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福州市城市总体规划（2009—2020）目录规划范围与层次规划期限规划指导思想发展总目标发展战略市域城乡统筹协调发展城市性质城市规模中心城区发展方向与空间布局中心城区公共服务设置规划综合交通体系规划中心城区绿地系统规划历史文化名城保护生态环境保护与建设市政基础设施规划1、规划范围与层次市域：福州市行政区范围，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇，面积为1443平方公里。
2、规划期限规划期限为2009-2020年，其中近期为2009-2015年，远期为2016-2020年，并对2020年以后做远景展望。
、规划指导思想全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位，坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局，建设和谐城市，继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。
、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。
、发展战略区域协作策略：落实国家海西反战战略，强化榕台经济合作；加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力；强化城市中心带动，推进区域一体化进程。
经济发展策略：大力发展电子及通信设备制造、高新技术、汽车及配件、临港产业和装备机械等主导产业，形成产业集群优势；强化空港、海港带动，结合空港建设高新技术产业基地，结合江阴港、罗源湾港和松下港建设工业集中区；加快现代服务业发展，大力发展和提升旅游业；大力发展循环经济，促进经济转型与提升。
福州调研报告福州调研报告一、调研目的和背景福州是福建省的省会，也是福建省经济、政治、文化、交通、金融中心，具有重要的区域价值和战略地位。
本次调研旨在深入了解福州市的经济发展情况、产业结构、城市规划和市场需求，为相关决策提供参考。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法，通过对福州市的相关企业、居民群体和政府机构进行调查，得出相关数据和信息。
三、调研结果1. 经济发展情况调研结果显示，福州市的经济总体呈现稳定增长的态势。
其中，制造业、金融业、电子商务等产业有较大的发展潜力，对于福州市经济的发展起到了重要推动作用。
2. 产业结构福州市的产业结构以制造业为主导，占据了福州市经济总量的大部分。
同时，福州市也在积极发展服务业，特别是金融、文化创意产业等领域，为福州市经济的多元化发展提供了支撑。
3. 城市规划福州市在城市规划方面表现出较高的优势。
城市建设规模不断扩大，城市规划逐渐走向现代化和国际化。
同时，福州市还注重生态环境保护和绿色发展，致力于构建宜居城市。
4. 市场需求调研结果显示，福州市的市场需求呈现出多种多样的特点。
其中，消费市场需求较为旺盛，特别是对高品质生活消费品的需求量较大。
此外，福州市的人口结构也在变化，年轻人和中产阶级的消费能力不断提升，对市场的需求也在不断演变。
四、调研结论根据以上调研结果，可以得出以下结论：1. 福州市的经济发展稳定，具有较好的发展潜力。
2. 福州市的制造业和服务业发展较为突出，对于推动市经济增长有重要作用。
3. 福州市在城市规划和生态环境保护方面取得了显著成就，为城市发展提供了良好的环境。
4. 福州市的市场需求多样化，消费市场潜力较大。
基于以上调研结论，建议相关部门积极引导和支持福州市的产业发展，加大对制造业和服务业的扶持力度，进一步改善城市规划和环境，同时加强市场调查和研究，深入了解市场的需求和变化，为经济发展提供科学依据。
同时，还需加强与其他地区的合作，提升福州市在区域经济中的竞争力。
福州市人民政府办公厅关于印发福州市“十四五”工业和信息化产业发展专项规划的通知文章属性•【制定机关】福州市人民政府办公厅•【公布日期】2022.01.10•【字号】榕政办〔2022〕2号•【施行日期】2022.01.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理综合规定正文福州市人民政府办公厅关于印发福州市“十四五”工业和信息化产业发展专项规划的通知榕政办〔2022〕2号各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：《福州市“十四五”工业和信息化产业发展专项规划》已经市政府研究同意，现予以印发，请认真组织实施。
福州市人民政府办公厅2022年1月10日福州市“十四五”工业和信息化产业发展专项规划前言“十四五”时期是开启全面建设社会主义现代化国家新征程的重要机遇期、“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期，是福州市筑牢经济增长、加快建设现代化国际城市的关键时期。
为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，秉承弘扬习近平总书记在福州工作期间的创新理念和重大实践，贯彻落实习近平总书记来闽考察重要讲话精神，落实福州市第十二次党代会精神，坚持“3820”战略工程思想精髓，围绕扶引大龙头、培育大集群、发展大产业，以“数字福州”建设引领打造数字应用第一城，着力培育壮大战略性新兴产业、先进制造业，全方位推动工业和信息化产业高质量发展超越，根据《福建省“十四五”制造业高质量发展专项规划》《福州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，结合福州市工业和信息化产业发展实际，制定本规划，规划期2021—2025年。
