的价格购买甲方名下店铺“XXX”的全部经营权。
2.2 转让价格的支付方式:乙方应在签署本协议之日起____天内一次性支付全部转让款项给甲方。
三、转让条件3.1 甲方保证其对店铺“XXX”享有合法的经营权,并无任何质押、转让或其他权利争议。
3.2 甲方应协助乙方完成店铺的所有转让手续,并提供必要的指导和帮助。
3.3 乙方同意接受店铺“XXX”现有的相关合同、续约权、客户信息等。
3.4 甲方应保证店铺“XXX”转让后继续经营并遵守天猫商城的规定和政策。
四、责任与义务4.1 甲方应在店铺“XXX”转让完成之日起一个月内,将店铺的所有权、账号密码等信息交接给乙方。
4.2 乙方应继续经营店铺“XXX”,并保证店铺的经营正常,并按时支付平台费用、店铺服务费等。
4.3 双方发生纠纷时应友好协商解决,若协商无果,可诉诸法律解决。
4.4 本协议自签署之日起生效,经适当的手续登记后即为不可撤销。
五、法律适用与争议解决5.1 本协议适用中华人民共和国法律,双方因本协议引起的争议应通过友好协商解决,协商不成的交由合同签订地的人民法院解决。
六、其他事项6.1 本协议自双方签字生效,有效期为___年,届满后双方如继续合作,可签订新的协议。
6.2 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
天猫商城店铺转让协议5篇篇1天猫商城店铺转让协议转让方(甲方):_____________(简称甲方)受让方(乙方):_____________(简称乙方)鉴于:1. 甲方是拥有天猫商城店铺“___________”的合法所有人,店铺所经营的产品为_____________,并且具有所有法定经营权;2. 甲方因个人原因或其他原因,决定将该店铺转让给乙方;3. 乙方是天猫商城注册会员,具有独立法人资格,有意受让甲方所拥有的店铺;为明确双方权益,经协商一致,达成以下协议:第一条店铺转让的基本情况1. 甲方将其名下的店铺“___________”所有权和经营权转让给乙方;2. 转让价格为人民币_________元整(¥_______),乙方同意按照约定支付给甲方;3. 店铺转让后,乙方自行承担店铺的一切经营风险和责任;4. 甲方同意配合乙方将店铺的所有运营资料交接给乙方,确保店铺转让顺利进行。
第二条交易款项支付1. 乙方在签署本协议时需支付转让价格的50%作为订金,剩余50%在店铺转让手续完成之后进行支付;2. 乙方需在签署本协议后3个工作日内支付订金,否则视为乙方自动放弃本次转让;3. 乙方支付转让款项后,甲方需在3个工作日内办理店铺的所有权和经营权转让手续,确保乙方能够顺利经营店铺。
第三条店铺转让的手续办理1. 乙方需向甲方提供企业营业执照、法人身份证明等相关资料,以便甲方办理店铺权属的变更手续;2. 甲方同意协助乙方办理店铺转让的相关手续,并在法定期限内将店铺的所有权转移给乙方;3. 店铺权属变更完成后,甲方将与乙方签署确认书,确认店铺已成功转让给乙方。
第四条店铺经营权及风险1. 店铺转让完成后,乙方将拥有店铺的所有经营权,并自行承担店铺的一切风险和责任;2. 乙方需自行负责店铺的日常经营管理,包括商品上架、促销活动、客户服务等一切操作;3. 甲方不承担乙方因店铺经营不善或其他原因所产生的任何损失;乙方也不得以此为由要求退还转让款项。
天猫店转让协议8篇第1篇示例:天猫店转让协议甲方:(转让方)______________;证件号码:____________________;联系电话:____________________。
为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其天猫店进行转让一事,达成以下协议,共同遵照履行:一、转让标的甲方拟将其名下拥有的天猫店(店铺名称:______________)的全部经营权利和责任转让给乙方。
天猫店相关经营信息如下:1. 店铺所有权归属:甲方2. 店铺名称:______________3. 店铺经营类目:______________4. 店铺经营范围:______________5. 店铺经营情况:______________二、转让条件1. 转让价款:_________(大写:_______________)元整。
2. 交易结算:双方一致同意由支付宝或其他第三方支付途径进行资金结算,转让价款在本协议签署后______(天数)内付清。
3. 店铺交接:甲方应在转让款项到账后,协助乙方完成天猫店的交接工作,并保证店铺内的所有商品和业务订单得以顺利移交给乙方。
4. 其他条件:______________三、协议效力1. 本协议自签署之日起生效,至转让款项支付完成之日终止。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
四、未尽事宜本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。
(以下为签署页,请甲乙双方在此处签字确认)签署地点:______________ 签署日期:______________特别提示:1. 本协议不涉及到的其它事项,还需按照天猫店相关规章制度办理;2. 甲、乙双方签字盖章后生效,且双方均系真实意向。
第2篇示例:天猫店转让协议甲方:【转让方名称】身份证号码:【身份证号码】地址:【地址】经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的位于天猫平台上的店铺进行转让事宜,达成如下协议,以兹共遵:一、转让标的甲方拥有一家在天猫平台上经营的店铺,名称为【店铺名称】,主营产品为【主营产品】,包括店铺所有权、店铺中的商品信息、客户资源、品牌资产、以及店铺积累的声誉等全部权益。
天猫店铺转让合同范本5篇天猫店铺转让合同范本篇1转让方(甲方):__________身份证号码:__________________顶让方(乙方):__________身份证号码:__________________甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将甲、乙双方共同拥有的位于_______________________________________店铺转让给乙方单独使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲、乙双方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲、乙双方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲、乙双方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整,(大写:人民币_______________元整)五、该店铺所有的一切债权、债务均由乙方单独负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):联系电话:乙方(签章):联系电话:天猫店铺转让合同范本篇2甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合同到期____月租为____人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括____)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。
第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写:____元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为____,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的____向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失____元,并支付乙方转让费的____元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失____元,并支付转让费的____的违约金。
第九条合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方: ______ (签字) ____年____月____日乙方: ______ (签字) ____年____月____日丙方: ______ (签字) ____年____月____日转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为:店)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙方。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。
八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续,但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:日期:日期:丙方签字:日期:出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式租金为元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内,保证水电落户。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方。
经甲方同意,乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。
十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。
(2) 在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同:因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
双方互不承担责任。
本合同壹式两份。
甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:天猫店铺转让合同范本篇3转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:二房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理,甲方取消营业执照及一切相关手续,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期5日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。