人民医院物业住院部工作职责

医院物业文职岗位职责内容
1. 协助医院物业管理人员进行日常物业巡查和维护工作，包括楼宇设施、电梯、供暖系统、空调系统等的检查和维修。

2. 负责医院物业文件的整理和归档工作，包括合同文件、设备维护记录、安全检查报告等的管理和归档。

3. 协助物业管理人员进行设备设施的采购工作，包括与供应商的联系、报价比较、采购合同的签订等工作。

4. 负责医院物业管理相关数据的录入和更新工作，包括设备台账、维修记录、保养计划等的数据管理和更新。

5. 协助物业管理人员进行各项物业项目的规划和实施工作，包括装修工程、设备更新等项目的管理和协调。

6. 负责医院物业保洁、绿化等方面的日常管理工作，包括协调保洁公司、绿化公司的工作安排和质量管理。

7. 协助物业管理人员进行医院安全管理工作，包括安全检查、应急预案的制定和演练等工作的协助和支持。

8. 负责医院物业相关费用的审核和支付工作，包括水电费、物业管理费等费用的审核和支付。

9. 协助物业管理人员进行医院物业的日常沟通和协调工作，包括与相关部门、供应商的沟通和协调。

医院物业管理服务方案（附医院物业服务承诺书）一、医院物业的服务特点1、随着我国社会经济体制改革进程的不断深入，医疗体制由政策福利型逐步向经营型服务型转变，这必将对目前大多数医疗机构自身的生存与发展产生深远的影响。

近年来，许多医院的领导和后勤管理人员一直在研究探索后勤改革,改革的尝试在深度和广度上有了一定进展。

如大多数医院已经将整个后勤职能工作委托经营承包给物业公司等等。

2、对物业管理企业而言，研究医院及其后勤保障的功能、角色、运作，面临的问题、发展趋势，是拓展和搞好医院物业管理的前提。

医院的物业管理具有以下特点：1.专业性、技术性强；2.24小时连续运行；二、医院后勤物业管理内容根据医院后勤的物业工作特点，医院后勤物业管理内容主要有以下方面：1、医疗设备设施管理：要保证其正常运行。

2、环境卫生保洁及管理。

3、医疗的辅助服务：例如导医、护工、专陪护等。

4、医院环境的绿化与美化。

5、医院的安全检查保卫及消防、院内交通秩序、停车场的管理。

6、医护人员工作服及病人服、床上用品的点收洗涤及消毒管理。

7、按照国家相关法规做好污水、污物、尸体的处理。

8、协助有需要的科室做好某些医疗用具的清洁消毒工作。

9、协助科室做好物资的送配。

例如跑单取药、送检验标本等。

10、医用垃圾的销毁工作：医用垃圾要统一管理，不能流失，以免造成大面积感染。

11＞便民服务，如在院内开设商品礼品店、书店，厂放式药店等。

12、食堂管理，包括职工餐、病人营养膳食的订餐送餐。

三、医院物业管理的要求（一）环卫工作方面1、物业公司在医院的环卫工人，又叫区域卫生员，要求素质较高，必须熟悉所在病区的性质以及病区的环境分布，譬如：急救设备的存放地点、消防设施的存放地点以及消防设备的操作使用、紧急疏散通道的合理流通路线、住院人员的简要情况等，必须掌握基本的医疗医护知识,清楚遇到突发性事件的处理程序。

物业公司在医院服务的所有环卫人员（卫生员），人人都是医护人员的得力助手,遇到突发问题人人都能起到临时协助救治的助手。

新洲区人民医院物业服务投标书目录前言第一部分：公司概况介绍第一章：公司简介及管理架构第二章：物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章：物业管理业绩第二部分：针对本物业拟采取的管理模式和服务管理措施第一章：项目概况及分析第二章：项目拟采取的管理方式及管理服务措施第三章：项目前期物业管理思路与模式第四章：管理服务标准及管理目标第三部分：项目接管与验收第一章：项目接管验收第二章：移交接管工作第四部分：拟采取的工作计划及物资装备第一章：拟采取的工作计划第二章：物资装备（前期投入）第五部分：拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理第一章：管理机构设置及人员配备第二章：人员培训与考核第六部分：日常服务标准及措施方案第一章：日常服务管理第二章：应急方案第七部分：设备维修养护计划管理方案第一章：物业日常维修养护管理第二章：公共设施设备的维修养护管理第八部分：物业综合服务费测算第一章：物业管理服务成本核算第二章：物业管理服务投标报价第三章：物业管理服务费盈亏分析第九部分：招标文件要求提供的其它材料1、法人营业执照复印件2、资质证书复印件3、税务登记证复印件4、机构代码证复印件5、法人代表授权书前言武汉星邦物业服务有限公司从公司实际出发，很荣幸受邀参加此次新洲区人民医院物业管理服务的投标。