目录一、发展基础6（一）“十三五”取得成绩6（二）主要经验12（三）存在问题14二、机遇挑战15（一）面临的机遇15（二）存在的挑战17三、总体思路19（一）指导思想19（二）基本原则20（三）主要目标21四、坚持三化三新、构建344产业体系23（一）高端化——推动“化纤、装备、医药”高端提升23 （二）智能化——形成“电子、软件、网络”产业链条32 （三）绿色化——加快“冶金、建材、食品”绿色转型35 （四）新材料——加快发展前沿基础新材料39（五）新能源——拓展新能源产业应用领域43（六）新技术——发展新一代信息技术产业45五、打造“两轴两湾区二十一园区”产业格局46（一）两轴47（二）两湾区50（三）二十一个重点工业园区51六、实施八大任务54（一）扶引龙头企业，营造融通发展新生态54（二）推进产业集聚，打造优势产业链条56（三）坚持创新驱动，以科创走廊引领创新57（四）推广智能制造，为数字经济聚势赋能60（五）加快绿色转型，探索可持续发展模式62（六）塑造国际品牌，提升标准和质量水平64（七）夯实信息基础，加快新基础设施建设66（八）畅通内外循环，融入经济发展新格局67七、保障措施69（一）加快规划落地实施69（二）创新资金支持方式70（三）强化要素资源保障71（四）加快重大项目招引73（五）持续优化产业环境74一、发展基础（一）“十三五”取得成绩1.总量结构持续升级“十三五”期间，福州坚持高质量发展落实赶超，实现了工业总量提升和结构优化。
福州市城市规划管理技术规定福州市城乡规划局编制福州市人民政府批准二○一六年五月福州市城市规划管理技术规定福州市城乡规划局编制福州市人民政府批准二○一六年五月编制说明根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《福州市城乡规划条例》、《福建省城市规划管理技术规定》，福州市城乡规划局组织编制了《福州市城市规划管理技术规定》。
本规定力求从全市层面梳理、规范规划审批管理中的技术性要求，为我市城市规划管理提供重要的技术支撑。
本规定在遵循国家、省、市有关法律法规、标准规范基础上，针对福州市实情和城市建设发展需求，结合各市县实施城市规划管理实践和提出的建议，同时借鉴了其他省市相关成果编制而成。
在实施过程中,各有关单位如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄往福州市城乡规划局城乡规划处、福州市规划设计研究院，以便修订时参考。
（地址：福州市城乡规划局城乡规划处，福州市群众东路97号，邮政编码：350004福州市规划设计研究院，福州市高新科技园区高新大道1号，邮政编码：350108）。
1目录第一章总则 (1)第二章城市土地使用 (2)第一节城市用地分类、适建范围和建筑容量控制指标 (2)第二节公共服务设施配置 (6)第三节城市绿地 (19)第四节城市用地竖向控制 (21)第三章城市建筑控制 (23)第一节建筑间距控制 (23)第二节日照控制 (26)第三节建筑退让控制 (27)第四章城市景观控制 (33)第一节建筑环境控制 (33)第二节特别地区规划控制 (35)第五章城市道路交通 (35)第一节城市道路系统 (36)第二节公共交通系统 (37)第三节慢行交通系统 (39)第四节停车设施控制 (40)第五节交通影响评价 (41)2第六章城市市政公用工程 (43)第一节城市给水工程 (43)第二节城市排水工程 (44)第三节城市供电工程 (45)第四节城市通信工程 (47)第五节城市燃气工程、加油加气充电站 (48)第六节城市工程管线综合控制 (49)第七节建筑工程公用设施配套 (51)第七章城市防灾减灾规划 (54)第一节城市防洪排涝 (54)第二节城市抗震防灾 (55)第三节城市消防 (57)第四节城市人防 (58)第八章城市空域保护与地下空间开发 (59)第一节城市空域保护 (59)第二节地下空间开发 (60)第九章建设工程规划条件核实 (62)第十章附则 (65)3第一章总则第一条为加强福州市城市规划管理和实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《福建省城市规划管理技术规定》、《福州市城乡规划条例》及相关文件，结合福州市实际情况，制定本规定。
福州市区控制性详细规划编制技术标准1 总则1.1编制目的：为指导新一轮的城市建设发展，进一步加强规划的严肃性与科学性，为土地综合开发和规划管理提供必要的依据，同时用以指导修建性详细规划的编制。
1.2 编制范围：包括中心城以及大学城和南屿地区，总建设用地约250平方公里，其中中心城210平方公里，大学城30平方公里，南屿10平方公里。
街区划分主要以城市主干道和自然山体、水体为依据，同时兼顾行政辖区界线和历史文化保护区界线，用地规模1-3平方公里为宜。
1.3 编制依据：城市总体规划、分区规划、专项规划、城市人口规模专题研究报告。
1.4编制原则：规划的编制既要考虑形体环境，又要考虑经济、社会等因素，选择科学的决策方法和决策内容，运用控制的手段，调整优化用地功能，确定各类用地建设强度；注重古城保护和旧城的有机更新；保障城市公共设施用地，整合教育、医疗卫生、文化、体育、消防、商业等公共设施资源；完善市政基础设施，改善城市生态环境，增加公共绿地；优化城市景观，突出城市特色，提升城市品质；有效集约利用土地，增加土地资源的综合效益；统筹安排近期建设内容等。
1.5本标准前面加*号的条文为附加的城市设计内容,根据委托方的需要而定,不作为控规的必要内容。
2 现状调查分析2.1现状调查(1)已批规划文件：总体规划、分区规划、专项规划等；(2)现状用地调查：已建设用地、可开发用地（划分为房杂地、空地、单位用地）的界线、用地规模，现阶段状用地的主要单位、项目名称，以及用地征用情况；(3)现状建筑调查：建筑层数、结构、年代；现状开发强度、建筑质量、建筑容量。
