资产评估报告书
摘要
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
资产评估委托方：安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿
资产占有方：安宁盈华矿业有限公司
评估目的：昆钢集团上厂铁矿王家滩东区采矿项目于2007年4 月由安宁市草铺镇人民政府与昆钢集团上厂铁矿通过招投标选择安宁盈华矿业有限公司进行劳务采矿，因多方面原因，现经安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿三方协商，安宁盈华矿业有限公司退出王家滩矿区的劳务开采工作，由昆钢集团上厂铁矿重新选择采矿承包单位，为此特委托昆明亚太会计师事务所有限责任公司对安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区采矿项目的投入资金及形成的资产进行评估。
昆明亚太会计师事务所有限责任公司接受安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿（以下简称委托方）的委托，依据国家有关法律、法规，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，运用资产评估法定或公认的方法和程序，以及评估人员认为必要的其他程序，对委托方指定评估范围
内的安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入及形成的资产提供评估基准日时点的市场价值参考依据。
评估范围与对象：安宁盈华矿业有限公司用于本次评估目的的在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入及形成的资产。
评估基准日：2008年3月31日。
主要评估方法：本次资产评估以持续使用和公开市场为假设前提，依据资产的实际情况，主要采用重置成本法对委估资产经过反复核实、计算及实施必要的评估程序，得出了委估对象在评估基准日2008年3月31日的市场价值。
一、评估结论
（一）评估结果如下：
安宁盈华矿业有限公司中标后总投入（净值）：资产账面值为4,441.95万元，调整后账面值为4,441.95万元，评估价值为2,397.27万元，评估增值-2,044.68万元，增值率-46.03%；
1、安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入（净值）：资产账面价值为2,147.45万元，清查调整后账面值为2,147.45万元，评估值为2,379.26万元，评估增值231.81万元，增值率10.79%；
（1）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的固定资产账面价值为1,255.78万元，清查调整后账面值为
1,255.78万万元，评估值为1,479.26元，评估增值223.48万元，增值率17.80%；
（2）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司中标后的前期投入的长期待摊费用——采矿权费账面价值为891.67 万元，清查调整后账面值为891.67万元，评估值为900.00元，评估增值8.33万元，增值率0.93%；
2、安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入(净值)：资产账面价值为2,294.50万元，清查调整后账面值为2,294.50万元，评估值为18.01万元，评估增值-2,276.49万元，增值率-99.21%；
（1）截至2008年3月31日，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的固定资产账面价值为19.87万元，清查调整后账面值为19.87万元，评估值为18.01万元，评估增值-1.85万元，增值率-9.32 %；
（2）根据安宁盈华矿业有限公司财务账册，在2007年4月至2008年3月间，安宁盈华矿业有限公司为恢复生产及生产过程中的资金投入的生产费用账面价值为2274.63万元，具体支付项目为：
清查调整后账面值为2274.63万元，评估值为0.00 万元，评估增值- 2274.63万元，增值率-100.00 %。
（二）资产评估结果汇总表如下：
资产评估结果汇总表
※详情见资产清查评估明细表所列示内容。※
二、需说明的重大事项
1．本事务所对提供的委评资产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验，从安宁盈华矿业有限公司提供的法律文件、会计资料及其他有关资料看，评估对象属资产占有方所有。提供有关评估对象真实、合法、完整的法律权属资料是安宁盈华矿业有限公司及其委托方的责任，我们的责任是对安宁盈华矿业有限公司及其委托方提供的资料作必要的查验，评估报告不能作为评估对象法律权属的确认和保证。若资产占有方不拥有前述资产对象的所有权，或对前述评估对象的所有权存在部分限制，则前述评估对象的评估结果和整体评估结果会受到影响。
2、由于该评估业务涉及矿山地下井巷区域，委评资产实物存在的变化相对较大。因此如拟进行资产交易，交易双方应按实物交接清单进行价值交割。
以上内容摘自资产评估报告书正文，其与资产评估报告书正文具有同等法律效力。
评估报告使用者应注意上述特别事项对评估结论的影响。
昆明亚太会计师事务所有限责任公司
法定代表人：
评估项目负责人：
评估人员：
报告提交日期：2008年6月12日
资产评估报告书
安宁市草铺镇人民政府
安宁盈华矿业有限公司
昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿：
昆明亚太会计师事务所有限责任公司接受安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿的委托，对委托方指定评估范围内的安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入，依据国家有关法律、法规，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用资产评估法定或公认的评估方法和程序进行了评估工作。本所评估人员于2008年4月9日至2008年5月4日对安宁盈华矿业有限公司在昆钢集团上厂铁矿王家滩矿东区中标后的前期投入和为恢复生产及生产过程中的资金投入及形成的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估资产在2008年3月31日所表现的市场价值作出了评定估算。现将资产评估情况及结果报告如下：
一、委托方和资产占有方
委托方名称：安宁市草铺镇人民政府、安宁盈华矿业有限公司、昆明钢铁集团有限责任公司上厂铁矿
资产占有方：安宁盈华矿业有限公司
资产占有方住所：安宁市金方路一号电力大厦第十三层1306室