作为武汉市物业管理行业中的一员，公司成立以来一直致力于提高自身的物业服务管理水平，为广大的用户、客户提供质价相符的服务。

新洲区人民医院物业管理服务向社会公开招标选聘物业服务企业，本公司将充分发挥人才优势和管理优势，坚持“以人为本、客户至上”的服务理念，积极参与投标，若我公司投标成功，我们将以全心全意为用户服务的宗旨，并根据本物业项目的特点，为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的专业物业管理服务。

投标人：武汉星邦物业服务有限公司（盖章）法定代表人（签章）：地址：武汉市新洲区邾城街余姚村十组电话：************日期：2011年11月第一部分武汉星邦物业服务有限公司概况介绍❤武汉星邦物业服务有限公司管理架构及特点❤以人为本、强化服务、注重品牌、适时发展的物业管理服务理念❤优秀的经营业绩第一章公司简介及管理架构企业名称：武汉星邦物业服务有限公司WUHAN XINGBANG PROPERTY MANAGEMENT CO．LTD．创立时间：2009年11月注册资金：RMB80万元企业性质：有限责任公司企业资质：叁级组织架构：详见公司组织架构图武汉星邦物业服务有限公司是依靠自身竞争能力进入市场，以物业管理服务为核心业务的专业化物业管理企业。

第1篇第一章总则第一条为了加强医院物业管理，保障医院工作人员、患者及其家属的生命财产安全，维护医院正常医疗秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合医院实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于医院物业管理区域内的所有物业设施、设备、人员及其活动。

第三条医院物业管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保医院物业安全。

第四条医院物业管理部门应建立健全安全管理制度，加强安全管理队伍建设，提高安全管理水平。

第二章组织与管理第五条医院成立物业管理委员会，负责医院物业管理的决策、监督和协调工作。

第六条物业管理部门应设立安全管理机构，配备专职安全管理员，负责日常安全管理工作的组织实施。

第七条物业管理部门应定期组织安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保医院物业安全。

第八条医院应建立健全安全教育培训制度，定期对工作人员进行安全教育培训，提高安全意识和自我保护能力。

第三章安全责任第九条医院法定代表人是医院物业安全管理的第一责任人，对医院物业安全负总责。

第十条物业管理部门负责人是医院物业安全管理的主要责任人，负责组织实施安全管理措施。

第十一条各部门负责人对本部门管辖范围内的物业安全管理负直接责任。

第十二条医院工作人员应遵守安全管理规定，履行安全责任，发现安全隐患及时报告。

第四章安全管理制度第十三条医院应制定下列安全管理制度：（一）消防安全管理制度；（二）防盗安全管理制度；（三）交通安全管理制度；（四）医疗废弃物处理安全管理制度；（五）电气安全管理制度；（六）设备设施安全管理制度；（七）自然灾害防范制度；（八）应急预案。

第十四条消防安全管理：（一）医院应按照国家标准配备消防设施和器材，确保消防设施和器材完好、有效；（二）医院应定期进行消防设施和器材的检查、维护、保养，确保消防设施和器材正常运行；（三）医院应制定消防安全预案，定期组织消防演练，提高工作人员的消防应急处置能力。

第十五条防盗安全：（一）医院应设置安全监控系统，对重点部位进行监控；（二）医院应加强门卫管理，对出入人员进行严格审查；（三）医院应加强贵重物品和现金管理，确保安全。

医院物业运维岗位职责内容
1. 负责医院物业设施的日常检查和维护工作，确保设施设备的正常运转。

2. 负责医院物业设施的保洁工作，包括清洁、卫生间卫生、垃圾清理等工作。

3. 负责医院物业设施的安全管理工作，包括消防设施的检查和维护、安全隐患的排查和整改等工作。

4. 负责医院物业设施的能源管理工作，包括能源的使用效率、节能措施的实施等工作。

5. 负责医院物业设施的维修工作，包括设备故障的排查和修复、维修记录的管理等工作。

6. 协助医院物业主管完成相关的工作任务，配合其他部门的工作协调。

医院物业管理岗位职责一、公司目前物业项目覆盖全国,所以只要你对自己医院物业管理方面门诊的能力有自信,刻划那么请你来联营公司展示自己吧!这里有更少你展示的平台,能力优秀经验丰富者薪资面议。