（4）现状人口详细资料，包括人口密度、人口分布、人口构成等；(5)现状公共配套设施调查：包括文化、体育、卫生、教育等设施情况；(6)现状市政公用设施调查：包括给排水设施、环卫设施、变电设施、消防设施、各类管网、温泉井等情况；(7)现状交通设施调查：各级道路、停车场，预留轨道交通设施用地情况；(8)历史文化街区、历史遗迹、古树名木等情况；(9)其他对规划区具有较大影响的地形、地貌，周边重要的设施等。
《连江县城市总体规划（2008—2020）》成果主要内容一、规划期限与规模规划期限：2008至2020年，其中近期为2008—2010年，中期为2011年—2015年，远期为2016年—2020年。
城市规模：规划区总控制面积为132.85平方公里，建设用地规模为26平方公里，人口规模28万人，规划区范围东至浦口、东岱镇区，西至江南乡连沙村，南至江南乡行政边界，北至东湖口，规划区涉及凤城、敖江、江南、浦口以及东岱5个乡（镇）62个村居。
目前，建成区建设用地规模达16平方公里，建成区人口规模达19万人。
二、城市性质与发展目标城市性质定位：福州市的北部门户和可门港的后方基地，具有山水特色的宜居城市。
城市发展目标：充分发挥县域中心城市功能，在福州市发展战略的指引下，强化连江在福州主城北郊地区的经济中心地位，完善城市的县域服务中心功能，发展新兴产业，实施可持续发展战略，实现资源开发和环境保护相协调，使连江县城发展成为一个有活力的、生态的、有滨江山水特色的宜居城市。
二、城市总体布局结构总体布局结构概括为“两轴一心两区”。
“两轴”：一是城市发展轴，向南沿着104国道、敖江南路等将主城区延伸至江南乡，打开直接接受省会城市福州辐射的通道。
二是敖江滨江绿化轴，作为连江县城的母亲河，是连江作为滨江城市天然的绿化轴，也是反映城市空间面貌与特色的景观轴，凸显出连江是一个沿江发展的滨江城市；“一心”：是城市的政治、商业、文化、体育、医疗中心，位于凤城镇；“两区”：城市包含两个城区，以当前县城（包括敖江、凤城和江南）为中心城区，在浦口与东岱镇的现有基础上形成东城区。
四、建设用地规划布局（一）功能、产业布局结构：中心城区是综合性的片区，作为县域的行政中心，文化中心和商贸中心，客运枢纽，在现有基础上重点发展工业、物流、城市主要公共中心以及居住等功能；东城区作为可门港后方基地，发展服务可门港的港口相关服务业外，结合靠近渔港的优势，发展水产加工业。
福州港总体规划环境影响报告书简本目录1.总则 (3)1.1.规划背景 (3)1.2.规划期限及范围 (4)1.3.环境保护目标 (4)1.4.评价范围 (6)2.规划概况 (7)2.1.规划地理位置 (7)2.2.规划性质 (7)2.3.港口总体布置规划 (7)3.规划实施环境影响预测分析 (9)3.1.水环境影响预测分析 (9)3.1.1.水文动力环境影响预测与评价 (9)3.1.2.航道疏浚对水环境影响预测与评价 (13)3.1.3.水环境影响分析 (14)3.2.环境空气影响预测分析 (17)3.2.1.PM10大气环境影响分析 (17)3.2.2.PM2.5大气环境影响分析 (17)3.2.3.VOC 大气环境影响分析 (17)3.3.生态环境影响分析 (18)3.3.1.填海造陆、疏浚施工对水域生态环境的影响 (18)3.3.2.航道、锚地施工、运营对海洋生态和渔业资源的影响分析 (19)3.3.3.规划实施引起的水动力变化对水生生态环境的影响 (19)3.3.4.规划实施对规划区域海洋生态综合性评价 (19)3.3.5.对闽江河口湿地保护区的影响 (20)3.3.6.对长乐海蚌资源保护区的影响 (21)3.3.7.对官井洋大黄鱼繁殖保护区的影响 (21)3.3.8.对平潭中华鲎特别保护区的影响分析 (22)3.3.9.对环三都澳湿地水禽红树林保护区的影响分析 (22)3.3.10.对海洋生态的累积影响分析 (23)3.4.噪声环境影响预测分析 (23)3.4.1.各港区作业噪声影响分析 (23)3.4.2.交通噪声影响分析 (25)3.5.固体废物环境影响分析 (28)4.规划环境合理性分析 (30)4.1.规划协调性分析 (30)4.2.规划目标环境可达性分析 (32)5.规划方案优化调整建议 (35)6.环保对策与减缓措施 (41)6.1.岸线土地资源保护 (41)6.2.林业生态保护和恢复重建 (41)6.3.海洋生态保护与生态补偿 (42)6.4.减缓环境影响对策措施 (42)7.环境风险分析与评价 (51)7.1.海域风险事故影响预测 (51)7.1.1.油品泄漏影响预测 (51)7.1.2.可溶性化学品泄漏影响预测 (55)7.2.粮食粉尘爆炸风险评价 (57)7.3.风险管理 (57)7.3.1.风险防范措施 (57)7.3.2.应急预案 (60)8.评价结论与建议 (62)9.联系方式 (62)1.总则1.1.规划背景福州港位于我国东南沿海、台湾海峡西岸，是我国沿海主要港口、区域综合运输的重要枢纽和对台“三通”的主要口岸之一。
福州市人民政府办公厅关于印发福州市区域卫生规划(2016―2020年)的通知【法规类别】卫生综合规定【发文字号】榕政办[2018]72号【发布部门】福州市政府【发布日期】2018.03.27【实施日期】2018.03.27【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件福州市人民政府办公厅关于印发福州市区域卫生规划（2016-2020年）的通知（榕政办〔2018〕72号）各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：经市政府同意，现将《福州市区域卫生规划（2016-2020年）》印发给你们，请认真组织实施。
福州市人民政府办公厅2018年3月27日福州市区域卫生规划（2016-2020年）为进一步优化卫生资源配置，提高医疗卫生服务可及性、能力和资源利用率，根据《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》、《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》（国发〔2013〕40号）、《全国医疗卫生服务体系规划纲要（2015-2020）》、《福建省深化医药卫生体制改革综合试点方案》、《福建省医疗卫生服务体系规划（2016-2020年）》等文件，结合我市实际，制定本规划。