二、工作内容:1、根据公司规划全面负责落实医院项目工作任务和经营指标;授权负责项目管理的整体工作。

2、依据公司标准化管理规范,对所属项目推行并程序完善管理标准化体系工作流程;对项目管理处的下属部门指导工作,监督检查各专业部门的具体工作。

4、房地产项目负责完成项目以内的成本计量、统计和节能降耗工作同时做好项目效率、预算的基本有效管控;6、关注员工动向,维护员工稳定,及时协调维护员工关系,解决处理员工投诉等结构性问题;7、积极配合北京总公司职能部门的工作。

三、任职要求:2、工作经验/年龄:45岁以下,3年以上医院(含护工管理)管理经验,同时蕴含其他各类物业孕育项目管理工作经验优先。

3、对物业的医院保洁、医院护工、客服、工程、英国国防部等有综合管理经验。

4、熟悉办公自动化软件快捷键,良好的口头和书面表达能力。

5、有参军经历者优先。

篇2:装修物业管理岗位职责世茂物业总部-装修工程运营管理主管世茂天成物业服务集团集团公司世茂天成物业服务集团集团公司,世茂天成,世茂物业,世茂天成职责描述:1、室内装饰装潢工程管控5年以上经验;2、负责总部美居中心工程管理组织工作板块的第二阶段工作,负责工程技术管理,负责图纸会审;3、负责全国各大区/分公司装修工程有效管控、数据采集管理、节点跟进;4、协调解决项目建设过程中遇到的项目历史性技术问题,协调各专业间施工图的配合问题;5、负责对全国各大区/分公司美居中心工程值班人员进行专业技能培训;6、新互联网家装后研发尾端交付能力技术研发。

任职要求:1、熟悉大型物业公司美居中心工作情况;2、从事背软装工程管理工作5年以上;3、熟练操作Word、Excel、CAD等办公软件;4、具有团队精神,善于接纳不同意见,并有自我坚持的或者说;5、具有较强的组织协调、全面统筹能力,及良好的沟通生存能力篇3:销售地皮顾问岗位职责物业销售顾问广州远华房地产代理集团公司广州远华房地产代理集团公司,远华职责描述:注意:本职位提供师傅一对一教学管理,冠军团队、金牌导师帮助开单!1、负责二手房(房屋、写字楼、车位、商铺、公寓)租售业务和大宗交易业务办理;2、掌握客户需求,发掘及跟进潜在顾客,做好对客户的追踪、联系;3、协助客户实地介绍项目,进行商务谈判,促成交易;4、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的提供服务;5、积累客户个人信息档案,掌握客户行销动态为营销管理业务服务;7、销售顾问—销售组长—助理销售经理—销售经理,量身定制全方位发展平台股份有限公司广州远华房地产代理有限公司,公司名称内涵“志向高远,才华尽显”公司的宗旨:为员工谋发展,为客户创价值,为社会做贡献“合作共赢,分享未来”让漂泊在外有理想有抱负的人实现心中梦想。

医院物业岗位职责怎么写
1. 负责医院物业的日常管理和维护工作，包括楼宇设施、设备和设施的保养和维修。

2. 确保医院内部和外部的环境清洁和卫生，及时处理垃圾和污水。

3. 负责医院供电、供水、供暖等基础设施的运行和维护，保障医院正常运行。

4. 督促承包商按时按质完成医院维修和维护工作，保证医院设施设备的性能和使用寿命。

5. 协助医院安全管理工作，监控医院安全设施和设备的运行，及时排除隐患。

6. 参与医院设施设备的更新和维护计划的制定和执行，保障医院设施设备的更新和升级。

7. 负责医院物业的预算编制和执行，合理分配资源，控制成本，提高物业管理效率。

8. 监督和管理物业团队，提高团队工作效率，确保物业工作的顺利进行。

医院物业运维岗位职责
1. 负责医院物业设施的日常维护和保养工作，包括灯光、空调、电梯等设施的运行状态检查和维修。

2. 管理医院物业设施的清洁卫生工作，确保医疗环境干净整洁，满足卫生标准。

3. 负责医院物业设施的安全管理工作，定期进行安全检查，及时处理安全隐患，确保医院内部安全。

4. 协调各部门对物业设施的使用和管理，提供技术支持和服务。

5. 参与医院设施改造和更新项目，协助进行设施设备的选购和施工管理工作。

6. 组织开展物业设施的维修工作培训和技能提升计划，提高运维人员的维修水平。

7. 编制医院物业设施维护计划和预算，控制设施维护成本，提高维护效率。

医院物业管理服务方案第1篇医院物业管理服务方案一、项目背景随着医疗行业的快速发展，医院物业管理在提高医院整体运营效率、保障医患安全、提升医院形象等方面发挥着重要作用。