一、规划背景（一）现状1.经济社会发展情况。
福州是福建省省会，位于福建东部、闽江下游沿岸。
福州具有2200多年的建城史，是近代中国最早开放的五个通商口岸之一，福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地。
福州不仅是中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户，而且是重要的经济文化中心和东南沿海重要都市，海峡西岸经济区政治、经济、文化、科研中心以及现代金融服务业中心。
福州市辖6区1县级市5县，2015年福州市常住人口707万人，人口自然增长率7.4‰，城镇化率68%。
近年来福州市全力推进福州新区发展，在更高起点上加快建设闽江口金三角经济圈，打造福建自贸区福州板块。
中共福建省委、福建省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见文章属性•【制定机关】中共福建省委员会,福建省人民政府•【公布日期】2016.07.30•【字号】•【施行日期】2016.07.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文中共福建省委福建省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见各市、县（区）党委和人民政府，平潭综合实验区党工委和管委会，省直各单位：为贯彻落实《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）精神，改进和提高我省城市规划建设管理水平，现提出如下意见。
一、把握总体要求（一）明确指导思想和总体目标。
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、城市工作会议精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，遵循城市发展规律，坚持以人为核心，解决好“人进城、建好城、管好城”等问题，实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造宜居宜业、富有活力、各具特色的现代化城市，为“再上新台阶、建设新福建”奠定坚实基础。
（二）遵循基本原则。
坚持依法治理与文明共建相结合，坚持规划先行与建管并重相结合，坚持改革创新与传承保护相结合，坚持统筹布局与分类指导相结合，坚持完善功能与宜居宜业相结合，坚持集约高效与安全便利相结合。
二、强化城市规划工作（三）依法制定城市规划。
依法加强规划编制和审批管理，切实落实城市总体规划由本级政府编制、专家论证、社会公众参与、同级人大常委会审议、上级政府审批的有关规定。
坚持生态环境优先、开发强度合理、城乡一体发展三个关键，把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳等理念融入到城市规划全过程，科学谋划区域空间总体布局，严控增量、盘活存量、优化结构，加强空间开发管制，科学划定城市开发边界，为未来发展留下空间。
福建生态省建设总体规划纲要（闽委发[2004]15号）一、总纲（一）指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，树立和落实科学发展观，围绕建设对外开放、协调发展、全面繁荣的海峡西岸经济区的战略构想，推进可持续发展战略的实施。
坚持统筹规划，突出重点，因地制宜，分类指导，大力发展生态效益型经济，加强生态建设与环境保护，改善生态环境质量，保障生态安全，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子，促进经济增长方式的根本转变，努力实现经济社会全面、协调、可持续发展。
（二）基本原则1、坚持科学的发展观，处理好经济与人口、资源、环境协调发展的关系建设生态省的核心是发展，必须进一步树立发展为先、发展为大、发展为重的观念，坚持在保护中加快发展，在发展中加强保护，既要保持经济的较快增长，又要调整经济结构、提高科技水平、改善人民生活、优化生态环境、推进社会进步。
要以实现人的全面发展为目标，按照科学发展观的要求，正确处理经济增长数量与质量的关系，大力发展生态效益型经济，把生态优势转化为经济优势，增强投资环境优势，努力实现物质文明、精神文明、政治文明相协调，经济发展与人口、资源、环境相和谐，经济、结构、质量、效益相统一，促进我省经济在统筹协调中实现更快更好地发展。
2、坚持体制机制创新，处理好政府引导与市场调节的关系坚持政府引导、市场推动、公众参与的原则，充分发挥政府和市场行为对生态省建设的调节作用，加快推进生态环境建设与管理的机制体制创新，充分调动各方面的积极性，广泛争取国内外的支持与合作，建立多元化的投入机制，形成一套符合市场经济规律的调控、监督和运行新机制。
3、坚持立足当前、着眼长远，处理好近期、中期和长期的关系全面规划、分阶段推进，合理确定生态省建设的各阶段目标，使之与全面建设小康社会目标相衔接；突出重点领域和重点区域生态工程建设，着力解决当前人民群众反映强烈的生态环境问题，使生态省建设在近期内取得明显成效。
中共福州市委办公厅、市人民政府办公厅关于印发《福州市清理整治违法建设专项行动工作方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中共福州市委办公厅、市人民政府办公厅关于印发《福州市清理整治违法建设专项行动工作方案》的通知各区党委、政府，市直有关单位：《福州市清理整治违法建设专项行动工作方案》已经市委、市政府研究同意，现予以印发，请在市清理整治违法建设工作领导小组的领导下，认真贯彻执行。
二〇〇六年八月二十七日福州市清理整治违法建设专项行动工作方案一、组织领导成立福州市清理整治违法建设工作领导小组。
由市委副书记、市政府市长郑松岩担任组长，市委副书记周宏、市人大常委会副主任施能柏、市政府副市长吴华瑞、市政协副主席何宜刚担任副组长。
领导小组下设办公室（以下简称“市清违办”），分成综合组、督查组、宣传组三个小组，由市政府分管副秘书长担任办公室主任。
领导小组及其办公室组成名单另行发文。
各区相应成立清理整治违法建设工作领导小组，由区、镇（街）主要领导作为领导小组成员，并建立健全工作机制。
二、清理整治的范围、内容本次清理整治违法建设主要范围为城市五城区区域内未经规划审批的占地以及拆、改、扩、搭盖的违法建设，重点是：1、国家、省、市重点工程用地范围内及周边用地的违法建设；城乡结合部的9个镇（街）（仓山区的建新镇、盖山镇、城门镇、螺洲镇、金山街道，晋安区鼓山镇、新店镇、岳峰镇，闽侯县上街镇）。
2、严重违反土地利用总体规划、城市总体规划和村镇规划的违法建设；3、以营利为目的的违法占地、违法搭盖所建住宅、店面（特别是开设中小餐馆店面）；4、存在地质灾害、建筑质量等安全隐患的违法建设；5、占用沿河、沿江岸线、堤坝以及市政绿化带的违法建设；6、党员、国家机关企事业单位工作人员及其近亲属参与的违法建设；7、群众反映强烈的违法建设。
第一章总则第一条为了加强福州市城市规划管理，保证科学、合理、经济地利用土地，配置城市公共设施，提高城市的环境质量和生活质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《福州市城市规划管理条例》、《福州城市总体规划》及其他有关文件，制定本规定。
第二条本规定适用于福州市城市规划区范围内各项建设工程。
第三条在福州市城市规划区范围内，建设项目用地面积超过20000㎡的，须编制修建性详细规划或城市设计。
用地面积在20000㎡（含20000㎡）以下的项目，需编制《建设用地总平面规划》、《综合管线工程总平面规划》和《竖向规划》。
各项建设工程的建设，应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划和城市设计执行。
尚无上述规划的，按分区规划和本规定执行。
建设用地总平面规划（修建性详细规划）设计文件编制要求见表（一）。
第四条各类专业性用地建设项目应符合已颁布的其专业技术规范及本规定的要求。
第二章建设用地分类与适建范围第五条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参加《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类如下：一、居住用地；二、公共设施用地；三、工业用地；四、仓储用地；五、对外交通用地；六、道路广场用地；七、市政公用设施用地；八、绿地；九、特殊用地；十、水域和其他用地。
第六条居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。
居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和公共绿地。
（一）第一类居住用地（R1），指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地；（二）第二类居住用地（R2），指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中高、高层住宅为主的用地；（三）第三类居住用地（R3），指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地混合交叉的用地。
第七条公共设施用地（C），指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共设施用地。
福州市城市总体规划2011—2020一、确定规划目标1、范围与层次市域：福州市行政区范围;面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇;以及永泰县葛岭镇、塘前乡;罗源县松山镇、碧里乡;规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区晋安区除寿山、日溪、宦溪;以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇;面积为1443平方公里..2、期限规划期限为2011-2020年;其中近期为2011-2015年;远期为2016-2020年;并对2020年以后做远景展望..3、指导思想全面落实科学发展观;加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调;建设资源节约型、环境友好型城市;落实国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见;加强福州与台湾的联系与合作;提升福州城市在区域中的战略地位;坚持以人为本的规划理念;重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局;建设和谐城市;继承和发展福州城市文化特色;提高城市建设品质和环境质量;建设宜居城市..4、发展战略区域协作策略、经济发展策略以及社会和谐发展策略二、制定规划方向1、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城..2、市域城乡统筹协调发展1市域人口规模与城镇化水平2015年市域总人口为800万人;城镇人口为527万人;城镇化水平为66%；2020年市域总人口为890万人;城镇人口为642万人;城镇化水平为72%..2市域城镇中心体系到2020年;福州市形成1个特大城市福州中心城区、2个大城市福清市、平潭岛、2个中等城市长乐市、连江县、4个小城市闽清县、永泰县、罗源县、闽侯县以及若干个小城镇;并构建“一主一区两副”的中心体系格局..