为了更好地满足医院物业管理需求，本方案从合法合规的角度出发，结合我国相关法律法规及行业最佳实践，制定出一套科学、合理、高效的医院物业管理服务方案。

二、服务内容1. 保洁服务（1）负责医院公共区域、病房、手术室、医技科室等场所的日常保洁工作；（2）定期对医院各类设施设备进行清洁、保养，确保设施设备正常运行；（3）严格按照我国卫生部门规定，对医院进行定期消毒，防止交叉感染。

2. 安全保卫服务（1）负责医院出入口、停车场、病房等区域的安全保卫工作；（2）制定并落实医院消防、治安、交通等安全管理制度；（3）定期开展安全演练，提高员工安全意识。

3. 设施设备维护（1）负责医院各类设施设备的日常巡检、维修、保养工作；（2）建立设施设备档案，定期对关键设备进行检测、校验；（3）针对设备故障，及时响应并采取措施，确保医院正常运营。

4. 餐饮服务（1）为医院职工、患者提供营养丰富、卫生安全的餐饮服务；（2）根据医院需求，制定餐饮服务方案，确保餐饮质量；（3）严格执行食品安全法规，加强食品安全管理。

5. 绿化服务（1）负责医院绿化区域的养护、修剪、浇水、施肥等工作；（2）定期对绿化区域进行病虫害防治，确保绿化效果；（3）根据医院需求，开展绿化景观设计，提升医院环境品质。

三、服务标准1. 保洁服务（1）保洁工作符合我国卫生部门相关标准；（2）保洁员持证上岗，定期进行专业培训；（3）清洁工具、药剂符合国家规定，确保安全、环保。

2. 安全保卫服务（1）安保人员具备相关资质，严格遵守国家法律法规；（2）安全管理制度健全，落实到位；（3）安全演练定期开展，提高应对突发事件的能力。

3. 设施设备维护（1）设施设备维护工作符合国家相关标准；（2）设备维护人员具备专业资质，定期进行培训；（3）设备故障响应迅速，维修质量保证。

医院物业管理制度第一章总则第一条为了规范医院物业管理工作，提高医院物业管理效率，保障医院物业安全，依据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于医院的物业管理工作，包括医院的建筑物、设备设施、环境卫生等相关事项。

第三条医院物业管理工作必须坚持安全第一、预防为主的原则，遵循节约资源、环保节能、持久维护的原则，把物业管理工作作为保障医院正常运转和医疗服务质量的重要基础工作。

第四条医院物业管理部门是医院的职能部门，在医院领导的直接领导下，负责医院的物业管理工作，包括日常维护、设备设施更新、环境卫生等。

第五条医院全体员工都应该认识到物业管理的重要性，积极参与物业管理工作，确保医院的物业安全，并积极配合物业管理部门开展各项工作。

第六条物业管理部门应当建立健全物业档案管理制度，妥善保管相关文件和资料，确保物业管理工作的资料完整性和真实性，及时更新档案内容。

第七条医院应当加强对物业管理部门的管理和监督，确保物业管理工作的规范、高效、有序进行。

第八条对于依法或违法占用医院物业的行为，医院将严格依法处理，保护医院的物业利益和安全。

第二章物业管理机构和人员第九条医院应当设立物业管理部门，负责医院物业管理工作。

第十条物业管理部门应当配备专业的物业管理人员，具有相关的资质和经验，熟悉物业管理工作流程，能够独立开展相关工作。

第十一条物业管理工作人员的职责包括：维护医院设施设备的日常保养和维修、环境卫生管理、物业档案管理、设施设备更新等。

第十二条物业管理部门负责对医院设施设备的定期检查、维护和保养工作，并制定相关计划，确保设施设备的正常运转。

第十三条物业管理部门负责医院的环境卫生管理工作，包括医院内外环境的清洁、垃圾处理等。

第十四条物业管理部门应当定期开展员工的安全培训工作，提高员工对物业管理工作的认识和安全意识。

第十五条物业管理部门应当建立健全绩效考核制度，对物业管理工作人员的工作绩效进行全面评估，激励员工提升工作效率和质量。