其中;“一主”包括福州中心区域;长乐市区-滨海新城和连江;是中心城建设用地拓展的核心地区；“一区”即平潭综合实验区;在科学发展和两岸交流合作上先行先试;开发建设为两岸人民的共同家园；“两副”即福清市区;罗源县城2个副中心城市;福清市区是福州南翼的中心城市;罗源县城是福州北翼的中心城市..3市域空间结构市域规划形成“一区两翼;双轴多极”的空间结构体系：一区：中心发展区;即城市规划区的范围;打破行政区划束缚;加强福州中心城区与闽侯、长乐、连江、永泰等城镇合作;充分利用中心城区内部城市资源、空港资源、海港资源和滨海资源;打造具有区域竞争力的城市地区;共同承担海西经济区中心城市功能..两翼：南翼发展区和北翼发展区;“南翼”即福清和平潭;由福清的中心城区、元洪投资区海口城头、江阴工业集中区江阴渔溪、龙田高山、镜洋东张等新城以及平潭岛组成;南翼地区应充分利用丰富的港口资源条件;发展港口工业及其它临海重工业;建设成为福州市乃至全省的重要产业基地..平潭岛是科学发展和两岸交流先行先试综合实验区、海峡西岸经贸合作实验区;是海峡两岸合作的重要前沿和两岸人民的共同家园..“北翼”即罗源和连江部分地区;由环罗源湾地区的主要城镇;工业区及罗源县城组成;北翼地区应依托台商投资区扩区的载体优势发展成为以能源工业为主的临港工业基地..双轴：沿海发展轴和沿江发展轴;沿海发展轴北起罗源湾;经可门;大官坂;长安;琅岐、长乐国际机场、海滨新城、元洪投资区到江阴港区;通过建设沿海大通道将这些功能区联为一体;形成滨海经济走廊;沿江发展轴以福州中心城区为起点;以闽江;乌龙江为依托;向西拓展至甘蔗、竹歧、闽侯等地区;向东发展至长安、琅岐和机场周边地区;重点发展城市公共服务、旅游服务等产业;推动市域山区和沿海地区联动发展..多极：福州市其他经济增长极;包括永泰县城以及福州西部山区主要指永泰、闽清、闽侯的中心镇;永泰县城承担一定区域内服务中心和经济增长极功能;中心镇重点承担镇域及其相邻地区服务中心和产业集聚区功能..4市域产业布局市域形成江阴湾临港产业基地、罗源湾能源原材料产业基地、空港高新技术产业基地、马尾-晋安电子信息产业基地、松下港加工制造物流产业基地、玉田纺织物流产业基地、青口汽车产业基地、南屿-南通科学城科技研发产业基地、福清高新技术产业基地共九大产业基地..5市域城乡统筹加快推进城镇化进程;强化福州中心城区的中心地位;鼓励沿海地区城镇率先发展;形成中心城区与中小城镇协调发展的城镇化格局；推进福州各类工业园区的空间整合;鼓励沿海地区工业向工业集中区域聚集;山区污染工业逐步得到置换;实现城乡产业空间统筹健康发展；以公共交通为主题;推进城乡交通一体化建设;加强农村文教卫生和基础设施建设;缩小城乡社会差别；打破城乡分割的制度壁垒;逐步建立统一的劳动就业和社会保障制度;重视城乡一体化规划;实现城乡各类资源的整合；形成城乡功能结构互补、城乡空间布局融合、城乡生态环境协调、城乡基础设施共享、城乡之间生产要素自由流动、社会服务统筹管理的统筹协调发展格局..33、城市性质福州城市性质为“福建省省会、海峡西岸经济区的中心城市、国家历史文化名城”..强化和突显“省会、先进制造业基地、现代服务业中心交通物流中心、商务商贸中心、科技创新中心、文化教育中心、旅游会展中心”三大城市职能..4、城市规模规划2020年中心城区建设用地规模控制在368平方公里;人口规模控制在400万人;人均建设用地92平方米..四、改造城市交通综合交通体系规划对外交通体系：构建由沿海交通走廊和内陆交通走廊构成的“T”字型区域快速运输通道;优化铁路、公路、航空、内河、港口等各种交通运输基础设施的衔接;加强综合交通运输枢纽建设;完善机场、港口集疏运体系;形成以港口为龙头、机场为门户、铁路与公路运输为骨干、水运为补充的综合交通运输体系..城市交通系统：规划形成与城市轴向发展相协调、以轨道交通为骨干的集约化运输导向型交通发展模式..确立公共交通优先发展的主体地位;建设高效率、集约化、低能耗、低污染的公共运输系统；落实城市跨越式发展策略;优先建设“鼓台-仓山-东部新城“复合交通走廊内及跨江交通设施；针对老城区及城市各功能组团规划布局、发展目标、资源条件、交通特性及服务需求的不同;以不同的交通供给方式和不同的管理政策;塑造区域差别化的交通发展模式和交通发展环境..将福州市建设成为一个环境优美、经济繁荣、社会文明的资源节约型和环境友好型城市;基本实现经济、社会、环境的全面、协调、可持续发展....。
福州市马尾新城三江口组团（快安片区、长乐营前片区、马江片区、亭江片区、连江琯头片区）控制性详细规划快安片区链接网址：/cxghj/ghgs/ghcagg/201308/t20130830_716566.htm规划简介一、区位及规划范围马尾快安片北面毗邻鼓山风景区，南面为闽江，西侧与晋安区一山之隔，东面与马尾老镇区关系密切。
东以天马山一线为界与马江片区相接，西至魁岐与台江区相接，北靠机场高速二期工程及鼓山风景区，南临闽江，规划用地总面积12.39平方公里。
二、现状概况1、用地情况快安分区总面积1239公顷，其中，建设用地面积约889.47公顷，非建设用地面积349.06公顷。
现状城市建设用地面积约667.25公顷，工业用地和居住用地占主导，分别占现状建设用地44.65% 和21.57%，所占比重较高，而公共设施用地、市政设施用地和绿地等的比重明显偏低。
本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。
可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。
2、人口可更新改造用地：本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。
可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。
三、功能定位及规模1、功能定位福州市重要的高新产业示范区，环境优美的宜居社区，集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。
2、规模（1）用地规模：快安分区单元规划总用地规模12.38平方公里，城市建设用地规模为11.47平方公里。
（2）人口规模：快安分区单元的人口规模为10.7万人。
四、用地布局1、规划结构本分区单元的结构为：“一心、一带、三轴、五区”一心：快安综合服务中心；一带：南江滨沿江景观带；三轴：磨溪景观轴、创安路景观轴及东部新城延续景观轴；五片：指西部居住综合发展区、中部滨江综合发展区、高科技产业区、总部经济区、北部居住区。
2、总体布局规划充分利用基地临江靠山的自然环境，根据上位规划对本分区的功能定位，分析本分区所处的位置，及目前的发展情况，确定本分区的总体功能定位及对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估，确定用地布局方案。
《福州市城市总体规划（2011-2020）》主要内容[规划局] 发布时间：2015-08-05 2015年7月27日国务院批准《福州市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》），此次批准的为福州市第三版《总体规划》（第一版《总体规划》（1981-2000年）1984年批准，第二版《总体规划》（1995-2010年）1999年批准。
）此次《总体规划》提出福州市总体发展目标为：“开放文明、和谐、滨江滨海现代化国际大都市”，要把福州建设为“经济繁荣的中心城市，生活舒适的宜居城市，环境优美的山水城市，人文和谐的文化名城”。
将福州定位为福建省省会、海峡西岸经济区中心城市之一、国家历史文化名城、滨江滨海生态园林城市。
规划明确到2020年，中心城区常住人口控制在410万人以内，城市建设用地控制在378平方公里以内。
《总体规划》是福州市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。
要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。
城市规划行政主管部门依法对城市规划区范围内（包括各类开发区）的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障规划的实施。
对于城市规划，一般要涉及到真实三维场景构建，我们团队是真实地形行业的领先者，帮助你快速搭建真实三维地形，无论你是否有数据，我们都可以帮助你，欢迎咨询！我们团队的QQ是2796547646城市总体规划是指导规划期内城市发展和建设的总纲，是落实社会经济发展规划的重要手段，是科学利用和保护城市各种资源的重要措施。
福州作为省会城市和海峡西岸经济区的中心城市，针对新形势下总体规划的新变化、新要求，本次总规按照全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市的要求，抓住国家将福建省作为“21世纪海上丝绸之路”核心区的战略机遇，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位。
坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利等设施规划布局，建设和谐城市。
继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。
1、规划范围与层次市域：福州市行政辖区范围，包括鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五区，平潭综合实验区，福清、长乐两个县级市，闽侯、连江、闽清、罗源、永泰五个县，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇(白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇)，以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。
规划区面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积为1447平方公里。
2、规划期限规划期限为2011-2020年，其中近期为2011-2015年，远期为2016-2020年，远景2020年以后。
3、发展总目标城市发展总目标是“开放文明、和谐幸福、滨江滨海的现代化国际大都市”。
将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。
4、发展策略区域协作策略：落实国家“一带一路”和海西经济区发展战略，按照福建省自贸区的建设部署，加强区域交流合作。
强化榕台经济合作，加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力。
强化城市中心带动，建立福莆宁同城化合作发展机制，统筹福州中心城区与周边县市协调发展，引导福州中心城区的空间拓展，实现重大基础设施和公共服务设施的共建共享。
经济发展策略：构建现代产业体系，形成产业发展新格局。
壮大先进制造业，以龙头项目和产业集群为核心，以专业化、特色化、规模化产业园区为载体，加强福州产业集群发展。
提升服务业发展质量，培育壮大总部经济、楼宇经济，拓展生活性服务业，大力发展电子商务、现代物流、金融、旅游、博览等现代服务业。
积极培育高新技术产业和战略性新兴产业，大力发展互联网经济，支持生物与新医药、新材料、新能源、节能环保等产业发展。
充分发挥空港、海港对城市经济的拉动作用，依托空港建设临空产业基地，依托江阴港区、罗源湾港区和松下港区建设工业集中区,通过合理的产业布局推动福州工业势能转化为城市势能。
社会和谐发展策略：统筹城乡发展，实现城乡规划无缝对接、全域覆盖，建设和健全城乡一体化的基础设施和基本公共服务体系。
加强社会公共服务，建立基本住房保障制度，改善中低收入阶层的住房条件；大力推进公交优先，建立健全城市公共交通和城乡公路客运体系；以基本公共服务均等化为目标，优化教育、卫生、文化、社会福利等公共服务体系。
保障城市公共安全，建立突发公共事件应急预案体系，中心城区应加强闽江、乌龙江防洪和城区排涝；建立资源供应与公共安全保障机制；加强食品、供水以及能源供应等“城市生命线系统”的建设。
5、市域城乡统筹协调发展（1）市域人口规模与城镇化水平2020年市域总人口为890万人，城镇人口为668万人，城镇化水平为75％。
（2）市域空间结构规划形成“一区两翼、双轴多极”的市域城镇空间结构体系：一区：福州中心发展区。
打破行政区划束缚，加强福州中心城区与闽侯、长乐、连江、永泰等城镇合作，充分利用中心城区内部城市资源、空港资源、海港资源和滨海资源，打造具有区域竞争力的城市地区，共同承担海西经济区中心城市功能。
两翼：南翼发展区和北翼发展区。
“南翼发展区”即福清和平潭，由福清的中心城区、元洪投资区（海口城头）、江阴工业集中区（江阴渔溪）、龙田高山、镜洋东张等新城（镇）以及平潭岛组成。
南翼发展区应充分利用丰富的港口资源条件，发展港口工业及其它临海重工业，建设成为福州市乃至全省的重要产业基地。
平潭是两岸交流先行先试、科学发展综合实验区，海峡西岸经贸合作实验区，是海峡两岸合作的重要前沿和两岸人民的共同家园。
“北翼发展区”即罗源和连江部分地区，由环罗源湾地区的主要城镇、工业区及罗源县城组成。
北翼发展区依托台商投资区扩区的载体优势，发展成为以能源工业为主的临港工业基地。
双轴：沿海发展轴和沿江发展轴。
沿海发展轴北起罗源湾，经可门、大官坂、长安、琅岐、长乐国际机场、滨海新城、元洪投资区到江阴港区，通过建设沿海大通道将这些功能区联为一体，使之快速形成滨海经济走廊。
沿江发展轴以福州中心城区为起点，以闽江、乌龙江为依托，向西拓展至甘蔗、竹歧、闽清等地区，向东发展至长安、琅岐和机场周边区域，重点发展城市公共服务、旅游服务等产业，是推动市域山区和沿海地区联动发展的重要轴线。
多极：福州市其它经济增长极。
包括永泰县城以及福州西部山区（主要指永泰、闽清、闽侯）的中心镇。
永泰县城承担一定区域内服务中心和经济增长极功能，中心镇重点承担镇域及其相邻地区服务中心和产业集聚区功能。
（3）市域产业布局市域形成罗源湾能源原材料产业基地、马尾—长安电子信息、先进制造业基地、海西福州高新技术产业基地、青口汽车产业基地、长乐空港动漫和IT产业基地、长乐汽配纺织产业基地、松下港粮油食品加工产业基地、福清光电等先进制造业产业基地、江阴湾临港产业基地共九大产业基地。
（4）市域城乡统筹加快推进城镇化进程，强化福州中心城区的中心地位，鼓励沿海地区的松下镇-江田镇、江阴镇-渔溪镇、海口镇-城头镇、龙田镇-高山镇-沙浦镇、马鼻镇-官坂镇-透堡镇、晓澳镇-东岱镇-浦口镇等城镇率先发展，形成中心城区与中小城镇协调发展的城镇化格局。
推进福州各类工业园区的空间整合，鼓励沿海地区工业向九大产业基地集聚，山区污染工业逐步得到置换，实现城乡产业空间统筹协调发展。
划出永久性的生态保护地区，确保福州市区域生态廊道、生态斑块、生态基质空间的永续发展。
以发展城乡公路客运为主体，推进城乡交通一体化建设。
加强农村基础设施建设，缩小城乡社会差别。
打破城乡分割的制度壁垒，逐步建立统一的劳动就业和社会保障制度，重视城乡一体化规划，实现城乡各类资源的整合。
6、城市性质福州城市性质为“福建省省会、海峡西岸经济区中心城市之一、国家历史文化名城、滨江滨海生态园林城市”。
7、城市规模规划2020年中心城区城市建设用地规模为378 平方公里，人口规模为410万人，人均城市建设用地92.19平方米。
8、中心城区发展方向与空间布局按照“东进南下、沿江向海”的城市发展方向，拉开城市框架，同时向周边新店、荆溪、上街、南屿南通等区域适度扩展。
其中，鼓楼、台江、晋安区：进一步优化人口和功能布局，降低居住开发密度，提升公共设施配套水平。
优化形象和风貌，增加公共绿地。
改造现状环境较差地区，工业用地逐步置换为城市生活、服务和科技研发用地。
保护历史文化，促进“三坊七巷”等历史文化街区、风貌区的保护与利用，塑造体现福州历史文化底蕴和山水形象的现代化城区。
建设省市级商业、文化、行政、科技服务中心，鼓楼区主要承担市级商业、文化、行政办公功能；台江区主要承担市级商业、商务、金融、生活居住等功能；晋安区主要承担商贸、高科技产业、生活居住等功能。
南台岛：优化、提升新城功能，进一步优化人口和功能合理布局，提升公共设施配套水平。
完善城市功能，塑造新城东部门户形象，改造城中村，工业用地逐步置换为城市生活、服务和科技研发用地。
建设市级行政中心、商业商务中心、体育中心、综合交通枢纽，环境舒适的生态宜居新城。
马尾：由高新技术制造业向高新技术研发、管理转型，促进产业结构向知识密集型转变。
加强新城服务功能与环境提升，强化与南台岛东部三江口周边地区以及琅岐岛的联动发展，建设高新技术产业和研发基地、港口物流中心、宜居宜业的综合型生活新城。
琅岐岛充分挖掘琅岐岛资源内涵进行保护型开发，适应旅游市场需求增强旅游吸引力，整合区域旅游资源，加强区域合作，建设福州滨江滨海以生态为特色，旅游、休闲、居住等功能于一体的生态旅游岛。
荆溪组团：结合杜坞火车站建设生活性物流园区，建设沿江生态住宅区和组团公共服务中心，建成居住物流综合组团。
上街南屿南通组团：整合大学资源，实现设施共享，建设创新集聚区，在乌龙江沿岸加强组团公共服务中心建设。
延展福州制造业的产业链，强化研发与设计环节，与北部大学城、青口汽车业联动发展，建设市级科研研发、创新产业基地。
利用大樟溪、旗山风景区资源，建设生态型旅游休闲服务基地。
打造教育科研基地、科技研发、创新产业基地和综合型生活组团。
青口组团：以汽车制造和研发为主导产业，加强产业链建设，以产业园区为主要形式，有序整合产业布局，引导汽车产业集聚，建成汽车生产研发和服务基地和综合型生活组团。
9、中心城区公共服务设施规划优先安排公共性公共设施用地，规划提供用地保障，分级配置，形成“市级中心、新城中心、组团中心”三级公共服务中心体系。
